terrains résidentiels à vendre près de Strathmore

244 George Freeman Trl

Strathmore, AB T1P 0A3

• Terrain à vendre
• 4 000 000 $ CAD
• Lot de 80,00 AC

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Situé dans la ville en pleine croissance de Strathmore, ce terrain de 80 acres destiné à un projet résidentiel offre une occasion rare d’acquérir une importante propriété foncière à l’intérieur du secteur visé par le plan d’aménagement Heritage Heights (ASP – Area Structure Plan) approuvé. Composé de deux parcelles contiguës de 40 acres chacune, le site se trouve au nord de Strathmore, directement le long de George Freeman Trail, et bénéficie d’un début de desserte en services, ce qui permet de simplifier et d’accélérer les futures étapes de développement. La propriété est entourée de quartiers résidentiels bien établis et de grands axes routiers, notamment la route 1 (Highway 1) et North Boundary Road, qui offrent un accès direct à Calgary et aux autres principaux centres du sud de l’Alberta. Son emplacement stratégique à l’intérieur du périmètre de l’ASP assure une cohérence avec les objectifs de croissance municipale, ce qui en fait un site idéal pour un développement résidentiel par phases. La proximité du site avec les infrastructures existantes et les services communautaires accroît son attrait pour les promoteurs qui souhaitent offrir des logements dans un marché caractérisé par une forte demande et une population en expansion. Affiché au prix de 4 000 000 $, cet actif représente une occasion d’investissement intéressante dans l’un des corridors suburbains les plus prometteurs de l’Alberta. La configuration et l’ampleur du terrain permettent des approches d’aménagement flexibles, qu’il s’agisse de maisons unifamiliales, de logements multifamiliaux ou de projets à usage mixte. Les promoteurs apprécieront la possibilité de façonner un nouveau quartier résidentiel dans une ville reconnue pour son environnement familial, l’excellence de ses écoles et la croissance de sa base économique.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Green Maple Estates - 60 Wheatland Trl

Strathmore, AB T1P 1A5

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 18,35 AC

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a été mandaté en exclusivité pour la mise en vente de Green Maple Estates—un lotissement stratégiquement planifié de 18,35 acres (« Green Maple Estates » et/ou le « Site ») situé à Strathmore, Alberta. Le site a été conçu avec soin pour offrir un mélange complet de logements résidentiels diversifiés et de commerces répondant à la demande du marché pour des logements abordables et des commerces de proximité. Le plan directeur divise stratégiquement le site en parcelles de zonage distinctes, permettant la composition suivante : maisons en rangée, duplex et résidences multifamiliales. • Un complexe résidentiel multifamilial de 95 unités avec vue sur le parcours de golf • Une installation pour personnes âgées/vie assistée de 79 unités • Commerces de détail de quartier

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19

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Highway 564

Strathmore, AB T1P 1N9

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 429,72 AC

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Cette vaste propriété de 429,72 acres représente une occasion rare d'acquérir un important bloc de terres agricoles bénéficiant d'avantages exceptionnels en termes de localisation et d'un potentiel d'investissement à long terme. Située à seulement 10 minutes de la ville en pleine croissance de Strathmore et à un mile à l'ouest de l'autoroute 21, la propriété offre une façade directe le long de l'autoroute 564, garantissant un accès et une visibilité remarquables. Le terrain se compose de six parcelles distinctes, incluant des terres irriguées ainsi qu'un mélange de pâturages, de champs de foin et de terres précédemment cultivées. Trente acres bénéficient de droits d'eau enregistrés auprès du Western Irrigation District (WID), augmentant la productivité et offrant une flexibilité pour de futurs développements. Le relief offre des vues magnifiques vers l'ouest et le sud-ouest depuis les sections élevées à l'est, ajoutant un attrait esthétique et récréatif.

Coordonnées pour la location:

Tyler Realty Corp. LTD.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-20

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