services immobiliers commerciaux à vendre à Innisfail

3201 52 Ave

Innisfail, AB T4G 1E2

• Terrain à vendre
• 1 999 000 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Innisfail Terrain à vendre

Terrain de Développement Commercial à Innisfail Positionnez votre entreprise pour le succès avec cette propriété commerciale de 10 acres située à l'entrée sud d'Innisfail. Offrant une visibilité exceptionnelle le long de la QE II et de l'autoroute 54, le site est entièrement viabilisé et prêt pour le développement. Idéal pour un hôtel, une station-service, une concession automobile, un complexe commercial ou un pôle de restaurants, cet emplacement offre un accès inégalé entre Calgary et Edmonton, dans une communauté en pleine croissance, favorable aux entreprises, avec une infrastructure solide et des coûts compétitifs. Une opportunité de choix au cœur du centre de l'Alberta.

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Travel Inn & Suites - 5004 42 Ave

Innisfail, AB T4G 1Z1

• Services hôteliers à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• 18 687 pi²

Innisfail Services hôteliers à vendre

Le Travel Inn & Suites Innisfail propose un hôtel de 46 chambres bien entretenu, offrant des services limités et situé stratégiquement le long de l'autoroute 2A. Avec une excellente visibilité et un accès facile, il attire aussi bien les voyageurs d'affaires que les touristes. À seulement quelques minutes de l'autoroute 2 (QEII), la propriété bénéficie d'une connectivité optimale avec Red Deer (à 15 minutes au nord) et Calgary (à moins d'une heure au sud), ce qui en fait une halte pratique pour le trafic régional et longue distance. **Aperçu de la propriété** - **Chambres** : 46 chambres, incluant un mélange de chambres standards et de suites améliorées. - **Commodités** : Espace petit-déjeuner, buanderie pour les clients, salle de fitness et vaste stationnement en surface (capable d'accueillir des véhicules de passagers, des autobus et des camions commerciaux). - **Superficie du site** : [Insérer la superficie si connue], avec un excellent accès et une façade sur l'autoroute. - **Marque** : Établissement indépendant sous la bannière Travel Inn & Suites, offrant une flexibilité à l'investisseur pour maintenir la marque actuelle ou la repositionner sous une franchise nationale. **Avantages de l'emplacement** - **Positionnement à haute visibilité** : Signalisation bien en vue et exposition le long de l'autoroute 2A, captant le trafic local et autoroutier. - **Proximité des générateurs de demande** : À proximité du centre-ville d'Innisfail, des restaurants locaux, des commerces et des installations de loisirs. Les attractions voisines incluent le Discovery Wildlife Park, le Innisfail Golf Club et les parcs d'affaires/industriels régionaux. - **Connectivité au centre de l'Alberta** : Accès immédiat à l'autoroute 2, plaçant la propriété à portée de Red Deer, Calgary et Edmonton. Ce corridor est la route commerciale et touristique nord-sud la plus fréquentée de l'Alberta. **Points forts de l'investissement** - **Actif de 46 chambres** : Échelle opérationnelle solide pour une propriété sur un marché secondaire. - **Marque indépendante** : Flexibilité pour maintenir les opérations actuelles ou passer à un système de franchise. - **Corridor à fort trafic** : Positionné directement sur le réseau autoroutier clé de l'Alberta, garantissant un flux constant de trafic touristique et commercial. - **Potentiel de valorisation** : Opportunité d'améliorations opérationnelles, de repositionnement ou de conversion en franchise pour augmenter le tarif journalier moyen (ADR) et le revenu par chambre disponible (RevPAR).

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Magna

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-23

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28244 Hwy 590

Red Deer County, AB T4G 0E6

• Industriel à vendre
• 4 000 000 $ CAD
• 12 500 pi²

Red Deer County Industriel à vendre

Excellente opportunité de vivre là où vous travaillez! Située sur un terrain de 32 acres, cette propriété comprend un atelier industriel de 12 500 pi² ainsi qu'une maison de 2 998 pi². L'atelier dispose d'un espace bureau de 700 pi² comprenant un bureau, une salle à manger et une salle de bain. La zone principale de l'atelier inclut une salle de pièces, sa propre salle de bain, une mezzanine de rangement de 625 pi², une fosse pour vidange d'huile avec système collecteur, ainsi que (7) portes basculantes de 14' x 16', dont 3 créent des baies traversantes. Il y a également une baie de lavage avec (2) portes basculantes de 14' x 16' formant une 4e baie traversante, et un espace d'atelier séparé avec (1) porte basculante de 14' x 16'. De plus, il y a un espace de stockage à froid de 2 500 pi² avec deux portes basculantes. L'atelier est équipé d'un chauffage par le sol et offre un vaste espace de cour. La maison, magnifiquement entretenue, propose 4 300 pi² d'espace de vie fonctionnel et accueillant répartis sur 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage). Conçue pour le confort et la flexibilité, elle comprend un bureau à l'avant avec étagères intégrées, une salle à manger formelle, une cuisine à aire ouverte avec coin-repas, garde-manger walk-in et comptoir déjeuner surélevé, un grand salon avec foyer, un vestiaire avec laveuse et sécheuse et accès à un garage double, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bain complète de 3 pièces, et une chambre principale avec une salle de bain attenante de 5 pièces, un walk-in et un coin salon. Le sous-sol offre une grande salle familiale ouverte, une salle de bain complète de 3 pièces, un deuxième salon avec espace pour aménager une autre chambre, et une salle des machines avec espace de rangement au froid. Profitez de l'intimité de la propriété grâce à une grande allée, une véranda partielle à l'avant, une grande terrasse arrière accessible depuis le salon principal, un foyer extérieur, et un vaste espace de cour incluant un pâturage clôturé pour une ferme de loisir. La propriété bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute 2 et se trouve à seulement quelques minutes de la ville d'Innisfail.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-24

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5115 40 Av

Innisfail, AB T4G 1Z1

• Terrain à vendre
• 470 000 $ à 2 373 500 $ CAD
• Lots de 1,51 à 2,91 AC

Innisfail Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix à vendre — Débloquez votre potentiel commercial à Innisfail ! À vendre : Quatre parcelles de terrain haut de gamme, dont le prix est concurrentiel, pour un total combiné de seulement 2 350 000$. Des lots individuels sont également disponibles à l'achat en fonction de la taille et de l'emplacement, offrant ainsi une flexibilité pour les besoins uniques de votre entreprise. Emplacement, emplacement, emplacement ! Situées dans le coin nord-est très recherché d'Innisfail, ces propriétés sont situées juste à côté de l'autoroute QEII, offrant une grande visibilité et un accès facile aux autoroutes 2 et 2A. À proximité d'entreprises bien établies comme Boston Pizza, Days Inn et No Frills, ce terrain est propice au succès et est l'endroit idéal pour que votre entreprise prospère. Options d'achat flexibles Achetez un lot individuel ou combinez des parcelles pour un plus grand potentiel de développement. Que vous cherchiez à établir une seule entreprise ou à créer un parc d'affaires, ces terrains offrent des possibilités infinies dans un secteur stratégique à forte croissance. Pourquoi investir dans Innisfail ? L'emplacement d'Innisfail offre un accès transparent aux principaux itinéraires de transport, ce qui en fait un point névralgique pour les entreprises qui cherchent à optimiser la logistique et la visibilité. La demande croissante d'espaces commerciaux en fait une occasion d'investissement judicieuse. Innisfail est mûr pour le développement, et les entreprises de divers secteurs reconnaissent déjà son potentiel. Potentiel du parc d'affaires Les promoteurs peuvent tirer parti du besoin croissant de carrefours commerciaux. Innisfail est parfait pour un parc d'affaires moderne, attirant diverses entreprises et créant une synergie qui stimule la croissance. Avec une infrastructure robuste, un grand parking et des équipements modernes comme les services publics et les services partagés, votre entreprise disposera de tout ce dont elle a besoin pour prospérer. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir des terrains commerciaux de premier choix à un prix imbattable. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Coordonnées pour la location:

Logo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-10

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Brand New 4 Plex in Innisfail - 5139 48 St

Innisfail, AB T4G 1L8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 299 900 $ CAD
• 5 705 pi²

Innisfail Multi-résidentiel à vendre

Ce tout nouveau 4-plex exceptionnel offre une occasion rare de posséder une propriété multifamiliale clé en main au cœur d'Innisfail. Avec un total de 3 968 pi² au-dessus du sol et 1 736 pi² supplémentaires au sous-sol, la propriété allie style et fonctionnalité. Chacune des quatre unités offre 1 426 pi² d'espace de vie fini, avec un rez-de-chaussée lumineux à concept ouvert comprenant des armoires sur mesure, un grand îlot central, des comptoirs en granit et une salle de bain pratique de deux pièces. À l'étage, les deux chambres sont spacieuses et disposent chacune de leur propre salle de bain privée avec quatre pièces. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus d'espace de vie avec une salle familiale, une chambre supplémentaire, une buanderie équipée d'une laveuse et d'une sécheuse, ainsi qu'une salle de bain complète. En tout, chaque unité offre trois chambres et trois salles de bain et demie, conçues pour répondre aux besoins de la vie moderne. La propriété est idéalement située près du centre-ville et à seulement un pâté de maisons des écoles de la ville, ce qui la rend très attrayante pour les familles et les locataires à long terme. L'extérieur est aménagé et comprend des espaces de stationnement pour chaque unité, créant un développement bien planifié et nécessitant peu d'entretien. Avec un total de 5 704 pi² d'espace de vie fini réparti sur les quatre unités, cette construction neuve avec garantie de maison neuve certifiée représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants dans l'une des communautés en croissance de l'Alberta. Sur la base d'un loyer de marché de 2 000 $ par mois (par unité), votre taux de capitalisation brut serait de 7,4 %, et combiné à une garantie de maison neuve de 10 ans, cela en fait un investissement sans souci.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate Central Alberta

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-27

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5011 50 St

Innisfail, AB T4G 1M1

• Commerce de détail à vendre
• 668 800 $ CAD
• 3 380 pi²

Innisfail Commerce de détail à vendre

Découvrez une propriété polyvalente et indépendante pour restaurant (environ 2 200 pi² au rez-de-chaussée et environ 1 180 pi² à l'étage) située à Innisfail, en Alberta. Saisissez l'opportunité de posséder un espace de restauration de premier choix au cœur d'Innisfail! Ce bâtiment impeccablement entretenu est doté d'une cuisine commerciale entièrement équipée, offrant une base idéale pour relancer votre restaurant ou le transformer selon le concept culinaire de vos rêves. Durabilité : Un toit neuf installé il y a 8 ans garantit une fiabilité à long terme. Cuisine prête à l'emploi : La cuisine commerciale est entièrement équipée et prête à concrétiser vos idées d'affaires. Aménagement spacieux : Le deuxième étage comprend 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses avec fenêtres et 1,5 salles de bain, parfaites pour des logements ou pour générer des revenus locatifs. Chauffage efficace : Des fournaises indépendantes à chaque étage permettent un contrôle séparé de la température. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant lancer une nouvelle entreprise ou élargir leur portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Grand Realty & Management Ltd.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-18

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6740 Cedar Way

Innisfail, AB T4G 0A5

• Terrain à vendre
• 3 250 000 $ CAD
• Lot de 58,50 AC

Innisfail Terrain à vendre

Hazelwood Estates est la première collectivité d'Innisfail qui fait partie intégrante du plan de structure du secteur nord (PNSA) d'Innisfail que le conseil municipal se concentre sur la croissance.

Coordonnées pour la location:

Century 21 All Stars Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-02-17

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TWP 360 -RR 283C Residential Development Land - Township 360 RR 283C

Innisfail, AB T4G 1R7

• Terrain à vendre
• 4 999 000 $ CAD
• Lot de 136,43 AC

Innisfail Terrain à vendre

136,43 acres de terrain à développement mixte PRIME attenant au développement résidentiel actuel de Hazelwood et au club de golf Innisfail en plein cœur d'Innisfail, en Alberta. Cette propriété unique est une excellente occasion d'investissement et de développement tout en répondant actuellement aux besoins agricoles. RD zonée (réservée pour un développement futur dans l'actuel PNAS d'Innisfail), ce terrain fait partie intégrante et principale de l'expansion de la communauté d'Innisfail. Il s'agit d'une occasion d'investissement très rare !

Coordonnées pour la location:

Century 21 All Stars Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-21

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110 Acres of Industrial Development Land - 6340 C & E Trl

Innisfail, AB T4G 0G9

• Terrain à vendre
• 3 300 000 $ CAD
• Lot de 110,00 AC

Innisfail Terrain à vendre

110 acres de terrain PRIME Industrial Development à l'avant-garde du NASP d'Innisfail. Cette propriété unique est une excellente occasion d'investissement et de développement. Avec une allocation à des fins industrielles et directement reliée à North Innisfail et à toutes les connexions de services municipaux, c'est une parcelle idéale. Bien que le terrain réponde actuellement aux besoins de l'agriculture et du bétail, il s'agit d'une R-D zonée (réservée au développement futur) dans le cadre actuel du PNAS d'Innisfail et fait partie intégrante de l'expansion de la ville d'Innisfail. C'est une occasion d'investissement très rare dans une communauté en pleine croissance ! Cette parcelle de terrain peut être vendue en même temps que la parcelle de 160 acres adjacente au nord, dont le prix est de 4 500 000$

Coordonnées pour la location:

Century 21 All Stars Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-10-20

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270 Acres of Industrial Development Land - 6360 C & E Trl

Innisfail, AB T4G 0G9

• Terrain à vendre
• 7 800 000 $ CAD
• Lot de 270,00 AC

Innisfail Terrain à vendre

270 acres de terrain PRIME Industrial Development à l'avant-garde du NASP d'Innisfail. Cette propriété unique est une excellente occasion d'investissement et de développement. Avec une allocation à des fins industrielles et directement reliée à North Innisfail et à toutes les connexions de services municipaux, c'est une parcelle idéale. Bien que le terrain réponde actuellement aux besoins de l'agriculture et du bétail, il s'agit d'une R-D zonée (réservée au développement futur) dans le cadre actuel du PNAS d'Innisfail et fait partie intégrante de l'expansion de la ville d'Innisfail. C'est une occasion d'investissement très rare dans une communauté en pleine croissance ! Ce terrain peut être vendu en 2 parcelles distinctes comprenant la parcelle Sud - 110 acres à 3 300 000$ et la parcelle Nord - 160 acres à 4 500 000$.

Coordonnées pour la location:

Century 21 All Stars Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-10-20

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5007 40 Av

Innisfail, AB T4G 1Z1

• Terrain à vendre
• 339 000 $ CAD
• Lot de 1,23 AC

Innisfail Terrain à vendre

Terrain de 1.23 Acre, zoné Highway Commercial situé juste à côté de la route II à Innisfail. Colis entièrement entretenu à côté de l'hôtel Days Inn sur la 40e Avenue.

Coordonnées pour la location:

Salomons Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-13

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