services immobiliers commerciaux à vendre à Ontario

Vankleek Hill Industriel à vendre - Northeast Ontario

Idéalement situé entre Ottawa et Montréal, ce bâtiment polyvalent de 5 600 pi² sur près de 2 acres offre un mélange parfait d'espaces d'entrepôt, d'atelier et de bureaux. Zoné ML (Industriel Restreint), la propriété permet une large gamme d'usages industriels légers et commerciaux – allant des métiers et de la fabrication aux services de flotte, à la distribution ou à l'agro-industrie. Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique triphasée, de plusieurs portes basculantes au niveau du sol, de services municipaux et d'un plan d'étage flexible comprenant des espaces de bureaux, une mezzanine et une salle d'exposition – une combinaison rare dans la région. Situé dans le parc industriel bien établi de Vankleek Hill, à seulement 4 minutes de l'autoroute 417, à moins de 35 minutes de la frontière Ontario/Québec et à seulement 45 minutes de l'autoroute 401, il offre un accès exceptionnel à travers l'Est de l'Ontario. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou un investissement, ce site est prêt pour la fonctionnalité, la visibilité et une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-10

Niagara Falls Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Maison de caractère avec deux unités distinctes et zonage R2 – idéale comme propriété à revenus ou pour habiter une unité tout en générant un revenu locatif avec l'autre. La propriété comprend une unité de 2 chambres actuellement louée et une unité de 1 chambre au rez-de-chaussée, présentement vacante, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant souhaitant réduire son hypothèque. L'unité vacante au rez-de-chaussée donne accès à la cour arrière, au sous-sol et à un garage de 1,5 voiture. Chaque unité dispose de son entrée privée et d'une cuisine entièrement équipée, assurant indépendance et intimité tant pour le propriétaire que pour le locataire. Ce plan flexible convient également parfaitement à une cohabitation intergénérationnelle. Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette maison a été bien entretenue au fil des ans. Parmi les autres atouts, on retrouve une allée privée, un garage détaché de 1,5 voiture et une cour privée, offrant confort, commodité et une excellente valeur à long terme. L'unité à l'étage est louée pour 1 550 $ par mois, tout inclus. L'unité du rez-de-chaussée est vacante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Mississauga Flex à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Le complexe industriel en copropriété à locataires multiples situé au 190 Britannia Road East se trouve dans le quartier d'emploi Gateway de Mississauga. Cette propriété propose un mélange d'espaces industriels, d'entrepôts, de salles d'exposition et de bureaux, conçus pour répondre aux besoins d'une large gamme d'activités commerciales. Les unités sont dotées de capacités de chargement fonctionnelles, incluant des accès au niveau du sol et des quais pour camions, ainsi que des hauteurs libres adaptées à l'entreposage, la distribution, la fabrication légère et les utilisateurs commerciaux de services. Située à l'intersection de Britannia Road East et Hurontario Street, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux autoroutes 401, 403, 410 et 407, offrant un accès efficace à travers Mississauga, Toronto et la région du Grand Toronto. La zone environnante est l'un des pôles d'emploi les plus établis de la région, offrant une proximité avec des services commerciaux majeurs, des bassins de main-d'œuvre et des infrastructures de transport.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-09

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

Situé au cœur du prestigieux quartier Annex de Toronto, le 563 Bloor Street West représente une occasion rare d'acquérir un bien commercial à usage mixte à quelques pas du campus St. George de l'Université de Toronto. Cet immeuble de trois étages avec sous-sol complet offre un mélange dynamique de revenus résidentiels et commerciaux dans l'un des corridors les plus animés et accessibles à pied de la ville. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant entièrement opérationnel qui bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons, attirant une clientèle fidèle composée d'étudiants universitaires, de membres du corps professoral et de résidents locaux. Aux étages supérieurs, le deuxième et le troisième étage abritent deux appartements spacieux et bien entretenus—l'un étant actuellement configuré en bureau, offrant des options flexibles pour des revenus locatifs ou une conversion résidentielle haut de gamme. Le sous-sol offre un espace de rangement précieux et un potentiel de développement supplémentaire, augmentant ainsi la valeur à long terme de la propriété. Entouré d'institutions culturelles, de boutiques et bénéficiant d'une excellente connectivité en transport en commun, cet immeuble est idéalement situé pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et d'un potentiel de valorisation future dans un environnement urbain très prisé. Avec sa proximité à la ligne 2 du métro, au corridor commercial de Bloor Street et à l'énergie académique de l'Université de Toronto, cet actif est prêt pour un repositionnement ou une exploitation continue en tant qu'investissement clé en main. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à entrer sur le marché commercial de Toronto, ce joyau de l'Annex offre un emplacement stratégique, une grande polyvalence et un attrait durable.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

Oshawa Flex à vendre - Whitby/Oshawa

Ce condo industriel, fini de manière professionnelle, offre une opportunité rare dans un emplacement de choix à Oshawa, sur Wentworth Street East. Conçu pour offrir une grande flexibilité, l’unité comprend environ 60 % d’espace de bureau et 40 % d’entrepôt, ce qui en fait une option idéale pour une variété d’utilisateurs, y compris les entreprises de services, les exploitants de salles d’exposition et les commerces de détail légers. L’aménagement des bureaux est moderne et bien pensé, offrant un environnement de travail propre et efficace, tandis que la zone d’entrepôt propose un espace fonctionnel pour le stockage ou les opérations. La propriété est équipée d’une porte au niveau du sol de 10' x 10' et d’une hauteur libre d’environ 12', garantissant un chargement facile et une efficacité opérationnelle. Un éclairage avancé dans tout l’espace améliore l’attrait professionnel et la fonctionnalité des lieux. Pour les entreprises nécessitant de l’adaptabilité, la disposition peut être reconfigurée afin d’augmenter la capacité de l’entrepôt selon les besoins. Situé dans un complexe industriel bien entretenu, ce condo offre un excellent accès à l’autoroute 401, assurant une connectivité fluide avec la région du Grand Toronto et au-delà. Que vous soyez un utilisateur final à la recherche d’une installation prête à l’emploi ou un investisseur en quête d’un actif polyvalent dans un marché solide, cette propriété offre une valeur exceptionnelle et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-03

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Pour la première fois, une occasion unique de posséder une véritable mine d'or! Une boulangerie entièrement opérationnelle. Cette entreprise clé en main est reconnue pour la qualité de ses produits et sa clientèle fidèle, en faisant une opportunité idéale pour les entrepreneurs et les exploitants expérimentés. Comprend 2 appartements résidentiels. Située sur l'une des avenues les plus fréquentées de Toronto, entourée de quartiers résidentiels, d'écoles et de commerces locaux. En face du parc Fairbank Memorial et de ses piscines, qui incluent un stationnement, un terrain de baseball éclairé, des terrains de basketball extérieurs et des aires de jeux pour enfants. Un catalyseur continu pour une entreprise prospère. Accessible par transport en commun. Idéal pour : Propriétaires-exploitants, entreprises familiales, investisseurs à la recherche d'un concept éprouvé dans le domaine de la restauration. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations sur l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-30

Mississauga Industriel à vendre

5266 General Road fait partie d'un complexe industriel en copropriété à locataires multiples situé dans la zone d'emploi du nord-est de Mississauga. La propriété se trouve près de l'intersection de Dixie Road et Matheson Boulevard East et est zonée « Emploi Industriel » (E2). Le complexe offre des installations de chargement, plusieurs points d'accès au site, un stationnement en surface et des aménagements industriels adaptés à une variété d'activités commerciales. L'emplacement bénéficie d'un accès aux autoroutes 401, 403 et 410, aux services de transport en commun, ainsi qu'à des commodités commerciales à proximité. La zone environnante est caractérisée par des usages industriels, d'entreposage, de distribution et de services aux entreprises.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-25

Stoney Creek Terrain à vendre - Southern GGH

Terrain boisé de 12,5 acres situé dans un emplacement de choix sur l'escarpement, au bout d'une rue sans issue et tranquille. À distance de marche du sentier Bruce. Eau et égout disponibles en bordure de route.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-21

Ajax Flex à vendre - Pickering/Ajax

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-19

Ajax Flex à vendre - Pickering/Ajax

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-19

Windsor Services hôteliers à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir le motel Ivy Rose de 87 chambres ainsi que le célèbre Hi-Ho Diner, situés dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Windsor. Le motel dispose de meubles entièrement neufs dans chaque chambre et propose un excellent mélange de suites multi-chambres pour séjours prolongés et d'hébergements pour courts séjours, générant un roulement constant et élevé. Le Hi-Ho Diner, fondé en 1937 et réputé pour son célèbre « Grumpy Burger », était un lieu emblématique des années 1950-1960, relancé en 2017 avec ses recettes originales. Le restaurant bénéficie également d'un fort roulement de clientèle et de récentes améliorations, notamment un nouveau toit, une unité de climatisation de 10 tonnes et une cuisine entièrement rénovée. Un investissement clé en main dans l'hôtellerie et la restauration, offrant une forte reconnaissance de marque et un potentiel de revenus élevé.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-17

Brampton Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-14

Espanola Multi-résidentiel à vendre

Le 449 Mead Boulevard offre une rare opportunité d'investissement avec une flexibilité exceptionnelle en matière de zonage et un potentiel de redéveloppement remarquable. Doté d'un zonage spécial C-3, le site permet jusqu'à huit unités résidentielles en plus d'une large gamme d'usages commerciaux, ce qui le rend hautement adaptable à diverses stratégies d'affaires ou d'utilisation mixte. La configuration actuelle comprend huit unités résidentielles, une vitrine commerciale et un atelier sur mesure avec une porte basculante, offrant plusieurs sources de revenus ou options de conversion. La propriété sera livrée vacante à la clôture, offrant une page blanche aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires pour mettre en œuvre leur vision sans les contraintes de locataires existants. Située à Espanola, une communauté en pleine croissance avec une excellente connectivité aux commodités régionales, cet actif est bien positionné pour une création de valeur à long terme. Que votre objectif soit de redévelopper, repositionner ou exploiter tel quel, cette propriété présente un potentiel significatif pour l'acheteur adéquat.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

Wawa Services hôteliers à vendre

OUTDOORSMAN MOTEL – Opportunité d'affaires clé en main avec flux de trésorerie solide | Wawa, ON Prix ajusté pour une opportunité immédiate – Maintenant offert à 4 400 000,00 $. Le Outdoorsman Motel a été sélectionné comme lauréat du Tripadvisor Traveller’s Choice Award 2024 et offre un excellent retour sur investissement avec un taux de capitalisation prouvé de 12 % et un taux d’occupation annuel sain de 70 %. Idéalement situé juste à côté de la Transcanadienne (171 Mission Rd), ce motel populaire de 37 chambres est le choix préféré des amateurs de plein air, des entrepreneurs et des voyageurs. Il offre un accès facile à la pêche, à la chasse, aux sentiers de motoneige et de VTT de classe mondiale de Wawa, et sert de point d’ancrage fiable pour les équipes d’entretien travaillant dans la région. Caractéristiques principales et rénovations récentes : - 29 unités à l’avant et 8 à l’arrière, toutes décorées avec goût avec des meubles artisanaux en noyer hickory - Configuration variée de chambres simples, doubles et triples avec salles de bain 3 pièces ou 4 pièces; certaines chambres incluent des kitchenettes - Chauffage/climatisation individuel dans chaque chambre - Buanderie commerciale moderne sur place avec système d’injection de détergent - Points d’accès Wi-Fi-6 récents, tapis de couloir neufs, améliorations au bureau et système complet de caméras avec enregistreur NVR - Appartement d’une chambre pour le propriétaire/gestionnaire avec cuisine spacieuse, salon, nouvelle salle de bain 3 pièces et bain à remous privé - Grand stationnement asphalté pour voitures, camions et véhicules commerciaux de grande taille Cette opération clé en main bien entretenue comprend un système de réservation CRM moderne et reçoit constamment des avis en ligne exceptionnels. La propriété combine un potentiel de revenus solide avec un attrait pour le style de vie au cœur du terrain de jeu récréatif du nord de l’Ontario. Que vous soyez un propriétaire-exploitant expérimenté cherchant à vivre et travailler dans un cadre magnifique ou un investisseur à la recherche d’un actif hôtelier stable avec un potentiel de croissance, le Outdoorsman Motel représente une opportunité rare. Profitez de vivre, travailler et vous divertir dans l’une des destinations de plein air les plus prisées de l’Ontario. Demandes sérieuses seulement. Informations financières disponibles sur signature d’un accord de confidentialité (NDA). Contactez l’agent inscripteur pour les visites et le dossier complet de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown West

Occasion rare d'acquérir une unité de condo commercial dans un quartier urbain à fort achalandage, offrant une stabilité à long terme et une croissance de l'équité. Des milliers d'unités de condo à proximité, accessibles à pied, créent une clientèle locale intégrée et une demande constante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Rare opportunité de développement médical prête à construire au cœur d'Orléans. Le 3745, boulevard St-Joseph offre environ 27 000 pieds carrés de terrain avec une approbation complète du plan d’aménagement pour un immeuble médical/bureaux de six étages avec deux niveaux de stationnement souterrain. Zoné ILH(21), cette propriété offre une flexibilité pour des usages liés à la santé, professionnels et institutionnels, incluant des opportunités de commerce de détail. Les risques importants liés aux autorisations ont déjà été atténués, permettant à un acheteur de passer directement à l’étape du permis de construire. Cette offre n’est pas tarifée - Veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-07

Oakville Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Le vendeur pourrait envisager un financement par le vendeur (VTB). Contactez-moi pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Toronto Bureau à vendre - North Toronto

Élevez votre entreprise à un nouveau niveau, bienvenue au Hullmark Corporate Centre, construit par Tridel, idéalement situé au coin sud-est de Yonge et Sheppard, avec un accès intérieur direct à 2 lignes de métro, un grand hall avec concierge, stationnement souterrain payant pour les visiteurs (options de stationnement mensuel disponibles), toilettes publiques à chaque étage avec 4 ascenseurs, accès rapide aux autoroutes 401/DVP/404. Caractéristiques du bureau : plafonds de 12 pieds, revêtement de sol en moquette, kitchenette et cloisons en verre. Frais de condo bas. Ambiance du centre-ville à Yonge et Sheppard, à distance de marche de tout ce dont vous avez besoin. Prêt à emménager !

Date de mise en marché :

2026-03-04

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Un bureau en copropriété prêt à emménager, situé dans un emplacement de choix à fort achalandage, à l'intersection du boulevard St Laurent et de la rue Smyth. L'immeuble est reconnu pour ses services professionnels médicaux et de bureaux. Ascenseurs disponibles dans le bâtiment. Le condo offre une excellente disposition pour des usages liés au domaine médical ou pour des bureaux généraux. Deux espaces de stationnement souterrains sont inclus. L'unité est située au deuxième étage. Elle mesure 1 081 pi² et comprend une aire de réception, une grande salle et deux plus petites salles d'examen ou bureaux. Le condo dispose d'une salle de bain privée à l'intérieur de la suite ainsi qu'un espace lavabo séparé. Les taxes foncières s'élèvent à 1 653 $ pour 2025. Les frais de copropriété mensuels pour l'unité et les espaces de stationnement sont de 2 694,96 $.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04

Ottawa Flex à vendre - East Central

Bâtiment polyvalent de 28 642 pi² offrant un aménagement fonctionnel et un service électrique à haute capacité. La propriété convient parfaitement aux syndicats, centres de formation, organisations communautaires, agences gouvernementales et autres utilisateurs institutionnels ou axés sur les services. Le bâtiment dispose d’un espace flexible au rez-de-chaussée, adaptable à une variété de besoins opérationnels, ainsi que d’un espace de bureaux au deuxième étage récemment rénové, offrant un environnement administratif modernisé. Un stationnement sur place en quantité suffisante est disponible pour le personnel et les visiteurs. Situé à proximité de l’autoroute 174, le site offre un accès pratique pour les navetteurs et les utilisateurs régionaux, et se trouve à courte distance du transport en commun et de la nouvelle station Blair.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-04

Oshawa Commerce de détail à vendre - Whitby/Oshawa

Bâtiment rénové situé à l'angle de Park et Annapolis, en face du club de golf et country club d'Oshawa. L'entreprise existante est un dépanneur bien établi et est vendue avec un bail de location au locataire/propriétaire de l'entreprise pour 3850 $ par mois, plus les services publics. Informations ci-jointes. Demi-sous-sol avec espace de rangement. Zonage R1-C avec usages autorisés.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-02

Brockville Industriel à vendre - Northeast Ontario

Date de mise en marché :

2026-03-02

Pembroke Industriel à vendre - Northeast Ontario

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de ±10 410 pi² situé sur un terrain de ±0,687 acre au 134, chemin Forest Lea à Pembroke, en Ontario. La propriété dispose de deux portes de chargement au niveau du sol et d'une porte de chargement au niveau du quai, d'une hauteur de plafond de ±16 pieds dans la salle d'exposition (variable selon les sections), d'un stationnement abondant, d'un système de chauffage à air pulsé au gaz naturel (HVAC) et d'une alimentation électrique en triphasé. Zoné « Commercial Routier » (HC), le site permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, l'automobile, la location d'équipement, l'hôtellerie, les services commerciaux et les bureaux professionnels. Offert vacant à un prix demandé de 1 750 000 $, cet actif offre une grande flexibilité pour les propriétaires-occupants, les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'une installation indépendante bien située avec une excellente connectivité à la Transcanadienne et aux marchés régionaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02