Deep River Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario
Cet immeuble en copropriété, bien entretenu, propose un mélange très recherché de 13 unités de deux chambres et 10 unités de trois chambres, chacune offrant des aménagements spacieux qui séduisent les familles et les locataires de qualité.
Toutes les unités ont été soigneusement rénovées et entretenues, avec des cuisines modernes, des électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain contemporaines, ainsi que des installations de laveuse et sécheuse dans chaque unité — un atout clé qui améliore la commodité des locataires et renforce la position de l'immeuble sur le marché. La propriété offre également un vaste stationnement extérieur en surface, répondant aux besoins des résidents dans ce cadre suburbain.
En tant que partie de la Renfrew Standard Condominium Corporation #13, le 27 Tamarack Street offre aux acheteurs une flexibilité unique : vendre les unités individuellement au fil du temps ou continuer à exploiter l'immeuble comme un immeuble locatif traditionnel. La propriété est actuellement régie par une entente d'entretien autogérée avec le conseil de copropriété, permettant au propriétaire de contrôler directement l'entretien quotidien et les coûts d'exploitation principaux.
Avec un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 337 074 $ pour la première année, cet actif est offert à un taux de capitalisation attrayant de 5,62 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et une stabilité à long terme dans un marché caractérisé par un faible taux d'inoccupation et une offre locative limitée.
Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, commerces et établissements de santé, le 27 Tamarack Street est bien positionné pour bénéficier d'une demande locative soutenue et d'une concurrence minimale. Il s'agit d'une acquisition idéale pour les investisseurs à la recherche d'échelle, de revenus solides en place et d'une opportunité dans une communauté calme et de haute qualité.
Voir sur la carte
