services immobiliers commerciaux à louer à Canada

Vancouver Commerce de détail à louer - City of Vancouver Non Core

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-12

Toronto Commerce de détail à louer - Scarborough

Excellente unité commerciale située à un carrefour majeur dans une zone de premier choix. En parfait état, avec un grand stationnement idéal pour un cabinet médical, un magasin de produits naturels/vitamines, une clinique d'audiologie, un salon de toilettage pour animaux, un bureau de logistique, une agence de voyage, un cabinet d'avocats, un magasin de fournitures artistiques, une réparation de téléphones portables, etc. De nombreux usages autorisés. Comprend une salle de bain et un nouveau réservoir d'eau à l'usage du locataire. Emplacement commercial très prisé au coin de la place. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de devenir votre propre patron et de créer votre entreprise. Le loyer inclut tous les frais d'exploitation - le locataire ne paie que les services publics. Loyer brut.

Date de mise en marché :

2025-11-12

Fort McMurray Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-11-12

Montréal Bureau à louer - Est-de-l’Île

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-11-11

Napierville Industriel à louer - Montérégie

Située stratégiquement près des autoroutes 15 et de la route 219, la propriété offre un accès direct aux principaux corridors de transport et se trouve à quelques minutes de la frontière américaine—idéal pour le commerce transfrontalier et l'optimisation de la chaîne d'approvisionnement. La région environnante propose un environnement favorable aux affaires avec une proximité des marchés clés au Québec et dans les États du nord des États-Unis. Une occupation immédiate signifie que vous pouvez profiter de cette opportunité sans délai, positionnant votre entreprise pour la croissance dans un emplacement qui allie accessibilité, fonctionnalité et efficacité des coûts.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Richmond Industriel à louer - Richmond/Delta

La propriété en question est un complexe de trois bâtiments situé du côté sud de Bridgeport Road, juste à l'est de l'intersection avec Shell Road. Le site est accessible à la fois depuis Bridgeport Road et Voyageur Way. Les locataires du complexe incluent Sherwin Williams et Tile World.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Ottawa Industriel à louer - East Central

Offrez à votre entreprise l'espace nécessaire pour se développer dans cette unité industrielle de 2522 pieds carrés idéalement située dans le parc industriel Hawthorne. Espace de bureau à l'avant. Hauteurs libres élevées, grande porte de garage de 10 pieds par 12 pieds. La propriété est un bâtiment industriel et commercial multi-locataires avec une hauteur libre de 18 pieds et une porte de niveau au sol. Le propriétaire n'accepte pas les usages automobiles pour le moment.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Airdrie Industriel à louer

Situé dans le dynamique quartier industriel Highland Park d'Airdrie, ce condo industriel moderne offre une position stratégique aux entreprises recherchant une proximité avec Calgary sans le fardeau fiscal associé. La propriété bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute Queen Elizabeth, plaçant les principales routes de transport à quelques minutes. Son emplacement favorise une logistique efficace et une mobilité de la main-d’œuvre, avec l’aéroport international de Calgary à seulement 15 minutes. La région environnante combine espaces verts et infrastructures industrielles, créant un environnement équilibré pour les opérations et le bien-être des employés. Les locataires apprécieront la présentation professionnelle du bâtiment et sa compatibilité avec une large gamme d’usages industriels. Le climat favorable aux affaires d’Airdrie et ses taxes foncières plus basses en font une alternative attrayante aux installations basées à Calgary. Avec une disponibilité prévue pour début 2026, ce site est idéalement positionné pour les entreprises planifiant une expansion ou une relocalisation.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Ottawa Bureau/Commerce de détail à louer - West Central

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07

Edmonton Industriel à louer - South

Date de mise en marché :

2025-11-07

Uxbridge Commerce de détail à louer - Outlying Durham

Date de mise en marché :

2025-11-07

Central Saanich Industriel à louer

Idéalement situé dans le quartier d'affaires de Keating Cross, à 15 kilomètres au nord de la ville de Victoria le long du corridor de l'autoroute Patricia Bay, offrant une excellente connectivité à l'île de Vancouver sud et à la région du Grand Victoria. À seulement quelques minutes de Brentwood Bay et de Saanichton, qui proposent une variété de commodités commerciales et de détail. Gateway Tech Park est bordé par des terres agricoles verdoyantes et un ruisseau boisé naturel, ce site se trouve dans l'un des cadres les plus immaculés qu'on puisse imaginer.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2019-08-09

Winnipeg Commerce de détail à louer

Espace commercial et de bureaux de premier choix à louer – Portage Ave & Arlington St, Winnipeg Vous cherchez à développer votre entreprise dans un emplacement à haute visibilité? Cette propriété exceptionnelle, zonée C2, est idéalement située à l’angle très fréquenté de Portage Avenue et Arlington Street, l’un des corridors les plus actifs de Winnipeg. Le site bénéficie d’un flux constant de trafic commercial, de détail et résidentiel, garantissant une exposition maximale pour votre entreprise. Cet espace polyvalent est parfait pour les entreprises de détail, de bureaux ou de services qui recherchent un emplacement central, bien connecté, avec un accès pratique aux principales routes de transport et aux commodités à proximité. Points forts de la propriété : Visibilité exceptionnelle depuis la rue et opportunités de signalisation Volume élevé de circulation quotidienne le long de Portage Avenue Zonage flexible C2 pour accueillir une variété d’activités commerciales Entouré de développements commerciaux et résidentiels établis Accès pratique aux transports en commun Que vous souhaitiez agrandir, déménager ou lancer une nouvelle entreprise, cet espace offre une base idéale pour réussir dans l’un des emplacements les plus reconnaissables de Winnipeg. * Frais de gestion, CAM et taxes foncières en sus.

Date de mise en marché :

2025-11-05

Cornwall Industriel à louer - Northeast Ontario

Date de mise en marché :

2025-11-05

Toronto Commerce de détail à louer - West Toronto

11 est le numéro 1 ! Dans un rayon d'environ 5 pâtés de maisons, environ 9 nouveaux bâtiments abordables, résidentiels et mixtes (habitation et travail) sont prévus. En face, la rénovation de la bibliothèque et du centre communautaire de la Ville de Toronto est également planifiée, avec des travaux de modernisation et des rénovations mineures en cours. Côté commerce, il y a un bar et un restaurant. Un espace commercial rare est disponible avec : un espace principal de 830 pi², une extension approuvée de 1 199 pi² et un sous-sol de 860 pi². La taille du terrain est de 16,66 x 120,00. Il comprend également 2 appartements de deux chambres, zonés pour usage résidentiel et mixte (habitation et travail). Des droits de passage pour la ruelle arrière sont inclus. Habituellement, on trouve : une ligne de tramway fonctionnant 24h/24 et 7j/7, des arrêts de tramway juste en face, des options de stationnement payant, sur rue et avec permis, ainsi qu'une station de partage de vélos située de l'autre côté de la rue. Le relevé d'arpentage et l'évaluation sont disponibles. Note : je ne suis pas responsable des interprétations involontaires, et je n'ai pas de numéro de bureau. Merci et passez une excellente journée !

Date de mise en marché :

2025-11-05

Spruce Grove Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 357 Saskatchewan Avenue, Spruce Grove, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0728886 ; Bloc : 3 ; Lot : 5 EMPLACEMENT Parc industriel de Spruce Grove TAILLE DU BÂTIMENT 1 645 pi² ± bureau au rez-de-chaussée | 9 085 pi² ± atelier au rez-de-chaussée | 1 645 pi² ± bureau au 2e étage | 12 375 pi² ± total TAILLE DU TERRAIN 1,39 acres ± (185’ ± x 328’ ±) AMÉLIORATIONS DU SITE Nivelé, gravillonné, compacté, clôturé et avec portail RATIO DE COUVERTURE DU SITE 18 % ± RÉPARTITION BUREAU/ATELIER 27 % Bureau : 73 % Atelier ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Structure en acier préfabriqué PUISSANCE 400A / 600V (à confirmer) ZONAGE M1 (District industriel général) INTERNET Salle de serveurs climatisée, propriété actuellement desservie par Telus ÉLÉMENTS SUPPLÉMENTAIRES (1) Système d’air neuf "Engineered Air" 27 000 CFM (2) Revêtement intérieur en métal (3) Mobilier de bureau (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 900 000,00 $ (315 $/pi²) IMPÔTS FONCIERS 48 355,92 $ (année fiscale 2025) TAUX DE LOCATION 17,50 $/pi² (net) COÛTS D’EXPLOITATION 5,64 $/pi² (à confirmer) PRISE DE POSSESSION Avril 2026 **Détails du bureau :** HAUTEUR SOUS PLAFOND 8’10” ± dégagé CHAUFFAGE ET CLIMATISATION Système CVC sur le toit ÉCLAIRAGE Fluorescent CONFIGURATION Neuf bureaux avec deux salles de bain, kitchenette, réception et salle de conférence **Détails de l’atelier :** HAUTEUR SOUS PLAFOND DÉGAGÉE 23’6” ± sous la ferme CHAUFFAGE Tube radiant ÉCLAIRAGE T5 PONTS ROULANTS (4) ponts roulants à simple poutre de 5 tonnes par Teko Cranes (18’6” dégagé sous le pont) CHARGEMENT (1) Porte de chargement au sol 12’ x 16’ (1) Porte de chargement au sol 22’ x 16’ SYSTÈMES DE DÉCANTATION (2) bassins de décantation à deux étapes

Date de mise en marché :

2025-11-05

Laval Industriel à louer

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-11-05

Edmonton Bureau à louer - North

Occasion exceptionnelle de louer dans le bijou de Griesbach! Un développement commercial multi-bâtiments très recherché, axé sur le commerce de détail, les restaurants, les services médicaux spécialisés, vétérinaires et professionnels. Cette toute nouvelle baie commerciale d'angle est prête à être aménagée et convient parfaitement pour : restaurant oriental, salon, clinique médicale/vétérinaire et plus encore. Situé le long de l'avenue 137 avec un trafic de 29,000 véhicules par jour, stationnement pratique, et entouré de développements résidentiels à la fois matures et à haute densité, avec encore plus en construction dans le quartier! Les lacs, écoles, garderies, parcs et terrains de jeux font de cette opportunité une véritable aubaine! Jewel of Griesbach est un développement Halal en pleine expansion et dynamique. NOTE : Les coûts d'exploitation totaux sont estimés, la taxe foncière reste à être déterminée par la Ville d'Edmonton. Le loyer net de 38 $/pi2 est basé sur un plan CAD de 1438 pi2 = 4553,67 $/mois. Des exclusions s'appliquent en fonction des locataires en place, les exclusions Halal incluent le porc, l'alcool, le tabac ou le vapotage. Les coûts d'exploitation comprennent : frais de copropriété, assurance (peuvent changer selon l'utilisation du locataire) et taxe foncière estimée du propriétaire (à évaluer par la Ville d'Edmonton). Assurance 1 538,00 $/AN Frais de copropriété 6 485,04 $/AN Taxe foncière 8 628,00 $/AN

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-11-05

Ottawa Commerce de détail à louer - East Central

Occasion de vente au détail de premier choix au Cardinal Heights Plaza. Situé dans un centre commercial dynamique, cette unité commerciale offre une visibilité exceptionnelle le long de la très fréquentée route de Montréal, avec un accès pratique aux principales autoroutes et au transport en commun. Niché au cœur de quartiers résidentiels bien établis et à proximité d'institutions clés telles que le campus du CNRC, le SCRS et l'Hôpital Montfort. La plaza est ancrée par des locataires de longue date, notamment une clinique médicale, une pharmacie, une clinique de physiothérapie, une boulangerie et un dépanneur, garantissant un flux constant de visiteurs et un engagement communautaire. Idéal pour des utilisateurs liés au domaine médical tels que des cliniques dentaires, des centres d'imagerie ou des cabinets d'optométrie, ainsi que pour des professionnels de services et une large gamme de commerces de détail. Espace supplémentaire potentiellement disponible. Superficie : 2 100 pi². Loyer net : 25,00 $ par pi² + loyer additionnel : environ 16,00 $ par pi², plus taxes. Services publics : en sus. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique et très recherché.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Nepean Bureau à louer - West Central

Située au cœur d'un centre commercial dynamique, la propriété est entourée d'une grande variété de commerces de détail et de services, notamment Costco, Canadian Tire, Staples, ainsi que de nombreux cafés et options de restauration—parfait pour les pauses du personnel ou les réunions avec les clients. Avec un accès facile à la route Merivale et au chemin Prince of Wales, le 177 Colonnade Road offre un emplacement central et accessible dans l'un des quartiers d'affaires les plus établis d'Ottawa—en faisant un cadre idéal pour des bureaux professionnels, des entreprises technologiques et des entreprises de services à la recherche d'un espace de travail moderne qui répond à leurs besoins.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Nepean Bureau à louer - West Central

Situé au cœur d'un centre commercial dynamique, la propriété est entourée d'une grande variété de commerces de détail et de services, notamment Costco, Canadian Tire, Staples, ainsi que de nombreux cafés et options de restauration—parfait pour les pauses du personnel ou les réunions avec les clients. Avec un accès facile à la route Merivale et au chemin Prince of Wales, le 177 Colonnade Road offre un emplacement central et accessible dans l'un des quartiers d'affaires les plus établis d'Ottawa—ce qui en fait un cadre idéal pour des bureaux professionnels, des entreprises technologiques et des entreprises de services à la recherche d'un espace de travail moderne qui répond à leurs besoins.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Commerce de détail à louer - South Central

Située dans un emplacement très visible sur l'Avenue 82, cette propriété offre une exposition inégalée à un flux constant de piétons et est entourée de boutiques uniques, de cafés et de restaurants, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour les entreprises cherchant à la fois visibilité et présence communautaire. Idéal pour une gamme d'utilisations, l'espace convient aux entreprises axées sur le bien-être telles que les studios de yoga ou de Pilates, la massothérapie ou le counseling. Il est également adapté pour des usages créatifs ou de vente au détail comme un magasin de disques, une galerie d'art, un studio de photographie ou un salon de coiffure. De plus, il est bien positionné pour les services professionnels et les utilisateurs de bureaux, y compris les architectes, ingénieurs ou tuteurs cherchant un emplacement central et inspirant.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Nisku Industriel à louer - Outlying

- Accès immédiat à l'autoroute 625 et à l'autoroute 2 (QEII), offrant des itinéraires fluides pour le transport par camion, la distribution et l'accès régional. - À seulement quelques minutes en voiture de l'AIE.

Date de mise en marché :

2025-11-04