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Plus de détails pour 430077 Range 261 rd, Ponoka, AB - Terrain à vendre

430077 Range 261 rd

Ponoka, AB T4J 1R2

  • Terrain à vendre
  • 2 000 000 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Ponoka Terrain à vendre

Située dans le parc d'affaires Benchmark, juste à côté de QEII et de l'autoroute 53, cette parcelle de 20 acres de zone industrielle rurale offre environ 530 pieds de façade de l'autoroute 2. Positionné pour une visibilité élevée et un accès direct aux corridors de transport les plus achalandés de l'Alberta, le site est prêt à être développé et l'électricité et le gaz naturel sont disponibles à la limite de propriété le long de la route Range 261. Les services d'aqueduc et d'égout ne sont pas canalisations ; l'aménagement nécessitera une citerne ou un puits d'eau et une fosse septique, installés conformément au code provincial. Convient aux exploitations à faible demande en eau. Aucune redevance hors site ne s'applique. La route 53 fait partie du corridor de grande charge désigné en Alberta, offrant une route stratégique pour le transport de marchandises surdimensionnées et lourdes. Cela rend le site idéal pour les entreprises de transport, d'équipement lourd ou de logistique qui recherchent des déplacements fiables à travers la province. Avantage du centre de l'Alberta 10 minutes de Ponoka 30 minutes de Red Deer À environ 1 heure d'Edmonton À environ 1 heure 45 minutes de Calgary Cet emplacement offre un accès efficace aux trois principaux marchés urbains de l'Alberta et à une zone commerciale régionale de plus de 2,5 millions de personnes. Sa position centrale permet aux entreprises de desservir les flux de transport nord-sud et est-ouest tout en réduisant le temps de déplacement et les coûts de carburant — une considération importante pour les opérations basées sur la flotte ou la distribution.

Coordonnées pour la location:

Salomons Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-05
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LoopNet Canada Alberta Fermes et terrains agricoles à vendre à Ponoka, AB, Canada
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