services immobiliers commerciaux à vendre à Belleville

232 Front St

Belleville, ON K8N 5K4

• Commerce de détail à vendre
• 1 999 500 $ CAD
• 18 805 pi²

Belleville Commerce de détail à vendre

Avec son architecture historique et ses améliorations modernes, cette propriété est prête à façonner le prochain chapitre du centre-ville de Belleville. Avec une façade impressionnante de 52 pieds, ce bâtiment bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'une présence sur rue, une opportunité rare au cœur du centre-ville. Avec 18 805 pieds carrés d'espace polyvalent à usage mixte répartis sur 3 niveaux, il donne directement sur la rivière Moira, le sentier River Walk et un stationnement public. Cela en fait un cadre idéal pour un marché d'épicerie très attendu répondant à la base résidentielle croissante de la région, un restaurant/bar à vin qui maximise son potentiel de terrasse et son charme historique, un hôtel-boutique, un café, un hall alimentaire ou un espace événementiel incroyable. Le rez-de-chaussée (7 967,18 pi²) présente des plafonds d'environ 13 pieds, du calcaire rénové, une arche en pierre et des murs en briques apparentes. L'entrée avant en retrait avec sa nouvelle NanaWall (portes pliantes) s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour un restaurant/bar haut de gamme, un marché ou un lieu de vente au détail phare. Le deuxième étage (4 665,99 pi²) impressionne avec des plafonds de 24 pieds et six fenêtres cintrées de 13 pieds qui inondent l'espace de lumière naturelle. Qu'il soit utilisé comme salon de cocktails, restaurant, lieu d'événement, studio, galerie, ou converti en résidences ou bureaux de style loft, les possibilités sont aussi vastes que les plafonds eux-mêmes. Le sous-sol (6 171,89 pi²) a des plafonds de 7 pieds et une ambiance plus intime, idéal pour un speakeasy, des studios de bien-être, des bureaux ou une extension du rez-de-chaussée. Que vous soyez investisseur, restaurateur, hôtelier ou développeur visionnaire, cette propriété emblématique au cœur du centre-ville de Belleville offre une toile prête à être conçue pour créer une destination phare dans l'un des centres-villes les plus en évolution rapide de l'Ontario.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Estate Realty - Capital City Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-04

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17-23 Moira St W

Belleville, ON K8P 1S1

• Multi-résidentiel à vendre
• 988 000 $ CAD
• 3 781 pi²

Belleville Multi-résidentiel à vendre

3 immeubles avec un total de 8 unités sur un terrain de premier choix en BORD DE L'EAU près du centre-ville de Belleville. Situé directement sur la rivière Moira, à quelques pas du sentier riverain. Toutes les unités sont entièrement louées à des locataires fiables. Zonage C3 pour un potentiel de réaménagement. Option de financement par le vendeur pour un acheteur qualifié. Le vendeur est prêt à considérer toutes les offres raisonnables.

Coordonnées pour la location:

Ekort Realty Ltd. Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-27

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340 Palmer Rd

Belleville, ON K8N 4Z2

• Terrain à vendre
• 3 980 000 $ CAD
• Lot de 4,65 AC

Belleville Terrain à vendre

340 Palmer Road | Belleville, Ontario 4,65 acres | Corridor d'intensification | Potentiel de construction moyenne à haute densité Site de développement stratégique avec politique en place 340 Palmer Road représente une rare opportunité de terrain de remplissage à grande échelle dans une municipalité qui fait activement avancer l'intensification du logement. Bien qu'un concept de développement antérieur ait été exploré, le projet a été mis en pause par le vendeur. Le site est maintenant repositionné pour une nouvelle vision alignée avec la direction de croissance mise à jour de Belleville. Contexte de politique et de planification Les approbations municipales du premier trimestre soutiennent l'intensification moyenne à haute densité à Belleville Forte poussée municipale pour augmenter l'offre de logements Alignement provincial et fédéral vers la densification dans les marchés secondaires Le Plan officiel de Belleville soutient une densité résidentielle plus élevée là où l'infrastructure existe L'environnement aujourd'hui est plus favorable que lorsque le concept précédent a été introduit. Aperçu du site 4,65 acres de terrain de remplissage Large façade sur Palmer Road Entouré de résidences à faible densité établies À quelques minutes de l'autoroute 401, des commerces, des écoles, du transport en commun Emplacement urbain desservi La taille permet une flexibilité : location moyenne densité, condominium, tenure hybride ou exécution par phases. Pourquoi ce site se démarque - Échelle rarement disponible à l'intérieur du tissu urbain de Belleville - Direction d'intensification de la ville - Prix de marché secondaire avec potentiel institutionnel - Sites concurrents limités de taille similaire pour constructions moyenne/haute densité - Fortes tendances migratoires depuis la région du Grand Toronto et Kingston Belleville n'est pas saturée. Elle est sous-construite par rapport aux besoins en logement projetés. Positionnement stratégique Ceci est idéal pour : Développeurs de logements locatifs construits sur mesure Constructeurs de condominiums moyenne ou haute densité Plateformes locatives soutenues par la SCHL Investisseurs à long terme Partenariats de capital en coentreprise Le concept précédent démontre la faisabilité. La nouvelle direction politique pourrait permettre une densité encore plus grande selon le design final et les approbations. Résumé de l'opportunité 340 Palmer Road offre échelle, alignement municipal et fondamentaux de croissance à long terme dans un marché entrant dans sa prochaine phase d'intensification. Pour les développeurs cherchant à entrer à Belleville à une échelle significative avant que la densité ne soit pleinement intégrée dans les valeurs foncières, c'est une opportunité de timing.

Coordonnées pour la location:

Re/Max All-Stars Realty Inc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-15

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58 Harriett St

Belleville, ON K8P 1V7

• Commerce de détail à vendre
• 1 975 000 $ CAD
• 12 531 pi²

Belleville Commerce de détail à vendre

Cette installation industrielle multi-locataires de 11 828 pieds carrés est située sur un terrain de 1,75 acre, avec un ratio de couverture de bâtiment avantageux de seulement 16 %. Le terrain excédentaire substantiel de la propriété offre une flexibilité pour une expansion future, un stationnement supplémentaire ou un entreposage extérieur, ce qui est rare dans le marché industriel actuel restreint.

Coordonnées pour la location:

Rockwell Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-18

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249-253 Front St

Belleville, ON K8N 2Z6

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 250 000 $ CAD
• 12 722 pi²

• Climatisation

Belleville Multi-résidentiel à vendre

Voici votre prochaine occasion d'investissement, l'édifice Burrows ! Situé au centre-ville de Belleville, cet immeuble polyvalent offre un mélange d'espaces commerciaux et résidentiels, assurant une source de revenus diversifiée. Parmi ses points forts figurent 3 logements commerciaux et 11 logements résidentiels : 8 logements célibataires, 1 de deux chambres et 2 appartements d'une chambre. Avec deux des espaces commerciaux loués, une unité à aire ouverte de 2161 pieds carrés attend d'être personnalisée pour répondre aux besoins des locataires ou des propriétaires. Les unités résidentielles ont fait l'objet de rénovations récentes, mettant en valeur des équipements contemporains et le charme architectural unique de l'édifice. Certaines unités sont meublées et agréées pour des logements à court terme, destinés aux locataires à long terme et à court terme. Parmi les améliorations notables, mentionnons un nouveau toit inférieur, une restauration historique et des améliorations à la sécurité comme les caméras de surveillance. Bénéficiant d'un revenu locatif stable et d'un potentiel de croissance prometteur, l'édifice Burrows offre une occasion exceptionnelle d'élargir votre portefeuille de placements.

Coordonnées pour la location:

Ekort Realty Ltd. Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-01

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