Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying
Située dans la ville en pleine expansion de Strathmore, cette opportunité de développement résidentiel de 80 acres offre une occasion rare d'acquérir une vaste propriété foncière au sein du plan d'aménagement structuré approuvé de Heritage Heights (ASP). Composée de deux parcelles contiguës de 40 acres chacune, la propriété se trouve au nord de Strathmore, directement le long du George Freeman Trail, et bénéficie d'un service partiel, ce qui simplifie les délais de développement futur.
La propriété est entourée de quartiers résidentiels établis et de routes principales, notamment l'autoroute 1 et North Boundary Road, qui offrent un accès direct à Calgary et à d'autres centres majeurs du sud de l'Alberta. Son emplacement stratégique au sein de l'ASP garantit une conformité avec les objectifs de croissance municipale, ce qui en fait un choix idéal pour un développement résidentiel par phases. La proximité du site avec les infrastructures existantes et les commodités communautaires renforce son attrait pour les promoteurs cherchant à répondre à la demande croissante en logements dans un marché en pleine expansion démographique.
Avec un prix affiché de 4 000 000 $, cette offre représente un investissement attrayant dans l'un des corridors suburbains les plus prometteurs de l'Alberta. La configuration et l'échelle du terrain permettent des approches de planification flexibles, qu'il s'agisse de maisons unifamiliales, d'unités multifamiliales ou de concepts à usage mixte. Les promoteurs apprécieront l'opportunité de façonner un nouveau quartier résidentiel dans une ville reconnue pour son ambiance familiale, ses excellentes écoles et sa base économique en croissance.
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