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27 King St E 6 250 pi² 71% Loué Commerce de détail Immeuble Brockville, ON K6V 1A7 995 000 $ CAD (159,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Cinq unités commerciales au niveau de la rue offrant de la flexibilité pour les locataires de détail, de services ou de bureaux dans un coin piétonnier et très visible de la rue King Est
- Situé à quelques pas du front de mer du fleuve Saint-Laurent, où les parcs, les sentiers, les marinas et les équipements touristiques augmentent la demande à long terme.
- Rare occasion d'acquérir un actif stable à usage mixte dans une communauté riveraine en pleine croissance avec des fondamentaux solides et une offre limitée de biens immobiliers.
- Emplacement privilégié près du centre-ville historique de Brockville, donnant à la propriété un accès immédiat aux restaurants, commerces de détail et attractions culturelles.
- Entouré d'un stationnement public, d'un accès au transport en commun et d'une circulation piétonnière locale régulière qui favorise la viabilité commerciale toute l'année et la diversité des locataires.
- Composante résidentielle entièrement occupée comprenant quatre unités productrices de revenus, dont deux aménagements de deux chambres et deux aménagements d'une chambre.
Résumé de l'annonce
Les rénovations récentes incluent une rénovation complète de l’unité commerciale #2 (2025) avec nouveaux planchers, cloisons sèches, peinture, éclairage, électricité et une nouvelle thermopompe, ainsi que de nouveaux planchers dans l’unité commerciale #3. Le stationnement sur place pour 18 véhicules est un avantage rare au centre-ville. Avec 3 espaces commerciaux vacants prêts à accueillir de nouveaux locataires, cette propriété offre un fort potentiel de revenus et la possibilité de diversifier le mélange de locataires. À quelques pas des boutiques, restaurants et du bord de l’eau, c’est un investissement idéal dans le cœur dynamique du centre-ville de Brockville. Informations financières disponibles sur demande.
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Cette propriété bien entretenue offre une vue de bureau sur le fleuve Saint-Laurent et un espace commercial de 1011 pieds carrés avec une façade sur Water Street. Deux salles de bain sont disponibles au rez-de-chaussée. Le stationnement pour les employés et les clients est un avantage rare au centre-ville. À quelques pas des boutiques, des restaurants et du bord de l'eau, cet emplacement est idéal au cœur du centre-ville dynamique de Brockville. Plus de détails disponibles sur demande.
Cette propriété bien entretenue offre une vue de bureau sur le fleuve Saint-Laurent et un espace commercial de 794 pieds carrés avec une façade sur la rue King. Deux salles de bain sont disponibles au rez-de-chaussée. Le stationnement pour les employés et les clients est un avantage rare au centre-ville. À quelques pas des boutiques, des restaurants et du bord de l'eau, cet emplacement est idéal dans le centre-ville dynamique de Brockville. Plus de détails disponibles sur demande.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2 | 1 011 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4 | 794 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2
| Taille |
| 1 011 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4
| Taille |
| 794 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2
| Taille | 1 011 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété bien entretenue offre une vue de bureau sur le fleuve Saint-Laurent et un espace commercial de 1011 pieds carrés avec une façade sur Water Street. Deux salles de bain sont disponibles au rez-de-chaussée. Le stationnement pour les employés et les clients est un avantage rare au centre-ville. À quelques pas des boutiques, des restaurants et du bord de l'eau, cet emplacement est idéal au cœur du centre-ville dynamique de Brockville. Plus de détails disponibles sur demande.
4
| Taille | 794 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété bien entretenue offre une vue de bureau sur le fleuve Saint-Laurent et un espace commercial de 794 pieds carrés avec une façade sur la rue King. Deux salles de bain sont disponibles au rez-de-chaussée. Le stationnement pour les employés et les clients est un avantage rare au centre-ville. À quelques pas des boutiques, des restaurants et du bord de l'eau, cet emplacement est idéal dans le centre-ville dynamique de Brockville. Plus de détails disponibles sur demande.
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27 King St E
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