services immobiliers commerciaux à vendre à Ontario

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Le complexe industriel situé au 397 Humberline Drive est une copropriété industrielle implantée dans le quartier West Humber-Clairville de Toronto, en Ontario. La propriété se trouve sur Humberline Drive, à proximité des principaux axes de transport, notamment les autoroutes 427 et 401. L'aéroport international Pearson est situé à environ 8 minutes en voiture. Les services de transport en commun, assurés par la TTC et la station Etobicoke North GO, sont accessibles à pied. Les terrains environnants sont principalement occupés par des parcs d'affaires, accompagnés d'établissements de restauration et de services complémentaires. La structure est un bâtiment de plain-pied avec une superficie de terrain d'environ 2,26 acres et une désignation de zonage en tant qu'Industrie d'Emploi (EMP 2).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18

Lyn Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Le 25 Main Street West offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale à usage mixte nouvellement construite, achevée en 2025, proposant plusieurs opportunités d'affaires et de revenus dans un seul ensemble. Cette offre comprend l'exploitation du dépanneur Chit Chat, des espaces de bureaux commerciaux à l'étage supérieur, des revenus provenant de la location de casiers de rangement, ainsi que le bâtiment commercial et le terrain entièrement détenus. Conçu pour offrir flexibilité et usage commercial à long terme, le bien combine des opportunités de vente au détail, de bureaux et de revenus locatifs dans une configuration moderne clé en main. Le rez-de-chaussée abrite le dépanneur Chit Chat, avec un espace de vente au détail adapté aux produits d'épicerie, boissons, loterie, tabac, collations et services élargis. Une excellente visibilité, un stationnement pour les clients et une exposition sur Main Street attirent à la fois la clientèle locale et celle des environs de l'autoroute. L'étage supérieur propose des espaces modernes de bureaux et de location commerciale accessibles par escalier, convenant aux bureaux professionnels, studios, entreprises de services ou opportunités de revenus locatifs supplémentaires. La propriété inclut également des casiers de rangement à louer, générant des revenus récurrents supplémentaires en dehors de l'exploitation du commerce de détail. Achevé au début de 2025, le bâtiment bénéficie des avantages d'une construction neuve, de systèmes mécaniques modernes, d'un entretien réduit et d'une disposition commerciale flexible adaptée à une large gamme d'usages futurs. Idéal pour : propriétaires-exploitants, investisseurs, entrepreneurs, ou acheteurs recherchant un investissement commercial diversifié avec plusieurs sources de revenus. Il existe un potentiel pour élargir les services, louer des espaces supplémentaires, augmenter les revenus d'exploitation ou adapter la propriété à des besoins commerciaux évolutifs, sous réserve des approbations nécessaires. La vente inclut les entreprises, le bâtiment et le terrain détenu. L'inventaire sera négocié séparément. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après signature d'une entente de confidentialité. Une aide à la transition pourrait être offerte aux acheteurs qualifiés, et le personnel pourrait rester en poste si souhaité.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-18

Meaford Spécialité à vendre

Bâtiment Commercial à Réutilisation Adaptative | Corridor de l’Autoroute 26 | Thornbury–Meaford Situé le long du corridor en pleine croissance de South Georgian Bay entre Thornbury et Meaford, le 121 Old Highway 26 offre une opportunité unique de réutilisation adaptative dans l’un des marchés commerciaux et récréatifs les plus dynamiques de la région. Initialement construit comme bâtiment agricole, la propriété a été transformée en une structure commerciale substantielle à ossature de bois offrant environ 6 200 pieds carrés répartis sur trois niveaux. La charpente en bois massif exposée, les plafonds voûtés, les mezzanines avec vue et les vastes espaces ouverts créent un environnement hautement flexible adapté à une large gamme d’applications commerciales, créatives, de bien-être, d’hospitalité et d’usage mixte. Le rez-de-chaussée propose un espace à aire ouverte avec accès direct à l’extérieur et une porte de garage, idéal pour des usages tels que commerce de détail, studio, atelier, galerie, événements ou production. Le niveau principal, accessible par une entrée couverte séparée, comprend trois pièces privées, une salle de bain, une cuisine ouverte et un espace lounge, offrant une configuration idéale pour des services professionnels, des pratiques de bien-être, des entreprises orientées vers la clientèle ou une occupation mixte travail-habitation. Une mezzanine supérieure surplombant le volume principal offre un espace supplémentaire flexible pour des réunions, bureaux, collaborations ou des programmes axés sur l’hospitalité. Située sur environ 2,1 acres, la propriété bénéficie d’une visibilité directe le long de l’autoroute 26, d’une exposition à la signalisation routière et d’un stationnement pour plus de 10 véhicules. Le zonage C4-86 permet une large gamme d’usages commerciaux, y compris commerce de détail, galerie, atelier sur mesure, services de bien-être et thérapeutiques, bureaux médicaux et professionnels, ainsi qu’une occupation résidentielle accessoire. Les améliorations récentes incluent un système de chauffage et climatisation géothermique, une connectivité Internet par fibre optique, une infrastructure de recharge pour véhicules électriques de niveau 2, un toit en métal et des améliorations au système de drainage. Située à quelques minutes de Thornbury, Meaford, Georgian Bay et Blue Mountains, la propriété est idéalement positionnée pour servir à la fois la population permanente et l’économie touristique croissante de la région. Points Forts de l’Investissement * Bâtiment commercial de réutilisation adaptative d’environ 6 200 pi² * Façade et visibilité remarquables sur l’autoroute 26 * Terrain d’environ 2,1 acres * Zonage C4-86 permettant une large gamme d’usages commerciaux * Construction en bois massif à ossature * Porte de chargement au niveau du sol * Plusieurs niveaux permettant des configurations d’occupation flexibles * Système de chauffage et climatisation géothermique * Service Internet par fibre optique * Infrastructure de recharge pour véhicules électriques de niveau 2 * Stationnement pour 10+ véhicules * Situé entre Thornbury et Meaford dans le corridor de croissance de South Georgian Bay * Convient pour commerce de détail, bien-être, galerie, studio, bureau, hospitalité, travail-habitation et usages commerciaux expérientiels

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-14

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

Le 1534 Perth Road bénéficie d’un emplacement stratégique juste au nord de l’autoroute 401, offrant un excellent accès à Toronto, Ottawa, Québec et aux principaux points de passage frontaliers entre le Canada et les États-Unis. Situé à quelques minutes du centre-ville de Kingston, le site combine un accès solide à la main-d’œuvre avec un vaste terrain flexible, idéal pour des opérations efficaces. Actuellement zoné comme Rural Général (RU) et en cours d’examen pour une désignation Industrielle/Commerciale Rurale, la propriété est bien positionnée pour une gamme d’usages liés à l’emploi et à l’industrie. Les utilisations potentielles incluent la logistique et la distribution, l’entreposage, l’industrie légère, les services automobiles, ce qui en fait un excellent choix pour les utilisateurs recherchant un espace évolutif avec une connectivité supérieure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Toronto Terrain à vendre - East Toronto

Site de développement en vente sous pouvoir situé à North York, jouxtant le Donalda Golf Club. La propriété couvre environ 0,89 acre et est positionnée sur un terrain d'angle avec une excellente façade et une profondeur de site significative. Le zonage permet plusieurs options de développement résidentiel, notamment des maisons en rangée (jusqu'à 4 étages) ou des immeubles d'appartements de hauteur moyenne (jusqu'à 6 étages), offrant une flexibilité dans la configuration et la densité du projet. Une analyse de planification et des travaux préparatoires ont été initiés, permettant à l'acheteur de poursuivre le processus d'autorisation sans repartir de zéro. Le site est bordé par un boisé existant et des zones tampons environnementales, favorisant une séparation des usages environnants et intégrant des vues naturelles dans le futur design. Deux unités résidentielles sont actuellement louées, générant un revenu temporaire en attendant le développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14

Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-13

Simcoe Commerce de détail à vendre

Cento Capital est ravi de présenter le 56 Norfolk Street S, Simcoe, un immeuble mixte de 8 unités entièrement loué, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville. Ce bâtiment de trois étages offre plus de 9 000 pieds carrés hors sol, comprenant deux unités commerciales très visibles avec des plafonds de 15 pieds et six suites résidentielles spacieuses bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et de services publics séparés pour les unités supérieures. D'importantes améliorations ont été apportées, notamment au toit et aux solins, aux revêtements de sol, à la plomberie, à l'électricité, aux sous-panneaux, aux luminaires et à la maçonnerie. La propriété bénéficie également d'un stationnement sur place en quantité suffisante et d'un zonage flexible CBD, permettant une large gamme d'usages autorisés, y compris la possibilité d'ajouter une unité supplémentaire au rez-de-chaussée. Un actif bien situé générant des revenus, avec une hypothèque à reprise par le vendeur disponible en première ou deuxième position, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-13

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Cento Capital présente les King West Lofts avec un taux de capitalisation de 7 % - Opportunité d'investissement clé en main à usage mixte au cœur de Brockville, situé au 94 King St W. Cet immeuble bien entretenu comprend un total de 8 unités, dont 5 résidentielles et 3 commerciales, générant un solide revenu net d'exploitation de 113 962,66 $. Le vendeur pourrait être ouvert à un financement par le vendeur (VTB). Une équipe expérimentée de gestion immobilière et d'entrepreneurs de confiance est en place, offrant une continuité sans faille et une valeur ajoutée pour le nouveau propriétaire. La propriété bénéficie d'améliorations récentes, notamment deux unités entièrement rénovées jusqu'aux montants, une unité rénovée, un revêtement arrière mis à jour, ainsi que des fenêtres plus récentes dans les unités arrière, réduisant ainsi les dépenses à court terme. Les cinq unités résidentielles incluent une buanderie dans chaque logement, favorisant la rétention des locataires et la croissance des loyers. La partie commerciale est soutenue par des locataires établis, dont un occupant présent depuis plus de 50 ans, offrant une stabilité exceptionnelle des revenus. Un avantage supplémentaire inclut 5 espaces de stationnement sur place dans un emplacement recherché du centre-ville. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie constant, d'une occupation fiable et d'un actif générateur de revenus éprouvé. Les locataires paient leur propre électricité. Le propriétaire paie l'eau. Aucun gaz.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-13

Belleville Multi-résidentiel à vendre

Cento Capital est fier de présenter The Front St. Lofts au 363 Front Street, Belleville, Ontario, une propriété d'investissement entièrement rénovée à usage mixte située au cœur du centre-ville de Belleville. La propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée et sept appartements résidentiels d'une chambre. L'immeuble a été modernisé avec des améliorations structurelles, une plomberie neuve, un système électrique, CVC, fenêtres, portes, cuisines, ainsi que des finitions modernes partout, offrant un investissement clé en main. L'actif est admissible au programme MLI, avec des options de VTB disponibles, et inclut une garantie structurelle de cinq ans offerte par Cento Capital. L'unité commerciale est sécurisée par un bail semi-brut de cinq ans avec des augmentations annuelles, et tous les appartements résidentiels sont loués aux loyers actuels du marché. La gestion immobilière en place peut être assumée, avec une gestion sur site, un logiciel automatisé de collecte des loyers, et un système de gestion entièrement automatisé, permettant une propriété sans tracas. L'actif est bien positionné pour un financement assuré par la SCHL, sous réserve de l'approbation du prêteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Sudbury Terrain à vendre

Le 944 Falconbridge Road offre un terrain de développement idéalement situé dans l’un des marchés locatifs les plus dynamiques et sous-approvisionnés de l’Ontario. Ce site entièrement viabilisé de 1,07 acre bénéficie d’une façade directe sur Falconbridge Road, une artère clé reliant les principaux centres d’emploi, les commodités commerciales et le centre-ville de Sudbury en moins de 10 minutes en voiture. La propriété profite d’un rezonage réussi en H68R4(11) résidentiel à haute densité avec des exigences réduites en matière de marges de recul et de stationnement, ce qui minimise les risques liés à la planification et accélère les délais de réalisation du projet. Le site est situé dans le secteur de Don Lita, une région suburbaine bien établie qui connaît une forte demande pour des options de logement modernes. D’importants incitatifs municipaux et provinciaux augmentent les rendements financiers, notamment des remboursements de TVH pouvant atteindre 100 %, des réductions des frais de développement et l’admissibilité à des subventions d’équivalence d’augmentation de taxes dans le cadre du Plan d’amélioration communautaire du Grand Sudbury. La proximité des infrastructures municipales d’eau, d’eaux usées et de gestion des eaux pluviales renforce encore l’efficacité des coûts. Avec des taux d’inoccupation historiquement bas et une croissance démographique soutenue dans le Grand Sudbury, cet emplacement offre aux investisseurs et aux promoteurs l’opportunité de répondre à une forte demande locative tout en réduisant les risques et en simplifiant le processus de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Georgina Commerce de détail à vendre - Outlying York

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-13

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hamilton Mountain, cet immeuble d'appartements de 9 unités, propre et bien entretenu, offre une opportunité d'investissement clé en main avec des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme. Idéalement situé à quelques pas du bord de la montagne, des transports en commun et des commodités quotidiennes, la propriété attire constamment des locataires de qualité et fiables, séduits par la commodité et le style de vie. L'immeuble propose une combinaison de logements très prisée, comprenant six unités de 2 chambres, deux unités de 1 chambre et un studio, ce qui plaît à une large gamme de locataires. Neuf espaces de stationnement en surface ajoutent de la commodité et de la valeur pour les résidents. Avec des compteurs électriques individuels, l'efficacité opérationnelle est améliorée tout en maintenant des dépenses prévisibles. La fierté de la propriété est évidente partout, avec un historique solide d'entretien, incluant le remplacement de la chaudière (2011) et un toit entièrement neuf (2025). Les planchers en terrazzo dans les escaliers ajoutent une touche durable et classique aux espaces communs. La propriété bénéficie d'un faible taux de vacance et d'une performance constante, générant un revenu net de 126 077,08 $ et un taux de capitalisation de 4,85 %. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé et générateur de revenus dans un marché locatif à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

Barrie Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-11

Addington Highlands Terrain à vendre - Greater Kingston

Découvrez l'un des domaines naturels les plus exceptionnels de l'Est de l'Ontario. 148 acres de tranquillité absolue à Kaladar, à seulement 1h30 des abords d'Ottawa ou 2 heures des abords de Toronto. Cette propriété remarquable entoure entièrement le paisible lac Shirtcliff de 45 acres, créant une atmosphère de solitude profonde, rarement trouvée sur le marché actuel. Bien que le lac lui-même ne soit pas inclus dans la propriété, le seul accès public est un portage depuis le lac Todd, rendant ses eaux calmes et son rivage intact presque exclusifs à ce domaine. Une maison modeste de 2 chambres est située près de l'autoroute 41, offrant un point de départ pratique pour une vision future. Avec un mât électrique et un panneau en place, ainsi qu'un chauffage au propane, elle constitue une base fonctionnelle – que ce soit pour une utilisation immédiate comme campement simple ou comme site pour une future construction architecturale qui tirerait pleinement parti de ce cadre extraordinaire. Le domaine est composé de quatre parcelles distinctes avec titres séparés, offrant une flexibilité précieuse à long terme pour des propriétés familiales, une planification stratégique ou une disposition future. Un mélange rare de confidentialité et de beauté naturelle, offrant le cadre parfait pour un futur refuge entouré de forêt, d'eau et de tranquillité absolue.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-05-11

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Bâtiment Mixte Entièrement Vacant avec Unité Résidentielle et Stationnement sur Allée Situé le long du corridor de St. Clair West, ce bâtiment mixte de deux étages entièrement vacant offre une opportunité rare pour les propriétaires-occupants, investisseurs et entrepreneurs recherchant de la flexibilité dans l’un des quartiers les plus établis de Midtown Toronto. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace commercial modernisé avec un aménagement à aire ouverte, une grande vitrine vitrée et un accès direct à un niveau inférieur complet, créant un environnement hautement fonctionnel pour des usages commerciaux tels que commerce de détail, bureau, bien-être, studio, médical, services professionnels ou activités créatives. L’accès par l’allée arrière et le stationnement sur place offrent une commodité opérationnelle précieuse, rarement trouvée le long des corridors commerciaux urbains. Le deuxième étage comprend un appartement résidentiel autonome de deux chambres, bénéficiant d’une lumière naturelle généreuse, d’espaces de vie ouverts, d’une cuisine complète et d’un accès à une zone de toit. La composante résidentielle offre une flexibilité pour une occupation par le propriétaire, un logement pour le personnel, des revenus locatifs ou une revalorisation future. Le statut entièrement vacant de la propriété permet une occupation immédiate et une flexibilité totale pour les utilisateurs souhaitant établir leurs propres opérations commerciales, créer un environnement de vie-travail ou repositionner l’actif pour maximiser sa valeur à long terme. Situé dans le corridor de St. Clair West et entouré des quartiers établis de Wychwood, Humewood-Cedarvale et Casa Loma, la propriété bénéficie d’une clientèle locale solide, d’un trafic piéton actif et d’un mélange diversifié de détaillants indépendants, restaurants, cafés, opérateurs de bien-être et services professionnels. Les Artscape Wychwood Barns à proximité renforcent davantage la réputation de la région en tant que destination créative et communautaire. Points Forts de l’Investissement * Bâtiment mixte de deux étages entièrement vacant avec occupation immédiate * Espace commercial modernisé au rez-de-chaussée avec niveau inférieur complet * Appartement résidentiel autonome de deux chambres à l’étage * Accès par l’allée arrière avec stationnement sur place * Opportunité flexible pour propriétaire-occupant, vie-travail ou repositionnement pour investisseurs * Situé le long du corridor établi de St. Clair West * Entouré par Wychwood, Humewood-Cedarvale, Casa Loma et les Wychwood Barns à proximité * Convient pour commerce de détail, bureau, studio, bien-être, médical, pratique privée ou services professionnels St. Clair West Mixte • Vitrine Toronto • Propriété Commerciale Toronto • Investissement Mixte • Opportunité Propriétaire-Occupant • Propriété Vie-Travail • Bâtiment Commercial Vacant • Vitrine avec Appartement • Immobilier Commercial Toronto • Wychwood • Humewood-Cedarvale • Casa Loma • Studio Bien-Être • Cabinet Médical • Bureau Professionnel • Studio Créatif • Investissement à Valeur Ajoutée • Stationnement sur Allée • Commerce de Détail avec Résidentiel au-dessus

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-08

Merrickville Services hôteliers à vendre - Northeast Ontario

Propriété patrimoniale unique en son genre surplombant le site du patrimoine mondial du canal Rideau. Construite en 1860, elle était le plus grand grand magasin du pays. Les caractéristiques incluent une salle à manger, un pub/salon, des chambres d'hôtel, un patio jardin dans la cour et des boutiques.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-07

Sudbury Industriel à vendre

Le 500 Barrydowne Road offre une installation industrielle importante située au cœur du Grand Sudbury, représentant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. S'étendant sur environ 5,81 acres et comprenant environ 36 087 pieds carrés d'améliorations, la propriété offre une grande capacité pour les opérations de logistique, d'entreposage et de fabrication légère. Le zonage actuel M1-1 permet une gamme flexible d'usages industriels et commerciaux, attirant une base d'utilisateurs diversifiée à la recherche de polyvalence. Situé à proximité du pôle commercial Silver Hills et de l'intersection Barrydowne/Kingsway, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes artérielles et aux corridors Trans-Canada, notamment les autoroutes 17, 69 et 144. Ce site profite également d'un accès à plusieurs lignes ferroviaires, facilitant les besoins de distribution régionale et nationale. Anciennement utilisé comme centre de traitement et de distribution par Lactalis Canada, l'installation comprend un espace de cour pavé et une infrastructure utilitaire robuste, améliorant la fonctionnalité opérationnelle. Avec une désignation de Plan officiel de Centre régional, la propriété est destinée à une intensification potentielle, soutenant des stratégies de réaménagement alignées sur la croissance soutenue et la diversification économique du Grand Sudbury.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-07

Halton Hills Terrain à vendre - Outlying Halton

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-07

Brampton Industriel à vendre

L'unité est équipée d'une nouvelle salle de bain universelle, d'un panneau électrique, d'un transformateur et d'un éclairage LED.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06

Toronto Terrain à vendre - Downtown North

Une occasion exceptionnelle de sécuriser un terrain de choix à l'intersection très visible de l'avenue Spadina et de la rue Baldwin, situé à l'entrée du célèbre marché Kensington de Toronto. Ce terrain d'angle rare offre une visibilité inégalée, un flux piétonnier continu et un potentiel de réaménagement significatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de la ville. Zoné CR (Commercial Résidentiel), la propriété est parfaitement adaptée à un développement à usage mixte intégrant des commerces animés au rez-de-chaussée avec des espaces résidentiels ou de bureaux à l'étage. Le site est entouré d'un mélange éclectique de cafés, restaurants, boutiques indépendantes et attractions culturelles, et se trouve à quelques pas de Chinatown, de l'Université de Toronto, de Queen’s Park et des principales lignes de la TTC—le plaçant au carrefour de la connectivité et de la communauté. Que ce soit pour des condominiums boutique, des logements locatifs construits sur mesure ou une utilisation commerciale phare, cet emplacement offre une valeur à long terme dans un marché urbain en plein resserrement. Une récente évaluation environnementale de phase deux confirme qu'aucune enquête environnementale supplémentaire n'est requise, simplifiant ainsi le processus d'acquisition. Développeurs, utilisateurs finaux et propriétaires fonciers—voici une occasion rare de marquer le marché Kensington avec un projet emblématique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Whitby Commerce de détail à vendre - Whitby/Oshawa

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-04

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MIXTE EXCEPTIONNELLE ET RARE, À QUELQUES PAS DE CLIFTON HILL, AU 5848-5860 Ferry Street. Cette propriété comprend deux bâtiments adjacents avec un total de 6 unités génératrices de revenus, incluant 3 vitrines commerciales et 3 appartements résidentiels. Idéalement située sur Ferry Street, dans un emplacement à fort trafic et haute visibilité, à quelques pas des principales attractions, du transport en commun et des entreprises locales établies, cette propriété offre une excellente visibilité et un flux constant de piétons. Les unités commerciales disposent de configurations flexibles adaptées à une variété d'usages, tels que le commerce de détail, les services ou l'épicerie, offrant un excellent potentiel de location à long terme. Les unités résidentielles sont spacieuses et bien entretenues, générant des revenus locatifs stables avec une possibilité de croissance des loyers à l'avenir. Avec des frais d'exploitation minimaux et des fondamentaux solides en matière de revenus, cette propriété représente un investissement attrayant avec des flux de trésorerie immédiats. Un potentiel supplémentaire de valorisation existe grâce à l'optimisation des espaces sous-utilisés et aux opportunités de repositionnement futur. Située dans une zone en pleine croissance et dynamique de Niagara Falls, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif mixte clé en main, combinant stabilité et potentiel de croissance pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux souhaitant élargir leur portefeuille.

Date de mise en marché :

2026-04-30

Parry Sound Terrain à vendre

Voici une occasion rare de sécuriser l'un des sites commerciaux les plus recherchés de Parry Sound, situé le long du corridor en pleine expansion du centre-ville. L'emplacement du terrain, adjacent au bord de l'eau et à proximité de la marina, des boutiques de détail et des restaurants populaires, offre un cadre exceptionnel pour un projet de développement à fort impact. Que votre vision inclue un restaurant emblématique, un concept de commerce accueillant, des bureaux professionnels ou même un développement à usage mixte de petite envergure, ce lot dispose du zonage et des infrastructures nécessaires pour concrétiser vos idées. Situé dans une zone dynamique qui attire à la fois les résidents et les visiteurs, le site bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules tout au long de l'année. Son terrain plat et prêt à construire simplifie le processus de développement tout en offrant une grande flexibilité de conception. Avec des opportunités limitées dans ce quartier très prisé, le 22 Bay Street se distingue comme un investissement attrayant pour les promoteurs et les propriétaires d'entreprises souhaitant tirer parti de la forte croissance de Parry Sound et de l'attrait florissant de son centre-ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29