Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South
Pine Creek Manor offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial moderne et stabilisé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide d'Edmonton. Situé à Jackson Heights, dans le secteur de Mill Woods, ce complexe de 174 unités comprend deux bâtiments de quatre étages sur un site de 4,6 acres, achevé en 2018. La propriété propose une configuration de logements très recherchée, avec 99,5 % des unités aménagées en spacieux appartements de deux chambres—dont beaucoup dépassent 900 pieds carrés—conçus pour attirer des locataires familiaux à long terme recherchant confort, commodité et communauté.
Chaque unité est équipée de buanderie en suite, climatisation, comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable, ainsi que de balcons ou patios privés. Les bâtiments offrent des entrées sécurisées sans clé, des systèmes d'interphone et une surveillance vidéo 24 heures sur 24. Avec 289 places de stationnement de surface équipées, la propriété bénéficie d'un excellent ratio de stationnement de 1,66 place par unité.
Idéalement situé près de Whitemud Drive et de la 50e Rue, Pine Creek Manor offre un accès facile aux principales routes de transport, notamment Anthony Henday Drive et Gateway Boulevard. Les résidents profitent de la proximité du Mill Woods Recreation Centre, de l'Hôpital Grey Nuns, du Mill Woods Town Centre et de la ligne de train léger Valley Line West. La région environnante regorge de commerces, de restaurants et d'établissements éducatifs, favorisant la fidélisation des locataires et la croissance des loyers.
Le sous-marché du sud-est d'Edmonton connaît une croissance rapide de sa population, stimulée par l'immigration et les démographies familiales. Avec un taux de vacance de seulement 2,9 % et des loyers moyens pour les appartements de deux chambres atteignant 1 776 $, Pine Creek Manor est bien positionné pour offrir un rendement solide et une appréciation du capital à long terme. L'absence de contrôle des loyers à Edmonton et la demande croissante pour des logements locatifs construits à cet effet renforcent encore l'attrait de cet investissement.
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