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1929 Russell Rd - Smyth Medical Centre Unité de condo • Bureau/Médical • 1 081 pi² • À vendre 128 400 $ CAD • Ottawa, ON K1G 4G3
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Faits saillants de l'investissement
- Condo de bureau prêt à emménager de 1 081 pi² situé dans un emplacement de choix à fort achalandage, à l'intersection du boulevard St. Laurent et du chemin Smyth.
- Comprend deux places de stationnement souterraines et une salle de bain privée avec un espace lavabo séparé.
- Disposition idéale pour des bureaux médicaux ou professionnels comprenant une zone d'accueil, une grande salle et deux plus petites salles d'examen ou de bureau.
- Situé au deuxième étage d'un immeuble professionnel avec ascenseurs; les frais de copropriété mensuels s'élèvent à 2 694,96 $ et les taxes foncières de 2025 sont de 1 653 $.
Résumé de l'annonce
Le 1929 Russell Rd propose un condo de bureau lumineux et fonctionnel de 1 081 pieds carrés dans un emplacement de choix à fort trafic, à l'intersection du boulevard St. Laurent et de la route Smyth. Situé au deuxième étage d'un bâtiment professionnel bien connu offrant des services médicaux et de bureau, cette unité comprend une zone de réception, une grande salle d'examen/bureau et deux plus petites, une salle de bain privée et un espace lavabo séparé — idéal pour un usage médical ou de bureau général. Le condo est accompagné de deux places de stationnement souterraines, d'un accès par ascenseur et de commodités modernes pour soutenir les opérations quotidiennes. Avec des frais de condo mensuels de 2 694,96 $ et des taxes foncières de 1 653 $ pour 2025, cet espace clé en main offre un cadre pratique et professionnel pour les entreprises établies ou en croissance à Ottawa.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Un bureau en copropriété prêt à emménager, situé dans un emplacement de choix à fort achalandage, à l'intersection du boulevard St Laurent et de la rue Smyth. L'immeuble est reconnu pour ses services professionnels médicaux et de bureaux. Ascenseurs disponibles dans le bâtiment. Le condo offre une excellente disposition pour des usages liés au domaine médical ou pour des bureaux généraux. Deux espaces de stationnement souterrains sont inclus. L'unité est située au deuxième étage. Elle mesure 1 081 pi² et comprend une aire de réception, une grande salle et deux plus petites salles d'examen ou bureaux. Le condo dispose d'une salle de bain privée à l'intérieur de la suite ainsi qu'un espace lavabo séparé. Les taxes foncières s'élèvent à 1 653 $ pour 2025. Les frais de copropriété mensuels pour l'unité et les espaces de stationnement sont de 2 694,96 $.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 204 | 1 081 pi² | Bureau/Médical | 128 400 $ CAD (118,78 $ CAD/pi²) | - |
Unité 204
| Taille de l’unité |
| 1 081 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 128 400 $ CAD (118,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 204
| Taille de l’unité | 1 081 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 128 400 $ CAD (118,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Un bureau en copropriété prêt à emménager, situé dans un emplacement de choix à fort achalandage, à l'intersection du boulevard St Laurent et de la rue Smyth. L'immeuble est reconnu pour ses services professionnels médicaux et de bureaux. Ascenseurs disponibles dans le bâtiment. Le condo offre une excellente disposition pour des usages liés au domaine médical ou pour des bureaux généraux. Deux espaces de stationnement souterrains sont inclus. L'unité est située au deuxième étage. Elle mesure 1 081 pi² et comprend une aire de réception, une grande salle et deux plus petites salles d'examen ou bureaux. Le condo dispose d'une salle de bain privée à l'intérieur de la suite ainsi qu'un espace lavabo séparé. Les taxes foncières s'élèvent à 1 653 $ pour 2025. Les frais de copropriété mensuels pour l'unité et les espaces de stationnement sont de 2 694,96 $.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 44 110 pi² | Superficie de plancher typique | 14 413 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,98 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | AM10 - Artère Principale Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 44 110 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 14 413 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Taille du lot | 0,98 AC |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Zonage | AM10 - Artère Principale Commerciale |
Commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Planchers de bois franc
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Vidéos
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Présenté par
Royal Lepage Integrity Realty
1929 Russell Rd - Smyth Medical Centre
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