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Kitchener Bureau à louer - Western GGH

Le 345 King West est un immeuble de bureaux ultramoderne, conçu sur mesure, situé au cœur du district de l'innovation de Kitchener. Ce bâtiment de classe A propose des suites de bureaux à partir de 2 007 pieds carrés, avec des étages complets allant jusqu'à 25 600 pieds carrés aux troisième et quatrième niveaux, et la possibilité de combiner des suites jusqu'à 67 136 pieds carrés. Conçu pour des équipes modernes et performantes, le bâtiment dispose de plafonds de 14 pieds de hauteur, de grandes fenêtres du sol au plafond avec vitrage à faible émissivité et de plans ouverts inondés de lumière naturelle. Les intérieurs personnalisables, les suites modèles et le design certifié LEED sont soutenus par un système CVC avec filtration MERV, un hall d'entrée professionnellement aménagé, un espace de rangement optionnel et un générateur de secours pour tous les systèmes de sécurité. Les commodités sur place incluent deux niveaux de stationnement souterrain, un stationnement au niveau du sol, un espace sécurisé pour vélos, des douches, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des espaces communs éclairés par LED, créant un environnement de travail qui favorise la productivité et valorise la marque. Situé à quelques pas de l'arrêt du train léger sur rail ION, le 345 King West offre une connectivité de transport fluide tout en permettant un accès efficace à l'autoroute 401, aux autoroutes 7 et 8, et au Conestoga Parkway. L'aéroport de Kitchener-Waterloo, situé à 20 minutes en voiture, facilite les voyages d'affaires. Le district de l'innovation environnant propose un mélange riche de restaurants, de commerces de détail et d'activités culturelles, incluant Crafty Ramen, La Cucina Pizzeria, Kinkaku Izakaya, et plus encore, enrichissant l'expérience quotidienne. Kitchener est l'un des marchés technologiques à la croissance la plus rapide au Canada, soutenu par une population de près de 400 000 habitants, dont plus de la moitié détient un diplôme universitaire. La région abrite des organisations mondiales et de niveau entreprise telles que Google, EPAM Systems, Deloitte, Oracle NetSuite, ainsi qu'un écosystème riche en startups et en innovation. Située à quelques pas du parc Victoria, la région offre un équilibre travail-vie attrayant dans une ville reconnue pour son innovation et sa collaboration. Le 345 King West représente une opportunité de choix pour sécuriser un espace de bureaux de haute qualité dans un marché de premier plan axé sur l'innovation.

Date de mise en marché :

2024-04-04

Kitchener Bureau à louer - Western GGH

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-03-11

Kitchener Industriel à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-02-03

Kitchener Commerce de détail à louer - Western GGH

Située à quelques pas de la station de LRT Fairway et à quelques minutes de plusieurs nouveaux développements résidentiels, y compris un important projet de trois tours et les Fairway Towers à proximité, la propriété est entourée d'une clientèle en pleine expansion. Les locataires actuels de la plaza incluent des marques nationales qui attirent un flux constant de clients, renforçant l'attrait pour les détaillants à la recherche d'un emplacement stratégique et très visible. Zoné C-8, le site soutient un large éventail d'utilisations commerciales et offre des conditions de location flexibles adaptées à la croissance à long terme des entreprises.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Kitchener Commerce de détail à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2025-12-18

Kitchener Bureau à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2025-11-22

Kitchener Bureau à louer - Western GGH

Entouré de communautés résidentielles dynamiques et ancré par des détaillants majeurs répondant aux besoins quotidiens, l'emplacement offre une excellente visibilité, un fort trafic et un accès pratique aux commodités telles que l'épicerie, la pharmacie, les restaurants, les services bancaires et le fitness. Le service de transport en commun, la possibilité de se déplacer à pied et le stationnement abondant sur place font de cet endroit une option accessible et stratégique pour les utilisateurs de bureaux médicaux, de santé et de bien-être, ou professionnels cherchant à desservir une communauté en croissance à l'ouest de Kitchener.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-12-12

Kitchener Commerce de détail à louer - Western GGH

Exceptionnelle opportunité de restaurant clé en main disponible immédiatement au centre-ville de Kitchener. Ce restaurant a été entièrement aménagé en 2022 et est entièrement équipé avec des finitions et équipements modernes de haute qualité. Réfrigérateurs et congélateurs True, téléviseurs de 55 pouces, tour de tirage de 10 becs, système sonore, grande hotte de cuisine, système de caméras, banquettes, tables, chaises, plaques chauffantes, friteuses et bien plus encore. L'espace dispose d'un permis d'alcool transférable pour 112 places et d'un bail fantastique en place jusqu'en juin 2032, avec deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. Offrant un taux de location compétitif de 9 632 $ par mois, incluant TMI et TVH, c'est une opportunité idéale pour les exploitants de restaurants établis ou les marques cherchant un emplacement au centre-ville à fort trafic et haute visibilité, avec un bail à long terme solide et un temps d'installation minimal. Cette sous-location est soumise à l'approbation du sous-bailleur et du bailleur principal. Les exploitants doivent être qualifiés. L'utilisation pour un café n'est pas permise.

Date de mise en marché :

2025-11-25