services immobiliers commerciaux à vendre à Clarington

Clarington Industriel à vendre - Outlying Durham

Le 19 chemin Tamblyn offre une rare occasion d'investissement industriel dans la région de Durham, en pleine expansion. S'étendant sur 8,84 acres avec zonage M1, la propriété offre des options d'achat flexibles, soit sous la forme d'un ensemble complet soit de composantes distinctes du terrain et de l'entrepôt. Le site est ancré par deux immeubles industriels entièrement loués, un entrepôt de 55 000 pieds carrés avec un tout nouveau toit et des bureaux améliorés, et un entrepôt de 8 000 pieds carrés. Les deux sont occupés par des locataires AAA, offrant une garantie à long terme et un revenu immédiat avec un taux de plafonnement de 5,17 % au prix d'entreposage. Combinant des améliorations modernes, une location solide et un zonage stratégique, cette propriété représente un actif sûr et générateur de revenus avec un potentiel de croissance exceptionnel. Stratégiquement situé avec sa propre sortie dédiée sur la route 115, le site offre une visibilité et une connectivité inégalées. Il se trouve à seulement trois minutes de l'autoroute 407 et à sept minutes de l'autoroute 401, offrant un accès direct à la région du Grand Toronto, à la région de Durham et à l'est de l'Ontario. La position de Clarington en tant que carrefour logistique est renforcée par la proximité des lignes ferroviaires du CN et du CP, de l'aéroport d'Oshawa Executive et du port d'Oshawa. Clarington et l'ensemble de la région de Durham forment l'un des marchés de l'Ontario à la croissance la plus rapide, avec une croissance démographique rapide et une économie diversifiée ancrée par la logistique, l'énergie, la fabrication de pointe et les services professionnels. Les taux d'inoccupation dans l'industrie dans la région du Grand Toronto demeurent proches des plus bas historiques, ce qui a stimulé la croissance des logements locatifs et l'appréciation des propriétés. Avec plus de 8 acres de terrains industriels de premier ordre, des engagements solides pour les locataires et une connectivité à des infrastructures clés, le 19 Tamblyn Road offre aux investisseurs une occasion unique d'obtenir un actif stable et générant des flux de trésorerie avec des avantages importants à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-24

Clarington Terrain à vendre - Outlying Durham

Occasion spéciale 3 propriétés adjacentes distinctes vendant en forfait (total 4 acres) services municipaux complets dans la rue TRÈS près du site de la gare Go Courtice... Entièrement clôturé et gardé. Deux points d'accès... Environnement récent (2 ans) terminé Propre Zonage M2 et M1 le plus recherché avec entreposage extérieur autorisé... Taux de couverture de 60 %... Idéal pour les condos industriels ou les grands entrepôts à usage unique ou la fabrication... Ne manquez pas celui-ci...

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-22

Bowmanville Industriel à vendre - Outlying Durham

Nouvelle construction de haute qualité sur l'autoroute 401 ! Ensemble complet avec une hauteur de plafond de 28 pi, une puissance abondante, une porte de chargement pour camion et une porte d'entrée. Classe d'actifs très rare et en demande : prix pré-construction actuellement disponibles ! Processus de conception flexible : le promoteur est prêt à répondre aux exigences des locataires et aux options d'aménagement possibles. Grand terrain propice à l'agrandissement et/ou au stationnement supplémentaire. Accès routier privé pour une sécurité accrue. Date de livraison est Q1 2025. Visite virtuelle disponible. Trousse DD complète et informations sur la construction de base disponibles. Le propriétaire préfère la vente, mais le bail est disponible sous réserve de négociation. Site complet + Bâtiment également disponible voir MLS E7064828 pour plus d'informations ! BLD complet à l'exclusion des superficies excédentaires disponibles séparément (voir MLS #E7064566. ACCÈS AUX CAMIONS ET AUX REMORQUES DE 53 PI) ! **** EXTRAS **** Demandez à LB de plus amples renseignements. Vente privilégiée, possibilité de location négociable sous réserve des modalités et conditions + de l'engagement du locataire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-17

Newcastle Terrain à vendre - Outlying Durham

Tous les ingrédients réunis pour une propriété de développement futur à acheter et conserver... terrain agricole plat et nivelé avec bâtiments. Désignation de terrain à vocation d'emploi. Projet nucléaire modulaire de petite taille (projet de plusieurs milliards de dollars) et futur projet Metrolinx Go à quelques kilomètres seulement...

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-10-13

Newcastle Terrain à vendre - Outlying Durham

Le propriétaire préfère une offre avec une valeur nominale élevée et est flexible concernant le financement à long terme par le biais d'un prêt vendeur (VTB), ainsi que sur une structure permettant d'atteindre son objectif. Des partenariats et des arrangements de paiement différé sont également négociables.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-15

Clarington Commerce de détail à vendre - Outlying Durham

Situé directement le long de l'autoroute 115, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès privilégié au sein de la municipalité de Clarington. Cet emplacement clé assure une connexion directe à l'autoroute 401 et constitue une route essentielle reliant la région du Grand Toronto à Peterborough et à l'est de l'Ontario. Avec une superficie généreuse d'environ 3,035 acres, le site offre une façade exceptionnelle le long de l'autoroute 115, garantissant une forte visibilité auprès des volumes de trafic quotidiens importants. La propriété profite de sa proximité avec des commodités régionales majeures, des communautés résidentielles établies, ainsi que des développements commerciaux et industriels en pleine croissance à Clarington. Cet emplacement stratégique, combiné à ses solides liens de transport et à son environnement axé sur la croissance, fait de 6065 Highway 115 une opportunité idéale pour une large gamme d'usages commerciaux, de services ou d'investissements.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-17

Clarington Commerce de détail à vendre - Outlying Durham

Avison Young a été mandaté par Rosen Goldberg Inc., en sa qualité de séquestre nommé par le tribunal, pour conseiller et gérer la vente du 3172 Highway 115, 35, Clarington, Ontario (la « Propriété »). Cette offre représente une occasion unique d'acquérir une station-service avec dépanneur située sur une artère principale. Le 3172 Highway 115, 35 se trouve à Clarington, en Ontario. La propriété est située à l'ouest de l'autoroute 35/115, au nord de Concession Road 3, dans la municipalité de Clarington, qui fait partie de la municipalité régionale de Durham, en Ontario. Le site en question comprend une station-service de marque Esso équipée de cinq îlots avec huit distributeurs d'essence et trois distributeurs de diesel, ainsi qu'un dépanneur d'une superficie brute de 1 483 pieds carrés. Actuellement, la propriété est inopérante et vacante. Cependant, le nouveau propriétaire pourra tirer parti de l'opportunité unique de poursuivre avec la marque Esso existante, renforçant ainsi son attrait et sa présence sur le marché. Toutes les ventes sont sujettes à l'approbation du tribunal.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-07-25

Clarington Industriel à vendre - Outlying Durham

Situé dans la zone de croissance à haute densité de premier plan de Courtice, ce terrain de 6,5 acres représente un site stratégique pour le développement urbain futur. Adjacent à la future station Metrolinx et GO, il se trouve au cœur d'une importante zone d'expansion axée sur le transport en commun. La région de Durham prévoit que la zone des grandes stations de transport (MTSA) accueillera environ 43 757 résidents et emplois (273 personnes/emplois par hectare), ainsi qu'environ 13 100 nouvelles unités d'habitation. Actuellement zoné pour un usage industriel avec stockage extérieur autorisé, le terrain génère des revenus sécurisés jusqu'en 2027, offrant des rendements stables pendant que vous avancez dans le processus de développement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-15

Clarington Terrain à vendre - Outlying Durham

Terrain de 3,96 acres avec zonage M2. Site de développement industriel approuvé avec plan d’aménagement disponible à Bowmanville, ON. Approuvé pour un bâtiment industriel de 53 710 pi² (divisible à +/- 10 000 pi²), hauteur libre de 26 pieds, 10 quais de chargement pour camions et 5 portes de chargement au niveau du sol. À 2 minutes en voiture de l’autoroute 401, avec proximité des autoroutes 418 et 115/35. À 40 minutes du DVP et à 1 heure de l’aéroport international Pearson. Accès exceptionnel pour l’expédition. Convient à divers usages industriels : fabrication, entreposage, distribution et logistique. Situé dans un parc d’affaires nouvellement développé, qui devient une destination privilégiée pour les grandes entreprises souhaitant établir une présence dans l’est du Grand Toronto, grâce à sa commodité et son accessibilité financière. Estimations des délais de construction disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-21

Clarington Industriel à vendre - Outlying Durham

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-03-28

Bowmanville Terrain à vendre - Outlying Durham

L'occasion d'acquérir un site industriel A+ ! Parfait pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs. Terrain d'angle à double façade, entièrement entretenu et amélioré, à usages de zonage flexibles, et loué par une grande entreprise : bail triple net avec 63 000 NOI annuellement et ESCALATIONS ANNUELLES DE 5 % ! ENVIRONNEMENT PROPRE RAPPORT TERMINÉ. Documents DD disponibles sur demande et CA. Des lots plus petits comme celui-ci, difficiles à trouver ! Excellent changement pour un bâtiment abordable pouvant atteindre une ration de couverture de 60 % (+/- 39 000 pieds carrés) Recueillez le loyer et obtenez des approbations - et bénéficiez de cet excellent emplacement à quelques minutes de l'autoroute 401. Le futur échangeur 401 est prévu à seulement 0,50 km ! Bowmanville connaît une croissance fantastique au centre de la municipalité de Clarington. **** EXTRAS **** Remorque existante de 600 pieds carrés sur place en excellent état et incluse.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-30

Clarington Commerce de détail à vendre - Outlying Durham

LISTE EXCLUSIVE - NE PAS Y ALLER DIRECTEMENT. Voir le dépliant pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-01

Clarington Terrain à vendre - Outlying Durham

Terrain industriel vacant en coin. Accès immédiat à l'autoroute 401. Espace de stockage extérieur disponible. Possibilité de diviser en lots d'un acre. Zonage flexible M2. Partiellement loué, générant un revenu d'attente (environ 10 500 $/mois).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-06

Bowmanville Terrain à vendre - Outlying Durham

Lennard Commercial Realty (les « conseillers ») a été retenu exclusivement par leur client (le « vendeur ») pour coordonner la vente d'une occasion d'assemblage de développement comprenant 1,89 acre de terrain situé du côté est de l'avenue Bowmanville, côté sud du côté sud de la route régionale 2, connue sous le nom de 1685-1755 avenue Bowmanville dans la ville de Bowmanville, en Ontario

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-01

Oshawa Terrain à vendre - Whitby/Oshawa

Attention Constructeurs et Investisseurs! Opportunité exceptionnelle de réaménagement dans l'un des corridors à croissance rapide d'Oshawa. Situé sur 5,95 acres de terrain de choix, cette propriété offre un potentiel remarquable pour un développement résidentiel ou à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Stratégiquement situé avec un excellent accès à l'autoroute 407, l'autoroute 401, le Collège Durham, l'Université Ontario Tech, les écoles, les magasins et le transport en commun, ce site est bien positionné pour capter une forte demande des marchés en expansion d'Oshawa et de la région de Durham. La propriété est actuellement améliorée avec une maison unifamiliale, offrant un revenu de maintien à court terme pendant que les approbations de planification sont poursuivies. Les développeurs ont l'opportunité de concevoir et de reconfigurer le site pour maximiser la densité, que ce soit pour des maisons en rangée, des condominiums de hauteur moyenne ou des locations construites à cet effet. Avec Oshawa identifié comme un centre de croissance clé dans le cadre des initiatives de planification provinciales, ce site présente une occasion rare de sécuriser une propriété foncière de taille considérable avec à la fois un revenu immédiat et un potentiel exceptionnel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Orono Bureau à vendre - Outlying Durham

Situé au centre-ville d'Orono au 5300, rue Main. Opportunité d'investissement exceptionnelle avec deux appartements autonomes. Chaque appartement dispose de deux chambres et de places de stationnement exclusives à l'arrière. Zonage adaptable C1-2 offrant une grande polyvalence d'usages. Confort assuré toute l'année grâce à des commodités telles qu'une fournaise au gaz et la climatisation centrale. Comprend un cabanon de rangement à l'arrière pour plus de commodité.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08

Clarington Terrain à vendre - Outlying Durham

L'ensemble de la propriété est situé à l'intérieur des limites urbaines du hameau et est désigné dans le Plan officiel de Clarington comme "Résidentiel de hameau" et dans le Plan officiel de la région de Durham comme "Hameau". Le règlement de zonage de Clarington permet le développement à l'intérieur des limites urbaines du hameau, sous réserve de plusieurs politiques et de la réalisation de diverses études techniques nécessaires pour appuyer une demande de développement. Ces politiques et études sont expliquées dans le procès-verbal de la réunion de préconsultation du 5 octobre 2023 et sont disponibles sur demande. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations. L'acheteur et l'agent de l'acheteur sont responsables de mener leur propre diligence raisonnable. La propriété comprend 3 numéros d'identification de parcelle (PIN), avec les descriptions légales suivantes : PIN 266700157 - PT LT 9 CON 1 CLARKE, PARTIE 8, PLAN 40R27003; T/W N53429 MUNICIPALITÉ DE CLARINGTON PIN 266700042 - PT LT 10 CON 1 CLARKE TEL QUE DÉCRIT DANS D524982; MUNICIPALITÉ DE CLARINGTON PIN 266700155 - PT LT 9 CON 1 CLARKE, PARTIES 5 & 7, PLAN 40R27003; S/T N116153 MUNICIPALITÉ DE CLARINGTON NE PAS VOUS RENDRE DIRECTEMENT SUR PLACE. Tous les rendez-vous doivent être pris via BrokerBay. L'accès à la propriété se fait uniquement par l'autoroute 2, où l'enseigne "À vendre" est affichée.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-03