immeuble d’appartements à vendre près de Abbotsford

2549 Montvue St

Abbotsford, BC V2S 3V2

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 299 000 $ CAD
• 3 000 pi²

Abbotsford Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété à usage mixte récemment construite au cœur d’Abbotsford offre une occasion d’investissement intéressante grâce à son design moderne et à la stabilité de ses revenus. L’immeuble comprend huit logements résidentiels en appartement, complétés par un espace commercial au rez-de-chaussée, ce qui crée une source de revenus diversifiée. Avec un revenu brut annuel prévu d’environ 174 415 $ et un taux de capitalisation déclaré de 4 %, cet actif offre des rendements prévisibles dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Executives Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-31

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The Rex - 33677 King Rd

Abbotsford, BC V2S 7M9

• Commerce de détail à vendre
• 115 000 $ CAD
• 1 051 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine

Abbotsford Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Café de bubble tea clé en main disponible dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés d'Abbotsford. L'emplacement offre une visibilité inégalée, situé à quelques pas de l'UFV et de l'arène des Abbotsford Canucks, directement sous plusieurs nouveaux complexes d'appartements, et à côté de Fresh Slice, un locataire phare reconnu à l'échelle nationale. Cette combinaison assure un flux constant de trafic étudiant, résidentiel et événementiel. Le café a établi une forte présence communautaire et une clientèle fidèle avec des ventes constantes. La vente inclut des machines modernes, des équipements spécialisés, des améliorations locatives étendues et l'inventaire actuel, garantissant une transition sans heurts pour le nouveau propriétaire. Le bubble tea continue d'être l'une des catégories de boissons à la croissance la plus rapide dans le monde, et l'entreprise est bien positionnée pour capter cette demande. Des opportunités de croissance des revenus existent grâce au marketing, à l'expansion des services de livraison, au service traiteur et à la capacité de profiter de la densité de population en augmentation rapide dans la région.

Coordonnées pour la location:

Rod Friesen & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-04

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32101 Mt Waddington Av

Abbotsford, BC V2T 6S5

• Multi-résidentiel à vendre
• 18 500 000 $ CAD
• 62 181 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Abbotsford Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Avison Young a le plaisir de mettre en marché, pour la vente, Homestead Estates, situé au 32101, avenue Mt. Waddington, Abbotsford (C.-B.) (l’« immeuble »). L’immeuble est situé dans le quartier Clearbrook d’Abbotsford, offrant un emplacement central, un accès pratique à des écoles de qualité, aux principaux centres commerciaux et à South Fraser Way, avec un accès direct à l’autoroute 1. À titre d’investissement, Abbotsford offre une stabilité économique dans une ville en forte croissance, avec un potentiel de hausse des revenus locatifs et une appréciation à long terme. La ville donne également un accès immédiat à l’aéroport d’Abbotsford, qui offre des vols intérieurs et internationaux aux voyageurs. Cette offre représente une occasion extrêmement rare d’acquérir un immeuble locatif en copropriété divise (strata-titled) de taille significative sur le marché d’Abbotsford.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

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33654 Homeview St

Abbotsford, BC V2S 3P9

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 600 000 $ CAD
• 8 010 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Abbotsford Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Homeview Apartments est un immeuble de 11 logements rénové et bien entretenu, situé au centre du centre-ville historique d'Abbotsford. 8 des 11 logements ont été rénovés avec goût avec des finis modernes, y compris des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des planchers stratifiés et de nouvelles armoires et carrelage. Les loyers inférieurs au marché offrent aux investisseurs une hausse incroyable sur le chiffre d'affaires, avec un minimum d'exigences pour d'autres rénovations.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-02

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