services immobiliers commerciaux à vendre à Red Deer

Red Deer Commerce de détail à vendre

Points forts de l’investissement : Occasion exceptionnelle d’acquérir un actif commercial entièrement stabilisé et générant des revenus dans l’un des corridors commerciaux les plus établis de Red Deer. Stratégiquement situé au 2810 Bremner Avenue, à proximité du centre commercial Bower Place et juste à côté de Gaetz Avenue (autoroute 2A), cette propriété à forte visibilité offre une excellente accessibilité, des commodités environnantes de qualité et une stabilité d’investissement à long terme. Pourquoi les investisseurs apprécieront cet actif : - Flux de trésorerie solide en place avec une occupation stabilisée et diversifiée - Emplacement privilégié dans l’un des pôles commerciaux les plus fréquentés de Red Deer - Exposition directe à Gaetz Avenue (autoroute 2A) avec un accès exceptionnel - Adjacent au centre commercial Bower Place, la destination de shopping régionale phare de Red Deer - Repositionné et modernisé en profondeur en 2018, réduisant les risques de dépenses en capital à court terme - Locataires ancrés dans le secteur médical, offrant des revenus stables et résilients en période de récession - Opportunité en dessous du coût de remplacement avec des barrières d’entrée élevées - Entouré de grands détaillants, d’hôtels et d’entreprises axées sur les services - Connectivité régionale pratique : à 4 minutes du centre-ville de Red Deer, environ 1,3 heure de Calgary et 1,4 heure d’Edmonton Résumé de l’investissement : Le 2810 Bremner Avenue représente une opportunité convaincante d’acquérir un actif commercial de haute qualité, entièrement loué, situé au cœur de l’Alberta centrale. Il offre des flux de trésorerie immédiats, un emplacement stratégique et un potentiel de valorisation à long terme grâce à une gestion active de l’actif.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-15

Red Deer Industriel à vendre

Ce bâtiment autonome de 8 740 pi² situé sur un terrain d'un acre est disponible à la vente. Le bâtiment comprend une aire de réception ouverte/salle d'exposition, six bureaux, deux salles de bain, ainsi qu'un grand atelier équipé de deux portes basculantes de 14' x 16' formant une baie traversante, en plus d'une mezzanine de rangement. La cour est recouverte de gravier, entièrement clôturée, avec des accès depuis les côtés est et nord de la propriété. Un stationnement pavé en quantité suffisante est disponible directement à l'avant. Cet emplacement offre un accès rapide aux autoroutes 11, 11A et 2. La propriété est également disponible à la location.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Red Deer Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNELLE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX! 4,2 ACRES DÉGAGÉS ET PRÊTS À ÊTRE AMÉNAGÉS, AVEC GAZ ET ÉLECTRICITÉ À LA LIMITE DU TERRAIN. Le zonage BSI permet une grande variété d'options, et la propriété est située le long de Burnt Lake Trail et Belich Drive, offrant un emplacement à fort trafic idéal pour des entreprises, des centres logistiques, une plaza... Une approbation préalable du comté de Red Deer avait été obtenue pour une station-service de quartier, un magasin et un restaurant... et le tout à proximité de l'autoroute 11 et de la QE2. Il y a également la possibilité d'AJOUTER LE TERRAIN VOISIN DE 6,9 ACRES situé au nord de la propriété, créant ainsi plus de 11 acres d'opportunités de développement. Le vendeur pourrait également envisager un financement par le propriétaire!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

Red Deer County Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-31

Red Deer County Industriel à vendre

Ce bâtiment autonome de 18 500 pieds carrés, avec un accès direct sur un pavage neuf, comprend plus de 19 bureaux entièrement rénovés (10 au rez-de-chaussée, 9 à l'étage), une salle de réunion, un bureau d'atelier, une kitchenette (6 000 pieds carrés d'espace bureau répartis sur deux étages), ainsi qu'un atelier attenant de 12 500 pieds carrés. Il dispose également d'une cour en gravier compacté et étendu, de nouveaux éclairages LED dans l'atelier, d'un service électrique triphasé de 400 AMP, d'une baie de lavage avec fosse de lavage. Situé dans le nouveau secteur industriel de Blindman.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-01-23

Red Deer Bureau à vendre

Faites votre prochain pas pour vous, votre entreprise ou en tant qu'investisseur et devenez propriétaire d'une partie du centre-ville de Red Deer, des places de prestige pour 2026 !

Date de mise en marché :

2026-01-23

Red Deer County Industriel à vendre

Situé dans le parc industriel Clearview, ce bâtiment industriel autonome sur un terrain de 3,19 acres (deux titres) est disponible à la vente. Le bâtiment comprend 4 000 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée des bureaux inclut une réception et un hall d'entrée, deux grands bureaux, une salle pour le personnel, plusieurs espaces de rangement et deux salles de bain. Le deuxième étage des bureaux comprend 4 bureaux privés, une salle de réunion, un espace de travail ouvert et une autre salle de bain. L'atelier de 4 000 pieds carrés est entièrement ouvert, avec deux portes basculantes de 16' x 12', sa propre salle de bain, ainsi qu'une mezzanine de rangement accessible depuis l'atelier et le deuxième étage des bureaux. La grande cour est recouverte de gravier, entièrement clôturée, avec un vaste stationnement et plusieurs points d'accès. Cet emplacement offre un accès rapide à la ville de Red Deer et à l'autoroute QE II (Route 2).

Date de mise en marché :

2026-01-20

Red Deer Industriel à vendre

CE CONDO INDUSTRIEL CLÉ EN MAIN EST DISPONIBLE! Entièrement rénové, avec des finis haut de gamme partout! Situé dans le parc industriel Northlands, ce local industriel léger entièrement aménagé de 4 517 pi² comprend un total de 6 bureaux (dont 3 à l’étage), 3 salles de bain (dont 1 à l’étage) et une salle de conférence avec finition exécutive (1 265 pi² d’espace de mezzanine aménagé). À l’arrière, on retrouve environ 1 900 pi² d’atelier/espace d’entreposage (70' x 28' de large) pour une superficie totale au rez-de-chaussée de 3 252 pi² (28' x 120'). Une grande porte de garage de 12' x 14' avec ouvre-porte automatique, et une hauteur libre de 18', desservent l’arrière. Accès par une ruelle arrière partiellement asphaltée pour faciliter le chargement/déchargement, et beaucoup de stationnement à l’avant et à l’arrière. Excellente occasion de DEVENIR PROPRIÉTAIRE de ce condo industriel de qualité, avec aménagement exécutif clé en main! Tous les bureaux sont climatisés. Dépenses d’exploitation de 4,45 $/pi² ou 1 675,05 $/mois (2025), incluant taxes, assurances, frais de condo, eau et égout. Facile à visiter pendant les heures de bureau. Libre et prêt à être occupé.

Date de mise en marché :

2026-01-01

Red Deer Commerce de détail à vendre

Des conduites d'air et d'eau sous le plancher sont installées dans le bâtiment pour un cabinet dentaire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-24

Red Deer Industriel à vendre

Bâtiment industriel unique de 7 600 pieds carrés situé dans le parc industriel de Riverside. Cette propriété polyvalente offre environ 2 100 pieds carrés d'espace aménagé pour bureaux, réunions et ateliers, ainsi que quatre baies distinctes, chacune avec sa propre porte basculante. Une baie est équipée de deux ponts élévateurs pour automobiles et une autre d'un seul pont, offrant une excellente fonctionnalité pour les utilisateurs automobiles ou les entreprises de services. Les dimensions des baies sont : NE : 30' x 49' avec porte de 12 x 10 et 1 pont élévateur, SE : 34 x 50 avec porte de 12 x 10 et 2 ponts élévateurs, S : 19 x 44 avec porte de 9 x 10, SO : 19 x 39 avec porte de 9 x 10. Le côté est du bâtiment a des plafonds de 112' et le côté ouest a des plafonds de 10'. Il y a 4 salles de bain de 2 pièces dans le bâtiment et chaque baie y a accès. La zone de bureaux est chauffée et climatisée par une unité CVC sur le toit, tandis que chaque baie dispose de son propre chauffage suspendu. Les quatre baies ont des compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, ce qui les rend idéales pour plusieurs utilisateurs ou locataires individuels. C'est une excellente opportunité pour les petites entreprises partageant des commodités de bureau communes tout en conservant un espace d'atelier indépendant, ou pour quelqu'un cherchant à créer un garage privé pour jouets avec des options de revenus locatifs supplémentaires. L'espace extérieur offre un stationnement abondant pour les véhicules ou les unités récréatives.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-24

Red Deer County Industriel à vendre

Vente d'investissement : Entrepôt industriel à haute puissance. 800 AMP, 3 phases, grue de 5 tonnes, mezzanine en acier de 2000 pieds carrés, terrain clôturé et sécurisé de 6,41 acres, 2 bâtiments de stockage frigorifique avec ventilation assistée, système de lavage sous pression Hotsy, baie de lavage. Proximité immédiate de l'autoroute Q.E. 2 et de Gasoline Alley, taxes municipales et services publics. Durée moyenne pondérée des baux de 5 ans - Revenu net d'exploitation (NOI) de 215 225 $ avec augmentations annuelles. Deux options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

Red Deer County Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel bien entretenu, situé sur un terrain de 3,36 acres, est offert à la vente. Le bâtiment a une superficie au sol de 20 887 pi², avec une mezzanine entièrement aménagée d’environ 4 000 pi² pour des bureaux. On y retrouve un grand espace de réception/salle d’attente, plusieurs bureaux fermés, une salle de conférence, une salle à manger pour le personnel, des espaces d’entreposage et des salles de bain aux deux étages. L’atelier est divisé en 3 sections distinctes et comprend 9 baies avec accès au niveau du sol, dont six portes basculantes de 12 pi x 14 pi et trois portes basculantes de 14 pi x 14 pi, ainsi qu’une baie de lavage. Le bâtiment est desservi par une alimentation électrique de 800 AMP, 3 phases. Le terrain comprend une grande cour clôturée et un vaste stationnement asphalté. Excellente visibilité à partir de l’autoroute 2, avec un accès facile aux autoroutes 11 et 2. L’immeuble est également disponible en location, avec la possibilité de subdiviser le bâtiment pour un locataire à long terme et bien qualifié.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-29

Red Deer County Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-23

Red Deer County Flex à vendre

Ce showroom industriel de premier choix et cette installation de bureaux offrent une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute 2 dans le parc industriel de Burnt Lake. Situé sur 4,52 acres, la propriété comprend un bâtiment moderne de 12 800 pieds carrés avec un grand showroom, des bureaux et plusieurs baies d'entrée et de sortie. Les plafonds hauts, le drainage en tranchée et l'alimentation électrique robuste en font un lieu idéal pour les opérations automobiles, d'équipement ou de service. Disponible immédiatement à l'achat pour 5 000 000 $, cet actif combine emplacement stratégique et fonctionnalité polyvalente.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-09

Red Deer Terrain à vendre

• Terrain de développement de premier choix avec haute visibilité - trois lots • Plus de 250 m de façade sur l'autoroute 2 • Zonage commercial principal flexible (C-4) • Adjacent à Westerner Park • Volume de circulation sur la QE2 / autoroute 2 (2024) - Au sud de la bretelle est de Gasoline Alley, au sud de Red Deer (33 200 véhicules par jour) - Au nord de la bretelle est de Gasoline Alley, au sud de Red Deer (31 330 véhicules par jour) • Accès depuis l'autoroute 2 via Gasoline Alley East et la 19e rue

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-25

Red Deer Terrain à vendre

Rare terrain commercial à vendre à Red Deer, idéalement situé juste à côté de l'avenue Gaetz et de la 32e rue. Cette propriété de premier ordre est nichée entre des communautés résidentielles florissantes et des développements commerciaux, à quelques minutes du Red Deer Resort & Casino nouvellement agrandi. L'emplacement central offre un excellent accès aux principales artères et est entouré d'entreprises bien connues, notamment Central AB Co-Op, Triple O's, Fas Gas Plus, Boston Pizza, et diverses cliniques dentaires et concessionnaires. Parfait pour une gamme d'entreprises commerciales avec une visibilité élevée et un fort potentiel de trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-26

Red Deer Bureau à vendre

Le 2950, avenue Bremner, est un immeuble à bureaux de 2 étages, totalisant 45 331 pieds carrés et situé sur un terrain de 3,11 acres. La propriété est située dans un emplacement privilégié et présente une opportunité d'investissement/propriétaire-utilisateur passionnante avec plusieurs caractéristiques remarquables offrant la flexibilité nécessaire pour s'adapter à un large éventail d'entreprises

Date de mise en marché :

2024-04-24

Red Deer County Commerce de détail à vendre

Présentée actuellement comme un espace de coque, l'unité comprend des raccords de plomberie, d'électricité, de gaz, de téléphone et de données rugueux. Le promoteur est prêt à entreprendre des améliorations locatives sur la base d'une estimation prédéterminée, ce qui permettra la personnalisation pour répondre à des exigences opérationnelles précises. La possession immédiate est disponible, ce qui permet à votre entreprise de démarrer ou de prendre de l'expansion sans délai dans cet emplacement stratégique. Sécurisez cet emplacement privilégié dans le parc d'affaires de Piper Creek et adaptez-vous aux besoins de votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-04-18

Red Deer Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux de trois étages représente une perspective idéale d'investissement ou de déménagement d'entreprise, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une abondance de commodités à sa porte. Situé à distance de marche de la rivière Red Deer, cet établissement bénéficie de la proximité d'une multitude de commodités, y compris des restaurants et des points de vente au détail. Situé directement à côté de l'avenue Gaetz, la facilité d'accès est une caractéristique de l'édifice du tribunal de commerce, avec des connexions fluides avec les principales artères facilitant les déplacements quotidiens des locataires et de la clientèle. Cette propriété bien aménagée comprend 16 stationnements souterrains et 63 autres places de stationnement en surface, offrant de nombreuses solutions de stationnement pour le personnel et les clients. Une entrée avant sécurisée assure la tranquillité d'esprit et une sécurité accrue pour les occupants et les biens à l'intérieur des lieux. Le troisième étage de l'immeuble est un centre d'affaires clé en main, offrant des solutions pratiques aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux prêts à l'emploi.

Date de mise en marché :

2024-02-28

Red Deer Terrain à vendre

Loyer pour 600 $/mois pour l'ensemble du terrain. Chaque étable a été louée à 60,00 $/mois.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-07

Red Deer Commerce de détail à vendre

Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un bâtiment commercial entièrement loué dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Red Deer. Situé dans une plaza à forte visibilité le long de l'avenue Gaetz, cette propriété moderne bénéficie d'un trafic élevé, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique. Construit en 2014, le bâtiment abrite un mélange stable de locataires représentant des marques nationales reconnues, Five Guys et Chatters, offrant un flux de trésorerie fiable et un attrait à long terme. Zoné C2A, le site permet une large gamme d'usages commerciaux et est stratégiquement positionné parmi des quartiers résidentiels établis, des services de détail complémentaires et des routes de transport clés. Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus sécurisés et d'une présence dans une zone commerciale de détail à forte demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

Red Deer Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome situé au centre-ville de Red Deer. Potentiel de conversion en copropriété commerciale. Loué à Jaxville Gold & Silver Trading Ltd., Curiosity Art and Framing, Danielle’s Restaurant, Sweet Garden Bakery et Fates Cauldron Bakery.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Red Deer Services hôteliers à vendre

Ce n'est pas tout le bâtiment - cela concerne uniquement l'aire commune du rez-de-chaussée, les bureaux et les salles de banquet. Cela n'inclut pas les sections de l'hôtel ou les parties résidentielles. Agents immobiliers bienvenus

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-12