terrains commerciaux à vendre près de Ponoka

Ponoka Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-18

Ponoka Terrain à vendre

Situé dans le parc d'affaires Benchmark, juste à côté de la QEII et de l'autoroute 53, ce terrain de 20 acres zoné industriel rural offre environ 530 pieds de façade sur l'autoroute 2. Positionné pour une visibilité élevée et un accès direct aux corridors de transport les plus fréquentés de l'Alberta, le site est prêt pour le développement avec l'électricité et le gaz naturel disponibles à la limite de la propriété le long de Range Road 261. Les services d'eau et d'égouts ne sont pas raccordés; le développement nécessitera l'installation d'une citerne ou d'un puits d'eau ainsi qu'un réservoir septique conforme aux normes provinciales. Convient aux opérations avec une faible demande en eau. Aucun prélèvement hors site ne s'applique. L'autoroute 53 fait partie du corridor de transport de charges lourdes désigné de l'Alberta, offrant une route stratégique pour le transport de marchandises surdimensionnées et lourdes. Cela rend le site idéal pour les entreprises de transport, d'équipement lourd ou de logistique cherchant à assurer des déplacements fiables à travers la province. Avantages du centre de l'Alberta : À 10 minutes de Ponoka À 30 minutes de Red Deer À environ 1 heure d'Edmonton À environ 1 heure 45 minutes de Calgary Cette localisation offre un accès efficace aux trois principaux marchés urbains de l'Alberta et à une zone commerciale régionale de plus de 2,5 millions de personnes. Sa position centrale permet aux entreprises de desservir les flux de transport nord-sud et est-ouest avec des temps de trajet et des coûts de carburant réduits—un facteur important pour les opérations basées sur des flottes ou la distribution.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-05