services immobiliers commerciaux à vendre à T0M

Linden Industriel à vendre

Le village de Linden est situé dans le comté de Kneehill No. 48 et est connu comme la "Capitale industrielle rurale de l'Alberta". Les principales commodités sont facilement accessibles, car plusieurs grandes zones urbaines se trouvent à proximité du village. Linden est idéalement situé à environ 60 minutes de Calgary ou de Red Deer, à 45 minutes de Strathmore, Drumheller ou Olds, et à 20 minutes de Three Hills.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21

Blackfalds Terrain à vendre

Occasion de développement au cœur de Blackfalds! 33,43 acres identifiés comme étant soit industriels légers soit résidentiels dans le Plan d'utilisation future des terres de la ville de Blackfalds. Environ 30 % de l'extrémité sud du site a été utilisé à des fins industrielles, y compris la fabrication de métal et la soudure. Cette partie du site a une surface de gravier compacté et est améliorée par un bâtiment en acier de 40' X 80' avec chauffage au sol par chaudière, une petite mezzanine, une salle de bain de 2 pièces, 3 portes basculantes de 12' X 16' et deux portes d'accès. Il y a également un bâtiment de bureau séparé de 30' x 32' avec 3 bureaux, des salles de bain de 2 pièces, une salle de déjeuner et une salle de fournaise. Les utilisations potentielles pourraient être un développement multifamilial (appartements et/ou maisons en rangée), un parc de maisons mobiles ou un usage industriel léger. Le grand bâtiment ferait un excellent centre communautaire dans un parc multifamilial ou de maisons mobiles. Le reste du terrain est constitué de sol naturel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Delacour Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Le terrain en question, légalement décrit comme SE-21-25-28-W4, est situé à l'est de Calgary dans la région de West Balzac et est actuellement désigné A-GEN (Agricole, Général). Stratégiquement situé dans le corridor de l'autoroute Reine Elizabeth II, tel que décrit dans le Plan de Structure de Zone (ASP), cette propriété offre un fort potentiel de développement à long terme. Le terrain bénéficie d'une grande visibilité, d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport et d'une proximité avec des communautés établies et en pleine croissance. Avec une demande croissante dans la région pour des développements commerciaux, industriels et à usage mixte, ce site est idéalement positionné pour une réaménagement futur alors que la croissance régionale se poursuit.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-15

Carstairs Terrain à vendre

Site de développement de 11,27 acres situé à l'intersection de l'autoroute 581 et de l'autoroute 2A à Carstairs. Offert sur deux titres et zoné C-2, cette propriété convient à une large gamme d'opportunités commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et professionnels, avec des usages discrétionnaires permettant des stations-service, des hôtels, des lave-autos et des installations de divertissement. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 8 900 véhicules passant quotidiennement, situé à côté de l'école et en face de zones commerciales établies. Carstairs est l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Alberta, avec une croissance démographique de plus de 30 % depuis 2016 et une expansion continue alimentée par de nouveaux développements résidentiels et une migration en provenance de Calgary, à seulement 30 minutes au sud. La forte démographie familiale de la ville, la demande croissante pour des services locaux et la proximité des grandes autoroutes font de cette propriété un choix idéal pour les développeurs et les investisseurs cherchant une opportunité à long terme dans un marché en plein essor. Avec un terrain nu prêt pour le développement et un zonage qui soutient une gamme diversifiée d'utilisations commerciales, ce site offre un potentiel inégalé au cœur d'un corridor en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Trochu Bureau à vendre

Bâtiment commercial autonome à vendre. 285 000 $. Aire de réception, bureaux, salle de bain, salle du personnel, espace de rangement, coffre-fort accessible à pied.

Date de mise en marché :

2025-08-27

Lacombe County Terrain à vendre

Ce terrain de 9,26 acres, situé dans le parc industriel d'Aspelund, est disponible à la vente au prix de 295 000,00 $ par acre. Le terrain est nivelé, compacté et entièrement desservi, incluant le gaz, l'électricité et l'internet. Situé à quelques minutes de la ville de Blackfalds et de la ville de Red Deer, cet emplacement offre une exposition directe à l'autoroute 2 avec un accès rapide à l'autoroute 2 en direction sud. Les entreprises voisines dans le parc industriel incluent Pidherney's, Craig Manufacturing et Eagle Well Servicing. Le terrain peut facilement être subdivisé en deux lots distincts (4 acres et 5,26 acres).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Carstairs Terrain à vendre

Incroyable opportunité de développement de 22,87 acres à Carstairs! Ce terrain de choix est zoné Réserve Urbaine et est idéal pour un développement commercial et résidentiel mixte. Stratégiquement annexé à la ville de Carstairs, la propriété est entièrement équipée avec les services publics prêts sur place, simplifiant ainsi le processus de développement. Avec une grande visibilité et une façade directe le long de l'autoroute 2A, cet emplacement offre une exposition inégalée—parfait pour promouvoir votre future entreprise ou projet commercial. Avec la population croissante de Carstairs et un accès facile aux principales routes de transport, c'est une occasion rare de façonner une partie clé de l'avenir de la ville. Ne manquez pas votre chance d'investir dans cette propriété à fort potentiel!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09

Sunbreaker Cove Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-06

Didsbury Industriel à vendre

Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle à Didsbury, en Alberta ! Nichée sur un terrain industriel de premier ordre de 12,45 acres, cette propriété offre une gamme de structures polyvalentes et est louée à 100 % sur une période de cinq ans. Les faits saillants comprennent : • Le vendeur est ouvert à accepter une offre sur la moitié de la propriété, selon les intérêts de l'acheteur. • Un atelier de soudage spacieux à ossature d'acier avec une travée dégagée remarquable de 35 pieds, une grue de 15 tonnes et une grue de 10 tonnes. 1 837 pi2 de bureaux avec sous-sol fini pour plus de fonctionnalités. • Plusieurs autres bâtiments sur place pour le stockage ou les utilisations industrielles. • Rapport environnemental de phase 2 disponible. pour installer Rail Spur

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-12-18

Sylvan Lake Terrain à vendre

Le paysage naturel et vallonné de la parcelle constitue la base parfaite pour un développement soigneusement conçu, s'harmonisant avec la réputation croissante de Sylvan Lake en tant que destination recherchée. Il s'agit d'une occasion rare de contribuer à la croissance et au succès continus de Sylvan Lake.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-18

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Située au-delà des frontières de Chestermere, cette parcelle de 308 acres est située à l'intersection des chemins Range 280 et Inverlake. Il est actuellement zoné pour l'agriculture et ouvre la porte à de nombreuses utilisations potentielles et possibilités de développement.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2023-12-28

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Ce terrain vallonné de 150 acres avec un étang saisonnier est situé avec sa limite nord sur Big Hill Springs Rd et entre les chemins Range 21 et 22. Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement, car elle est située à proximité des développements actuels de la ville d'Airdrie. Le terrain est à la fois calme à la campagne et pratique pour la ville, situé à seulement 10 km à l'ouest d'Airdrie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-09

Carstairs Terrain à vendre

Excellent emplacement .28 acres terrain commercial. 102 pieds par 119 pieds. 2 256 pieds carrés bâtiment avec 3-14x14 portes aériennes et 1-8x8 porte aérienne Situé dans une zone à fort trafic. Excellentes opportunités de vente au détail et de bureau Les services sont à la ligne de propriété (26226889)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-08-04

Benalto Multi-résidentiel à vendre

Sylvan Lake est l'une des communautés à la croissance la plus rapide en Alberta, offrant aux investisseurs une rare opportunité de faire partie d'une communauté florissante construite autour d'un magnifique lac alimenté par des sources naturelles de 18 km. Cette ville pittoresque allie le charme d'une petite ville aux commodités d'une grande ville, en faisant une destination prisée des familles, des professionnels et des retraités. En tant que destination récréative pour les quatre saisons, Sylvan Lake attire une demande constante tant de la part des résidents que des visiteurs. L'été est marqué par la navigation, les plages et les festivals, tandis que l'hiver transforme le lac en un lieu idéal pour le patinage, la motoneige et les événements hivernaux. Sa position centrale, à quelques minutes de Red Deer et facilement accessible depuis Calgary et Edmonton, renforce son potentiel de croissance à long terme et de location. Le revenu net projeté est de 406 222 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Water Valley Commerce de détail à vendre

Le Water Valley General Store est l'un des repères ruraux les plus reconnaissables et appréciés de l'Alberta, représentant plus de soixante-dix ans de service continu, d'histoire et de connexion communautaire. Profondément enracinée dans le tissu de Water Valley, cette propriété emblématique a longtemps servi de cœur commercial et social du village. Des générations de résidents et de visiteurs ont compté sur le General Store non seulement pour les nécessités quotidiennes, le carburant et les services, mais aussi comme un lieu de rassemblement où se tissent des relations, se partagent des histoires et se déroule naturellement la vie communautaire. Les opportunités d'acquérir ou d'exploiter une propriété d'une telle importance historique et pertinence culturelle sont exceptionnellement rares. Stratégiquement situé au cœur même de Water Valley, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès central et d'un flux naturel de trafic local et de destination. Water Valley est bien connu comme un arrêt populaire pour les touristes, les motocyclistes, les voyageurs de loisirs et les amateurs de plein air explorant les contreforts et la campagne environnants. En conséquence, le General Store occupe une position privilégiée qui continue d'attirer un trafic piétonnier et véhiculaire constant, renforçant son rôle d'ancrage commercial principal du village et de premier point de contact pour de nombreux visiteurs. Le bâtiment historique lui-même est riche en caractère et authenticité, offrant une esthétique rurale intemporelle qui ne peut être reproduite. Tout en honorant son patrimoine, la propriété a été soigneusement entretenue et modernisée pour soutenir les opérations commerciales modernes. La structure offre une flexibilité pour une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, le café, le service alimentaire, l'épicerie spécialisée, le marché artisanal ou des concepts à usage mixte, tout en préservant le charme et l'identité que les résidents locaux apprécient profondément. Pour les opérateurs cherchant à établir une entreprise de destination, la reconnaissance de la marque existante et la connexion émotionnelle à la communauté offrent un avantage concurrentiel significatif. D'un point de vue opérationnel, la propriété est bien équipée pour une utilisation clé en main. De nombreuses améliorations fonctionnelles ont été réalisées pour garantir l'efficacité, la sécurité et la conformité aux normes modernes. Les améliorations incluent des réservoirs de gaz souterrains inspectés, des pompes à essence modernisées et plus récentes, une toute nouvelle unité de climatisation, des installations plus récentes dans tout le bâtiment et un système de filtration d'eau par osmose inverse. Ces améliorations réduisent considérablement les besoins en capital à court terme et permettent à un nouveau propriétaire ou locataire de se concentrer sur les opérations, la croissance et l'expérience client plutôt que sur l'investissement dans l'infrastructure. La composante carburant du site renforce encore la diversification des revenus et continue de servir d'équipement essentiel pour les résidents et les voyageurs. La propriété du Water Valley General Store représente bien plus qu'un investissement immobilier commercial conventionnel. C'est une opportunité de devenir le gardien d'une propriété qui a une signification profonde au sein de la communauté et contribue directement à la vitalité du village. Peu d'actifs offrent cette combinaison de signification historique, de préparation opérationnelle et de bonne volonté communautaire. La présence de longue date du magasin a créé une base de clients établie, une forte loyauté locale et une réputation bâtie sur des décennies—des intangibles extrêmement difficiles à reproduire sur le marché actuel. Pour les investisseurs, la propriété offre une valeur à long terme soutenue par l'emplacement, l'héritage et des actifs comparables limités dans la région. Pour les propriétaires-exploitants et les entrepreneurs, elle présente la chance d'exploiter une entreprise déjà intégrée dans la vie quotidienne de la communauté, avec la flexibilité d'introduire de nouveaux concepts ou améliorations tout en respectant le patrimoine du magasin. La disposition de la propriété et sa position centrale soutiennent également un repositionnement ou une expansion potentielle future, sous réserve des approbations municipales, permettant une utilisation adaptative à mesure que les demandes du marché évoluent. En plus d'un achat complet, le vendeur est ouvert à des opportunités de location. Soit le bâtiment principal, soit le deuxième bâtiment principal peut être loué sur demande, offrant une flexibilité pour les opérateurs qui souhaitent établir ou étendre leur présence sans acquisition immédiate. Cette option rend l'offre attrayante pour un large éventail d'acheteurs et de locataires, y compris les restaurateurs, les détaillants spécialisés, les opérateurs axés sur la communauté ou les marques cherchant un emplacement phare en milieu rural. Que ce soit acquis comme une propriété d'investissement, une entreprise exploitée par le propriétaire ou une entreprise centrée sur la communauté, le Water Valley General Store se présente comme une opportunité unique en son genre. Avec son histoire irremplaçable, son emplacement central, ses améliorations opérationnelles modernes et sa pertinence durable au sein d'une communauté soudée et solidaire, cette propriété offre à la fois une valeur tangible et une signification intangible. C'est une rare chance de posséder ou d'exploiter un véritable repère de l'Alberta—un qui continue de servir, de connecter et de définir Water Valley aujourd'hui et pour les générations à venir.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-24

Beiseker Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Auparavant utilisé comme espace médical (chiropratique/massage/acupuncture), cet espace offre également une rare valeur ajoutée avec une cour extérieure clôturée, qui pourrait être adaptée pour un usage extérieur sécurisé selon les besoins de l'opérateur, ainsi qu'un stationnement/accès à l'avant et à l'arrière. Situé sur l'un des principaux corridors commerciaux de Beiseker et entouré d'ancrages quotidiens tels que Beiseker Fresh Market, Beiseker Pharmacy, Postes Canada, Beiseker Registry, le Bottle Depot, etc. C'est une excellente opportunité de propriété dans le C-CBD (Central Business District) avec une visibilité exceptionnelle et une demande de petite ville.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-02

Cremona Spécialité à vendre

Total de 2 titres : terrain de 2,79 acres avec maison mobile + terrain de 56,45 acres. La propriété comprend un bungalow, un garage surdimensionné et un grand atelier chauffé équipé d'un ventilateur d'extraction. Cette propriété dispose des bâtiments suivants : Poulaillers, côté sud (24’X146), côté nord (23’X143), zone principale (34’X40), bâtiment à poteaux (31’X96), hangar à foin (31’X120’), grange pour animaux (30’X70’), atelier avec porte basculante (20’X35’). La propriété était auparavant utilisée comme ferme de poules pondeuses, mais elle peut facilement être convertie en ferme laitière de chèvres ou en ferme de moutons.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-01

Penhold Terrain à vendre

Ce projet ambitieux a été motivé par le désir de soutenir l'innovation, le transfert d'informations et les services technologiques avancés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-02

Penhold Terrain à vendre

Ce projet ambitieux a été motivé par le désir de soutenir l'innovation, le transfert d'informations et les services technologiques avancés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-02

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une excellente occasion de posséder un terrain industriel de 2 acres entièrement entretenu dans la communauté en pleine expansion de Crossfield, en Alberta. Mesurant 218 pieds x 400 pieds, cette propriété zonée I-2 est idéale pour une variété d'utilisations industrielles. Idéalement situé à seulement 10 minutes au nord de la ville d'Airdrie et à 25 minutes de la ville de Calgary, ce site offre un accès rapide aux principales voies de transport, y compris Stoney Trail, l'autoroute 1 et l'autoroute QEII. Que vous développiez votre entreprise ou que vous recherchiez un investissement, ce site stratégiquement positionné est prêt pour le développement. Le site attenant de 2 acres est également disponible à l'achat.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-20

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain plat et clôturé de forme régulière situé à mi-pâté de maisons du côté est de la rue McCool, entre l'avenue Laut et la promenade Western. Le site est directement exposé à des volumes élevés de circulation automobile sur la route 2A et offre un excellent accès aux routes 2A et 2. La parcelle est entourée de développements industriels existants.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-11-11

Blackfalds Terrain à vendre

Terrain de développement commercial de premier ordre à vendre dans la ville florissante de Blackfalds, offrant une exposition exceptionnelle du côté nord de l'autoroute 2A. Situé juste au nord d'entreprises populaires comme Boston Pizza, 7-11, Tireland et McDonald's, ce site à haute visibilité est l'une des dernières parcelles disponibles dans le corridor commercial principalement aménagé de la route 2A. Prêt pour un développement immédiat, il offre une occasion fantastique pour une gamme d'entreprises commerciales

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-25

Red Deer County Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-07-09