Immobilier commercial en Colombie-Britannique disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Colombie-Britannique

Colombie-Britannique service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 9135 96A St, Fort St John, BC - Commerce de détail à vendre

9135 96A St

Fort St John, BC V1J 6X6

  • Commerce de détail à vendre
  • 499 000 $ à 699 000 $ CAD
  • 1 617 à 2 233 pi²
  • 5 Unités

Fort St John Commerce de détail à vendre

Opportunité NAI Commercial et Lee & Associates sont fiers de présenter à la vente une occasion d'acquérir des unités commerciales individuelles en copropriété situées au 9125 – 9135 96A Street, Fort St. John, C.-B. (« les propriétés visées »). Cette offre unique est idéale pour les investisseurs débutants ou les utilisateurs-propriétaires, offrant la flexibilité d'acheter une seule unité en copropriété avec un locataire clé en main ou d'exploiter une unité de manière indépendante. La propriété Les propriétés visées ont été divisées en six unités individuelles en copropriété. Les unités commerciales varient de 1 925 pi² à 2 233 pi². Cinq des unités sont louées à divers locataires avec des termes de bail différents, tandis que la dernière est vacante. Les unités en copropriété donnent sur la rue 96A, en face du Totem Mall, le plus grand centre commercial de Fort St. John. Elles se trouvent à moins d’un demi-kilomètre de l’autoroute 97, qui traverse toute la Colombie-Britannique, du Yukon jusqu’à la frontière américaine. Aperçu de l’emplacement Fort St. John, la plus grande ville de la région nord-est de la Colombie-Britannique, Canada, est fortement associée à l'industrie pétrolière et gazière, qui constitue un moteur important de son économie locale. La position stratégique de Fort St. John, près des vastes réserves de gaz naturel de la formation Montney, en a fait un centre d'exploration, de développement et de services liés au pétrole et au gaz. Malgré son orientation industrielle, Fort St. John joue également un rôle essentiel pour les communautés environnantes, en offrant des services, des commodités et des opportunités à ses quelque 21 000 résidents, tout en desservant une population d'environ 69 000 personnes. Avec son emplacement stratégique, sa beauté naturelle et son atmosphère dynamique, Fort St. John est un centre urbain important et prospère dans la région nord de la Colombie-Britannique, jouant un rôle clé dans les activités économiques et sociales de la région.

Contacts:

NAI Commercial Vancouver

Lee & Associates Vancouver

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-25

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Plus de détails pour 1711 Valmont Way, Richmond, BC - Industriel à vendre

1711 Valmont Way

Richmond, BC V6V 1Y4

  • Industriel à vendre
  • 9 499 000 $ CAD
  • 28 168 pi²
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Plus de détails pour 4342 W Shore Pky, Victoria, BC - Industriel à vendre

Lower Building - 4342 W Shore Pky

Victoria, BC V9B 5Z1

  • Industriel à vendre
  • 1 599 000 $ CAD
  • 4 625 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 4730 Cherry Creek Rd, Port Alberni, BC - Spécialité à vendre

Alberni Storage - 4730 Cherry Creek Rd

Port Alberni, BC V9Y 0A7

  • Spécialité à vendre
  • 6 500 000 $ CAD
  • 22 520 pi²

Port Alberni Spécialité à vendre

Alberni Storage offre une occasion rare d'acquérir une installation moderne de self-stockage de classe B, très occupée, située au cœur de Port Alberni, en Colombie-Britannique. Construite en 2019 sur un terrain de 3,04 acres (132 396 pi²), la propriété propose ±22 520 pi² d’espace locatif net répartis dans deux bâtiments à ossature de bois. Avec 166 unités physiques, 20 unités portables et un stationnement pour VR, l’installation affiche actuellement un taux d’occupation élevé et comprend une suite de gardien d’une chambre pour la gestion sur place. Idéalement située sur Cherry Creek Road, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès direct en voiture et d’allées larges permettant la manœuvre de véhicules de grande taille. Les caractéristiques de sécurité incluent un accès sécurisé par portail, une clôture périphérique et une surveillance 24/7. Conçue pour une efficacité opérationnelle, l’installation dispose de portes roulantes et de style garage, de cycles de facturation mensuels et d’augmentations annuelles des loyers (la prochaine en avril 2024). La gestion est facilitée par le logiciel Easy SS et un gardien sur place expérimenté. La propriété offre un potentiel immédiat d’expansion avec la possibilité d’ajouter jusqu’à quatre bâtiments supplémentaires totalisant ±14 400 pi² de surface brute locative (GBA), ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à augmenter la valeur ajoutée. Zonée M-2, le site permet des usages industriels et commerciaux, et son emplacement dans une communauté en croissance sur l’île de Vancouver renforce son attrait en tant qu’investissement à long terme. Port Alberni est reconnu comme la porte d’entrée vers le Pacific Rim, offrant un accès direct à Tofino et Ucluelet. La ville connaît une diversification économique avec une croissance dans les secteurs du tourisme, du commerce de détail et de l’hôtellerie. L’immobilier abordable, les paysages pittoresques et les efforts de revitalisation font de ce marché une destination attrayante pour les résidents et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

JBW Commerical Inc.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-09-25

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Plus de détails pour 5492 Production Blvd, Surrey, BC - Industriel à vendre

5492 Production Blvd

Surrey, BC V3S 8P5

  • Industriel à vendre
  • 1 707 000 $ CAD
  • 3 348 pi²
  • 1 Unité

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

L’unité 4 au 5492 Production Boulevard offre une occasion rare de louer une unité strata bureau/industrielle entièrement aménagée sur deux étages, située dans l’un des corridors commerciaux les plus stratégiques de Surrey. Avec une disposition conçue pour la productivité et la flexibilité, cet espace est idéal pour les entreprises de services professionnels, les utilisateurs industriels légers ou les opérations hybrides cherchant un siège social élégant et fonctionnel. Le niveau principal comprend quatre bureaux à concept ouvert avec cloisons en verre, une grande zone polyvalente à l’arrière adaptée à l’assemblage léger ou à un espace de travail collaboratif, ainsi qu’une réception accueillante. Le deuxième étage offre six bureaux privés, une salle de conférence spacieuse et une suite exécutive surdimensionnée—parfaite pour les réunions avec les clients et la collaboration en équipe. Les commodités supplémentaires incluent une salle de bain complète, une salle de bain partielle, et une kitchenette/salle à manger équipée pour accueillir une cuisinière. Les locataires bénéficieront de la climatisation, d’une grande porte de garage arrière motorisée pour le chargement ou un accès sécurisé, ainsi que d’escaliers à l’avant et à l’arrière pour une circulation efficace. L’unité comprend également quatre places de stationnement dédiées et se trouve à quelques minutes des autoroutes 17 et 10, ainsi que de la route périphérique South Fraser, offrant une excellente connectivité à Metro Vancouver, Delta et la frontière américaine. Cet espace prêt à emménager soutient la croissance opérationnelle à long terme et projette une image professionnelle pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans le paysage industriel et commercial florissant de Surrey.

Coordonnées pour la location:

Sunstar Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-25

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Plus de détails pour 8181 Cambie Rd, Richmond, BC - Commerce de détail à vendre

President Plaza - 8181 Cambie Rd

Richmond, BC V6X 3X9

  • Commerce de détail à vendre
  • 688 000 $ CAD
  • 770 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 1419 Main St, North Vancouver, BC - Terrain à vendre

1419 Main St

North Vancouver, BC V7J 1C9

  • Terrain à vendre
  • 3 750 000 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC
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Plus de détails pour 419 SE Marine Dr, Vancouver, BC - Terrain à vendre

419 SE Marine Dr

Vancouver, BC V5X 2S9

  • Terrain à vendre
  • 4 100 000 $ CAD
  • Lot de 0,17 AC
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Plus de détails pour 737 Fort St, Victoria, BC - Bureau à vendre

Municipal Finance Building of BC - 737 Fort St

Victoria, BC V8W 2V1

  • Bureau à vendre
  • 3 500 000 $ CAD
  • 5 364 pi²
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Plus de détails pour 2312 Wark St, Victoria, BC - Multi-résidentiel à vendre

2312 Wark St

Victoria, BC V8T 4G6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 100 000 $ CAD
  • 4 309 pi²
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Plus de détails pour 3999 Airport Rd, Merritt, BC - Commerce de détail à vendre

3999 Airport Rd

Merritt, BC V1K 1R2

  • Commerce de détail à vendre
  • 5 370 200 $ CAD
  • 9 043 pi²

Merritt Commerce de détail à vendre

Avison Young présente une occasion rare d'acquérir quatre centres de voyage stratégiquement situés en Alberta et en Colombie-Britannique, offerts dans le cadre d'une mise sous séquestre. Ces propriétés, situées à Stony Plain, Camrose, Wheatland County et Merritt, se trouvent le long de corridors de transport majeurs et bénéficient d'une grande visibilité, de flux de circulation établis et de leur proximité avec des communautés en pleine croissance. Chaque site était auparavant exploité sous des bannières de carburant bien connues (Shell ou Esso) et accueillait des restaurants à service rapide nationaux tels que Burger King, KFC, Denny’s et Pizza Hut. Les bâtiments varient entre 10 152 et 16 235 pieds carrés et sont situés sur des terrains allant de 1,29 à 4,52 acres, offrant un stationnement abondant et des infrastructures pour service au volant. Avec un zonage qui soutient les usages commerciaux autoroutiers, ces actifs sont idéaux pour les investisseurs à la recherche d'opportunités à valeur ajoutée dans le secteur des services essentiels. Les propriétés sont disponibles individuellement ou en portefeuille, sans date limite pour soumettre une offre. Les propositions seront examinées au fur et à mesure de leur réception. Cette vente représente une occasion attrayante de repositionner des actifs à fort achalandage dans des communautés bénéficiant de solides fondamentaux démographiques et de trajectoires de croissance économique.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-09-18

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Plus de détails pour 4717-4725 Hastings St, Burnaby, BC - Multi-résidentiel à vendre

BETA - 4717-4725 Hastings St

Burnaby, BC V5C 2K8

  • Bureau à vendre
  • 4 685 000 $ CAD
  • 5 355 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 47994 Riverside Rd, Boston Bar, BC - Terrain à vendre

47994 Riverside Rd

Boston Bar, BC V0K 1C0

  • Terrain à vendre
  • 2 500 000 $ CAD
  • Lot de 27,16 AC
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Plus de détails pour Terrain à vendre

6731 W Coast Rd

Sooke, BC

  • Terrain à vendre
  • 2 500 000 $ CAD
  • Lot de 0,69 AC
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Plus de détails pour 8738 French St, Vancouver, BC - Multi-résidentiel à vendre

French Court Apartments - 8738 French St

Vancouver, BC V6P 4W7

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 650 000 $ CAD
  • 30 000 pi²
  • Cuisine

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au cœur du quartier prisé de Marpole à Vancouver, les Appartements French Court offrent une occasion rare d'acquérir un immeuble locatif bien entretenu de 39 unités avec un potentiel de valorisation significatif. Construit en 1986, cet immeuble de trois étages à ossature de bois présente un design distinctif de style colonial avec une grande entrée voûtée menant à une cour privée carrelée, offrant à la fois charme et attrait visuel. Le bâtiment est implanté sur un terrain généreux de 20 976 pieds carrés avec 150 pieds de façade le long de la rue French, à quelques pas du dynamique corridor commercial de la rue Granville. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat aux épiceries, restaurants, écoles, parcs et d'un service de transport en commun fréquent reliant le centre-ville de Vancouver, l'aéroport YVR et Richmond. Marine Gateway et la ligne de SkyTrain Canada Line sont à seulement quelques minutes, améliorant la connectivité à travers le Grand Vancouver. French Court a subi d'importantes améliorations en capital, y compris le remplacement complet des fenêtres, des mises à niveau de la façade extérieure et des rénovations de plus de la moitié des unités. Chaque unité est équipée de chauffage électrique par plinthes et de réservoirs d'eau chaude individuels, tous récemment remplacés. Le chauffage, l'eau chaude et l'électricité sont mesurés séparément et payés par les locataires, assurant une efficacité opérationnelle et des coûts de propriété réduits. Les loyers actuels sont environ 40 % en dessous du marché, offrant aux investisseurs l'opportunité d'augmenter le flux de trésorerie et le rendement grâce au roulement et à la poursuite des améliorations des unités. Avec un taux d'occupation historiquement stable et une forte demande locative à Marpole, cet actif est bien positionné pour une croissance à long terme. Le réaménagement en cours de la région, y compris le futur Centre communautaire de Marpole et l'agrandissement de la bibliothèque publique, renforce encore l'attrait de l'investissement.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Plus de détails pour 8705 Government St, Burnaby, BC - Industriel à vendre

8705 Government St

Burnaby, BC V3N 4G9

  • Industriel à vendre
  • 6 100 000 $ CAD
  • 8 009 pi²

Burnaby Industriel à vendre

EMPLACEMENT DE CHOIX À BURNABY Le 8705 Government Street est stratégiquement situé dans le très prisé corridor Winston-Government de Burnaby. À seulement deux pâtés de maisons de l'autoroute Lougheed et de l'autoroute Transcanadienne, la propriété offre une connectivité inégalée et un accès efficace à toutes les zones du Grand Vancouver. Les déplacements sont facilités grâce à la station de SkyTrain Production Way à quelques minutes et au service d'autobus disponible directement sur Winston Street. Situé dans la très recherchée zone industrielle de Winston, cet emplacement combine une excellente accessibilité avec un cadre commercial dynamique, en faisant un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et connectivité. OPPORTUNITÉ Un bâtiment indépendant s'étend sur environ 8 009 pieds carrés, sur un terrain de 36 111 pieds carrés offrant un vaste espace extérieur pour le chargement, le stockage ou une future expansion. Dotée de quatre (4) portes de quai, idéales pour une logistique efficace et des opérations à haut volume sans accroc, cette propriété comprend également un bureau/salle d'exposition bien aménagé, un parfait mélange d'entrepôt et de bureau sous un même toit. Actuellement en excellent état, la propriété a été construite en 1985 et dispose d'une disposition fonctionnelle adaptée à une variété d'utilisations industrielles. Sa taille impressionnante offre de la flexibilité, et le terrain met en valeur la valeur de cette offre en termes d'expansion possible ou de potentiel futur. Les investisseurs apprécieront à la fois le profil solide de l'actif existant et le potentiel unique de la propriété pour un développement multifamilial de densité moyenne à l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Macdonald Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-13

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Plus de détails pour 11920 Forge Pl, Richmond, BC - Industriel à vendre

11920 Forge Pl

Richmond, BC V7A 4V9

  • Industriel à vendre
  • 5 552 250 $ CAD
  • 10 095 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 2136 176 St, Surrey, BC - Terrain à vendre

2136 176 St

Surrey, BC V3Z 9W4

  • Terrain à vendre
  • 6 820 000 $ CAD
  • Lot de 1,55 AC
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Plus de détails pour 6720 Graybar Rd, Richmond, BC - Industriel à vendre

6720 Graybar Rd

Richmond, BC V6W 1H9

  • Industriel à vendre
  • 13 680 000 $ CAD
  • 21 757 pi²
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Plus de détails pour 2312 36 St, Vernon, BC - Multi-résidentiel à vendre

2312 36 St

Vernon, BC V1T 6W2

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 150 000 $ CAD
  • 17 610 pi²
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Plus de détails pour 9139 E Saanich Rd, North Saanich, BC - Commerce de détail à vendre

9139 East Saanich Road - 9139 E Saanich Rd

North Saanich, BC V8L 1H6

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 699 000 $ CAD
  • 6 512 pi²

North Saanich Commerce de détail à vendre

Occasion d'acquérir un terrain d'angle commercial de 0,65 acre (28 314 pieds carrés) avec un bâtiment de 3 041 pieds carrés, actuellement occupé par l’entreprise familiale de longue date, Gurton’s Garage. Idéal pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur, la propriété peut également être agrandie à environ 2,94 acres (128 066 pieds carrés) en regroupant jusqu'à trois lots résidentiels au nord (actuellement à vendre) et un lot résidentiel à l'est (appartenant à la famille Gurton). Située au cœur de Saanichton, en Colombie-Britannique, à l’intersection des routes McTavish et East Saanich, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de l’aéroport international de Victoria et à 10 minutes des traversiers de la Colombie-Britannique. C’est la première fois en plus de 100 ans que cette propriété est mise sur le marché. Bien que l’entreprise ne soit pas à vendre, des actifs peuvent être achetés pour poursuivre une activité automobile. Le bâtiment de plain-pied comprend des bureaux administratifs et de vente, un grand espace de travail et quatre portes de quai de niveau. La famille est ouverte à un bail de location-reprise, offrant ainsi un revenu locatif pendant la planification du réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Coast Capital Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-09

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