Trenton Multi-résidentiel à vendre
Excellente opportunité d'investissement à Trenton. Deux immeubles de 6 logements bien entretenus offerts ensemble dans le secteur ouest de Trenton. Ces deux immeubles situés au 28 rue McColl et au 188 rue Henry sont vendus ensemble, sur des terrains adjacents. Le portefeuille comprend un total de 12 unités résidentielles, dont dix spacieux appartements de deux chambres et deux appartements d'une chambre.
La superficie habitable totale combinée est d'environ 11 347 pieds carrés, incluant les appartements situés au niveau inférieur de chaque immeuble (excluant les salles de services). Le vendeur préfère céder les deux propriétés ensemble.
Clause d'échappement incluse. Idéalement situés dans une rue calme d'un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités de la ville. Les unités sont équipées de compteurs individuels, avec de nombreux locataires de longue date qui paient leur propre électricité et eau, tandis que le propriétaire couvre les frais de chauffage des immeubles grâce à deux chaudières à eau chaude au gaz efficaces, ainsi que l'hydro et l'eau pour les espaces communs.
Tous les appartements sont de taille généreuse, avec cinq unités récemment rénovées. De nombreuses améliorations majeures ont été réalisées ces dernières années, notamment les fenêtres et les toitures. Ces propriétés offrent un excellent potentiel de valorisation, avec plusieurs locataires de longue date payant actuellement des loyers bien en dessous de la valeur marchande actuelle. Opportunité d'investissement clé en main. Buanderie à pièces dans les sous-sols des deux immeubles. Stationnement asphalté suffisamment grand pour accueillir tous les locataires, avec quelques remises et dépendances extérieures disponibles pour un espace de rangement supplémentaire pour le propriétaire et les locataires. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement avec un taux de capitalisation positif et un potentiel significatif de croissance des revenus.
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