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Kitchener Bureau à louer - Western GGH

Le 345 King West est un immeuble de bureaux ultramoderne, spécialement conçu, situé au cœur du district de l'innovation de Kitchener. Ce bâtiment de classe A propose des bureaux à partir de 2 007 pieds carrés, avec des étages complets allant jusqu'à 25 600 pieds carrés aux 3e et 4e niveaux, et la possibilité de combiner des suites jusqu'à 67 136 pieds carrés. Conçu pour des équipes modernes et performantes, le bâtiment dispose de plafonds de 14 pieds de hauteur, de grandes fenêtres du sol au plafond avec vitrage à faible émissivité et de plans ouverts inondés de lumière naturelle. Les intérieurs personnalisables, les suites modèles et le design certifié LEED sont soutenus par un système CVC avec filtration MERV, un hall d'entrée professionnellement aménagé, un espace de rangement optionnel et un générateur de secours pour tous les systèmes de sécurité. Les commodités sur place incluent deux niveaux de stationnement souterrain, un stationnement au niveau du sol, un espace de rangement sécurisé pour vélos, des douches, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des espaces communs éclairés par LED, créant un environnement de travail qui favorise la productivité et valorise la marque. Situé à quelques pas de l'arrêt du train léger sur rail ION, le 345 King West offre une connectivité de transport fluide tout en permettant un accès efficace à l'autoroute 401, aux autoroutes 7 et 8, et au Conestoga Parkway. L'aéroport de Kitchener-Waterloo, situé à 20 minutes en voiture, facilite les voyages d'affaires. Le district de l'innovation environnant propose un mélange riche de restaurants, de commerces de détail et d'activités culturelles, incluant Crafty Ramen, La Cucina Pizzeria, Kinkaku Izakaya, et plus encore, améliorant l'expérience quotidienne. Kitchener est l'un des marchés technologiques à la croissance la plus rapide au Canada, soutenu par une population de près de 400 000 habitants, dont plus de la moitié détient un diplôme universitaire. La région abrite des organisations mondiales et de niveau entreprise telles que Google, EPAM Systems, Deloitte, Oracle NetSuite, ainsi qu'un écosystème riche en startups et en innovation. Située à quelques pas du parc Victoria, la région offre un équilibre travail-vie attrayant dans une ville reconnue pour son innovation et sa collaboration. Le 345 King West représente une opportunité de choix pour sécuriser un espace de bureaux de haute qualité dans un marché de premier plan axé sur l'innovation.

Date de mise en marché :

2024-04-04

Kitchener Industriel à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2025-12-29

Kitchener Commerce de détail à louer - Western GGH

Le Chicopee Park Centre est un centre commercial et de bureaux de 68 000 pieds carrés, stratégiquement situé dans la région sud-est prisée de Kitchener, entouré de quartiers résidentiels et de commodités locales. Le centre se trouve à l'intersection de River Road et Morgan Avenue, facilement accessible depuis l'autoroute 401 ainsi que les autoroutes 7 et 8. Avec deux épiceries comme locataires principaux, le centre est idéal pour un restaurant de restauration rapide, des services médicaux ou d'autres usages de services.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Kitchener Industriel à louer - Western GGH

- Une remorque de stockage extérieure de 40' et 20' avec accès à des portes basculantes (30 palettes ou juste en dessous de 450 pi²). Possibilité d'ajouter un conteneur supplémentaire de 40' pour le stockage avec accès par porte basculante. - Sous-sol de 1 200 pi² - très sec, idéal pour le stockage (inclus dans le loyer brut, portant l'espace disponible à 5 200 pi²). - Cinq étagères de stockage à deux niveaux installées pour un espace supplémentaire de 10 palettes. Inclus dans le loyer - valeur de 5 000 $ par an. - Huit étagères en fil métallique pour le stockage de boîtes - incluses dans le loyer - valeur de 4 000 $ par an. - Gerbeur électrique à fourche de 63' - inclus dans le loyer - valeur de 6 000 $ par an. - Balance de transpalette Uline - incluse dans le loyer - valeur de 3 000 $ par an. - Deux transpalettes inclus dans le loyer - valeur de 1 500 $ par an. - Stationnement abondant des deux côtés du bâtiment. - Deux salles de bain, une dans le bureau et une dans l'entrepôt. - Espace de bureau fraîchement rénové, grandes aires communes pour les bureaux et deux salles de réunion. - Mobilier de bureau disponible à l'achat ou à la location séparément. Espace d'entrepôt supplémentaire de 720 pi² avec trois portes de garage disponible le 1er avril 2026 à un coût supplémentaire.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-12

Kitchener Bureau à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-02-12

Kitchener Bureau à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-02-03

Waterloo Commerce de détail à louer - Western GGH

À quelques minutes de l'autoroute 8 et des principales routes artérielles, offrant un accès pratique pour les clients locaux et régionaux. Le zonage C2-40 permet une gamme d'utilisations commerciales et de services. Un stationnement abondant sur place et des opportunités de signalisation font de cet emplacement une option solide pour les détaillants ou les prestataires de services de petit format.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Kitchener Commerce de détail à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2025-12-18