King West Lofts 88-94 King St W 8 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brockville, ON K6V 3P9 1 625 000 $ CAD (203,13 $ CAD/pi²) 6,56% Taux de capitalisation

Cento Capital présente les King West Lofts avec un taux de capitalisation de 7 % - Une opportunité d'investissement clé en main à usage mixte au cœur de Brockville, située au 94 King St W. Cet immeuble bien entretenu comprend un total de 8 unités, dont 5 résidentielles et 3 commerciales, générant un solide revenu net d'exploitation de 113 962,66 $. Le vendeur pourrait être ouvert à un financement par le vendeur (VTB). Une équipe expérimentée de gestion immobilière et d'entrepreneurs de confiance est en place, offrant une continuité sans faille et une valeur ajoutée pour le nouveau propriétaire.
La propriété bénéficie d'améliorations récentes, notamment deux unités entièrement rénovées jusqu'à la charpente, une unité rénovée, un revêtement arrière mis à jour, ainsi que des fenêtres plus récentes dans les unités arrière, réduisant ainsi les dépenses à court terme. Les cinq unités résidentielles incluent une buanderie dans chaque logement, favorisant la rétention des locataires et la croissance des loyers.
La partie commerciale est soutenue par des locataires établis, dont un occupant présent depuis plus de 50 ans, offrant une stabilité exceptionnelle des revenus. Un avantage supplémentaire inclut 5 espaces de stationnement sur place dans un emplacement recherché du centre-ville. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie constant, d'une occupation fiable et d'un actif générateur de revenus éprouvé. Les locataires paient leur propre électricité. Le propriétaire paie l'eau. Aucun gaz.