services immobiliers commerciaux à vendre à Sylvan Lake

5250 Winward Place

Sylvan Lake, AB T4S 1P7

• Terrain à vendre
• 2 236 500 $ CAD
• Lot de 4,97 AC

Sylvan Lake Terrain à vendre

Un travail important en amont a été réalisé, incluant l'étude du site, l'assemblage des terrains, l'abandon et le retrait des pipelines, ainsi que le nettoyage complet du site. Un plan de mise en scène logique soutient un développement par phases d'environ 80 à 120 unités, réduisant l'exposition au capital et augmentant la flexibilité. Les prélèvements hors site restent à régler. Sylvan Lake continue de démontrer une croissance constante, avec une population atteignant 17 897 en 2025, soit une augmentation de 10,3 % sur cinq ans, soutenue par un revenu médian des ménages d'environ 92 000 $ et une main-d'œuvre de plus de 8 800 résidents, renforçant la demande résidentielle à long terme.

Coordonnées pour la location:

Salomons Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-15

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5801 Lakeshore Dr

Sylvan Lake, AB T4S 1T9

• Terrain à vendre
• 1 250 000 $ CAD
• Lot de 2,46 AC

Sylvan Lake Terrain à vendre

Le terrain est disponible immédiatement à la vente pour 1 350 000 $.

Coordonnées pour la location:

Lapp Realty Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

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60 St

Sylvan Lake, AB T4S 0K8

• Terrain à vendre
• 3 588 000 $ CAD
• Lot de 143,53 AC

Sylvan Lake Terrain à vendre

Veuillez contacter l'agent inscripteur pour toute demande de renseignements.

Coordonnées pour la location:

Lapp Realty Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-06

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4410 60 St

Sylvan Lake, AB T0M 0H0

• Terrain à vendre
• 2 940 080 $ CAD
• Lot de 123,08 AC

Sylvan Lake Terrain à vendre

Le paysage naturel et vallonné de la parcelle constitue la base parfaite pour un développement soigneusement conçu, s'harmonisant avec la réputation croissante de Sylvan Lake en tant que destination recherchée. Il s'agit d'une occasion rare de contribuer à la croissance et au succès continus de Sylvan Lake.

Coordonnées pour la location:

Lapp Realty Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-18

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GrayHawk Sylvan Lake West - 11-22 Grayhawk Blvd

Benalto, AB T0M 0H0

• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 28 280 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Benalto Multi-résidentiel à vendre

Sylvan Lake est l'une des communautés à la croissance la plus rapide en Alberta, offrant aux investisseurs une occasion rare de faire partie d'une communauté florissante construite autour d'un magnifique lac alimenté par des sources naturelles de 18 km. Cette ville pittoresque allie le charme d'une petite ville aux commodités d'une grande ville, ce qui en fait une destination prisée par les familles, les professionnels et les retraités. En tant que terrain de jeu pour les quatre saisons, Sylvan Lake attire une demande constante tant des résidents que des visiteurs. L'été est marqué par la navigation, les plages et les festivals, tandis que l'hiver transforme le lac en un centre pour le patinage, la motoneige et les événements hivernaux. Sa position centrale, à quelques minutes de Red Deer et facilement accessible depuis Calgary et Edmonton, renforce son potentiel de croissance à long terme et de location. Le revenu net projeté est de 406 222 $.

Coordonnées pour la location:

CMS Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

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15 Sylvaire Close

Sylvan Lake, AB T4S 2H6

• Terrain à vendre
• 399 900 $ CAD
• Lot de 1,05 AC

Sylvan Lake Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain industriel amélioré de 1,05 acre au cœur de la zone industrielle lourde I2 de Sylvan Lake. Le lot 35 est gravillonné, compacté et clôturé, offrant une cour de stockage ou d'entrepreneur prête à l'emploi, sans travaux de préparation nécessaires. Ce terrain peut également être acheté avec le lot adjacent de 1,20 acre (Lot 36) et/ou le bâtiment industriel situé au 17 Sylvaire Close. Options de forfait flexibles disponibles.

Coordonnées pour la location:

Lapp Realty Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Liquor Hutch Ltd. - 25 Beju Ind. Dr

Sylvan Lake, AB T4S 2J4

• Commerce de détail à vendre
• 739 000 $ CAD
• 9 201 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Sylvan Lake Commerce de détail à vendre

Profil de l'acheteur : Probablement acquis par un investisseur privé local ou régional, ou un utilisateur-propriétaire ciblant des espaces industriels fonctionnels à petites baies dans un marché où l'offre est limitée. Nature de la transaction : Typique des transactions industrielles à Sylvan Lake, avec une forte possibilité d'occupation partielle ou complète par le propriétaire, ce qui limite la transparence des taux de capitalisation. Dynamique de prix : Principalement déterminée par le prix au pied carré et la fonctionnalité, avec des taux de capitalisation (si investissement locatif) généralement situés entre 6 % et 8 % selon la solvabilité des locataires et les termes des baux. Profil de revenu : Probablement multi-locataires ou configuration flexible de division des espaces. Structures de baux nets ou modifiés courantes. Forte dynamique de location pour les petites baies industrielles. Facteurs clés de la transaction : Rareté des inventaires comparables de petites baies à Sylvan Lake. Demande constante de la part des entreprises locales de services et de métiers. Proximité de Red Deer améliorant l'accessibilité régionale. Stabilisation : Actif probablement stabilisé ou proche de la stabilisation, avec un risque minimal de vacance compte tenu des fondamentaux du marché. Contexte d'exécution : Les transactions dans ce segment sont souvent commercialisées localement ou hors marché, avec un intérêt compétitif de la part des investisseurs et des utilisateurs-propriétaires. Thèse d'investissement : Acquisition d'un actif industriel hautement liquide et fonctionnel avec de solides fondamentaux de relocation et une protection contre les risques grâce à une demande diversifiée des locataires.

Coordonnées pour la location:

Lapp Realty Commercial Group

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-06-16

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110 Pelican Pl

Sylvan Lake, AB T4S 1K2

• Bureau à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• 5 319 pi²
• 1 Unité

Sylvan Lake Bureau à vendre

Cet espace de bureau exécutif de 5 300 pieds carrés offre un aménagement clé en main idéal pour les utilisateurs professionnels. Auparavant occupé par un cabinet d'avocats. Des améliorations mineures sont requises, permettant aux locataires ou aux propriétaires d'adapter l'espace sans coûts de construction complets. L'accès facile à l'autoroute permet de se rendre facilement à partir de Red Deer, avec moins de congestion et des temps de trajet comparables. Concurrents par rapport aux tarifs de Red Deer et conçu pour une utilisation efficace et professionnelle. Idéal pour les utilisateurs d'ingénierie, d'environnement, de comptabilité, de services de champs pétrolifères ou de bureaux régionaux.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Maximum

Date de mise en marché :

2026-04-06

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20A Sylvaire Close

Sylvan Lake, AB T4S 2H6

• Industriel à vendre
• 674 900 $ CAD
• 2 670 pi²
• 1 Unité

Sylvan Lake Industriel à vendre

Ce condominium industriel entièrement réimaginé sur trois niveaux offre une opportunité rare dans le corridor industriel établi de Sylvan Lake. Situé avec une excellente visibilité près de l'autoroute 11A, la propriété allie fonctionnalité et design moderne, ce qui la rend idéale pour des applications automobiles, industrielles ou mixtes. L'unité couvre 2 019 pieds carrés d'espace enregistré, auxquels s'ajoutent environ 870 pieds carrés d'ajouts structurels répartis sur trois niveaux, offrant une superficie totale améliorée de 2 889 pieds carrés. Le rez-de-chaussée comprend un atelier automobile spacieux avec chauffage radiant au sol, une porte de garage de 14 pieds et un revêtement de sol en époxy haut de gamme. Le niveau supérieur propose un environnement de bureau professionnel avec deux bureaux privés, une aire de réception et un salon élégant équipé d'un bar humide et d'installations de divertissement. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un conteneur maritime de 52 pieds pour le stockage, un stationnement clôturé et des armoires haut de gamme dans tout l'espace. Les rénovations récentes effectuées entre 2023 et 2024 garantissent une expérience clé en main pour le prochain propriétaire-utilisateur ou investisseur. Cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un mélange d'efficacité opérationnelle et d'attrait moderne dans un marché en croissance en Alberta.

Coordonnées pour la location:

Lapp Realty Commercial Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

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20 & 100 Hewlett Park Landing - 20 & 100 Hewlett Park Landing landing

Sylvan Lake, AB T4S 2J3

• Terrain à vendre
• 410 000 $ à 935 000 $ CAD
• Lots de 0,23 à 0,26 AC

Sylvan Lake Terrain à vendre

Hewlett Park Landing propose deux terrains commerciaux exceptionnels à Sylvan Lake, situés dans le corridor commercial le plus dynamique de la région. Ces lots, intégrés à un développement ancré par une épicerie, offrent une visibilité inégalée et un fort achalandage. La zone environnante bénéficie d'une diversité de locataires et de données démographiques solides, incluant un revenu moyen des ménages de 113 042 $. Avec un zonage sous le district commercial autoroutier (CH), ces terrains sont parfaits pour des concepts de commerce de détail, de services ou de restauration. Disponibles immédiatement, le Lot 20 est offert à 525 000 $ et le Lot 100 à 410 000 $, représentant une occasion rare d'investissement stratégique.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-23

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