services immobiliers commerciaux à vendre à Ontario

Markham Industriel à vendre

Situé dans la ville de Markham, le Maverick Business Centre (Maverick) permet aux utilisateurs et aux investisseurs de posséder des espaces industriels de haute qualité, avec des unités de condominiums allant de 8 442 à 16 867 pieds carrés, avec chargement à quai et à pente. Développé par Beedie, l'un des principaux promoteurs industriels au Canada avec plus de 35 millions de pieds carrés de nouveaux développements achevés, Maverick se distingue par ses spécifications de pointe, sa conception haut de gamme, son exposition privilégiée sur l'autoroute 404 et ses économies d'efficacité d'entrepôt. Agissez dès maintenant pour investir dans l'immobilier afin d'améliorer et d'améliorer votre entreprise — réservez votre nouvel espace au Maverick Business Centre dès aujourd'hui. Maverick se trouve à proximité d'un éventail de commodités, y compris, mais sans s'y limiter, des restaurants, des centres commerciaux, des hôtels, des centres de conditionnement physique et de bien-être et des parcs. La propriété offre un accès facile aux principales autoroutes. Situé à proximité de la ville de Richmond Hill, Maverick assure une liaison directe avec le centre-ville par la promenade Don Valley et l'autoroute 404. Dotée d'une construction en béton préfabriqué, chaque unité offre un chargement au quai et à la pente, une capacité de charge vive de 700 livres par pied carré (psf), des gicleurs ESFR et des luminaires à DEL à haute efficacité. Des ventilateurs de plafond près des portes de chargement et des appareils de chauffage au gaz sont inclus pour la climatisation. Une mezzanine structurale en acier, munie d'un garde-corps, est conçue pour supporter une capacité de charge au sol de 100 livres par pied carré (pips). Chaque unité est également dotée d'au moins deux puits de lumière de 6 pieds sur 6 pieds jumelés à des murs intérieurs peints en blanc pour un meilleur éclairage.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-08-13

Milton Industriel à vendre - Outlying Halton

Des unités de condominiums commerciaux et industriels de petite taille haut de gamme sont disponibles au Milton Gates Business Park. Ce parc d'affaires propose une construction moderne répartie sur quatre bâtiments et plus de 75 unités. Situé à une intersection avec feux de signalisation au sein du Derry Green Business Park, le développement offre une visibilité exceptionnelle et un accès double depuis Sixth Line et Derry Road, un corridor principal reliant Milton à Mississauga. Milton Gates Business Park présente une rare opportunité de propriété dans le bâtiment C, offrant des espaces industriels flexibles allant de 2 240 à 10 540 pieds carrés, qui peuvent être combinés horizontalement pour répondre aux besoins des entreprises. Conçues pour répondre aux exigences modernes en matière d'industrie et de logistique, les unités disposent de plafonds dégagés de 28 pieds, de zonages M1 et M2, d'accès au niveau du sol, de quais de chargement pour camions et d'options permettant l'accès à des remorques de 53 pieds. Les bâtiments A (niveau supérieur) et C sont idéaux pour les besoins logistiques modernes, les usages flexibles, les activités médicales, récréatives, vétérinaires, banquets, ainsi que les usages hybrides bureau-industriel. Milton Gates Business Park bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute 401 via l'échangeur James Snow Parkway, avec une connectivité fluide aux autoroutes 407 et 400, améliorant l'efficacité de la distribution. Le futur centre logistique CN Milton renforcera davantage l'accès ferroviaire intermodal, consolidant l'infrastructure de la chaîne d'approvisionnement de la région. Les entreprises industrielles environnantes telles que Rona, Whirlpool Canada et Reckitt Benckiser confirment la solidité du pôle industriel local et soutiennent un écosystème commercial dynamique. Les utilisateurs commerciaux profitent des commodités à proximité, notamment Walmart Supercentre, Tim Hortons, McDonald’s et Boardwalk Burgers. Situé dans l'un des marchés industriels les plus actifs et les plus contraints en termes d'offre de la région du Grand Toronto, Milton continue de connaître une croissance accélérée, stimulée par l'expansion du commerce électronique et la reconfiguration des chaînes d'approvisionnement. La région devrait connaître une croissance de 75 % au cours des cinq prochaines années, avec une augmentation de la population de Milton, passant de 150 000 à 263 000 habitants d'ici 2029, tandis que Mississauga voisine se rapproche du cap du million d'habitants. Plus de 5 000 nouveaux ménages dans un rayon de 5 kilomètres renforcent encore la demande. Les condos industriels du bâtiment C au Milton Gates Business Park offrent une opportunité de s'établir dans un corridor industriel à forte croissance, prêt à maintenir son élan.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-12

Tillsonburg Terrain à vendre

Innovation Way, situé à Tillsonburg, en Ontario, présente une offre de terrains industriels rares dans l'un des corridors manufacturiers à la croissance la plus rapide du sud-ouest de l'Ontario. Cette possibilité de vente comprend des terrains flexibles et prêts à être aménagés à partir de 5 acres, avec la possibilité de combiner des parcelles pour accueillir des utilisateurs plus importants. Zoné General Industrial (MG), le terrain vacant est entièrement desservi par la connectivité municipale de l'eau, des égouts, de l'hydroélectricité, du gaz naturel et de la fibre optique, ce qui permet de répondre à un large éventail d'utilisations industrielles, allant de la fabrication de pointe et de la transformation des aliments à la logistique et aux fabricants d'équipement d'origine (OEM). La tarification concurrentielle des terrains et la réduction des coûts d'exploitation créent une proposition de valeur convaincante, permettant aux occupants et aux investisseurs de développer des installations modernes conçues pour l'efficacité, l'évolutivité et la croissance à long terme dans un cadre municipal favorable aux entreprises. Positionné directement à la sortie de l'autoroute 3 de l'Ontario, Innovation Way bénéficie d'une connectivité régionale et transfrontalière exceptionnelle. Tillsonburg se trouve dans le comté d'Oxford, stratégiquement situé entre London, Woodstock, Brantford et la région du Grand Toronto, et offre un accès efficace aux autoroutes 401 et 403 par des échangeurs situés à proximité de Woodstock et d'Ingersoll. Cette infrastructure relie le site à Toronto, Windsor et aux principaux postes frontaliers américains, y compris Detroit et Buffalo, en environ deux heures et demie. Le service ferroviaire est assuré par GIO Rail et Ontario Southland Railway, avec des liaisons avec le CN et le CP, ce qui améliore les capacités de distribution. La région est également soutenue par la proximité de cinq aéroports internationaux et de l'aéroport régional de Tillsonburg, qui est prêt à être affrété, ce qui renforce l'attrait du site pour les opérations de fabrication et de logistique urgentes. Situé au sein de la chaîne d'approvisionnement bien établie du secteur manufacturier et automobile du Sud-Ouest de l'Ontario, Tillsonburg offre l'accès à une main-d'œuvre qualifiée et stable provenant d'établissements postsecondaires voisins de London, Woodstock et Brantford. Les terrains industriels désignés de la ville, les approbations simplifiées et les incitatifs au développement économique réduisent les risques liés aux droits et accélèrent les délais de développement. Alors que la croissance du commerce électronique, le réaménagement de la chaîne d'approvisionnement et l'expansion démographique continuent de stimuler la demande d'espaces industriels modernes, les marchés secondaires comme Tillsonburg prennent de l'ampleur. Innovation Way se démarque comme une occasion stratégique, offrant des avantages opérationnels immédiats et un fort potentiel d'appréciation à long terme dans le paysage industriel en évolution de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-09

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

Milner Business Park est une communauté industrielle de premier plan au cœur de Scarborough, offrant une rare opportunité d'investissement propriétaire-utilisateur ou à valeur ajoutée. Le parc industriel comprend des unités de condominiums entretenues par des institutions allant de 2 850 à 25 000 pieds carrés, conçues pour soutenir un large éventail d'utilisations. Le parc d'affaires Milner comprend quatre bâtiments : 465, avenue Milner, 455, avenue Milner, 445 avenue Milner et 50-70 Novopharm Court. Les unités offrent des aménagements fonctionnels d'entrepôt avec des hauteurs dégagées de 16 pieds, des portes de chargement à un seul niveau de camion, certains accès au drive-in et des espaces de bureaux dédiés avec de grandes fenêtres et des configurations ouvertes. Avec un grand parking, des locaux pour les remorques de 53 pieds, six points d'accès via l'avenue Miller et une mise à niveau continue de l'électricité de Toronto Hydro prenant en charge jusqu'à 200 ampères, l'actif offre une flexibilité opérationnelle tout en permettant aux occupants de se constituer des capitaux propres à long terme et de profiter d'une plus-value du capital dans un marché industriel de la région du Grand Toronto (RGT) soumis à des contraintes d'approvisionnement. Zoné E0.6, Milner Business Park soutient l'industrie légère, l'entreposage et la distribution, la fabrication légère à moyenne, la recherche-développement et les utilisations axées sur la technologie, favorisant un environnement commercial diversifié et résilient. La conception s'adapte à tout, de la logistique et de l'entreposage à petite échelle aux opérations hybrides bureautiques-industrielles, permettant aux entreprises de croître. La propriété élimine l'exposition à la hausse des loyers et à l'incertitude des propriétaires tout en renforçant les bilans grâce à l'appréciation de l'actif et à un revenu passif futur potentiel. Situés dans l'un des nœuds industriels les plus établis de Toronto, les condos industriels bénéficient d'un accès immédiat à l'autoroute 401 et d'une connectivité efficace dans toute la région du Grand Toronto, avec l'aéroport international Pearson de Toronto à moins de 40 minutes en voiture. La région avoisinante offre de solides fondamentaux en matière de main-d'œuvre, puisant dans une main-d'œuvre qualifiée de plus de 750 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres et à proximité du Centennial College et d'autres établissements d'enseignement supérieur et de commerce. Les commodités à proximité, telles que Tim Hortons, McDonald's et KFC, se trouvent à moins d'un kilomètre. Le parc d'affaires Milner se démarque comme une occasion stratégique de sécuriser des espaces industriels flexibles dans un corridor d'emploi éprouvé conçu pour un rendement à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-27

Brampton Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement industriel dans le nord de Brampton. Terrain de 25 acres, dont 20 acres aménageables net, situé dans le plan secondaire industriel de l'autoroute 427. Désigné comme zone d'emploi - parc d'affaires, cette propriété offre environ 646 pieds de façade sur Coleraine Drive, un accès rapide à l'autoroute 427 et à l'autoroute 50, ainsi qu'un accès complet aux services municipaux. Un site stratégique de développement industriel dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-26

Caledon Terrain à vendre

Parcelle de développement industriel de premier choix de 12,27 acres située au cœur du district industriel de Tullamore à Caledon. Située à l'angle nord-est de Airport Road et Mayfield Road, le site bénéficie d'un zonage industriel Prestige et Général (MP-482-Hl3 & MS-483-Hl3) avec des services municipaux complets prévus. Lot de développement futur offrant un accès stratégique à l'autoroute 410, à l'aéroport Pearson et au corridor de croissance de l'ouest du Grand Toronto. Excellente opportunité pour les développeurs industriels à la recherche d'échelle, d'infrastructures et de certitude en matière de planification.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-17

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Une occasion d'investissement exceptionnelle vous attend au 455-457, rue Somerset Ouest, une propriété multifamiliale clé en main de six logements au cœur du centre-ville animé d'Ottawa. Cet actif bien entretenu génère un bon NI de 125 496,90$ et se négocie à un taux de capitalisation attrayant de 5,60 %, offrant un flux de trésorerie stable sur place avec une nette hausse. Une unité stratégiquement vacante est positionnée pour être rénovée, offrant un potentiel de valeur ajoutée immédiate et la capacité d'augmenter les loyers aux niveaux du marché. Les aménagements spacieux et soigneusement conçus dans les six suites favorisent la satisfaction et la rétention des locataires à long terme, tandis que le stationnement sur place génère des revenus supplémentaires. L'offre combine la durabilité, la stabilité du revenu et une voie définie vers des rendements améliorés. Situé dans le centre-ville d'Ottawa, près de la rue Kent et à quelques pas de la Colline du Parlement, l'actif bénéficie d'une connectivité et d'une infrastructure urbaines de premier ordre. À moins de 2 kilomètres de l'hôtel de ville d'Ottawa et de la Chambre des communes du Canada, l'immeuble se trouve au cœur de la base d'emplois de la fonction publique du Canada. La proximité de l'Université d'Ottawa accroît encore la demande de location des étudiants et des jeunes professionnels. La rue Somerset Ouest offre un accès immédiat aux restaurants locaux, aux cafés, aux commerces quotidiens et au transport en commun, renforçant ainsi la demande constante. La région avoisinante dessert plus de 267 000 résidents dans un rayon de 5 kilomètres, avec une croissance démographique prévue de 16 % d'ici 2033 et un revenu moyen des ménages d'environ 97 000$. Centretown continue de se classer parmi les nœuds de location les plus résilients d'Ottawa, soutenu par une base de locataires diversifiée qui comprend des employés du gouvernement, des professionnels de la technologie et des étudiants internationaux. Une main-d'œuvre importante et stable du secteur public réduit le risque cyclique, tandis que l'expansion continue d'employeurs tels que Nokia, Solink, Accenture et Calian Group renforce la croissance de l'emploi à long terme et l'absorption des logements. Les investissements dans l'infrastructure et un écosystème technologique en pleine croissance continuent de rehausser le profil d'Ottawa en tant que marché des capitaux stable. Le 455-457, rue Somerset Ouest offre la rare combinaison de revenus immédiats, de hausses et de positionnement de premier plan au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Le 190 Hempstead Drive à Hamilton offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle de transformation alimentaire et de stockage frigorifique entièrement équipée de 17 976 pieds carrés, conçue pour soutenir des opérations immédiates. Proposé à un prix incitant à une action rapide, cet actif présente un aménagement de fabrication sur mesure avec une infrastructure de stockage frigorifique significative, incluant environ 3 000 pieds carrés d'espace de congélation, 760 pieds carrés d'espace de réfrigération et un congélateur rapide de 265 pieds carrés. L'installation est zonée M3, permettant une large gamme d'usages industriels, et est configurée avec quatre portes de niveau sol et trois portes d'expédition et de réception, favorisant un flux efficace de production et de logistique. La propriété bénéficie de la certification Global Food Safety Initiative (GFSI), permettant une continuité opérationnelle et réduisant les délais réglementaires pour les fabricants et transformateurs alimentaires. Des inclusions supplémentaires, telles qu'une table de réunion en pierre dans la salle de conférence, des habillages de fenêtres, des casiers pour le personnel dans les vestiaires, un réfrigérateur dans la salle à manger, ainsi que tous les luminaires électriques, combinées à une évaluation environnementale de phase 1 réalisée en 2026, positionnent davantage cette installation comme un actif industriel clé en main idéal pour les propriétaires-exploitants cherchant à se développer dans l'industrie alimentaire ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de fabrication spécialisée. Le 190 Hempstead Drive est situé dans le corridor industriel bien établi de Hamilton, offrant une excellente connectivité aux infrastructures de transport régionales et internationales. Situé à moins de 10 kilomètres des autoroutes 40, 6 et de la QEW, avec un accès direct au Lincoln M. Alexander Parkway, le site permet un mouvement efficace des marchandises à travers le sud de l'Ontario et vers le marché américain. Les avantages logistiques supplémentaires incluent les lignes de fret ferroviaire CN et CP, l'aéroport international John C. Munro de Hamilton à 15 minutes en voiture pour les opérations de fret, et l'accès à l'Autorité portuaire Hamilton-Oshawa en moins de 90 minutes. La zone industrielle environnante accueille un mélange solide de locataires, notamment Print Canada Store, Highlands Poultry Fine Foods, Robertson Electric Wholesale et Sarana Tile Distribution, renforçant davantage l'écosystème industriel local. Les commodités de la région, telles que Circle K, Dairy Queen, Dollar Tree, Subway et Pizza Hut, offrent des services pratiques. La population environnante permet l'accès à une main-d'œuvre qualifiée de plus de 370 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres. Situé à Hamilton, en Ontario, une partie de la région économique en pleine croissance de la Golden Horseshoe. Le réseau de transport diversifié de Hamilton, son infrastructure industrielle solide et sa main-d'œuvre en expansion continuent de stimuler la demande pour des installations industrielles fonctionnelles. Le 190 Hempstead Drive représente une opportunité de premier plan pour sécuriser une installation spécialisée de transformation alimentaire et de stockage frigorifique dans l'un des marchés industriels les plus stratégiquement connectés du sud de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-01-16

Blue Mountains Spécialité à vendre

Rosewell Hotel, situé au 145 Kandahar Lane, The Blue Mountains, en Ontario, est un investissement rare et de qualité institutionnelle dans l'un des marchés de villégiature quatre saisons les plus résilients de l'Ontario. Cet hébergement de courte durée autorisé s'étend sur environ 12 000 pieds carrés répartis dans trois unités autonomes de luxe, offrant un total de 20 chambres et 18 salles de bains avec un hébergement légal pouvant accueillir jusqu'à 52 personnes, parmi les plus grandes occupations autorisées dans la province. Entièrement meublé et clé en main, l'actif est conçu pour répondre à la demande de voyages de groupe, d'entreprise et de destination à haut rendement, soutenue par une solide performance historique, des avis clients de haut niveau et un taux d'occupation élevé constant. Conçu spécialement pour l'échelle et l'efficacité opérationnelle, l'hôtel Rosewell offre des équipements au niveau des centres de villégiature qui favorisent directement les tarifs préférentiels par nuit et les réservations répétées. Chaque unité dispose d'une cuisine complète, de vastes espaces de vie, d'une buanderie dans la suite et de terrasses extérieures privées, tandis que les équipements communs comprennent trois bains à remous, trois foyers au gaz, des gymnases, des salles de jeux et 26 téléviseurs. Les systèmes mécaniques comprennent trois fournaises, trois pompes à chaleur, trois unités de climatisation, trois CVR et trois chauffe-eau, qui soutiennent des opérations ininterrompues à pleine capacité. Cette configuration permet de générer de multiples sources de revenus sous un même toit tout en préservant la confidentialité des clients, ce qui rend l'actif exceptionnellement bien adapté aux grands groupes, aux retraites et aux séjours multifamiliaux. Situé à quelques minutes du Blue Mountain Village, le Rosewell Hotel bénéficie d'un accès immédiat à la plus grande station de ski de l'Ontario, aux terrains de golf de championnat, aux réseaux de sentiers et aux plages de la baie Georgienne, ce qui renforce la demande tout au long de l'année en hiver, en été et en saison intermédiaire. Les Blue Mountains sont situées à environ deux heures de la région du Grand Toronto, ce qui permet de fréquentations intenses les fins de semaine et les séjours de courte durée à partir de l'une des plus grandes bases de population du Canada. La région accueille de 2,5 à 3 millions de visiteurs chaque année, avec des dépenses annuelles estimées à 333,7 millions de dollars pour les visiteurs dans les domaines de l'hébergement, de la nourriture et des boissons, du commerce de détail et du divertissement. Le tourisme est le principal moteur économique, soutenu par plus de 1 300 entreprises liées au tourisme et près de 8 900 emplois dans le comté de Grey. L'hôtel Rosewell représente une excellente occasion d'investissement pour acquérir un actif hôtelier très performant dans un marché de villégiature éprouvé.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-11

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le 31 King Street offre une occasion unique d'acquérir une ancienne succursale BMO indépendante et vacante, située au cœur du centre-ville de St. Catharines. Cet immeuble propose une configuration polyvalente en trois parties, comprenant un rez-de-chaussée de 5 057 pieds carrés avec un coffre-fort, une mezzanine de 951 pieds carrés, et un sous-sol fini de 5 000 pieds carrés, relié par un ascenseur. Les hauts plafonds, les grandes vitrines et les intérieurs semi-rénovés permettent une large gamme de possibilités de conversion, allant de bureaux médicaux et boutiques à des espaces de vente au détail avec entrepôt, des salles d'exposition ou des concepts de réutilisation adaptative plus larges. Le stationnement sur place, la visibilité exceptionnelle à une intersection avec feux de signalisation, et l'accès immédiat au transport en commun renforcent la valeur à long terme. C'est une opportunité de repositionner un bâtiment emblématique du centre-ville en un actif commercial moderne et performant. La localisation du 31 King Street accroît sa polyvalence, soutenue par une infrastructure robuste, un accès au transport et un cadre urbain dynamique. Situé à distance de marche de la gare GO, la propriété répond aux besoins d'une démographie en croissance, alors que de jeunes familles continuent de s'installer dans la région. Sa proximité avec la région de Niagara et son accès facile à l'autoroute 406 et à la QEW renforcent la connectivité régionale. Le secteur est enrichi par des cafés, des brasseries, des boutiques et des commerces de services qui génèrent un fort achalandage. Avec plus de 180 000 résidents vivant dans un rayon de 10 kilomètres et des dépenses annuelles des consommateurs dépassant 6 milliards de dollars canadiens, ce corridor se situe au cœur d'un marché puissant et diversifié. Le centre-ville de St. Catharines continue de se transformer en un quartier dynamique à usage mixte, et le 31 King Street se trouve au centre de cette évolution. Le quartier environnant abrite des utilisateurs majeurs de bureaux, tels qu'Accenture, Grant Thornton, Bell, WSP, l'hôtel de ville, ainsi qu'une collection de cabinets professionnels de boutique, ce qui crée une population active constante en journée. Livré entièrement vacant, le 31 King Street offre aux investisseurs la possibilité de façonner une destination commerciale flexible et tournée vers l'avenir au sein d'un centre-ville florissant.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Gloucester Industriel à vendre - East Central

Le 1101, rue Parisien, est une installation industrielle indépendante de 11 800 pieds carrés située sur 2,89 acres dans le parc industriel bien établi d'Ottawa. L'installation comprend 6 800 pieds carrés de zone industrielle et 5 000 pieds carrés d'espaces de bureaux récemment rénovés, créant un environnement équilibré pour la production, la logistique, l'administration et le service à la clientèle. Avec l'avantage d'une occupation flexible et de la possibilité d'une cession-bail à court terme, l'actif offre une génération immédiate de revenus. En tant qu'installation occupée par son propriétaire et bien entretenue construite dans les années 1960, elle offre un environnement clé en main soutenu par une infrastructure robuste, ce qui en fait une occasion attrayante pour les exploitants, les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'une échelle dans un nœud industriel de premier plan. Le bâtiment lui-même est conçu de manière réfléchie pour assurer la fluidité des opérations. L'entrepôt comprend une hauteur libre estimée de 12 pieds, six portes au niveau du camion, une capacité électrique de 600 ampères et 600 volts, un éclairage à DEL et un système de CVC à air forcé alimenté au gaz, servant à diverses utilisations, notamment la fabrication, l'entreposage et la distribution. Le bureau rénové de 5 000 pieds carrés comprend une grande zone de réception et de vente au détail, une connectivité directe avec l'entrepôt, trois bureaux privés et une aile de bureaux privés distincte avec quatre bureaux supplémentaires, une salle de conférence, une kitchenette, deux toilettes et un vestiaire ouvert. Le zonage IL2 Light Industrial améliore l'adaptabilité pour la logistique du dernier kilomètre, la fabrication légère, les entreprises axées sur les services ou les projets de réaménagement et d'expansion. Une cour plate, partiellement pavée et gravillonnée, est dotée d'une clôture sécurisée, d'un portail manuel et de suffisamment d'espace pour le stockage extérieur et le stationnement. Situé à seulement deux minutes des rampes d'échangeurs de l'autoroute 417, le 1101 rue Parisien bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle. L'autoroute favorise la circulation efficace dans l'Est de l'Ontario et facilite l'accès aux principaux marchés canadiens et aux principaux postes frontaliers. L'aéroport international Macdonald-Cartier d'Ottawa se trouve à 20 minutes de route, offrant une liaison pratique pour le fret et les voyages d'affaires. L'installation est située au sein d'un écosystème robuste d'utilisateurs industriels et commerciaux, y compris Access Storage et Iron Mountain, et se trouve à quelques minutes du Centre commercial Saint-Laurent, qui abrite des détaillants nationaux tels que Dollarama, Subway et Popeyes. Ottawa allie stabilité institutionnelle et croissance axée sur l'innovation dans les secteurs de la technologie, du gouvernement, des sciences de la vie, de la logistique et de la fabrication de pointe. Avec une population active de près de 550 000 personnes et une dynamique d'emploi soutenue, la région offre aux entreprises un vaste bassin de talents et de solides assises économiques. En tant que l'une des villes canadiennes à la croissance la plus rapide, Ottawa continue d'attirer des employeurs, des investisseurs et des promoteurs à la recherche de sécurité, d'évolutivité et de connectivité. Le 1101, rue Parisien, offre une occasion attrayante, offrant un mélange de terrains, d'infrastructures, d'accessibilité et de flexibilité qui favorisent l'efficacité des opérations.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-01

Vaughan Industriel à vendre

Bienvenue au Cityview / 400 Business Centre, un développement de condominiums industriel-commercial récemment construit, situé au 435 Cityview Blvd à Vaughan, l’un des corridors d’affaires à la croissance la plus rapide du Grand Toronto. Cette offre exclusive comprend 9 unités industrielles au rez-de-chaussée et 5 condominiums de bureaux au deuxième étage, conçus avec des panneaux architecturaux en béton préfabriqué, des accents en aluminium et de grandes vitrages pour une façade moderne et professionnelle. Chaque unité industrielle offre une hauteur libre de 28 pieds, des planchers en béton armé lisse et un service électrique de 100 ampères, avec un mélange de portes d’expédition TL et DI pour répondre à divers besoins opérationnels. Les unités de bureaux au deuxième étage sont entièrement accessibles par ascenseur et escaliers, proposant des aménagements flexibles idéaux pour les services professionnels, les entreprises technologiques ou les opérations administratives. Les toits prêts pour les systèmes CVC et les chauffages suspendus au gaz garantissent confort et efficacité dans tous les espaces. Idéalement situé près de l’autoroute 400, le site offre un accès facile aux principales routes de transport, y compris les autoroutes 407 et 401, et se trouve à quelques minutes de Canada’s Wonderland, de l’Université York et du Vaughan Metropolitan Centre. La région environnante est un mélange dynamique de communautés commerciales, industrielles et résidentielles, avec des commodités à proximité telles que le Copper Creek Golf Club, le Village Vellore et le district d’affaires de Concord. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété dans un marché à forte demande et à faible offre, avec une valeur à long terme solide. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, le 435 Cityview Blvd offre l’infrastructure, l’emplacement et le design nécessaires pour soutenir la croissance des entreprises et l’appréciation des actifs.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-08-21

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Vivez là où la ville rencontre le parc - Opportunité d'investissement dans des lofts urbains à High Park North. Découvrez le charme intemporel et la commodité urbaine au 2480 Dundas Street West, un ensemble de 14 studios de style loft industriel idéalement situés dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest de Toronto. Chaque unité offre des murs en briques apparentes, des plafonds de 12 pieds, des fenêtres à triple vitrage, des planchers en bois, et la plupart incluent une buanderie en suite, des compteurs électriques individuels et des réservoirs d'eau chaude. À quelques pas des sentiers verdoyants de High Park et à proximité de l'énergie vibrante de Bloor West Village, cette propriété offre un mélange parfait de nature, de transport et de communauté. Située à quelques pas du GO Transit, de l'UP Express, du métro Dundas West et de High Park, cette propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une connectivité incomparables. Avec un excellent potentiel de valorisation pour une conversion en condos ou un développement futur, c'est une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs. Avantages du mode de vie : - Jogging matinal à High Park, brunch le week-end dans les cafés locaux, et un trajet de 10 minutes en métro vers le centre-ville. - Score de marche de 92 et score de transport en commun de 95, oubliez la voiture et adoptez la vie urbaine. - Une communauté soudée et accueillante avec des événements tout au long de l'année et des espaces verts. Pourquoi choisir cette propriété ? - Que vous soyez une jeune famille à la recherche de bonnes écoles et de parcs, un professionnel en quête d'un havre de paix avec accès à la ville, ou un retraité cherchant charme et accessibilité, cette propriété répond à vos attentes. Toutes les mesures sont approximatives. L'un des directeurs est lié à l'agent immobilier inscrit (R.R.E.A). Veuillez inclure l'annexe B et la divulgation requise avec toutes les offres. Un rapport environnemental de phase 1 propre est disponible. Les visites nécessitent un préavis minimum de 48 heures et auront lieu à des dates programmées. Une liste des unités à visiter sera fournie lors de la visite, et l'agent inscripteur ou un représentant sera présent pour toutes les visites.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07

Halton Hills Terrain à vendre - Outlying Halton

Une opportunité de terrain industriel combinée de 21,7 acres répartie sur deux parcelles contiguës situées au 13265 Steeles Avenue et au 8029 Hornby Road à Halton Hills. Ensemble, les sites comprennent environ 14,36 acres de terrain net aménageable, avec une façade le long de Steeles Avenue (±577') et de Hornby Road (±315'). Avec des services municipaux complets (eau, égouts sanitaires et pluviaux) disponibles à la limite du terrain, ainsi qu'une topographie plane et nivelée incluant des zones fonctionnelles pour les cours de camions, le site offre une opportunité attrayante pour les développeurs visionnaires, les utilisateurs finaux et les investisseurs souhaitant tirer parti d'un emplacement de choix dans l'un des corridors d'emploi à la croissance la plus rapide de l'ouest du Grand Toronto.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-26

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Le complexe industriel situé au 397 Humberline Drive est une copropriété industrielle implantée dans le quartier West Humber-Clairville de Toronto, en Ontario. La propriété se trouve sur Humberline Drive, à proximité des principaux axes de transport, notamment les autoroutes 427 et 401. L'aéroport international Pearson est situé à environ 8 minutes en voiture. Les services de transport en commun, assurés par la TTC et la station Etobicoke North GO, sont accessibles à pied. Les terrains environnants sont principalement occupés par des parcs d'affaires, accompagnés d'établissements de restauration et de services complémentaires. La structure est un bâtiment de plain-pied avec une superficie de terrain d'environ 2,26 acres et une désignation de zonage en tant qu'Industrie d'Emploi (EMP 2).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18

Meaford Commerce de détail à vendre

Situé le long du corridor en pleine évolution de South Georgian Bay, entre Thornbury et Meaford, cette conversion en poteaux et poutres allie échelle architecturale, flexibilité adaptative et un sens distinct du lieu. Son histoire stratifiée reflète la nature même du bâtiment, passant d'une structure agricole fonctionnelle à un espace de rassemblement, un centre créatif et une destination commerciale. La charpente en bois massif exposée s'étend à travers des intérieurs spacieux où les mezzanines, les portées ouvertes et les volumes interconnectés créent une expérience spatiale rarement trouvée dans les propriétés rurales conventionnelles. Les hauteurs de plafond augmentent de manière spectaculaire dans les travées centrales, tandis que les fenêtres surdimensionnées orientées à l'ouest laissent la lumière naturelle évoluer à travers la structure en bois tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se déploie dans un plan ouvert adaptable avec un accès direct à l'extérieur et une porte de garage, permettant à l'espace de passer facilement d'une utilisation publique à une utilisation créative ou orientée studio. À l'étage, le niveau principal introduit un rythme plus résidentiel, avec une entrée couverte, trois pièces privées, une salle de bain, une cuisine ouverte de style galley et un salon. La configuration soutient un environnement de travail-vie, un cadre d'hospitalité ou une pratique orientée client avec aisance. Un escalier ouvert mène à un loft mezzanine au dernier étage, organisé autour d'un salon avec cheminée sous des plafonds voûtés exposés et des fermes en bois. Occupant une position stratégique le long de l'un des corridors de croissance les plus actifs de la région, la propriété combine un zonage spécifique C4-86, une visibilité directe sur l'autoroute 26, une signalisation en bordure de route et plus de 10 places de stationnement sur un terrain de 2,1 acres. Les usages permis incluent le commerce de détail, atelier sur mesure, galerie, studio de bien-être, bureau thérapeutique ou médical, ainsi qu'une occupation résidentielle accessoire. Les mises à jour considérées incluent un système de chauffage et climatisation géothermique, une connectivité fibre optique, une borne de recharge pour véhicules électriques de niveau 2, un nouveau toit en métal et un système de drainage. Une propriété définie autant par sa présence architecturale que par sa relation en constante évolution avec le corridor et la communauté environnante.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Kingston Terrain à vendre

Le 1534 Perth Road bénéficie d’un emplacement stratégique juste au nord de l’autoroute 401, offrant un excellent accès à Toronto, Ottawa, Québec et aux principaux points de passage entre le Canada et les États-Unis. Situé à quelques minutes du centre-ville de Kingston, le site combine un accès solide à la main-d’œuvre avec un vaste terrain flexible, idéal pour des opérations efficaces. Actuellement zoné comme Rural Général (RU) et en cours d’examen pour une désignation Industrielle/Commerciale Rurale, la propriété est bien positionnée pour une variété d’usages liés à l’emploi et à l’industrie. Les utilisations potentielles incluent la logistique et la distribution, l’entreposage, l’industrie légère, les services automobiles, ce qui en fait un excellent choix pour les utilisateurs recherchant un espace évolutif avec une connectivité supérieure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Sudbury Terrain à vendre

Le 944 Falconbridge Road offre un terrain de développement idéalement situé dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et sous-approvisionnés de l'Ontario. Ce site entièrement desservi de 1,07 acre bénéficie d'une façade directe sur Falconbridge Road, une artère clé reliant les principaux centres d'emploi, les commodités commerciales et le centre-ville de Sudbury en moins de 10 minutes en voiture. La propriété a bénéficié d'un rezonage réussi en H68R4(11) résidentiel à haute densité avec des exigences réduites en matière de retrait et de stationnement, ce qui minimise les risques liés à la planification et accélère les délais de projet. Le site est situé dans le secteur de Don Lita, une région suburbaine établie qui connaît une forte demande pour des options de logement modernes. D'importants incitatifs municipaux et provinciaux augmentent les rendements financiers, notamment des remboursements de TVH allant jusqu'à 100 %, des réductions des frais de développement et l'admissibilité aux subventions d'équivalence de l'augmentation de l'impôt foncier dans le cadre du Plan d'amélioration communautaire du Grand Sudbury. La proximité des infrastructures municipales d'eau, d'eaux usées et de gestion des eaux pluviales renforce encore l'efficacité des coûts. Avec des taux de vacance historiquement bas et une croissance démographique soutenue dans le Grand Sudbury, cet emplacement offre aux investisseurs et aux promoteurs une opportunité de répondre à une forte demande locative avec un risque réduit et un processus de développement simplifié.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Georgina Commerce de détail à vendre - Outlying York

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-13

Windsor Multi-résidentiel à vendre

Le 738 Brock représente une opportunité d'investissement unique dans le quartier en plein essor de Sandwich Towne à Windsor. Offrant un fort potentiel de réaménagement, les investisseurs et développeurs apprécieront sa proximité avec l'Université de Windsor et le Collège St. Clair, ce qui rend cet emplacement très attrayant pour les locations étudiantes et les projets générateurs de revenus. La propriété bénéficie du Plan d'amélioration communautaire (PAC) de Sandwich Towne, qui offre des incitatifs tels que des exemptions de frais de développement et un rabais de taxe foncière sur 10 ans. Des plans de site et des plans d'étage existants ont été préparés professionnellement en consultation avec la Ville, garantissant la faisabilité du projet. Les revenus bruts annuels projetés varient entre 135 000 $ et 190 000 $ selon le type de développement, avec des estimations de valeur finale atteignant entre 2 et 3 millions de dollars. Les acheteurs peuvent acquérir et conserver la propriété, car celle-ci peut être louée avant de lancer des stratégies de réaménagement. Cette opportunité s'inscrit dans la tendance de croissance continue de Windsor et offre un potentiel élevé pour des rendements à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Barrie Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-11

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Le 1489 Upper Gage Avenue offre une occasion rare d'acquérir un immeuble résidentiel multi-locatif de qualité institutionnelle entièrement occupé, situé sur Hamilton Mountain. Cette propriété est un immeuble d'appartements pour adultes de quatre étages, impeccablement entretenu, situé sur un terrain d'angle de premier plan, offrant une grande visibilité, un excellent accès et une stabilité à long terme. L'immeuble comprend 59 unités locatives bien entretenues, principalement des appartements d'une chambre, répondant aux besoins de locataires stables et de longue durée, assurant ainsi un flux de trésorerie constant. Conçu pour la durabilité et l'efficacité, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage et de climatisation géothermique, garantissant une efficacité énergétique et une réduction de la volatilité des coûts d'exploitation. Les espaces communs sont bien entretenus et incluent une grande salle de réception avec une cuisine de style commercial entièrement équipée, un hall d'entrée accueillant avec des espaces de détente, ainsi qu'un stationnement abondant sur place. Les terrains paysagers ajoutent à la rétention des locataires et à l'attrait visuel de la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Situé au milieu d'un pâté de maisons dans l'un des corridors de quartier les plus établis de Toronto, ce bâtiment polyvalent de deux étages offre un équilibre entre flexibilité, opportunité et pertinence à long terme grâce à sa configuration adaptable et sa vacance complète. Le rez-de-chaussée modernisé propose un plan ouvert sans interruption, avec une vitrine vitrée qui établit une forte connexion avec la rue. Un accès direct à un sous-sol complet étend l'empreinte fonctionnelle du bâtiment, tandis que l'allée arrière et le stationnement ajoutent une praticité idéale pour une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les studios, le bien-être, les pratiques privées et les services professionnels. Le deuxième étage conserve un caractère plus calme avec un appartement autonome de deux chambres qui offre le rythme d'un plan résidentiel au-dessus de l'animation de la rue. Les espaces de vie ouverts, une cuisine complète, une lumière naturelle généreuse et un accès au toit créent une sensation d'ouverture qui dépasse l'échelle modeste du bâtiment. L'appartement invite à une réinterprétation réfléchie, avec le potentiel d'agrandir ou de réimaginer le niveau supérieur. La configuration se prête naturellement à un modèle de vie-travail pour un propriétaire-occupant ou un entrepreneur cherchant à intégrer des usages commerciaux et résidentiels sur les deux étages, tout en offrant une opportunité claire aux investisseurs intéressés par une revalorisation à long terme. Discrètement central et défini davantage par ses possibilités que par un usage prescrit, la propriété combine vacance complète, flexibilité d'usage mixte et potentiel d'expansion future dans un quartier qui continue d'évoluer sans perdre la texture qui le caractérise. Ancré par les communautés environnantes de Wychwood, Humewood et Casa Loma, ce tronçon de St. Clair West puise dans une population de Midtown enracinée dans un usage quotidien. Des cafés indépendants, des boulangeries, des commerces de détail et des entreprises locales de longue date façonnent un paysage urbain qui semble établi. À proximité, les Wychwood Barns renforcent l'identité créative et communautaire de la région.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-08