services immobiliers commerciaux à vendre à T0J

Rockyford Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Terrains commerciaux de premier choix disponibles sur la rue Main à Rockyford, Alberta. Haute visibilité, exposition directe et accès facile pour les clients et les fournisseurs. Idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou un usage commercial mixte. Rockyford est une communauté stable axée sur l'agriculture avec un fort soutien local, des coûts d'exploitation abordables et un accès pratique aux marchés ruraux environnants. Située à une distance pratique de Strathmore et Calgary, elle offre la fiabilité d'une petite ville avec une connectivité régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Rocky View No 44 Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-01-15

Rolling Hills Spécialité à vendre

Prix demandé : 2 300 000,00 $ plus inventaire Une distillerie artisanale intégrée verticalement, basée sur une ferme, est disponible à l'acquisition. Construite en 2018, elle met fortement l'accent sur l'efficacité énergétique et la durabilité. L'exploitation produit un portefeuille diversifié de spiritueux haut de gamme, y compris de la vodka, du gin, du rhum dérivé de l'industrie locale de la betterave sucrière, des liqueurs de fruits, et une gamme phare de six whiskies distinctifs qui mettent en valeur le terroir unique de la région. Tous les grains sont cultivés sur place en utilisant des pratiques agricoles régénératrices et durables. La marque a acquis une reconnaissance nationale étendue, y compris plusieurs prix « Best in Class » à travers son portefeuille de produits. Installations/Agréments : 1,5 acres de terrain, bâtiment de 3 500 pieds carrés écoénergétique, avec salle de dégustation, restaurant et patio.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-05

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et génératrice de revenus au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné Commercial Routier, offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels du commerce, les opérateurs de réparation automobile ou d'équipement, les entrepreneurs, ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace de vie/travail. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte basculante de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec trois pièces. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, avec une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale RMS est de 3 161 pieds carrés, couvrant à la fois l'atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec un portail sécurisé et comprend un éclairage paysager pour plus de sécurité et de présentation. Un aménagement en gravier permet un accès facile et un mouvement de véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l'atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de taille normale (conteneurs de stockage) Caractéristiques clés : • Cour sécurisée de 0,65 acre avec surface de passage en gravier • Entièrement clôturée et fermée avec éclairage extérieur • Zonage Commercial Routier (Comté de Wheatland) • 3 161 pieds carrés RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16’, chauffage radiant, porte basculante, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2x conteneurs maritimes • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier d'entrepreneur/artisan • Stockage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations de vie/travail • Cour de services publics ou logistique C'est une occasion unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faible coût, avec logement sur place, espace de cour sécurisé et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour continuer l'utilisation actuelle ou adapter à un nouveau modèle d'affaires, la propriété est prête à offrir de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails de l'équipement et plans d'étage disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18

Hanna Terrain à vendre

- Proximité immédiate de l'autoroute 9 - À l'entrée/sortie principale de la ville de Hanna - Exposition directe au sentier Palliser - Le terrain est actuellement divisé en 2 lots.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-18

Inverlake Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Des services complets d'égouts et d'eau seront disponibles à l'avenir, avec actuellement des services d'égouts et d'eau par pompage. Chaque site nécessite sa propre gestion des eaux pluviales.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-09-06

Rockyford Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Terrains commerciaux de premier choix disponibles sur Main Street à Rockyford, Alberta. Haute visibilité, exposition directe et accès facile pour les clients et les fournisseurs. Idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou un usage commercial mixte. Rockyford est une communauté stable, axée sur l'agriculture, avec un fort soutien local, des coûts d'exploitation abordables et un accès pratique aux marchés ruraux environnants. Situé à proximité de Strathmore et Calgary, il offre la fiabilité d'une petite ville avec une connectivité régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Rockyford Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Terrains commerciaux de premier choix disponibles sur Main Street à Rockyford, Alberta. Haute visibilité, exposition directe et accès facile pour les clients et les fournisseurs. Idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou un usage commercial mixte. Rockyford est une communauté stable, axée sur l'agriculture, avec un fort soutien local, des coûts d'exploitation abordables et un accès pratique aux marchés ruraux environnants. Situé à proximité de Strathmore et Calgary, il offre la fiabilité d'une petite ville avec une connectivité régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Redcliff Commerce de détail à vendre

La propriété comprend un relais routier TransCanada (Esso) qui est un investissement bien établi en services routiers avec une exposition de premier plan et un accès direct depuis l'autoroute Trans-Canada, capturant un trafic régulier. Le site inclut une station-service complète et un dépanneur, ainsi qu'un restaurant loué de longue date qui génère des revenus stabilisés et attire un trafic quotidien constant de voyageurs sur l'autoroute, de camionneurs, de contracteurs et d'utilisateurs industriels à proximité. Le prix d'achat inclut également le terrain de 1,1 acre au nord du site pour le stationnement supplémentaire ou le développement futur. Le site complet de 4,88 acres permet une circulation efficace et offre un stationnement généreux sur place pour les gros camions et les VR, faisant de la propriété un arrêt fiable pour les utilisateurs régionaux. L'infrastructure moderne des pompes à essence réduit les besoins en capital à court terme, et le site offre également un potentiel de développement futur avec des emplacements pour des utilisateurs de restauration rapide ou de service au volant, créant une rentabilité à long terme supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-11

Langdon Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Veuillez noter qu'un tronçon de terrain en forme de « L » jusqu'au sud-ouest doit être acheté auprès de PollyCo pour étendre cette parcelle jusqu'à la route et aux services. Un prix pour ce terrain a été convenu. Voir la brochure pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-12

Drumheller Bureau à vendre

De retour sur le marché !! C'est une occasion fantastique d'acquérir une propriété commerciale rare et bien entretenue avec environ 9 000 pieds carrés d'espace répartis sur trois étages dans un emplacement unique à Drumheller. Qu'est-ce qui la rend rare ? Située sur un terrain d'angle dans l'un des quartiers résidentiels les plus populaires au bord de la rivière de la ville, la propriété est à deux pâtés de maisons des principales routes de circulation, à une courte distance du centre-ville, et juste en face des deux grands foyers pour personnes âgées de Drumheller. La plupart des emplacements commerciaux à Drumheller sont des commerces de détail sur l'autoroute ou au centre-ville, ce qui limite à la fois leur attrait et leur accessibilité, rendant cette opportunité très peu commune ! Cet emplacement offre un accès direct inégalé à la communauté résidentielle environnante et à la population de personnes âgées adjacente - idéal pour les entreprises médicales, de garderie ou de services. Cet attrait communautaire est démontré par le locataire de longue date du rez-de-chaussée, un centre de services familiaux et communautaires du gouvernement de l'Alberta. Le rez-de-chaussée loué du bâtiment a été entièrement rénové, cependant le vendeur a retardé la rénovation des deux autres étages pour permettre aux acheteurs d'explorer les autres opportunités d'utilisation que le bâtiment et le grand terrain de 18 600 pieds carrés (0,43 acre) offrent. Cela permet une flexibilité pour l'occupation par le propriétaire, une expansion potentielle du bâtiment, des options spécifiques d'aménagement pour les locataires, ou même la conversion du bâtiment en appartements résidentiels ou condos. En restant commercial, la propriété offre facilement un taux de capitalisation de plus de 11 %, si entièrement louée à seulement 70 % des taux du marché. Imaginez les possibilités ! La pénurie résidentielle aiguë de Drumheller rend également cet emplacement idéal pour des appartements locatifs ou une conversion en condominiums - offrant une multitude d'options pour un investisseur avisé au-delà des possibilités commerciales et d'expansion existantes. Des discussions préliminaires avec le département de l'urbanisme de la ville ont montré qu'il y a une capacité souterraine suffisante pour l'expansion ou la conversion, et le département de l'urbanisme a exprimé son soutien pour les deux options. Des services municipaux abondants sont immédiatement adjacents à la propriété pour répondre à toute exigence accrue pour un usage résidentiel ou pour l'expansion du bâtiment. L'accès est simple avec des entrées et des escaliers larges à chaque extrémité du bâtiment plus un monte-personne à l'entrée principale permettant aux personnes à mobilité réduite d'accéder aux étages. Le toit est relativement neuf, et la structure du bâtiment est solide, utilisant un encadrement intérieur en bois dimensionnel. Les hauts plafonds permettent également un entretien facile et des passages de câbles/plomberie - si ou comme souhaité. Ces éléments combinés en font un actif à faible entretien, extrêmement abordable et facile à gérer. Avec des fenêtres remplacées il y a environ 10 ans, des systèmes de chauffage à air pulsé efficaces et des systèmes de refroidissement, une électricité mise à niveau à 400 ampères, un stationnement abondant, un emplacement clé, plus une flexibilité enviable pour une large gamme d'options d'utilisation actuelles et futures - c'est un investissement remarquable que vous ne voulez pas manquer ! NOTE : Le taux de capitalisation affiché est basé sur le potentiel si entièrement loué, en moyenne à environ 70 % des taux du marché local.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Redcliff Terrain à vendre

Avec 7,91 acres de terrain industriel flexible, il y a amplement d'espace pour développer le site selon vos besoins commerciaux. Le terrain est entièrement clôturé, nivelé et recouvert de gravier — ce site est prêt pour la construction, ce qui permet d'économiser considérablement du temps et des frais initiaux de préparation du site. Il comprend une structure appentis, une tente et ¼ de propriété de la station de pompage, offrant un accès immédiat aux services publics et une valeur fonctionnelle dès le premier jour. Il y a deux excellentes options pour ce site industriel : 1. Achat et Développement : En tant que propriétaire-utilisateur, vous pouvez adapter le site pour répondre parfaitement aux exigences de votre entreprise. 2. Location sur mesure : Cette option vous permet de louer le terrain et de travailler avec le propriétaire pour développer une installation sur mesure conçue pour répondre à vos besoins.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-18

Bassano Flex à vendre

Propriété flexible de 1 511 pieds carrés avec divers usages potentiels. À vendre au prix de 154 000 $.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-02

Irricana Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

• Situé dans le ASP de West Highway 1 du comté de Wheatland et directement adjacent au développement Cell 2 de De Havilland Field • Évaluation des zones humides et autres rapports ont été complétés pour les terrains • Les terrains sont à 800m au sud de la TC-1 (Autoroute Transcanadienne) • Zoné industriel et permet une grande variété d'usages • Faible taxe foncière et pas de taxes d'affaires • Proximité des futurs intermodaux CP et des intermodaux existants CN

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-29

Drumheller Commerce de détail à vendre

C'est une occasion très rare de posséder l'une des destinations touristiques uniques de Drumheller ! Ce magasin de détail indépendant mesure environ 10 000+/- pi2 sur un terrain de 1,5 acre et abritait auparavant une boutique de cadeaux très rentable qui vendait des souvenirs aux touristes venus du monde entier ! Les autres actifs de l'entreprise peuvent être achetés séparément auprès d'un vendeur distinct. Situé à Drumheller, à une courte heure et demie de route à l'est de Calgary, sur le sentier des dinosaures en route vers le célèbre musée Tyrrell.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-06

Portefeuille de propriétés à vendre - Wheatland County & Outlying

Près de 44 000 pieds carrés dans 4 bâtiments différents, tous situés sur 10 acres... Beaucoup d'espace pour grandir... Le bureau principal et la boutique font 14700 pi2... Le deuxième bâtiment fait 23 000 pi2... Usage polyvalent... bureau... entreposage... fabrication... logistique... église... école... bâtiments plus récents bien entretenus... le bâtiment principal a des voies d'accès pour les semi-remorques... et un lavabo... également une maison qui peut être utilisée pour la sécurité sur le site ou pour un employé... à seulement 5 milles au sud de Strathmore

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-02-12

Drumheller Services hôteliers à vendre

ECONO LODGE DE 54 CHAMBRES DANS LE CENTRE-VILLE DE DRUMHELLER. DRUMHELLER EST UNE TRÈS BONNE VILLE, QUI EST LA CAPITALE MONDIALE DES DINOSAURES. C'EST UNE VILLE TOURISTIQUE CÉLÈBRE ET UNE VILLE PÉTROLIÈRE ET GAZIÈRE EN PLEIN ESSOR. CETTE VILLE A BEAUCOUP D'ATTRAIT, LE ROYAL TYRRELL MUSEUM, HOO DOOS, LE PLUS GRAND DINOSAURE DU MONDE, LE SITE HISTORIQUE DE LA MINE DE CHARBON ATLAS, LE BARNEY'S ADVENTURE PARK ET CETERA.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-01-20

Drumheller Terrain à vendre

Situé à environ 10 km de l'intersection des autoroutes 9 et 10 et à environ 6 km du centre-ville de Drumheller. Les lots qui totalisent plus de 2 acres peuvent être admissibles à un rabais de 10 % et peuvent combiner deux lots.Cette lotissement a déjà été aménagée. La zone du lot est assujettie à une servitude de la part de la Ville de Drumheller. Le terrain sera alimenté en eau, en électricité et en gaz naturel jusqu'à la limite de propriété. Le raccordement direct à l'égout sanitaire à partir de la limite de propriété est disponible. Renseignez-vous auprès de votre agent au sujet des incitatifs fiscaux. ***Usages résidentiels interdits sur ce terrain*** | charges non financières : 811 117 857 23/06/1981 BÉNÉFICIAIRE D'UN DROIT DE PASSAGE UTILITAIRE - ICG UTILITIES (PLAINS-WESTERN) LTD. 941 151 458 09/06/1994 MISE EN GARDE CONCERNANT L'ACCORD DE DROIT DE PASSAGE 061 478 259 17/11/2006 SERVITUDE. L'acheteur doit remplir une feuille de demande de permis d'aménagement dans le cadre de l'offre, décrivant ce qu'il construira, qui est son entrepreneur, et indiquer le calendrier pour commencer les travaux de construction importants dans les 8 mois et terminer la construction dans un délai de 24 mois. Les offres doivent être laissées ouvertes pendant 3 semaines à compter de la date de soumission.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-02

Wheatland County Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Le parc d'affaires Origin est situé à la limite ouest du comté de Wheatland, sur la route 1, à côté des balances de pesage de l'Alberta. Il se trouve à seulement 15 minutes en voiture de l'intersection de l'autoroute 1 et de Stoney Trail, avec un seul feu de circulation sur le chemin. Vous êtes également à 9 minutes de Chestermere et à 11 minutes de Strathmore où vous trouverez tous les services que vous attendez près du travail, tels que des restaurants, des magasins et d'autres commerces.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-12-21