Multi-résidentiel en V1K disponible à vendre
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immeubles d’appartements à vendre à V1K

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

V1K immeuble d’appartements à vendre

Plus de détails pour 1801 Chapman St, Merritt, BC - Multi-résidentiel à vendre

1801 Chapman Street - 1801 Chapman St

Merritt, BC V1K 1R6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 599 000 $ CAD
  • 7 950 pi²

Merritt Multi-résidentiel à vendre

Prix Réduit! Maintenant offert à 1 599 000 $. Le 1801 Chapman Street (2 titres) représente une opportunité d'acquisition exceptionnelle pour un immeuble multifamilial occupé de 18 unités situé dans le pôle en pleine expansion de l'intérieur sud à Merritt, en Colombie-Britannique. Cet actif génère environ 200 000 $ de revenus locatifs bruts annuels avec un taux de capitalisation de 5,7 %. Reconverti d'une propriété hôtelière sous un zonage polyvalent C-6, cet actif stabilisé offre un flux de trésorerie défensif immédiat jumelé à un profil distinct de valeur ajoutée. Stratégiquement situé à quelques pas du centre commercial du centre-ville de Merritt, la propriété bénéficie d'une grande accessibilité piétonnière, d'un accès au transport en commun, d'un stationnement de surface, d'une buanderie commune à pièces et de certaines unités rénovées. Le nouveau propriétaire pourra tirer parti d'un potentiel substantiel d'augmentation des loyers et optimiser le revenu net d'exploitation (RNE) grâce à la modernisation des unités et à une gestion proactive de l'actif, tout en capitalisant sur les faibles taux d'inoccupation historiques de la région, ses solides fondamentaux macroéconomiques et son potentiel de redéveloppement à long terme. Mises à jour incluses : toit refait en 2020 et 2021 avec remplacement des fixations, calfeutrage et réétanchéité des joints, remplacement des évents et garnitures, nouvelle peinture et protections, 100 % en tôle (aucune membrane torchée présente), nouvelle chaudière en 2020 et ajout d'une chaudière d'eau chaude domestique en 2022, remplacement des conduites d'eau par du PEX entre 2020 et 2022, remplacement de la conduite d'égout par de l'ABS. Le stationnement a été resurfacé en 2021. Évalué professionnellement en 2026 à 1 800 000 $. Contactez l'agent inscripteur dès aujourd'hui pour plus d'informations. Un accord de confidentialité (NDA) devra être signé pour consulter le rôle des loyers actuels et les états financiers. Peut être vendu soit comme vente d'actions, soit comme vente d'actifs.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Assurance Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 4010 Walters St, Merritt, BC - Multi-résidentiel à vendre

4010 Walters St

Merritt, BC V1K 0C1

  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 68 832 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Merritt Multi-résidentiel à vendre

Présentant une occasion rare d'acquérir un immeuble locatif moderne et conçu sur mesure dans le secteur très prisé de Merritt Bench, cet immeuble de 75 unités, construit en 2023, propose un mélange équilibré de studios, d'appartements d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres. Situé sur un vaste terrain de 2,06 acres, la propriété offre environ 52 103 pieds carrés de surface locative nette et est classée sous le zonage résidentiel haute densité R8, avec une structure de bâtiment de 4 étages et une possibilité d'achat par actions. L'immeuble a été soigneusement conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle, le confort des locataires et la durabilité à long terme de l'actif. Les caractéristiques incluent une construction entièrement équipée de gicleurs, un service d'ascenseur, une salle de gym, une salle de ping-pong, une salle multimédia, des compteurs électriques individuels pour chaque unité, un accès contrôlé par application avec fob et biométrie, des buanderies dans chaque unité, des balcons et patios privés, ainsi que des finitions intérieures haut de gamme. Son emplacement stratégique offre une excellente connectivité aux commerces, restaurants, écoles, loisirs, au centre-ville de Merritt et aux principales routes d'autoroute, favorisant à la fois la rétention des locataires et une demande locative à long terme. Il s'agit d'une opportunité d'investissement multifamiliale attrayante, offrant une construction moderne, une échelle significative, des fondamentaux solides et une position privilégiée dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Merritt.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Westside Klein Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29
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LoopNet Canada Colombie-Britannique Merritt Immeubles d’appartements à vendre à V1K, Merritt, Canada
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