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1929 Russell Rd - Smyth Medical Centre Unité de condo • Bureau/Médical • 1 081 pi² • À vendre 128 400 $ CAD • Ottawa, ON K1G 4G3
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Faits saillants de l'investissement
- Condo de bureau prêt à emménager de 1 081 pieds carrés dans un emplacement de choix à fort trafic au boulevard St. Laurent et chemin Smyth.
- Comprend deux places de stationnement souterraines et une salle de bain privée avec un espace lavabo séparé.
- Disposition idéale pour des bureaux médicaux ou professionnels avec une zone de réception, une grande salle d'examen/bureau et deux plus petites salles d'examen/bureau.
- Situé au deuxième étage d'un immeuble professionnel avec ascenseurs; les frais de copropriété mensuels sont de 2 694,96 $ et les taxes foncières de 2025 sont de 1 653 $.
Résumé de l'annonce
Le 1929 Russell Rd propose un condo de bureau lumineux et fonctionnel de 1 081 pieds carrés dans un emplacement de choix à fort trafic, à l'intersection du boulevard St. Laurent et de la route Smyth. Situé au deuxième étage d'un bâtiment professionnel bien connu offrant des services médicaux et de bureau, cette unité comprend une zone de réception, une grande salle d'examen/bureau et deux plus petites, une salle de bain privée et un espace lavabo séparé — idéal pour un usage médical ou de bureau général. Le condo est accompagné de deux places de stationnement souterraines, d'un accès par ascenseur et de commodités modernes pour soutenir les opérations quotidiennes. Avec des frais de condo mensuels de 2 694,96 $ et des taxes foncières de 1 653 $ pour 2025, cet espace clé en main offre un cadre pratique et professionnel pour les entreprises établies ou en croissance à Ottawa.
1 Unité disponible
Unité 204
| Taille de l’unité | 1 081 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 128 400 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 118,78 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 081 pi² |
| Prix | 128 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 118,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Un condo de bureau prêt à emménager dans un emplacement de choix à fort trafic, à l'intersection du boulevard St Laurent et de la route Smyth. Le bâtiment est reconnu pour ses services professionnels médicaux et de bureau. Ascenseurs dans le bâtiment. Le condo offre un excellent aménagement pour des usages liés au domaine médical ou pour des bureaux généraux. Deux espaces de stationnement souterrains inclus. L'unité est située au deuxième étage. Elle mesure 1 081 pieds carrés et comprend une zone de réception, une grande salle et deux plus petites salles d'examen/bureaux. Le condo dispose d'une salle de bain privée à l'intérieur de la suite et d'une zone séparée avec lavabo. La taxe foncière est de 1 653 $ pour 2025. Les frais de condo mensuels pour l'unité et les espaces de stationnement sont de 2 694,96 $.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 44 110 pi² | Superficie de plancher typique | 14 413 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,98 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | AM10 - Artère Principale Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 44 110 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 14 413 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Taille du lot | 0,98 AC |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Zonage | AM10 - Artère Principale Commerciale |
Commodités
- Atrium
- Bio-tech/Laboratoire
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Planchers de bois franc
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Royal Lepage Integrity Realty
1929 Russell Rd - Smyth Medical Centre
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