services immobiliers commerciaux à vendre à T0M

Linden Industriel à vendre

Le village de Linden est situé dans le comté de Kneehill No. 48 et est connu comme la "Capitale industrielle rurale de l'Alberta". Les principales commodités sont facilement accessibles, car plusieurs grandes zones urbaines se trouvent à proximité du village. Linden est idéalement situé à environ 60 minutes de Calgary ou de Red Deer, à 45 minutes de Strathmore, Drumheller ou Olds, et à 20 minutes de Three Hills.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21

Sundre Commerce de détail à vendre

Sous contrat : BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 2 864 PI² (RETAIL/FLEX). Points forts… - Emplacement exceptionnel à fort achalandage, juste à côté du corridor principal Est/Ouest Cowboy Trail. - Bâtiment indépendant entièrement aménagé. - Excellente disponibilité de stationnement en façade et vaste espace de stationnement/chargement/entreposage à l’arrière. - Zonage flexible permettant de multiples usages. - Opportunité pour utilisateur propriétaire ou investissement. Bâtiment commercial indépendant, de plain-pied, entièrement aménagé, avec une cour arrière de 42’ de large x 70’ accessible par une allée.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20

Blackfalds Terrain à vendre

Occasion de développement au cœur de Blackfalds! Terrain de 33,43 acres identifié comme zone industrielle légère ou résidentielle dans le Plan d’aménagement futur de la Ville de Blackfalds. Environ 30 % de l’extrémité sud du site a été utilisé à des fins industrielles, notamment pour la fabrication métallique et la soudure. Cette portion du site dispose d’une surface en gravier compacté et comprend un bâtiment en acier de 40' X 80' équipé d’un chauffage par le sol alimenté par une chaudière, une petite mezzanine, une salle d’eau de 2 pièces, 3 portes basculantes de 12' X 16' et deux portes piétonnes. Il y a également un bâtiment de bureaux séparé de 30' X 32' comprenant 3 bureaux, des salles d’eau de 2 pièces, une salle de pause et une salle de fournaise. Les utilisations potentielles pourraient inclure un développement multifamilial (appartements et/ou maisons en rangée), un parc de maisons mobiles ou une zone industrielle légère. Le grand bâtiment pourrait être transformé en centre communautaire dans le cadre d’un projet multifamilial ou d’un parc de maisons mobiles. Le reste du terrain est constitué de sol naturel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Madden Sports et divertissement à vendre

Bienvenue au Prairie Mountain Ranch—un domaine équestre exceptionnel de 133 acres offrant une opportunité rare d'acquérir une installation commerciale entièrement autorisée au cœur du pays des ranchs de l'Alberta. Conçu sur mesure pour la polyvalence et la performance, ce complexe équestre multidisciplinaire est idéal pour le travail du bétail, le dressage, le saut d'obstacles, le concours complet, et bien plus encore. Que vous soyez compétiteur, formateur ou entraîneur, l'installation est prête à l'emploi pour soutenir votre vision. Avec un zonage commercial déjà en place, Prairie Mountain Ranch est parfaitement équipé pour accueillir des opérations de pension, des programmes d'entraînement professionnels et des cliniques organisées—offrant à la fois un potentiel de revenus et une flexibilité opérationnelle dès le premier jour. Au cœur de la propriété se trouve un manège intérieur ultramoderne de 260 pieds par 115 pieds, conçu pour une utilisation tout au long de l'année. Un vaste salon d'observation de 4 500 pieds carrés à l'étage supérieur offre un espace chaleureux et accueillant pour des événements, des ateliers ou des rassemblements privés. Reliée au manège, une écurie de 45 pieds par 260 pieds comprend environ 46 boxes de 12 par 12 pieds, des baies de lavage chauffées, des salles de sellerie et des commodités soigneusement planifiées qui reflètent les normes les plus élevées en matière de soins équins. Les acheteurs bénéficient de l'avantage d'éviter les retards et les coûts liés aux permis—une véritable acquisition commerciale clé en main. Les installations extérieures sont tout aussi bien aménagées, incluant une carrière extérieure de 140 pieds par 240 pieds, un rond de longe en acier de 70 pieds, et vingt enclos individuels avec abris et abreuvoirs chauffés, ainsi que sept enclos supplémentaires à usage flexible pour des besoins saisonniers ou spécialisés. Un grand hangar à foin, un atelier et plusieurs bâtiments annexes soutiennent les exigences quotidiennes d'une opération professionnelle. La résidence principale est une charmante maison de deux étages de plus de 1 700 pieds carrés, offrant des vues panoramiques sur les montagnes et le paysage environnant. Une maison mobile séparée de 1 280 pieds carrés, comprenant trois chambres, offre un logement idéal pour le personnel ou les invités. Des arbres matures, des pâturages ouverts et des champs cultivés créent un cadre à la fois paisible et hautement fonctionnel. La propriété comprend trois puits à haut rendement, 45 acres de terres cultivées et 88 acres de pâturages naturels—mariant productivité et beauté pastorale. Actuellement exploitée comme une installation de reining, Prairie Mountain Ranch est entièrement capable de soutenir une large gamme de disciplines équestres. Située à un peu plus d'une heure de Calgary et à quelques minutes de la communauté de Madden, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une installation équestre entièrement développée et professionnellement conçue—où le zonage commercial, l'infrastructure de premier ordre et la splendeur naturelle s'alignent pour créer l'une des propriétés équestres les plus remarquables de l'Ouest canadien. Cette propriété est bien plus qu'une installation; c'est une invitation à embrasser la beauté, le travail acharné et la joie de la vie sur la terre. Prairie Mountain Ranch offre un style de vie extraordinaire, riche en potentiel. Voici votre chance de posséder un domaine remarquable où chaque détail a été soigneusement planifié et perfectionné.

Sous-type de propriété :

Centre équestre

Date de mise en marché :

2025-09-15

Delacour Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La parcelle de terrain en question, légalement décrite comme SE-21-25-28-W4, est située à l'est de Calgary dans la région de West Balzac et est actuellement désignée A-GEN (Agricole, Général). Stratégiquement située dans le corridor de l'autoroute Queen Elizabeth II, tel que défini dans le Plan de Structure de Secteur (ASP), cette propriété offre un fort potentiel de développement à long terme. La parcelle bénéficie d'une grande visibilité, d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport, ainsi que d'une proximité avec des communautés établies et en pleine croissance. Avec une demande croissante dans la région pour des développements commerciaux, industriels et à usage mixte, ce site est idéalement positionné pour une réaffectation future à mesure que la croissance régionale se poursuit.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-15

Carstairs Terrain à vendre

Terrain de développement de 11,27 acres situé à un emplacement stratégique à l’intersection de l’autoroute 581 et de l’autoroute 2A à Carstairs. Offert sous deux titres et zoné C-2, ce terrain convient à une vaste gamme d’opportunités commerciales, incluant le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et professionnels. Les usages discrétionnaires permettent également des stations-service, hôtels, lave-autos et installations de divertissement. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 8 900 véhicules passant quotidiennement, situé à côté de l’école et en face de zones commerciales établies. Carstairs est l’une des communautés à la croissance la plus rapide en Alberta, avec une augmentation de population de plus de 30 % depuis 2016, alimentée par de nouveaux développements résidentiels et une migration en provenance de Calgary, située à seulement 30 minutes au sud. La forte proportion de familles dans la population, la demande croissante pour des services locaux et la proximité des principales autoroutes font de cette propriété un choix idéal pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d’une opportunité à long terme dans un marché en plein essor. Avec un terrain nu prêt pour le développement et un zonage permettant une diversité d’usages commerciaux, ce site offre un potentiel inégalé au cœur d’un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Trochu Bureau à vendre

Bâtiment commercial autonome à vendre. 285 000 $. Aire de réception, bureaux, salle de bain, salle du personnel, espace de rangement, coffre-fort accessible à pied.

Date de mise en marché :

2025-08-27

Lacombe County Terrain à vendre

Ce terrain de 9,26 acres, situé dans le parc industriel Aspelund, est disponible à la vente au prix de 295 000,00 $ par acre. Le lot est nivelé, compacté et entièrement desservi, incluant le gaz, l'électricité et l'internet. Situé à quelques minutes de la ville de Blackfalds et de la ville de Red Deer, cet emplacement offre une visibilité directe sur l'autoroute 2 avec un accès rapide à l'autoroute 2 en direction sud. Les entreprises voisines dans le parc industriel incluent Pidherney's, Craig Manufacturing et Eagle Well Servicing.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Carstairs Terrain à vendre

Incroyable opportunité de développement de 22,87 acres à Carstairs! Ce terrain de choix est zoné Réserve Urbaine et est idéal pour un projet de développement mixte combinant commercial et résidentiel. Stratégiquement annexé à la ville de Carstairs, la propriété est entièrement desservie avec les services publics prêts sur place, simplifiant ainsi le processus de développement. Avec une visibilité exceptionnelle et une façade directe le long de l'autoroute 2A, cet emplacement offre une exposition inégalée—parfait pour promouvoir votre future entreprise ou projet commercial. Grâce à la croissance démographique de Carstairs et à son accès facile aux principales routes de transport, cette opportunité rare vous permet de façonner une partie clé de l’avenir de la ville. Ne manquez pas votre chance d’investir dans cette propriété à fort potentiel!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09

Sunbreaker Cove Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-06

Didsbury Industriel à vendre

Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle à Didsbury, en Alberta ! Nichée sur un terrain industriel de premier ordre de 12,45 acres, cette propriété offre une gamme de structures polyvalentes et est louée à 100 % sur une période de cinq ans. Les faits saillants comprennent : • Le vendeur est ouvert à accepter une offre sur la moitié de la propriété, selon les intérêts de l'acheteur. • Un atelier de soudage spacieux à ossature d'acier avec une travée dégagée remarquable de 35 pieds, une grue de 15 tonnes et une grue de 10 tonnes. 1 837 pi2 de bureaux avec sous-sol fini pour plus de fonctionnalités. • Plusieurs autres bâtiments sur place pour le stockage ou les utilisations industrielles. • Rapport environnemental de phase 2 disponible. pour installer Rail Spur

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-12-18

Sylvan Lake Terrain à vendre

Le paysage naturel et vallonné de la parcelle constitue la base parfaite pour un développement soigneusement conçu, s'harmonisant avec la réputation croissante de Sylvan Lake en tant que destination recherchée. Il s'agit d'une occasion rare de contribuer à la croissance et au succès continus de Sylvan Lake.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-18

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Située au-delà des frontières de Chestermere, cette parcelle de 308 acres est située à l'intersection des chemins Range 280 et Inverlake. Il est actuellement zoné pour l'agriculture et ouvre la porte à de nombreuses utilisations potentielles et possibilités de développement.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2023-12-28

Blackfalds Terrain à vendre

7,69 acres de terrain à vendre. Terres de développement Blacfalds.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-10-05

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Ce terrain vallonné de 150 acres avec un étang saisonnier est situé avec sa limite nord sur Big Hill Springs Rd et entre les chemins Range 21 et 22. Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement, car elle est située à proximité des développements actuels de la ville d'Airdrie. Le terrain est à la fois calme à la campagne et pratique pour la ville, situé à seulement 10 km à l'ouest d'Airdrie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-09

Carstairs Terrain à vendre

Excellent emplacement .28 acres terrain commercial. 102 pieds par 119 pieds. 2 256 pieds carrés bâtiment avec 3-14x14 portes aériennes et 1-8x8 porte aérienne Situé dans une zone à fort trafic. Excellentes opportunités de vente au détail et de bureau Les services sont à la ligne de propriété (26226889)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-08-04

Benalto Multi-résidentiel à vendre

Sylvan Lake est l'une des communautés à la croissance la plus rapide en Alberta, offrant aux investisseurs une rare opportunité de faire partie d'une communauté florissante construite autour d'un magnifique lac alimenté par des sources naturelles de 18 km. Cette ville pittoresque allie le charme d'une petite ville aux commodités d'une grande ville, en faisant une destination prisée des familles, des professionnels et des retraités. En tant que destination récréative pour les quatre saisons, Sylvan Lake attire une demande constante tant de la part des résidents que des visiteurs. L'été est marqué par la navigation, les plages et les festivals, tandis que l'hiver transforme le lac en un lieu idéal pour le patinage, la motoneige et les événements hivernaux. Sa position centrale, à quelques minutes de Red Deer et facilement accessible depuis Calgary et Edmonton, renforce son potentiel de croissance à long terme et de location. Le revenu net projeté est de 406 222 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Mountain View County Terrain à vendre

Entrez dans une opération clé en main de carrière de sable et de gravier située juste au sud de Sundre, AB. Nichée à proximité du Cowboy Trail, dans les contreforts des Rocheuses canadiennes, cette parcelle immobilière comprend une entreprise active (Bergen Sand & Gravel) sur 160 acres titrés +/- avec un agrégat extrêmement dense, estimé à 20 millions de tonnes. Le sable est de qualité béton et la carrière est sèche, mais l'eau est disponible. Votre nouvelle entreprise bénéficiera de la commodité d'une nouvelle connexion autoroutière sans restrictions de poids et d'opportunités dans un rayon de 100 kilomètres, à Calgary et dans le centre de l'Alberta. Des rapports environnementaux et sur le gravier récents sont disponibles en ligne. Cette propriété est vendue par Ritchie Bros. au nom de Gladys Guzmankuk. Carrière de Sable et Gravier Active Exploitation sous le nom de Bergen Sand & Gravel 160± Acres Titrés Agrégat Extrêmement Dense (20M Tonnes) Sables de Qualité Béton Carrière Sèche, mais Eau Disponible Nouvelle Autoroute & Aucune Restriction de Poids Rapports sur le Gravier et l'Environnement Disponibles Zonage A (District Agricole)1 3,5 Millions M3 Évaluation In Situ : 3,5M± Taxes : 3 298,17 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

Trochu Terrain à vendre

Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement ou de devenir propriétaire d'un bâtiment pour développer votre entreprise avec cette propriété industrielle idéalement située à Trochu, AB. Située le long de l'autoroute 21, avec un accès facile aux grandes villes comme Calgary, Edmonton et Red Deer, le principal atout de ce terrain est un bâtiment industriel en acier de 9 200± pieds carrés, doté d'un plancher en béton chauffé et d'espaces dédiés aux ateliers et bureaux. L'espace atelier mesure 80 par 100 pieds et comprend cinq grandes portes basculantes (25x16) pouvant accueillir des véhicules et équipements de grande taille. Vous trouverez également une zone de lavage équipée d'un nettoyeur haute pression surélevé (4 000 psi) alimenté au gaz naturel, avec des lignes murales et des enrouleurs de tuyaux. Une dalle de béton est équipée de gouttières et de puisards de six pieds de profondeur. De plus, il y a une mezzanine de stockage, des systèmes d'alarme et de stéréo, ainsi qu'une salle utilitaire avec chaudière. La zone bureau mesure 60 par 20 pieds et comprend une réception avec une salle de café et une salle de bain. Une clôture de sécurité entoure trois côtés du bâtiment, tandis qu'une dalle de béton de 120 pieds orne la façade. Divers meubles de bureau et appareils seront également inclus dans la vente. Cette propriété est mise en vente par Ritchie Bros. au nom de 1080881 Alberta Ltd. Propriété immobilière à zonage industriel Bâtiment de 9 200± pieds carrés construit en 2012 Revêtement en acier et plancher en béton chauffé Espaces atelier (80x100±) et bureau (60x20±) Zone de réception, salle de café et salle de bain complète Salle utilitaire avec chaudière et éclairage LED 5 portes basculantes (25x16±) pour équipements de grande taille Zone de lavage avec nettoyeur haute pression surélevé (4 000 psi) Nettoyeur au gaz naturel avec lignes murales et enrouleurs de tuyaux Dalle de béton avec gouttières et puisards (6± pieds) Mezzanine de stockage, systèmes d'alarme et de stéréo Dalle de béton (120 pieds) sur la façade du bâtiment Clôture de sécurité autour des 3 autres côtés du bâtiment Divers meubles de bureau et appareils inclus Emplacement central avec accès aux commodités locales

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-12

Blackfalds Industriel à vendre

Deux propriétés sont disponibles à la vente, toutes deux avec des locataires à long terme. La propriété #1 a 2x bâtiments et est de 5,96 acres La propriété #2 a 3x bâtiments et est de 7,78 acres Baux complets à triple net Taux de plafonnement de 7,15 % Ensemble complet de diligence et de vente disponible avec l'accord de non-divulgation signé

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-08-08

Cremona Spécialité à vendre

Total de 2 titres : terrain de 2,79 acres avec maison mobile + terrain de 56,45 acres. La propriété comprend un bungalow, un garage surdimensionné et un grand atelier chauffé équipé d'un ventilateur d'extraction. Cette propriété dispose des bâtiments suivants : Poulaillers, côté sud (24’X146), côté nord (23’X143), zone principale (34’X40), bâtiment à poteaux (31’X96), hangar à foin (31’X120’), grange pour animaux (30’X70’), atelier avec porte basculante (20’X35’). La propriété était auparavant utilisée comme ferme de poules pondeuses, mais elle peut facilement être convertie en ferme laitière de chèvres ou en ferme de moutons.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-01

Penhold Terrain à vendre

Ce projet ambitieux a été motivé par le désir de soutenir l'innovation, le transfert d'informations et les services technologiques avancés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-02

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une excellente occasion de posséder un terrain industriel de 2 acres entièrement entretenu dans la communauté en pleine expansion de Crossfield, en Alberta. Mesurant 218 pieds x 400 pieds, cette propriété zonée I-2 est idéale pour une variété d'utilisations industrielles. Idéalement situé à seulement 10 minutes au nord de la ville d'Airdrie et à 25 minutes de la ville de Calgary, ce site offre un accès rapide aux principales voies de transport, y compris Stoney Trail, l'autoroute 1 et l'autoroute QEII. Que vous développiez votre entreprise ou que vous recherchiez un investissement, ce site stratégiquement positionné est prêt pour le développement. Le site attenant de 2 acres est également disponible à l'achat.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-20

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain plat et clôturé de forme régulière situé à mi-pâté de maisons du côté est de la rue McCool, entre l'avenue Laut et la promenade Western. Le site est directement exposé à des volumes élevés de circulation automobile sur la route 2A et offre un excellent accès aux routes 2A et 2. La parcelle est entourée de développements industriels existants.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-11-11