immeubles d’appartements à vendre près de Fairview

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-25

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Propriété multifamiliale historique unique en son genre au cœur du quartier convoité de South Granville à Vancouver. Le groupe multifamilial McEvay Blair de Marcus & Millichap est fier de présenter une occasion rare et unique de posséder un morceau de l'histoire de Vancouver dans le Penrhyn Lodge (la « propriété »). Construite au début du 20e siècle, la propriété dégage un caractère et un charme intemporels, mis en valeur par des vitraux d'époque, des plafonds à caissons et des planchers de sapin d'origine. Cependant, l'immeuble a fait l'objet de nombreuses mises à jour au fil des ans et, dans sa forme actuelle, il comprend 20 unités locatives allant de micro-unités qui partagent une salle de bain commune, à des suites de célibataire autonomes, des lofts d'une chambre et une grande unité de deux chambres. Il y a aussi deux autocars à côté de l'allée. Nichée au cœur du quartier convoité de South Granville à Vancouver, la propriété est entourée de restaurants et de boutiques de classe mondiale. La future station de métro South Granville Broadway sera à 9 minutes à pied pour les locataires qui se rendront à UBC et au centre-ville. Penrhyn Lodge offre aux investisseurs des flux de trésorerie sûrs et stables grâce à une croissance continue des loyers soutenue par le potentiel de réaménagement futur dans le cadre du plan Broadway.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-15

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Queen Anne Place offre une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial générationnel dans le prestigieux Westside de Vancouver. Situé au 1255 West 14th Avenue dans le quartier de Fairview, cet immeuble en béton de 11 étages comprend 61 suites locatives réparties sur 42 133 pieds carrés de surface locative nette. Le mélange de suites inclut des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres, avec 44 % des unités déjà rénovées, offrant un attrait immédiat et un potentiel opérationnel accru. La propriété s'étend sur quatre lots légaux, avec les deux lots centraux accueillant la tour existante et les lots extérieurs offrant environ 12 500 pieds carrés de terrain excédentaire. Cette configuration permet une opportunité unique de développement de remplissage pour jusqu'à 39 000 pieds carrés de logements locatifs en bois, potentiellement 48 unités supplémentaires, sans déplacer les locataires actuels ni interrompre le flux de trésorerie. Stratégiquement positionné dans la zone B du plan Broadway de Fairview Sud, le site bénéficie d'un COS de 6,5 et d'une hauteur autorisée de 20 étages. Sa position en coin offre 250 pieds de façade sur West 14th Avenue et 62,5 pieds sur Birch Street, améliorant la visibilité et l'accès. La propriété se trouve à quelques pâtés de maisons de Granville Street, de l'Hôpital général de Vancouver et de West Broadway, et à quelques minutes du centre-ville de Vancouver. Avec un revenu net d'exploitation projeté de plus de 1 million de dollars pour la première année et un potentiel d'augmentation des loyers de 47 %, Queen Anne Place offre à la fois un revenu stable et un potentiel de développement à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés et bien desservis de Vancouver. Le site est prêt à bénéficier du projet de métro Broadway, une expansion d'infrastructure de 2,95 milliards de dollars qui augmentera encore la connectivité et la demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-12