services immobiliers commerciaux à vendre à Alberta

Enoch Commerce de détail à vendre - Outlying

Cette propriété est un grand site de développement commercial d'angle disponible à la vente en tant qu'intérêt de bail, situé à l'angle sud-ouest de la 231e Rue et de Whitemud Drive à Enoch, Alberta, près des limites de la ville d'Edmonton. Le site offre environ sept acres de terrain commercial à usage mixte avec des services d'eau et d'égouts municipaux. Il bénéficie d'une grande visibilité sur Whitemud Drive et la 231e Rue et est adjacent à des commodités majeures telles que le River Cree Resort and Casino, Costco Wholesale et le Lewis Estates Golf Course. La propriété est située à côté d'un projet de développement à usage mixte de 257 acres entourant le River Cree Casino et est proche de plusieurs nouvelles communautés résidentielles. Dans un rayon de trois kilomètres, il y a 677 millions de dollars de projets proposés et en cours, y compris l'expansion du River Cree Resort and Casino, le Lewis Farms Recreation Centre, l'immeuble d'appartements Rosenthal Flats et une nouvelle école K-6 à Rosenthal. Les données démographiques pour la région indiquent une population estimée à 19 961 en 2023, un revenu moyen des ménages de 133 246 $ et un âge médian de 35,3 ans. L'intersection de la 231e Rue et de Whitemud Drive voit un trafic moyen quotidien de 5 570 véhicules en 2024.

Date de mise en marché :

2025-12-12

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Le 4275 78 Avenue SE est un bâtiment industriel multi-locataires de ±15 000 pi², entièrement loué et générant des revenus, situé sur un terrain de +1,17 acre dans le sud de Foothills Industrial — l'un des corridors industriels les plus actifs et établis de Calgary. Le site dispose d'une cour sécurisée, d'un accès à deux rues et d'une excellente visibilité sur un terrain d'angle. Construit en 1980-1981 et entretenu avec soin, la propriété offre une disposition propre et fonctionnelle avec une présence en façade de rue et un potentiel considérable de stockage extérieur, ce qui la rend idéale pour une variété d'utilisateurs industriels et de propriétaires-occupants.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-03

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé dans le corridor industriel en plein essor du nord-est de Calgary, le 76 Skyline Crescent NE offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux autonome bénéficiant d'une visibilité et d'une connectivité exceptionnelles. Implanté à l'intersection de McKnight Boulevard et Barlow Trail NE, ce bien immobilier offre une exposition inégalée sur des axes à fort trafic et se trouve à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Calgary, ainsi qu'à 16 minutes en voiture du centre-ville. Son emplacement stratégique garantit un accès fluide aux principales artères de transport, notamment Deerfoot Trail, et une proximité avec la station de C-Train à seulement cinq minutes. Le bâtiment s'étend sur 6 600 pieds carrés répartis sur deux étages, avec un sous-sol fonctionnel, et propose un aménagement flexible idéal pour des configurations multi-locataires ou pour le siège social d'un utilisateur unique. Avec 13 bureaux privés, plusieurs salles de réunion, un espace de conférence et quatre salles de bain privées, l'intérieur est conçu pour une efficacité opérationnelle optimale. L'accès direct en voiture, le stationnement en surface abondant (13 places) et le stationnement supplémentaire dans la rue augmentent la commodité pour le personnel et les visiteurs. Les commodités environnantes incluent une variété de restaurants, d'hôtels, de terrains de golf et de destinations commerciales telles que Deerfoot City, créant un environnement dynamique pour les employés et les clients. Zoné « Industriel – Réaménagement » (I-R), la propriété permet une large gamme d'usages autorisés et discrétionnaires, allant de l'industrie légère et des services automobiles aux brasseries, bureaux et établissements d'enseignement, offrant une grande adaptabilité pour une croissance future. Cet actif combine un emplacement de choix, un design polyvalent et de solides opportunités de signalisation, en faisant une acquisition idéale pour les entreprises recherchant visibilité et connectivité sur le marché dynamique de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Benalto Multi-résidentiel à vendre

Sylvan Lake est l'une des communautés à la croissance la plus rapide en Alberta, offrant aux investisseurs une rare opportunité de faire partie d'une communauté florissante construite autour d'un magnifique lac alimenté par des sources naturelles de 18 km. Cette ville pittoresque allie le charme d'une petite ville aux commodités d'une grande ville, en faisant une destination prisée des familles, des professionnels et des retraités. En tant que destination récréative pour les quatre saisons, Sylvan Lake attire une demande constante tant de la part des résidents que des visiteurs. L'été est marqué par la navigation, les plages et les festivals, tandis que l'hiver transforme le lac en un lieu idéal pour le patinage, la motoneige et les événements hivernaux. Sa position centrale, à quelques minutes de Red Deer et facilement accessible depuis Calgary et Edmonton, renforce son potentiel de croissance à long terme et de location. Le revenu net projeté est de 406 222 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Points Forts de la Propriété Sous-sol Rénové – Bureaux au sous-sol récemment rénovés Emplacement – Emplacement de choix sur l’Avenue 17 NW avec une excellente accessibilité Grande Visibilité – Excellente visibilité grâce à l'affichage Stationnement – 4 places de stationnement en surface sur le terrain arrière. Stationnement gratuit de 2 heures directement devant la propriété Zonage Flexible – Idéal pour les professionnels et les utilisateurs de services de santé, y compris les thérapeutes, médecins, spécialistes du bien-être, avocats, comptables, etc. Proximité des Commodités – À distance de marche des restaurants, cafés et commodités sur Kensington Road et North Hill

Date de mise en marché :

2025-11-28

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Présentant une opportunité industrielle exceptionnelle au cœur du parc industriel Foothills, cette propriété s'étend sur un impressionnant 3,55 acres et comprend deux bâtiments distincts répondant à une variété de besoins. Le premier bâtiment est une installation polyvalente de type crossdock, tandis que le deuxième bâtiment offre un espace dédié à l'entretien des camions—idéal pour la logistique, l'entreposage ou les opérations de flotte. Stratégiquement situé avec un excellent accès aux principales routes du sud-est, le site garantit une connectivité fluide à travers la région. Les bureaux ont récemment été rénovés avec goût, offrant un environnement moderne et professionnel pour votre entreprise. Une partie de la propriété est actuellement louée, générant un revenu immédiat, tandis que l'espace vacant est parfait pour un utilisateur-propriétaire cherchant à établir ou à développer ses opérations. Cette propriété est un choix exceptionnel pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois de revenus d'investissement et d'un potentiel d'expansion future dans un emplacement industriel de premier choix.

Date de mise en marché :

2025-11-27

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Points Forts de la Propriété Opportunité – Clinique dentaire entièrement aménagée Emplacement – Emplacement de choix sur Elbow Drive Grande Visibilité – Excellente visibilité des enseignes Stationnement – 6 places de stationnement en surface sur site (avant + arrière), stationnement gratuit dans la rue Zonage Flexible – Idéal pour les professionnels et les utilisateurs de services de santé Proximité des Commodités – À quelques minutes des restaurants, cafés et autres services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-26

Calgary Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24

Rocky View No 44 Flex à vendre - Rocky View County & Outlying

Espace de bureau et d'entrepôt disponible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-24

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a été mandaté en exclusivité par Suncor Energy Inc. (le « Vendeur ») pour offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1920 – 4th Street SW, Calgary, Alberta (collectivement, le « Site de développement Mission 20 », le « Site » ou la « Propriété »). Le Site est situé à l’angle de la 4th Street SW et de la 20th Avenue SW et comprend environ 31 068 pieds carrés (0,71 acre) de terrain de développement de premier choix situé au cœur du quartier Mission de Calgary.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Cette vaste propriété de 429,72 acres représente une occasion rare d'acquérir un important bloc de terres agricoles bénéficiant d'avantages exceptionnels en termes d'emplacement et d'un potentiel d'investissement à long terme. Située à seulement 10 minutes de la ville en pleine croissance de Strathmore et à un mile à l'ouest de l'autoroute 21, la propriété offre une façade directe le long de l'autoroute 564, garantissant un excellent accès et une grande visibilité. Le terrain se compose de six parcelles distinctes, incluant des terres irriguées ainsi qu'un mélange de pâturages, de champs de foin et de terres précédemment cultivées. Trente acres bénéficient de droits d'eau enregistrés auprès du Western Irrigation District (WID), augmentant la productivité et offrant une flexibilité pour de futurs développements. Le relief offre des vues imprenables vers l'ouest et le sud-ouest depuis les sections élevées à l'est, ajoutant un attrait esthétique et récréatif.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-20

Edmonton Flex à vendre - Downtown

Baie industrielle rare située près du centre-ville d'Edmonton, offrant 6 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée plus 3 000 pieds carrés supplémentaires de stockage au sous-sol. La propriété dispose d'une zone de bureaux récemment rénovée et d'un toit en membrane SBS achevé en 2023. Situé dans le cadre du Plan de réaménagement de la zone North Edge, le site offre un fort potentiel de réaménagement à long terme. L'alimentation électrique est évaluée entre 100 et 200 ampères, ce qui permet d'accueillir une gamme d'utilisations industrielles légères. Cette propriété présente une opportunité flexible de vente ou de location avec disponibilité immédiate dans un emplacement urbain central. La baie individuelle, ou l'ensemble du bâtiment, est à vendre.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-17

Calgary Industriel à vendre - Northeast

±5 750 pi² Baie automobile rénovée - Unité de condo d'angle

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04

Cochrane Portefeuille de propriétés à vendre - Rocky View County & Outlying

Date de mise en marché :

2025-10-29

Lamont Terrain à vendre

Avec une excellente façade le long de la ligne de chemin de fer CP et une proximité immédiate des terminaux Alberta Midland et Cenovus, ce terrain est bien placé pour tirer parti de la forte croissance économique de la région et de son infrastructure industrielle.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-24

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Royal Park Realty présente une occasion rare d'acquérir jusqu'à 317,26 acres de terrain industriel dans le cœur industriel de l'Alberta, la région de traitement des hydrocarbures la plus importante du Canada. Situé au 56110 Range Road 210 et au 56119 Range Road 211 dans le comté de Strathcona, l'offre comprend deux parcelles—157,26 acres et 160,00 acres—qui peuvent être achetées individuellement ou ensemble. Le site bénéficie d'une façade directe le long de l'autoroute 830 et se trouve juste au nord du terminal récemment annoncé de l'Alberta Heartland Railway (AHR) au complexe prévu de Gasia Energy, le positionnant pour une connectivité logistique et industrielle exceptionnelle. Zoné IHH (Heartland Heavy Industrial), le terrain est idéalement adapté au développement pétrochimique, énergétique ou de fabrication avancée à grande échelle. La région abrite plus de 40 grandes entreprises et bénéficie de plus de 45 milliards de dollars d'investissements en capital existants. Les entreprises qui s'y installent peuvent bénéficier d'incitations fiscales pour les nouveaux projets de construction et d'expansion, soutenues par des programmes provinciaux et le cadre réglementaire simplifié de la zone industrielle désignée (DIZ) de l'Alberta. Les parcelles sont adjacentes à des infrastructures clés, y compris les lignes de chemin de fer CP et CN, les terminaux de pipelines et les grandes autoroutes, offrant un accès direct aux marchés nord-américains et mondiaux. Avec le taux d'imposition des sociétés le plus bas de l'Alberta, pas de taxes de vente ou de paie, et un bassin de main-d'œuvre qualifiée de plus de 1,3 million de personnes, ce site offre une plateforme convaincante pour la croissance et l'innovation industrielle.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-02

Edmonton Terrain à vendre - North

Prix : Marché - Appelez pour plus de détails

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-25

Calgary Bureau à vendre - Northeast

RBC Marchés des Capitaux Groupe Immobilier (le « Conseiller ») a été mandaté de manière exclusive par des propriétaires institutionnels (les « Vendeurs ») pour organiser la vente d'un intérêt de 100 % dans le Wood Centre (la « Propriété ») à Calgary, Alberta. Achevé en 2008, le Wood Centre est un immeuble de bureaux de classe A de 8 étages, loué à 91 %, avec un stationnement souterrain couvrant 221 290 pieds carrés, bénéficiant d'un emplacement de choix à la convergence de Deerfoot Trail, Barlow Trail et Memorial Drive dans le sud-est de Calgary. La Propriété offre des vues imprenables sur la rivière Bow, les montagnes Rocheuses et le centre-ville de Calgary. Cet emplacement exceptionnel bénéficie d'une visibilité inégalée sur deux des artères les plus fréquentées de Calgary, Barlow Trail et Memorial Drive, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Calgary et à 15 minutes de l'aéroport international de Calgary. La Propriété est également à une courte distance de marche de 10 minutes des stations de LRT Franklin à l'est et Max Bell à l'ouest, offrant un emplacement de bureau suburbain central idéal pour un accès rapide et efficace à travers la ville de Calgary. Magnifiquement conçu et construit, avec 3,4 millions de dollars en rénovations récentes du hall d'entrée au rez-de-chaussée, centre de fitness, salon des locataires et améliorations du centre de conférence, le bâtiment a obtenu les certifications BOMA Best Gold, LEED Gold et Energy Star, soulignant sa qualité de construction incroyable et ses efficacités opérationnelles. La Propriété offre une durée moyenne pondérée des baux très attrayante de 7,1 ans jusqu'à l'échéance et est ancrée par Wood Canada Engineering avec 92 177 pieds carrés jusqu'en novembre 2033. Parmi les autres locataires notables figurent la Ville de Calgary (27 267 pi² jusqu'en juin 2032), SURECALL (14 500 pi² jusqu'en mai 2032), Emerson Electric (12 646 pi² jusqu'en avril 2029) et Silvera for Seniors (11 075 pi² jusqu'en août 2035). Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux de haute qualité à un rendement extrêmement attractif à une fraction du coût de remplacement, alors que le marché des bureaux de Calgary continue de se redresser.

Date de mise en marché :

2025-09-12

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Combinaison de bureaux extérieurs et d'espace de travail ouvert offrant une opportunité facile de multi-location et d'adaptation à vos besoins.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

» Ceci est un site de développement unique de 0,48 acre, avec un potentiel de 11 étages (10 étages résidentiels et un rez-de-chaussée commercial) entouré d'une population dense en croissance » Revenu solide en place pendant la planification ou l'acquisition des droits » Échelle urbaine rarement disponible à Bridgeland » Stratégies de sortie flexibles : conserver, refinancer ou redévelopper » Convient bien aux investisseurs ou développeurs expérimentés avec du capital disponible

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-09

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Immeuble locatif de 6 étages - achevé en 2024. Actif entièrement loué et stabilisé dans un corridor locatif très prisé. Fondation en béton et acier. Veuillez appeler pour obtenir le dossier d'information.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé au cœur du corridor nord-est de Calgary, le 1709 8 Avenue NE offre une occasion rare d'acquérir un condominium polyvalent pour commerce de détail ou bureaux au sein du dynamique centre artistique Evergreen Community SPACES. Cette propriété à façade en briques sur deux étages s'étend sur environ 22 891 pieds carrés et convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement central avec une grande visibilité et accessibilité. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux principales artères, notamment Deerfoot Trail, 16 Avenue et Edmonton Trail, plaçant le centre-ville de Calgary et l'aéroport international à quelques minutes seulement. Le transport en commun est facilement accessible grâce à la station de C-Train Marlborough à proximité et à plusieurs lignes d'autobus, améliorant ainsi la connectivité pour les employés et les clients. La région environnante compte une population active robuste de plus de 405 000 personnes et une base résidentielle approchant les 190 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres, soutenue par un revenu moyen des ménages de 107 102 $. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Mayland et une variété de restaurants locaux, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Avec 50 places de stationnement en surface et 29 places souterraines, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour le personnel et les visiteurs. Son architecture intemporelle et son aménagement intérieur personnalisable en font une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs souhaitant tirer parti du paysage commercial en pleine croissance de Calgary.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Date de mise en marché :

2025-08-12