services immobiliers commerciaux à vendre à Red Deer

Red Deer Commerce de détail à vendre

Points forts de l’investissement : Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif commercial entièrement stabilisé et générant des revenus dans l’un des corridors commerciaux les plus établis de Red Deer. Stratégiquement situé au 2810 Bremner Avenue, à proximité du centre commercial Bower Place et juste à côté de Gaetz Avenue (autoroute 2A), cette propriété à forte visibilité offre une excellente accessibilité, des commodités environnantes de qualité et une stabilité d’investissement à long terme. Pourquoi les investisseurs apprécieront cet actif : - Flux de trésorerie solide en place grâce à une occupation stabilisée et diversifiée - Emplacement de choix dans l’un des pôles commerciaux les plus fréquentés de Red Deer - Exposition directe à Gaetz Avenue (autoroute 2A) avec un accès exceptionnel - Adjacent au centre commercial Bower Place, la destination de shopping régionale phare de Red Deer - Repositionné et modernisé en profondeur en 2018, réduisant les risques de dépenses en capital à court terme - Locataires ancrés dans le secteur médical, offrant des revenus stables et résilients en période de récession - Opportunité en dessous du coût de remplacement avec des barrières élevées à l’entrée - Entouré de grands détaillants, d’hôtels et d’entreprises axées sur les services - Connectivité régionale pratique : à 4 minutes du centre-ville de Red Deer, environ 1,3 heure de Calgary et 1,4 heure d’Edmonton Résumé de l’investissement : Le 2810 Bremner Avenue représente une opportunité attrayante d’acquérir un actif commercial de haute qualité, entièrement loué, situé au cœur de l’Alberta centrale. Il offre des flux de trésorerie immédiats, un emplacement stratégique et un potentiel de valorisation à long terme grâce à une gestion active de l’actif.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-15

Red Deer Commerce de détail à vendre

Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un bâtiment commercial entièrement loué dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Red Deer. Situé dans une plaza commerciale très visible le long de l'avenue Gaetz, ce bien moderne bénéficie d'un fort achalandage, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique. Construit en 2014, le bâtiment abrite un mélange stable de locataires représentant des marques nationales reconnues, notamment Five Guys et Chatters, offrant un flux de trésorerie fiable et un attrait à long terme. Zoné C2A, le site permet une large gamme d'usages commerciaux et est stratégiquement positionné parmi des quartiers résidentiels établis, des services de détail complémentaires et des routes de transport clés. Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus sécurisés et d'une présence dans une zone commerciale de détail à forte demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

Red Deer Industriel à vendre

Ce bâtiment autonome de 8 740 pi² sur un terrain d'un acre est disponible à la vente. Le bâtiment comprend une aire de réception ouverte/salle d'exposition, six bureaux, deux salles de bain et un grand atelier avec deux portes basculantes de 14' x 16' formant une baie traversante, ainsi qu'une mezzanine de rangement. La cour est recouverte de gravier, entièrement clôturée, avec des accès depuis les côtés est et nord de la propriété, et un stationnement pavé en quantité suffisante est disponible directement à l'avant. Cet emplacement offre un accès rapide aux autoroutes 11, 11A et 2. La propriété est également disponible à la location.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Red Deer Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNELLE DANS UN EMPLACEMENT IDÉAL! 4,2 ACRES DÉGAGÉS ET PRÊTS À ÊTRE AMÉNAGÉS, AVEC GAZ ET ÉLECTRICITÉ À LA LIMITE DU TERRAIN. Le zonage BSI permet une grande variété d'options, et la propriété est située le long de Burnt Lake Trail et Belich Drive, offrant un emplacement à fort achalandage parfait pour des entreprises, des centres logistiques, une plaza... Une approbation préalable du comté de Red Deer avait été obtenue pour une station-service de quartier, un magasin et un restaurant... et le tout à proximité de l'autoroute 11 et de la QE2. Il y a également la possibilité d'AJOUTER LE TERRAIN VOISIN DE 6,9 ACRES situé au nord de la propriété, créant ainsi plus de 11 acres d'opportunités de développement. Le vendeur pourrait également envisager un financement par le propriétaire!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

Red Deer County Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-31

Red Deer County Industriel à vendre

Ce bâtiment autonome de 18 500 pieds carrés, avec un accès direct sur un pavage neuf, comprend plus de 19 bureaux entièrement rénovés (10 au rez-de-chaussée, 9 à l'étage), une salle de réunion, un bureau d'atelier, une kitchenette (6 000 pieds carrés d'espace bureau répartis sur deux étages), ainsi qu'un atelier attenant de 12 500 pieds carrés. Il dispose d'une cour en gravier compacté et étendu, de nouveaux éclairages LED dans l'atelier, d'un service électrique triphasé de 400 AMP, d'une baie de lavage avec fosse de lavage. Situé dans le nouveau secteur industriel de Blindman.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-01-23

Red Deer Bureau à vendre

Faites votre prochain pas pour vous, votre entreprise ou en tant qu'investisseur et devenez propriétaire d'une partie du centre-ville de Red Deer, des places de prestige pour 2026 !

Date de mise en marché :

2026-01-23

Red Deer County Industriel à vendre

Situé dans le parc industriel Clearview, ce bâtiment industriel autonome sur un terrain de 3,19 acres (deux titres) est disponible à la vente. Le bâtiment comprend 4 000 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée des bureaux inclut une aire de réception et un hall d'entrée, deux grands bureaux, une salle pour le personnel, plusieurs espaces de rangement et deux salles de bain. Le deuxième étage des bureaux comprend 4 bureaux privés, une salle de réunion, un espace de travail ouvert et une autre salle de bain. L'atelier de 4 000 pieds carrés est entièrement ouvert, avec deux portes basculantes de 16' x 12', sa propre salle de bain, ainsi qu'une mezzanine de rangement accessible depuis l'atelier et le deuxième étage des bureaux. La grande cour est recouverte de gravier, entièrement clôturée, avec un vaste stationnement disponible et plusieurs points d'accès. Cet emplacement offre un accès rapide à la ville de Red Deer ainsi qu'à l'autoroute QE II (Route 2).

Date de mise en marché :

2026-01-20

Red Deer Industriel à vendre

CE CONDO INDUSTRIEL PRÊT À UTILISER EST DISPONIBLE ! ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, avec des finitions haut de gamme partout ! Situé dans le parc industriel de Northlands, ce condo industriel léger entièrement aménagé de 4 517 pieds carrés comprend un total de 6 bureaux (3 à l'étage), 3 salles de bain (1 à l'étage) et une salle de conférence exécutive (1 265 pieds carrés d'espace mezzanine aménagé). À l'arrière, il y a environ 1 900 pieds carrés d'espace atelier/entreposage (70'x28'W) avec une superficie totale au rez-de-chaussée de 3 252 pieds carrés (28'x120'). Une grande porte basculante de 12x14' avec ouvre-porte automatique, une hauteur de plafond de 18', dessert l'arrière. Accès partiellement pavé par l'allée arrière pour un chargement/déchargement facile et un stationnement généreux à l'avant et à l'arrière. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir ce condo industriel de qualité, aménagé avec soin et finition exécutive ! Tous les espaces de bureau sont climatisés. Dépenses opérationnelles de 4,45 $/pi² ou 1 675,05 $/mois (2025), incluant taxes, assurances, frais de condo, eau et égouts. Facile à visiter pendant les heures de bureau. Vacant et prêt à être occupé.

Date de mise en marché :

2026-01-01

Red Deer Commerce de détail à vendre

Des conduites d'air et d'eau sous le plancher sont installées dans le bâtiment pour un cabinet dentaire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-24

Red Deer County Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel bien entretenu, situé sur un terrain de 3,36 acres, est disponible à la vente. Le bâtiment offre une superficie de 20 887 pi² (emprise au sol) avec une mezzanine entièrement aménagée de 4 000 pi² ±, conçue pour un usage de bureau. Il comprend une grande réception/aire d'attente, plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une salle à manger pour le personnel, des espaces de rangement et des salles de bain sur les deux étages. L'atelier est divisé en 3 zones distinctes avec (9) baies d'accès direct, incluant (6) portes basculantes de 12' x 14' et (3) portes basculantes de 14' x 14', une baie de lavage, et le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique de 800 AMP en triphasé. La propriété dispose également d'une grande cour clôturée avec un stationnement pavé en quantité suffisante. Elle bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute 2, avec un accès facile aux autoroutes 11 et 2. Le bien est également disponible à la location, avec la possibilité de diviser le bâtiment pour un locataire qualifié à long terme.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-29

Red Deer County Flex à vendre

Ce showroom industriel de premier choix et ses bureaux offrent une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute 2 dans le parc industriel de Burnt Lake. Situé sur un terrain de 4,52 acres, la propriété comprend un bâtiment moderne de 12 800 pieds carrés avec un grand showroom, des bureaux et plusieurs baies d'accès direct et traversant. Avec des plafonds hauts, un système de drainage en tranchée et une alimentation électrique robuste, cet espace est idéal pour des opérations automobiles, d'équipement ou de services. Disponible immédiatement à l'achat pour 5 000 000 $, cet actif allie emplacement stratégique et fonctionnalité polyvalente.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-09

Red Deer Terrain à vendre

• Terrain de développement de premier choix avec haute visibilité - trois lots • Plus de 250 m de façade sur l'autoroute 2 • Zonage commercial principal flexible (C-4) • Adjacent à Westerner Park • Volume de circulation sur la QE2 / autoroute 2 (2024) - Au sud de la bretelle est de Gasoline Alley, au sud de Red Deer (33 200 véhicules par jour) - Au nord de la bretelle est de Gasoline Alley, au sud de Red Deer (31 330 véhicules par jour) • Accès depuis l'autoroute 2 via Gasoline Alley East et la 19e rue

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-25

Red Deer Terrain à vendre

Rare terrain commercial à vendre à Red Deer, idéalement situé juste à côté de l'avenue Gaetz et de la 32e rue. Cette propriété de premier ordre est nichée entre des communautés résidentielles florissantes et des développements commerciaux, à quelques minutes du Red Deer Resort & Casino nouvellement agrandi. L'emplacement central offre un excellent accès aux principales artères et est entouré d'entreprises bien connues, notamment Central AB Co-Op, Triple O's, Fas Gas Plus, Boston Pizza, et diverses cliniques dentaires et concessionnaires. Parfait pour une gamme d'entreprises commerciales avec une visibilité élevée et un fort potentiel de trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-26

Red Deer Bureau à vendre

Le 2950, avenue Bremner, est un immeuble à bureaux de 2 étages, totalisant 45 331 pieds carrés et situé sur un terrain de 3,11 acres. La propriété est située dans un emplacement privilégié et présente une opportunité d'investissement/propriétaire-utilisateur passionnante avec plusieurs caractéristiques remarquables offrant la flexibilité nécessaire pour s'adapter à un large éventail d'entreprises

Date de mise en marché :

2024-04-24

Red Deer County Commerce de détail à vendre

Présentée actuellement comme un espace de coque, l'unité comprend des raccords de plomberie, d'électricité, de gaz, de téléphone et de données rugueux. Le promoteur est prêt à entreprendre des améliorations locatives sur la base d'une estimation prédéterminée, ce qui permettra la personnalisation pour répondre à des exigences opérationnelles précises. La possession immédiate est disponible, ce qui permet à votre entreprise de démarrer ou de prendre de l'expansion sans délai dans cet emplacement stratégique. Sécurisez cet emplacement privilégié dans le parc d'affaires de Piper Creek et adaptez-vous aux besoins de votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-04-18

Red Deer Terrain à vendre

Loyer pour 600 $/mois pour l'ensemble du terrain. Chaque étable a été louée à 60,00 $/mois.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-07

Red Deer Services hôteliers à vendre

Ce n'est pas tout le bâtiment - cela concerne uniquement le rez-de-chaussée, incluant l'aire commune, les bureaux et les salles de banquet. N'inclut pas les sections de l'hôtel ou résidentielles. Courtiers immobiliers bienvenus.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Red Deer Terrain à vendre

Assemblage rare de plusieurs parcelles au centre de Red Deer, comprenant trois propriétés bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle le long de la 53e Avenue et de la 54e Rue, juste à l'est de Gaetz Avenue (Route 2A). L'offre inclut ±2,33 acres de terrain ainsi qu'un bâtiment de ±5 200 pi² sur 0,56 acre, doté de plusieurs portes de garage, d'une alimentation électrique abondante et d'un stationnement en surface. Entouré de commodités bien établies, notamment le Real Canadian Superstore, Shoppers Drug Mart, Famoso Neapolitan Pizzeria, des grandes banques et des détaillants nationaux, le site profite d'un fort achalandage quotidien et d'une grande commodité. Disponibilité immédiate dans un emplacement central et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13

Red Deer Commerce de détail à vendre

Cette offre propose un bâtiment commercial autonome situé sur l'avenue Gaetz, un corridor commercial principal au centre-ville de Red Deer. S'étendant sur environ 1 960 pieds carrés sur un terrain entièrement asphalté de 0,42 acre, la propriété offre un mélange fonctionnel d'espaces de bureau et d'atelier, offrant une grande utilité pour divers usages de commerce de détail et de salle d'exposition. Le bâtiment dispose de deux points d'accès pratiques ainsi que d'un stationnement généreux sur place, complété par une grande enseigne pylône pour une visibilité accrue.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-02

Red Deer Industriel à vendre

Colliers et Century 21 (les « Conseillers ») sont ravis de présenter la vente du Sumano Centre, une propriété industrielle multi-locataires de 7 unités stratégiquement située sur un terrain de 3,46 acres dans le parc industriel Northlands à Red Deer. Récemment rénovée avec des améliorations extérieures, la propriété bénéficie d’un emplacement de choix offrant une excellente visibilité et accessibilité près de l’avenue Gaetz, de l’autoroute 11A et de l’autoroute QEII. Avec des espaces industriels flexibles et une grande cour arrière pour le stockage et le chargement des locataires, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement pour générer des revenus locatifs et soutenir une croissance à long terme. Avec un prix demandé de seulement 101,53 $ par pied carré, la propriété est bien en dessous du coût de remplacement, offrant un potentiel de valorisation pour les investisseurs grâce à des augmentations de loyers nets à venir, de nouveaux baux et des renouvellements.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18

Red Deer Flex à vendre

Baie industrielle de 1 500 pi² dans le parc industriel Edgar. Unité de taille fonctionnelle idéale avec espace d'entrepôt, cour clôturée et bureau bien aménagé. Caractéristiques : Réception | 1 bureau | Zone de copie/stockage | Entrepôt avec plafonds de 19' | Porte basculante de 12'x14' | Mezzanine ouverte avec 1 salle de bain | Cour clôturée facilement accessible : Frais de copropriété 2026 – 244,18 $/mois

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-03

Red Deer Portefeuille de propriétés à vendre

Une occasion rare d'acquérir un assemblage de trois parcelles de terrain commercial situé dans le quartier Capstone de Red Deer, le long de la 43e Rue. Cette offre comprend les propriétés situées au 5506, 5414 et 5420 43e Rue, totalisant une superficie bâtie d'environ 14 736 pi² sur un site de 5 086,02 m². Les propriétés incluent quatre bâtiments commerciaux avec trois locataires en place, générant un revenu immédiat tout en permettant à l'acheteur de développer des plans de réaménagement. Le site se trouve dans le district CAP-TD (Capstone – Développement axé sur le transport en commun), où la Ville a exprimé un fort intérêt à encourager un réaménagement commercial à usage mixte et multi-locataires. Le zonage CAP-TD favorise des formes de développement à densité élevée, axées sur le marché, incluant des commerces au niveau de la rue, des bureaux, des résidences à plusieurs étages, des établissements hôteliers et des options flexibles à usage mixte, en harmonie avec la vision à long terme de Capstone pour le bord de la rivière. Cet assemblage bénéficie d'un excellent accès, d'une forte visibilité et se situe à quelques pâtés de maisons de l'Hôpital régional de Red Deer, un important pôle régional et centre d'emploi. Grâce à son emplacement près du centre-ville, du réseau de sentiers et des investissements municipaux continus dans la région de Capstone, cet assemblage de terrains offre à la fois un revenu actuel et un potentiel significatif de réaménagement futur dans l'un des quartiers urbains les plus activement soutenus de Red Deer.

Date de mise en marché :

2026-03-27