P6B Immeubles d’appartements à Vendre

49 Saint Mary's River Dr

Sault Ste. Marie, ON P6A 6G9

Multi-résidentiel à vendre
11 640 000 $ CAD
102 000 pi²

Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine

Sault Ste. Marie Multi-résidentiel à vendre

Station 49 Apartments est un complexe multifamilial de 102 unités, conçu à cet effet, situé au 49 St. Mary’s River Drive à Sault Ste. Marie, Ontario. Offert à 11 640 000 $ (seulement 114 117 $ par unité), cet investissement représente une opportunité attrayante d'acquérir une propriété d'envergure dans un marché locatif stable du nord de l'Ontario, avec un potentiel de valorisation significatif. La propriété propose une répartition des unités très efficace, comprenant 101 suites d'une chambre et 1 suite de deux chambres. Elle est gérée de manière professionnelle avec un roulement constant qui favorise la croissance des loyers. L'actif génère des revenus supplémentaires grâce à la buanderie, au stationnement et à la location de climatiseurs, tout en ayant mis en place des systèmes d'économie de coûts, tels que des contrôles individuels des coûts de chauffage. Avec environ 60 % de potentiel d'augmentation des loyers par rapport au marché, un roulement historique robuste atteignant en moyenne 16,9 % par an au cours des trois dernières années, et des améliorations récentes en capital, Station 49 Apartments est bien positionné pour offrir des flux de trésorerie solides et une croissance de valeur à long terme pour un investisseur actif.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09

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