services immobiliers commerciaux à vendre à T0J

Rocky View No 44 Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-01-15

Rolling Hills Spécialité à vendre

Prix demandé : 2 300 000,00 $ plus inventaire Une distillerie artisanale intégrée verticalement, basée sur une ferme, est disponible à l'acquisition. Construite en 2018, elle met fortement l'accent sur l'efficacité énergétique et la durabilité. L'exploitation produit un portefeuille diversifié de spiritueux haut de gamme, y compris de la vodka, du gin, du rhum dérivé de l'industrie locale de la betterave à sucre, des liqueurs de fruits et une gamme phare de six whiskies distinctifs qui mettent en valeur le terroir unique de la région. Tous les grains sont cultivés sur place en utilisant des pratiques agricoles régénératrices et durables. La marque a obtenu une reconnaissance nationale étendue, y compris de multiples prix « Meilleur de sa catégorie » à travers son portefeuille de produits. Installations/Commodités : 1,5 acres de terrain, bâtiment écoénergétique de 3 500 pi², avec salle de dégustation, restaurant et patio.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-05

Hanna Services hôteliers à vendre

Situé à Hanna, Alberta—un centre régional pour l'énergie, l'agriculture et les services essentiels—le WEST VIEW MOTEL offre aux investisseurs une rare opportunité clé en main dans le secteur de l'hôtellerie. Hanna bénéficie de moteurs économiques stables, notamment le pétrole et le gaz, la production d'énergie (station de turbines à gaz naturel, projets d'énergie éolienne et fermes solaires proposées), ainsi que des exploitations agricoles à grande échelle, qui assurent un flux constant de travailleurs et de voyageurs à long terme dans la région. La ville sert également de centre de services pour les communautés rurales environnantes, avec des écoles, un hôpital et des commerces essentiels, soutenant une population locale stable d'environ 2 500 habitants avec une portée régionale plus large. Le WEST VIEW MOTEL est idéalement positionné sur ce marché, où seulement trois motels se disputent la clientèle, dont un haut de gamme (Canalta à 200 $/nuit), laissant West View parfaitement placé pour répondre à la demande du marché intermédiaire et des séjours prolongés. La propriété s'étend sur 1,7 acre avec 44 chambres d'invités, une suite de gestionnaire de deux chambres, près de 18 000 pieds carrés de bâtiments, et un terrain supplémentaire pour le stationnement ou un futur développement. Des rénovations importantes ont été effectuées, notamment un nouveau toit métallique incliné, une peinture complète intérieure et extérieure, des planchers en bois, des meubles neufs, des unités PTAC modernes et des commodités en chambre, garantissant des besoins en capital minimaux pour les nouveaux propriétaires. Avec un historique opérationnel solide, des installations modernisées et un marché résilient soutenu par l'industrie et les infrastructures, le WEST VIEW MOTEL représente un investissement attrayant avec des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour obtenir plus d'informations. Veuillez contacter JAY CHOI au 1-604-790-1035 ou choijaedong@gmail.com.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-14

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et génératrice de revenus au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné pour le commerce routier, offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels du bâtiment, les opérateurs de réparation automobile ou d'équipement, les entrepreneurs, ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace de travail/vie. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte de garage de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec trois pièces. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, comprenant une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale RMS est de 3 161 pieds carrés, couvrant à la fois l'atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec un portail sécurisé et comprend un éclairage paysager pour plus de sécurité et de présentation. Un aménagement en gravier permet un accès facile et un mouvement des véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l'atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de taille standard (conteneurs de stockage) Caractéristiques clés : • Cour sécurisée de 0,65 acre avec surface de passage en gravier • Entièrement clôturée et fermée avec éclairage extérieur • Zonage commercial routier (comté de Wheatland) • 3 161 pieds carrés RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16’, chauffage radiant, porte de garage, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2x conteneurs • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier pour entrepreneur/artisan • Stockage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente au détail de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations de travail/vie • Cour de services publics ou logistique C'est une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faibles coûts, avec logement sur place, espace de cour sécurisé et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour continuer l'utilisation actuelle ou s'adapter à un nouveau modèle d'affaires, la propriété est prête à offrir de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails de l'équipement et plans d'étage disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18

Wheatland County Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Terrain industriel de 3,17 acres en bordure de l'autoroute 1 | Origin Business Park Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain industriel de 3,17 acres très visible avec accès direct et façade pavée sur l'autoroute 1, juste au nord du nouveau De Havilland Field. Cette propriété entièrement clôturée et asphaltée est prête pour le développement et idéalement située dans l'Origin Business Park, l'une des zones industrielles les plus récentes et prometteuses du comté de Wheatland. Profitez d'avantages de coûts significatifs, avec des prix de terrain et des taxes bien inférieurs à ceux que vous paieriez à Calgary ou à proximité, tout en bénéficiant d'une connectivité régionale exceptionnelle. Ce site se trouve à seulement 13 minutes en voiture de l'intersection de l'autoroute 1 et de Stoney Trail, et est à proximité de Chestermere, Strathmore, Balzac et Langdon. Située dans le cadre du West Highway 1 Area Structure Plan, cette parcelle offre une valeur à long terme et une flexibilité pour une gamme d'utilisations industrielles. Que vous cherchiez à vous agrandir, à investir ou à construire sur mesure, ce terrain offre l'espace, l'accès et l'abordabilité que les utilisateurs industriels exigent.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-15

Hanna Terrain à vendre

- Proximité immédiate de l'autoroute 9 - À l'entrée/sortie principale de la ville de Hanna - Exposition directe au sentier Palliser - Le terrain est actuellement subdivisé en 2 lots.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-18

Inverlake Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Des services complets d'égouts et d'eau seront disponibles à l'avenir, avec actuellement des systèmes de pompage pour les égouts et l'eau. Chaque site doit gérer son propre système de gestion des eaux pluviales.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-09-06

AB Industriel à vendre - Wheatland County & Outlying

BÂTIMENT AUTONOME DE ±11 000 PIEDS PIEDS 2 AVEC COUR À VENDRE.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-01-15

Langdon Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Veuillez noter qu'une parcelle de terrain en forme de "L" au sud-ouest doit être achetée auprès de PollyCo pour étendre ce lot jusqu'à la route et aux services. Un prix pour ce terrain a été convenu. Voir la brochure pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-12

Drumheller Bureau à vendre

Une opportunité fantastique d'acquérir une propriété commerciale rare avec environ 9 000 pieds carrés d'espace répartis sur trois étages dans un emplacement unique à Drumheller. Située sur un terrain d'angle dans l'un des quartiers résidentiels en bord de rivière les plus prisés de la ville, la propriété se trouve à deux pâtés de maisons des principales routes de circulation, à une courte distance du centre-ville, et juste en face des deux résidences pour personnes âgées de Drumheller. L'emplacement offre un accès direct inégalé à la communauté résidentielle et à la population âgée adjacente - idéal pour les entreprises médicales ou de services. Cela est démontré par le locataire actuel de longue date du rez-de-chaussée, un centre de services à la famille et à la communauté du gouvernement de l'Alberta. La partie louée du bâtiment a été rénovée, cependant, le vendeur a retardé la rénovation des autres étages pour explorer les opportunités qu'offre le grand terrain de 18 600 pieds carrés (0,43 acre) pour une expansion du bâtiment ou une possible conversion à un usage résidentiel. En plus des possibilités commerciales et d'expansion, la pénurie résidentielle aiguë de Drumheller rend cet emplacement également idéal pour des appartements locatifs ou une conversion en condominiums - offrant une myriade d'options pour un investisseur avisé. Les discussions préliminaires avec le bureau d'urbanisme de la ville ont montré qu'il y a une capacité souterraine suffisante pour l'expansion ou la conversion, et la ville a exprimé son soutien pour discuter des options d'expansion et de conversion. Le bâtiment lui-même a été bien entretenu, et l'accès par escalier avec monte-charge sans ascenseurs aide à réduire les coûts opérationnels généraux tout en augmentant le revenu net. Avec des fenêtres remplacées il y a 10 ans, des systèmes de chauffage à air pulsé efficaces, une électricité mise à niveau, un stationnement abondant, et une multitude d'options d'utilisation actuelles et futures, c'est un investissement remarquable à ne pas manquer!

Date de mise en marché :

2025-09-04

Redcliff Terrain à vendre

Avec 7,91 acres de terrain industriel flexible, il y a amplement d'espace pour développer le site selon les besoins de votre entreprise. Le terrain est entièrement clôturé, nivelé et recouvert de gravier — ce site est prêt pour la construction, ce qui permet d'économiser considérablement du temps et des frais initiaux de préparation du site. Il comprend une structure en appentis, une tente et une copropriété de ¼ de la station de pompage, offrant un accès immédiat aux services publics et une valeur fonctionnelle dès le premier jour. Il y a deux excellentes options pour ce site industriel : 1. Achat et Développement : En tant que propriétaire-utilisateur, vous pouvez adapter le site pour répondre parfaitement aux exigences de votre entreprise. 2. Location sur mesure : Cette option vous permet de louer le terrain et de travailler avec le propriétaire pour développer une installation sur mesure conçue pour répondre à vos besoins.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-18

Bassano Flex à vendre

Propriété flexible de 1 511 pieds carrés avec divers usages potentiels. À vendre au prix de 154 000 $.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-02

Irricana Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

• Situé dans le plan ASP de West Highway 1 du comté de Wheatland et directement adjacent au développement Cell 2 de De Havilland Field • Évaluation des zones humides et autres rapports complétés pour les terrains • Terrains situés à 800 m au sud de la TC-1 (autoroute Transcanadienne) • Zonage industriel permettant une grande variété d'utilisations • Faible taxe foncière et absence de taxes commerciales • Proximité des futurs terminaux intermodaux de CP et des terminaux existants de CN

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-29

Drumheller Commerce de détail à vendre

C'est une occasion très rare de posséder l'une des destinations touristiques uniques de Drumheller ! Ce magasin de détail indépendant mesure environ 10 000+/- pi2 sur un terrain de 1,5 acre et abritait auparavant une boutique de cadeaux très rentable qui vendait des souvenirs aux touristes venus du monde entier ! Les autres actifs de l'entreprise peuvent être achetés séparément auprès d'un vendeur distinct. Situé à Drumheller, à une courte heure et demie de route à l'est de Calgary, sur le sentier des dinosaures en route vers le célèbre musée Tyrrell.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-06

Portefeuille de propriétés à vendre - Wheatland County & Outlying

Près de 44 000 pieds carrés dans 4 bâtiments différents, tous situés sur 10 acres... Beaucoup d'espace pour grandir... Le bureau principal et la boutique font 14700 pi2... Le deuxième bâtiment fait 23 000 pi2... Usage polyvalent... bureau... entreposage... fabrication... logistique... église... école... bâtiments plus récents bien entretenus... le bâtiment principal a des voies d'accès pour les semi-remorques... et un lavabo... également une maison qui peut être utilisée pour la sécurité sur le site ou pour un employé... à seulement 5 milles au sud de Strathmore

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-02-12

Drumheller Commerce de détail à vendre

Ancien site 7-Eleven, qui est maintenant vacant. À vendre ou à louer 2200$ par mois NNN (+ électricité, gaz, eau, taxes, assurance et coûts des parties communes). Numéro du rôle : 01013804. ID de propriété : 0030672604. PLAN 2089 MILLIARDS DE DOLLARS, BLOC 11, LOTS 23 À 27 INCLUSIVEMENT À L'EXCEPTION : LA PARTIE DU LOT 27 QUI SE TROUVE AU NORD D'UNE LIGNE DROITE TRACÉE À PARTIR D'UN POINT DE LA LIMITE OUEST DUDIT LOT, À 15 PIEDS AU SUD DE SON COIN NORD-OUEST JUSQU'À UN POINT DE LA LIMITE EST DUDIT LOT, À 7 PIEDS AU SUD DE L'ANGLE NORD-EST DE CELUI-CI À L'EXCEPTION DE TOUTES LES MINES ET MINÉRAUX. TAILLE DU TERRAIN 15339,0 PI2 Zonage ND (district de quartier).

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-10-15

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Plus de 100 acres de terres agricoles productives avec permis et équipement d'irrigation. Il s'agit d'une occasion fantastique de posséder des terres agricoles avec des possibilités de développement futures possibles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-03

Wheatland County Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Le parc d'affaires Origin est situé à la limite ouest du comté de Wheatland, sur la route 1, à côté des balances de pesage de l'Alberta. Il se trouve à seulement 15 minutes en voiture de l'intersection de l'autoroute 1 et de Stoney Trail, avec un seul feu de circulation sur le chemin. Vous êtes également à 9 minutes de Chestermere et à 11 minutes de Strathmore où vous trouverez tous les services que vous attendez près du travail, tels que des restaurants, des magasins et d'autres commerces.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-12-21

Langdon Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement de 126,89 acres (+/-), idéalement situé dans la communauté dynamique et en pleine croissance de Langdon, à seulement 15 kilomètres à l'est de Calgary et à quelques minutes de la ville de Chestermere. Cette propriété stratégiquement positionnée est zonée R-SML et R-MID, avec un zonage approuvé pour des maisons unifamiliales, jumelées et multifamiliales, ce qui en fait une toile rare et polyvalente pour votre prochain projet de développement résidentiel. Située dans le coin sud-est de Langdon, cette parcelle offre un accès inégalé aux principales routes de transport, y compris l'intersection de Glenmore Trail et de l'autoroute 797 (également connue sous le nom de Range Road 272 ou Centre Street à Langdon). De plus, elle offre une connectivité fluide à l'autoroute 22x, fournissant des routes directes vers Calgary et au-delà. L'emplacement est encore amélioré par sa proximité avec le projet De Havilland Field à Cheadle, Alberta—une installation de fabrication d'avions à la fine pointe de la technologie s'étendant sur environ 1 500 acres. À pleine capacité, cette installation devrait créer jusqu'à 1 500 emplois, positionnant Langdon comme un centre résidentiel idéal pour les futurs employés cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle avec un accès facile au travail et aux commodités. Langdon est une communauté en plein essor, connue pour ses lots de développement spacieux, son environnement serein et son atmosphère conviviale pour les familles. Avec la tendance croissante des modèles de travail hybrides, de plus en plus d'individus et de familles sont attirés par des zones comme Langdon qui offrent un refuge paisible sans sacrifier la commodité. La communauté connaît une croissance rapide, avec de nouvelles écoles, restaurants, stations-service, un atelier de mécanique, un lave-auto et d'autres commodités commerciales déjà en place. De plus, Langdon encourage activement le développement supplémentaire, y compris des installations récréatives, des espaces commerciaux et des projets de logement, en faisant un point chaud pour l'investissement à long terme. La propriété elle-même est entourée de beauté naturelle, avec le parcours de golf Track au nord et de vastes terres agricoles à l'est et à l'ouest, offrant un cadre tranquille pour les futurs résidents. Pour plus de tranquillité d'esprit, le South Health Campus est à seulement 20 minutes en voiture, garantissant un accès à des soins médicaux de premier ordre. C'est une occasion rare de sécuriser une parcelle de terrain significative dans l'une des communautés les plus prometteuses de l'Alberta. Que vous planifiez un développement résidentiel à grande échelle ou un projet à usage mixte, ce terrain offre un potentiel infini. Le vendeur est ouvert à des options de financement créatives, y compris le financement par le vendeur (VTB), rendant cette opportunité encore plus accessible. Ne manquez pas cette opportunité de développement de premier ordre à Langdon—une communauté qui allie parfaitement croissance, commodité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer comment ce terrain peut devenir la base de votre prochain projet réussi!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-22

Rockyford Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Centre-ville. Village de Rockyford (Alberta). Lot commercial. Les services s'appliquent au terrain de la propriété. 60' X 130'. Entretien jusqu'à la limite de propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-01