Immobilier commercial en Strathmore disponible à vendre
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ferme à vendre près de Strathmore

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Strathmore ferme à vendre

Plus de détails pour Highway 564, Strathmore, AB - Terrain à vendre

Highway 564

Strathmore, AB T1P 1N9

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 429,72 AC

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Cette offre expansive de 429,72 acres représente une occasion rare d'acquérir un bloc important de terres agricoles avec des avantages de localisation exceptionnels et un potentiel d'investissement à long terme. Située à seulement 10 minutes de la ville en pleine croissance de Strathmore et à un mile à l'ouest de l'autoroute 21, la propriété bénéficie d'une façade directe le long de l'autoroute 564, assurant un excellent accès et visibilité. Le terrain comprend six parcelles distinctes, incluant des terres irriguées et un mélange de pâturages, de foin et de champs précédemment cultivés. Trente acres bénéficient de droits d'eau enregistrés du Western Irrigation District (WID), augmentant la productivité et la flexibilité pour le développement futur. Le terrain offre des vues magnifiques vers l'ouest et le sud-ouest depuis les sections élevées à l'est, ajoutant un attrait esthétique et récréatif.

Coordonnées pour la location:

Tyler Realty Corp. LTD.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Terrains à vendre à moins de de Strathmore

Plus de détails pour 244 George Freeman Trl, Strathmore, AB - Terrain à vendre

244 George Freeman Trl

Strathmore, AB T1P 0A3

  • Terrain à vendre
  • 4 000 000 $ CAD
  • Lot de 80,00 AC

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Situé dans la ville en pleine croissance de Strathmore, ce terrain de 80 acres destiné à un projet résidentiel offre une occasion rare d’acquérir une importante propriété foncière à l’intérieur du secteur visé par le plan d’aménagement Heritage Heights (ASP – Area Structure Plan) approuvé. Composé de deux parcelles contiguës de 40 acres chacune, le site se trouve au nord de Strathmore, directement le long de George Freeman Trail, et bénéficie d’un début de desserte en services, ce qui permet de simplifier et d’accélérer les futures étapes de développement. La propriété est entourée de quartiers résidentiels bien établis et de grands axes routiers, notamment la route 1 (Highway 1) et North Boundary Road, qui offrent un accès direct à Calgary et aux autres principaux centres du sud de l’Alberta. Son emplacement stratégique à l’intérieur du périmètre de l’ASP assure une cohérence avec les objectifs de croissance municipale, ce qui en fait un site idéal pour un développement résidentiel par phases. La proximité du site avec les infrastructures existantes et les services communautaires accroît son attrait pour les promoteurs qui souhaitent offrir des logements dans un marché caractérisé par une forte demande et une population en expansion. Affiché au prix de 4 000 000 $, cet actif représente une occasion d’investissement intéressante dans l’un des corridors suburbains les plus prometteurs de l’Alberta. La configuration et l’ampleur du terrain permettent des approches d’aménagement flexibles, qu’il s’agisse de maisons unifamiliales, de logements multifamiliaux ou de projets à usage mixte. Les promoteurs apprécieront la possibilité de façonner un nouveau quartier résidentiel dans une ville reconnue pour son environnement familial, l’excellence de ses écoles et la croissance de sa base économique.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour Township Road 244, Strathmore, AB - Terrain à vendre

Annexed Strathmore Development Land - Township Road 244

Strathmore, AB T1P 1Z8

  • Terrain à vendre
  • 3 500 000 $ CAD
  • Lot de 140,00 AC

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion exceptionnelle d'acquérir environ 140 acres de terrain de développement de premier choix, annexés à la ville de Strathmore et situés dans les limites du Plan de Développement Municipal (PDM) de la ville de Strathmore. Ce terrain familial transmis de génération en génération est maintenant offert à la vente, offrant une rare opportunité de sécuriser une importante propriété foncière destinée au développement futur d'une communauté résidentielle. Situé au nord des terrains de rodéo de Strathmore, à l'intersection de Wheatland Trail et Township Road 244, le site bénéficie d'un excellent accès aux principales routes de transport et aux extensions logiques des services municipaux. Strathmore, située à seulement 55 km à l'est de Calgary, continue de connaître une croissance constante en tant que partie intégrante de la région métropolitaine élargie. Les terrains sont désignés dans le PDM pour des usages résidentiels et commerciaux de quartier, en accord avec la vision de croissance à long terme de la ville. Une parcelle distincte de 20 acres (Plan 9912741), désignée pour un usage institutionnel (tel qu'une église), a été précédemment subdivisée de la section de quart et n'est pas incluse dans cette offre. Pour maximiser l'utilisation optimale du terrain, un futur propriétaire devra avancer dans le processus de développement établi par la ville, incluant des études de services et environnementales, suivies de la préparation d'un Plan de Structure de Secteur et d'un amendement au Règlement de Zonage. Cela crée un chemin clair et structuré vers la subdivision, les accords de développement et la construction. Afin de soutenir une transition bien informée, le vendeur a engagé Arcadis Professional Services (Canada) Inc. en tant que conseiller. Leur équipe multidisciplinaire apporte une vaste expérience en planification, ingénierie et services environnementaux, avec une connaissance directe du cadre de développement de Strathmore. Il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir une parcelle de terrain stratégiquement située avec un fort potentiel de développement à long terme dans une communauté en pleine croissance. Terrain actuellement loué à un agriculteur. Informations disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Mountain Central

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-09
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LoopNet Canada Alberta Fermes et terrains agricoles à vendre à Strathmore, AB, Canada
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