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27 King St E 6 250 pi² 68% Loué Commerce de détail Immeuble Brockville, ON K6V 1A7 995 000 $ CAD (159,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Cinq unités commerciales au rez-de-chaussée offrant une flexibilité pour les locataires de commerce de détail, de services ou de bureaux dans un secteur très visible et accessible à pied sur King Street East.
- Situé à quelques pas du bord de l'eau du fleuve Saint-Laurent, où les parcs, sentiers, marinas et commodités touristiques augmentent la demande à long terme.
- Occasion rare d'acquérir un bien immobilier polyvalent et stable dans une communauté riveraine en pleine croissance, offrant de solides fondamentaux et une offre limitée de biens immobiliers.
- Emplacement de choix près du centre-ville historique de Brockville, offrant à la propriété un accès immédiat aux restaurants, aux boutiques de détail, et aux attractions culturelles.
- Entouré de stationnements publics, d'accès au transport en commun et d'un flux constant de piétons locaux qui favorisent la viabilité commerciale tout au long de l'année ainsi qu'une diversité de locataires.
- Composante résidentielle entièrement occupée comprenant quatre unités génératrices de revenus, dont deux configurations de deux chambres et deux configurations d'une chambre.
Résumé de l'annonce
Les rénovations récentes incluent une rénovation complète de l'unité commerciale #2 (2025) avec nouveau revêtement de sol, cloison sèche, peinture, éclairage, électricité et une nouvelle pompe à chaleur, ainsi que de nouveaux revêtements de sol dans l'unité commerciale #3. Le stationnement sur place pour 18 véhicules est un avantage rare au centre-ville. Avec 3 unités commerciales vacantes prêtes à accueillir de nouveaux locataires, cette propriété offre un potentiel de revenus solide et la possibilité de personnaliser le mélange de locataires. À quelques pas des boutiques, restaurants et du bord de l'eau, c'est un investissement idéal dans le cœur dynamique du centre-ville de Brockville. Informations financières disponibles sur demande.
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Cette propriété bien entretenue offre un espace bureau/commercial de 204 pieds carrés avec un escalier lumineux et ouvert donnant sur King Street. Deux salles de bain sont disponibles à l'étage inférieur. Le stationnement pour les employés et les clients est un avantage rare au centre-ville. Située à quelques pas des boutiques, des restaurants et du bord de l'eau, cette localisation est idéale au cœur du centre-ville dynamique de Brockville. Plus de détails disponibles sur demande.
Cette propriété bien entretenue offre une vue de bureau sur le fleuve Saint-Laurent et un espace commercial de 1011 pieds carrés avec une façade sur Water Street. Deux salles de bain sont disponibles au rez-de-chaussée. Le stationnement pour les employés et les clients est un avantage rare au centre-ville. À quelques pas des boutiques, des restaurants et du bord de l'eau, cet emplacement est idéal dans le centre-ville dynamique de Brockville. Plus de détails disponibles sur demande.
Cette propriété bien entretenue offre une vue de bureau sur le fleuve Saint-Laurent et un espace commercial de 794 pieds carrés avec façade sur la rue King. Deux salles de bain sont disponibles au rez-de-chaussée. Le stationnement pour les employés et les clients est un avantage rare au centre-ville. À quelques pas des boutiques, des restaurants et du bord de l'eau, cet emplacement est idéal dans le centre-ville dynamique de Brockville. Plus de détails disponibles sur demande.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 3 | 204 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2 | 1 011 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4 | 794 pi² | Bureau | - | Maintenant |
3
| Taille |
| 204 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2
| Taille |
| 1 011 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4
| Taille |
| 794 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3
| Taille | 204 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété bien entretenue offre un espace bureau/commercial de 204 pieds carrés avec un escalier lumineux et ouvert donnant sur King Street. Deux salles de bain sont disponibles à l'étage inférieur. Le stationnement pour les employés et les clients est un avantage rare au centre-ville. Située à quelques pas des boutiques, des restaurants et du bord de l'eau, cette localisation est idéale au cœur du centre-ville dynamique de Brockville. Plus de détails disponibles sur demande.
2
| Taille | 1 011 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété bien entretenue offre une vue de bureau sur le fleuve Saint-Laurent et un espace commercial de 1011 pieds carrés avec une façade sur Water Street. Deux salles de bain sont disponibles au rez-de-chaussée. Le stationnement pour les employés et les clients est un avantage rare au centre-ville. À quelques pas des boutiques, des restaurants et du bord de l'eau, cet emplacement est idéal dans le centre-ville dynamique de Brockville. Plus de détails disponibles sur demande.
4
| Taille | 794 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété bien entretenue offre une vue de bureau sur le fleuve Saint-Laurent et un espace commercial de 794 pieds carrés avec façade sur la rue King. Deux salles de bain sont disponibles au rez-de-chaussée. Le stationnement pour les employés et les clients est un avantage rare au centre-ville. À quelques pas des boutiques, des restaurants et du bord de l'eau, cet emplacement est idéal dans le centre-ville dynamique de Brockville. Plus de détails disponibles sur demande.
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