services immobiliers commerciaux à vendre à Clarington

19 Tamblyn Rd

Clarington, ON L0B 1M0

• Industriel à vendre
• 14 500 000 $ CAD
• 63 000 pi²

Clarington Industriel à vendre - Outlying Durham

Le 19 chemin Tamblyn offre une rare occasion d'investissement industriel dans la région de Durham, en pleine expansion. S'étendant sur 8,84 acres avec zonage M1, la propriété offre des options d'achat flexibles, soit sous la forme d'un ensemble complet soit de composantes distinctes du terrain et de l'entrepôt. Le site est ancré par deux immeubles industriels entièrement loués, un entrepôt de 55 000 pieds carrés avec un tout nouveau toit et des bureaux améliorés, et un entrepôt de 8 000 pieds carrés. Les deux sont occupés par des locataires AAA, offrant une garantie à long terme et un revenu immédiat avec un taux de plafonnement de 5,17 % au prix d'entreposage. Combinant des améliorations modernes, une location solide et un zonage stratégique, cette propriété représente un actif sûr et générateur de revenus avec un potentiel de croissance exceptionnel. Stratégiquement situé avec sa propre sortie dédiée sur la route 115, le site offre une visibilité et une connectivité inégalées. Il se trouve à seulement trois minutes de l'autoroute 407 et à sept minutes de l'autoroute 401, offrant un accès direct à la région du Grand Toronto, à la région de Durham et à l'est de l'Ontario. La position de Clarington en tant que carrefour logistique est renforcée par la proximité des lignes ferroviaires du CN et du CP, de l'aéroport d'Oshawa Executive et du port d'Oshawa. Clarington et l'ensemble de la région de Durham forment l'un des marchés de l'Ontario à la croissance la plus rapide, avec une croissance démographique rapide et une économie diversifiée ancrée par la logistique, l'énergie, la fabrication de pointe et les services professionnels. Les taux d'inoccupation dans l'industrie dans la région du Grand Toronto demeurent proches des plus bas historiques, ce qui a stimulé la croissance des logements locatifs et l'appréciation des propriétés. Avec plus de 8 acres de terrains industriels de premier ordre, des engagements solides pour les locataires et une connectivité à des infrastructures clés, le 19 Tamblyn Road offre aux investisseurs une occasion unique d'obtenir un actif stable et générant des flux de trésorerie avec des avantages importants à long terme.

Coordonnées pour la location:

Remax Realty Specialists

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-24

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1030 Trulls Rd

Clarington, ON L1E 2S5

• Terrain à vendre
• 3 600 000 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Clarington Terrain à vendre - Outlying Durham

Occasion spéciale 3 propriétés adjacentes distinctes vendant en forfait (total 4 acres) services municipaux complets dans la rue TRÈS près du site de la gare Go Courtice... Entièrement clôturé et gardé. Deux points d'accès... Environnement récent (2 ans) terminé Propre Zonage M2 et M1 le plus recherché avec entreposage extérieur autorisé... Taux de couverture de 60 %... Idéal pour les condos industriels ou les grands entrepôts à usage unique ou la fabrication... Ne manquez pas celui-ci...

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Frank Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-22

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540 Lake Rd

Bowmanville, ON L1C 4P8

• Industriel à vendre
• 11 800 000 $ CAD
• 29 500 pi²

• Détecteur de fumée

Bowmanville Industriel à vendre - Outlying Durham

Nouvelle construction de haute qualité sur l'autoroute 401 ! Ensemble complet avec une hauteur de plafond de 28 pi, une puissance abondante, une porte de chargement pour camion et une porte d'entrée. Classe d'actifs très rare et en demande : prix pré-construction actuellement disponibles ! Processus de conception flexible : le promoteur est prêt à répondre aux exigences des locataires et aux options d'aménagement possibles. Grand terrain propice à l'agrandissement et/ou au stationnement supplémentaire. Accès routier privé pour une sécurité accrue. Date de livraison est Q1 2025. Visite virtuelle disponible. Trousse DD complète et informations sur la construction de base disponibles. Le propriétaire préfère la vente, mais le bail est disponible sous réserve de négociation. Site complet + Bâtiment également disponible voir MLS E7064828 pour plus d'informations ! BLD complet à l'exclusion des superficies excédentaires disponibles séparément (voir MLS #E7064566. ACCÈS AUX CAMIONS ET AUX REMORQUES DE 53 PI) ! **** EXTRAS **** Demandez à LB de plus amples renseignements. Vente privilégiée, possibilité de location négociable sous réserve des modalités et conditions + de l'engagement du locataire.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Frank Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-17

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85 Lovekin Road - 85 Lovekin Rd

Newcastle, ON L1B 0S2

• Terrain à vendre
• 10 000 000 $ CAD
• Lot de 31,50 AC

Newcastle Terrain à vendre - Outlying Durham

Tous les ingrédients parfaits pour une propriété de développement futur à acheter et conserver... terrain agricole plat et nivelé avec bâtiments. Avec une désignation de terrain d'emploi. Projet nucléaire modulaire de petite taille (projet de plusieurs milliards de dollars) et futur projet Metrolinx Go à quelques kilomètres seulement...

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Frank Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-10-13

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845 Arthur Street - Newcastle - Ontario - 845 Arthur St

Newcastle, ON L1B 1L8

• Terrain à vendre
• Lot de 76,20 AC

Newcastle Terrain à vendre - Outlying Durham

Le propriétaire préfère une offre à haute valeur nominale et est flexible sur le financement VTB à long terme, ainsi que sur la structure pour atteindre leur objectif. Les partenariats et les arrangements de paiement différé sont également négociables.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Frank Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-15

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6065 Highway 115 Ave N

Clarington, ON L0B 1M0

• Commerce de détail à vendre
• 2 750 000 $ CAD
• 6 017 pi²

Clarington Commerce de détail à vendre - Outlying Durham

Situé directement le long de l'autoroute 115, la propriété bénéficie d'une position stratégique avec une excellente visibilité et un accès privilégié au sein de la municipalité de Clarington. Cet emplacement clé offre une connectivité directe à l'autoroute 401 et constitue une route essentielle reliant la région du Grand Toronto à Peterborough et à l'est de l'Ontario. Avec une superficie généreuse d'environ 3,035 acres, le site offre une façade exceptionnelle le long de l'autoroute 115, garantissant une forte visibilité auprès des volumes de trafic quotidiens importants. La propriété profite de sa proximité avec des commodités régionales majeures, des communautés résidentielles établies, ainsi que des développements commerciaux et industriels en pleine croissance à Clarington. Cet emplacement stratégique, combiné à ses solides liens de transport et à son environnement axé sur la croissance, fait de 6065 Highway 115 une opportunité idéale pour une large gamme d'usages commerciaux, de services ou d'investissements.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-17

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3120 Taunton Rd

Bowmanville, ON L1C 7A6

• Terrain à vendre
• 2 595 000 $ CAD
• Lot de 9,11 AC

Bowmanville Terrain à vendre - Outlying Durham

Idéalement situé à proximité de l'échangeur de l'autoroute 407. Ce terrain d'angle offre une façade de rue de premier choix et une visibilité sur une route régionale majeure. La propriété dispose de points d'entrée/sortie le long du côté nord de Taunton Road et du côté ouest de Darlington Clarke Townline. Sa situation stratégique près des grandes routes assure une excellente accessibilité. De plus, sa topographie favorable, sa forme et sa configuration suggèrent un potentiel de développement prometteur. Le site est desservi par l'hydro municipal, un puits d'eau et des systèmes d'évacuation des eaux usées par fosse septique. Le site comprend deux bâtiments agricoles industriels en blocs de béton partiellement desservis, ainsi qu'une maison rénovée de 4 chambres avec 1,5 salles de bains. Son sous-sol aménagé offre une chambre supplémentaire, une demi-salle de bains et un espace de vie additionnel.

Coordonnées pour la location:

Creiland Consultants Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-05

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3172 Highway 115

Clarington, ON L1B 1L9

• Commerce de détail à vendre
• 2 750 000 $ CAD
• 1 485 pi²

Clarington Commerce de détail à vendre - Outlying Durham

Avison Young a été mandaté par Rosen Goldberg Inc., en sa qualité de séquestre nommé par le tribunal, pour conseiller et gérer la vente du 3172 Highway 115, 35, Clarington, Ontario (la « Propriété »). Cette offre présente l'opportunité d'acquérir une station-service avec un dépanneur donnant sur une artère principale. Le 3172 Highway 115, 35 est situé à Clarington, Ontario. La propriété se trouve à l'ouest de l'autoroute 35/115, au nord de Concession Road 3, dans la municipalité de Clarington, au sein de la municipalité régionale de Durham en Ontario. Le site en question est amélioré avec une station-service de marque Esso comprenant cinq îlots avec huit distributeurs d'essence et trois de diesel, ainsi qu'un dépanneur d'une superficie brute de 1 483 pieds carrés. La propriété est actuellement non opérationnelle et vacante, cependant, le nouveau propriétaire peut profiter de l'opportunité unique de continuer avec la marque Esso existante, renforçant ainsi son attrait et sa présence sur le marché. Toutes les ventes sont soumises à l'approbation du tribunal.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-07-25

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45 Cigas Rd

Clarington, ON L1E 2T1

• Industriel à vendre
• 18 000 000 $ CAD
• 283 140 pi²

Clarington Industriel à vendre - Outlying Durham

Située dans la zone de croissance à haute densité de Courtice, cette propriété de 6,5 acres est un site stratégique pour le développement urbain futur. Adjacent à la station Metrolinx et GO prévue, elle se trouve au cœur d'une importante zone d'expansion axée sur le transport en commun. La région de Durham prévoit que la zone de la station de transport en commun majeure (MTSA) accueillera environ 43 757 résidents et emplois (273 personnes/emplois par hectare), ainsi qu'environ 13 100 nouvelles unités de logement. Zonée pour un usage industriel avec entreposage extérieur permis, la propriété génère actuellement un revenu sécurisé jusqu'en 2027, offrant des rendements stables pendant que vous naviguez dans le processus de développement.

Coordonnées pour la location:

Maven Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-15

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250 Lake Rd

Clarington, ON L1C 4P8

• Industriel à vendre
• 479 000 $ à 540 000 $ CAD
• 833 à 940 pi²
• 2 Unités

Clarington Industriel à vendre - Outlying Durham

Situé avec un accès immédiat aux autoroutes 401 et 35, et à proximité de l'autoroute 407, 401Flexhaus se trouve à quelques minutes du centre-ville de Bowmanville et à une heure du centre-ville de Toronto. De plus, le site est proche de grands centres tels qu'Oshawa, Whitby, Port Hope, Ajax et Pickering, tous à moins de 30 minutes en voiture. L'accès au poste frontalier américain le plus proche à Kingston est à moins de 2 heures, tandis que les postes frontaliers dans le sud de l'Ontario, plus près des chutes du Niagara, se trouvent entre 2 et 2,5 heures du site.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-03-28

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350 Lake Rd

Bowmanville, ON L1C 4P8

• Terrain à vendre
• 1 700 000 $ CAD
• Lot de 1,50 AC

Bowmanville Terrain à vendre - Outlying Durham

L'occasion d'acquérir un site industriel A+ ! Parfait pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs. Terrain d'angle à double façade, entièrement entretenu et amélioré, à usages de zonage flexibles, et loué par une grande entreprise : bail triple net avec 63 000 NOI annuellement et ESCALATIONS ANNUELLES DE 5 % ! ENVIRONNEMENT PROPRE RAPPORT TERMINÉ. Documents DD disponibles sur demande et CA. Des lots plus petits comme celui-ci, difficiles à trouver ! Excellent changement pour un bâtiment abordable pouvant atteindre une ration de couverture de 60 % (+/- 39 000 pieds carrés) Recueillez le loyer et obtenez des approbations - et bénéficiez de cet excellent emplacement à quelques minutes de l'autoroute 401. Le futur échangeur 401 est prévu à seulement 0,50 km ! Bowmanville connaît une croissance fantastique au centre de la municipalité de Clarington. **** EXTRAS **** Remorque existante de 600 pieds carrés sur place en excellent état et incluse.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Frank Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-30

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205 Baseline Rd W

Clarington, ON L1C 4K9

• Commerce de détail à vendre
• 20 950 000 $ CAD
• 80 858 pi²

Clarington Commerce de détail à vendre - Outlying Durham

LISTE EXCLUSIVE - NE PAS Y ALLER DIRECTEMENT. Voir le dépliant pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-01

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0 E Beach Rd

Bowmanville, ON L1C 3K4

• Terrain à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• Lot de 6,30 AC

Bowmanville Terrain à vendre - Outlying Durham

6,3 acres avec une façade riveraine de plus de 1 000 pieds sur le lac Ontario et le port intérieur abrité de Port Darlington, ne comprend que le chenal fluvial allant du port de Port Darlington au lac Ontario. Plus de 500 pieds d'impuretés. Grand système de mise à l'eau intégré conçu pour accueillir des bateaux pesant 50 tonnes. Les utilisations légales non conformes actuelles comprennent : la construction, la réparation et l'entreposage de bateaux ; une académie de formation à la sécurité pour que le grand public apprenne les techniques d'utilisation et d'entretien sécuritaires des véhicules motorisés et non motorisés. Propriété en cause louée à Wiggers Custom Yachts. La vente de cette propriété doit être conditionnelle à la vente de la propriété voisine au 125, chemin Port Darlington également à vendre - Voir MLS #E6009564. Deux ascenseurs maritimes d'une capacité maximale de 110 000 lb chacun sont disponibles à la vente séparément de la vente de cette propriété. Voir les photos des ascenseurs maritimes. Voir le lien vidéo du drone : Hpts : //Vimeo.Com/360947994 Inclusions : lanceur/élévateur intégré permanent conçu pour manutentionner des bateaux pesant jusqu'à 50 tonnes. Remarque : 2 ascenseurs maritimes non inclus, appartiennent au locataire, mais sont disponibles à la vente séparément de la transaction terrestre. Voir Brochure et autres documents pour la liste de la description légale des diverses propriétés qui composent les 6,3 acres offerts à la vente. Toutes les propriétés sont enregistrées auprès du vendeur. Ne pas aller directement. Toutes les nominations doivent être faites par l'intermédiaire de l'agent d'inscription 905-261-7788.

Coordonnées pour la location:

Royal Service Real Estate Inc., Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-02-16

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1600 Conlin Rd E

Oshawa, ON L1K 0V3

• Terrain à vendre
• 12 900 000 $ CAD
• Lot de 6,00 AC

Oshawa Terrain à vendre - Whitby/Oshawa

Attention constructeurs et investisseurs! Opportunité exceptionnelle de réaménagement dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide d'Oshawa. Située sur 5,95 acres de terrain de premier choix, cette propriété offre un potentiel remarquable pour un développement résidentiel ou à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Stratégiquement située avec un excellent accès à l'autoroute 407, l'autoroute 401, le Collège Durham, l'Université Ontario Tech, les écoles, les commerces et le transport en commun, ce site est bien positionné pour capter une forte demande des marchés en expansion d'Oshawa et de la région de Durham. La propriété est actuellement améliorée avec une maison unifamiliale, offrant un revenu à court terme pendant que les approbations de planification sont en cours. Les développeurs ont l'opportunité de concevoir et de reconfigurer le site pour maximiser la densité, que ce soit pour des maisons en rangée, des condominiums de hauteur moyenne ou des locations construites à cet effet. Avec Oshawa identifiée comme un centre de croissance clé dans le cadre des initiatives de planification provinciales, ce site présente une rare chance de sécuriser une importante propriété foncière avec à la fois un revenu immédiat et un potentiel exceptionnel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Realty Brokerage Corp.,

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

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5300 Main St

Orono, ON L0B 1M0

• Bureau à vendre
• 599 000 $ CAD
• 2 895 pi²

Orono Bureau à vendre - Outlying Durham

Situé au centre-ville d'Orono au 5300 Main St. Opportunité d'investissement exceptionnelle avec deux appartements autonomes. Chaque appartement dispose de deux chambres et de places de stationnement exclusives à l'arrière. Zonage adaptable C1-2 pour une polyvalence d'usages. Confort toute l'année avec des commodités telles qu'une chaudière à gaz et la climatisation centrale. Comprend un cabanon de rangement à l'arrière pour plus de commodité.

Coordonnées pour la location:

Creiland Consultants Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08

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4558 Highway 2

Clarington, ON L0A 1J0

• Terrain à vendre
• 4 990 000 $ CAD
• Lot de 57,34 AC

Clarington Terrain à vendre - Outlying Durham

L'ensemble de la propriété est situé à l'intérieur des limites urbaines du hameau et est désigné dans le Plan officiel de Clarington comme "Résidentiel de hameau", et dans le Plan officiel de la région de Durham comme "Hameau". Le règlement de zonage de Clarington permet le développement à l'intérieur des limites urbaines du hameau, sous réserve de plusieurs politiques et de la réalisation de diverses études techniques nécessaires pour appuyer une demande de développement. Ces politiques et études sont expliquées dans le compte rendu de la réunion de pré-consultation du 5 octobre 2023, et sont disponibles sur demande. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations. L'acheteur et l'agent de l'acheteur sont responsables de mener leur propre vérification diligente. La propriété a 3 numéros d'identification de parcelle (NIP), chaque NIP ayant la description légale suivante : NIP 266700157 - PT LT 9 CON 1 CLARKE, PARTIE 8, PLAN 40R27003; T/W N53429 MUNICIPALITÉ DE CLARINGTON NIP 266700042 - PT LT 10 CON 1 CLARKE COMME DANS D524982; MUNICIPALITÉ DE CLARINGTON NIP 266700155 - PT LT 9 CON 1 CLARKE, PARTIES 5 & 7, PLAN 40R27003; S/T N116153 MUNICIPALITÉ DE CLARINGTON. NE PAS SE RENDRE DIRECTEMENT. Tous les rendez-vous doivent être organisés via BrokerBay. L'accès à la propriété se fait uniquement par l'autoroute 2 où le panneau "à vendre" est affiché.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-03

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