immeubles d’appartements à vendre à Fairview

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Cushman & Wakefield ULC (« C&W ») est heureux de présenter, au nom de MNP Ltd. (le « Contrôleur »), la mise en vente d’un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 2511 rue Spruce, Vancouver, C.-B. (la « Propriété » ou le « Projet »). La Propriété est approuvée pour 38 unités de condominiums réparties sur une superficie brute constructible de 45 723 pieds carrés, incluant 8 183 pieds carrés d’espace commercial complémentaire. La construction du Projet est complétée à environ 75 %, avec tous les travaux de charpente et de coffrage réalisés pour neuf des dix étages. De plus, il existe un potentiel d’économies grâce à l’acquisition des inventaires de finitions intérieures disponibles sur le site et en entrepôt. Le Projet représente une proposition de développement clé en main unique, avec la composante la plus risquée de la construction déjà achevée. Près de 50 % des coûts directs du Projet, incluant 85 % de tous les travaux de béton, ont été réalisés, ainsi que 85 % des coûts indirects. Le Projet constitue une opportunité idéale pour les groupes de construction et de développement autonomes cherchant une acquisition à un coût ajusté et un calendrier de finalisation compressé. La Propriété est mise en vente par C&W dans le cadre d’un processus de vente en vertu de la LACC, au nom du Contrôleur désigné par le tribunal. Toutes les parties intéressées doivent contacter les agents responsables de l’inscription pour accéder à la salle de données et aux documents de diligence raisonnable, sous réserve de la signature d’un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Excellente occasion d'acheter une unité de vente au détail de strata située dans l'un des marchés les plus branchés de Vancouver. Canada Line, couloir commercial de la rue Cambie, village olympique et accès au centre-ville à quelques minutes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-24

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Queen Anne Place représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multifamilial générationnel dans le prestigieux Westside de Vancouver. Situé au 1255 West 14th Avenue, dans le quartier de Fairview, cet immeuble en béton de 11 étages comprend 61 unités locatives réparties sur une superficie locative nette de 42 133 pieds carrés. La répartition des unités inclut des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres, avec 44 % des unités déjà rénovées, offrant un attrait immédiat et un potentiel opérationnel accru. La propriété s'étend sur quatre lots légaux, dont les deux lots centraux accueillent la tour existante, tandis que les lots extérieurs offrent environ 12 500 pieds carrés de terrain excédentaire. Cette configuration permet une opportunité unique de développement en densification, avec la possibilité de construire jusqu'à 39 000 pieds carrés de logements locatifs en bois, soit potentiellement 48 unités supplémentaires, sans déplacer les locataires actuels ni interrompre les flux de revenus. Idéalement situé dans la zone B de Fairview South du Plan Broadway, le site bénéficie d'un coefficient d'occupation des sols (COS) de 6,5 et d'une hauteur autorisée de 20 étages. Sa position en coin offre une façade de 250 pieds sur West 14th Avenue et de 62,5 pieds sur Birch Street, améliorant ainsi sa visibilité et son accessibilité. La propriété se trouve à quelques pâtés de maisons de la rue Granville, de l'Hôpital Général de Vancouver et de West Broadway, et à quelques minutes du centre-ville de Vancouver. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de plus de 1 million de dollars dès la première année et un potentiel d'augmentation des loyers de 47 %, Queen Anne Place offre à la fois un revenu stable et un potentiel de développement à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés et les mieux desservis de Vancouver. Le site est également bien positionné pour bénéficier du projet de métro Broadway, une expansion d'infrastructure de 2,95 milliards de dollars qui renforcera encore la connectivité et la demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-12

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

La propriété est située à Fairview, l'un des quartiers de Vancouver connaissant la croissance la plus rapide. Fairview se trouve à proximité de plusieurs stations de SkyTrain, y compris le futur pôle de transport à quelques pas, à l'intersection de West Broadway et Granville Street. Ce secteur est devenu un centre pour les employés des technologies et des sciences de la vie, attirant ainsi des locataires potentiels de grande qualité dans la région. Située à seulement un pâté de maisons de Granville Street, l'un des quartiers de shopping et de restauration les plus prisés du Westside de Vancouver, la propriété offre aux futurs locataires un accès à la meilleure sélection de boutiques de mode et de plein air uniques, de restaurants primés, d'épiceries fines, de salons de jour luxueux et de studios de fitness à la pointe de la technologie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-08