services immobiliers commerciaux à vendre à Lambton Shores

9717 Army Camp Rd

Lambton Shores, ON N0N 1J3

• Commerce de détail à vendre
• 1 695 000 $ CAD
• 3 754 pi²

• Système de sécurité
• Piscine
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lambton Shores Commerce de détail à vendre

Excellente occasion de placement sur le revenu avec une opération clé en main ! La propriété est de 1.03Acre. Cette occasion unique est une combinaison de zonages commerciaux et résidentiels. La façade du terrain commercial (C14) mesure 151 pieds et 200 pieds de profondeur. Le terrain résidentiel (R6) a une façade de 75 pi et une profondeur de 200 pieds ; combiné 226 x 200 pieds. (environ 1,038 acre) exploité tout au long de l'année avec diverses options d'hébergement, y compris des séjours de longue durée et la location de chalets de vacances.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Real Estate Centre Inc. Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-12

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9755 Northville Cres

Thedford, ON N0M 2N0

• Spécialité à vendre
• 1 298 500 $ CAD
• 3 283 pi²

Thedford Spécialité à vendre

Northville Self Storage est une installation bien établie située au 9755 Northville Crescent, Thedford, Ontario, offrant une large gamme de solutions de stockage adaptées à un usage personnel et commercial. Implantée sur un terrain propre et accessible dans la paisible communauté de Northville, la propriété propose une variété de tailles d'unités avec des conditions de location flexibles pour répondre aux besoins de stockage à court ou à long terme. Grâce à son emplacement central près du lac Huron, de Forest et de Grand Bend, Northville Self Storage est une solution incontournable pour les propriétaires de chalets saisonniers, les artisans et les résidents à la recherche d'espace supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-07-31

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37 Ontario St N

Lambton Shores, ON N0M 1T0

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 450 000 $ CAD
• 9 000 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Lambton Shores Bureau à vendre

**ATTENTION LES INVESTISSEURS** gagnent facilement 6 CAP avec cette opportunité de revenu GRAND BEND sans tracas à quelques pas de la troisième meilleure plage du Canada et située dans un endroit très fréquenté dans l'une des villes rurales à la croissance la plus rapide du pays ! Attention aux investisseurs à la recherche d'un lieu STABLE ET SÉCURISÉ pour garer de l'argent : ce condo commercial jeune et frais de 9 000 pi2 à 3 UNITÉS/TRIPLE LOCATAIRE offre un revenu fixe fiable à terme dans 3 unités distinctes générant un peu plus de 90 000$ par an collectivement sur 3 baux à terme distincts, tous des accords NET NET, le TMI/CAM (un supplément de 61 000$ + UTILITIES) ne laissant aucune dépense par année au propriétaire ! Comme la plupart des investisseurs avertis soucieux du revenu le savent, les locataires commerciaux prospères d'une communauté en pleine croissance sont probablement un pari plus sûr que les actions, ce qui est probablement le catalyseur des investissements importants qui ont été faits dans la région de Grand Bend au cours des 36 derniers mois, le tout simultanément à un nombre croissant de familles et d'acheteurs plus jeunes qui migrent vers la plage pour vivre toute l'année ! Bref, l'argent intelligent reconnaît cette tendance et c'est ici à Grand Bend. Au cours des quatre dernières années seulement, il y a eu environ 10 fois plus de capital investi dans la vente de propriétés individuelles à des fins de développement et d'investissement dans des propriétés commerciales et à usage mixte à Grand Bend que le montant total dépensé pour ces terrains et immeubles au cours des 20 dernières années COMBINÉES ! Pourquoi tout cela est-il si crucial pour une propriété à revenu commercial comme celle-ci ? Parce que ces tendances se traduisent par des bases de clients plus solides pour les locataires commerciaux tout au long de l'année à cet excellent emplacement ! Et avec la location commerciale, les responsabilités d'entretien du propriétaire sont minimes+ la Loi sur la location commerciale est plus favorable aux propriétaires que la RTA ! Cette offre offre un revenu facile à faible coût dans un endroit privilégié avec une visibilité éternelle directement en face de la conduite du Tim Horton ! De plus, les 2 nouveaux chargeurs potentiels pour VE (actuellement en phase d'approbation) pourraient générer encore plus de revenus ! 10+ tout autour !

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Triland Realty

Date de mise en marché :

2025-03-05

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42 Ontario St

Lambton Shores, ON N0M 1T0

• Commerce de détail à vendre
• 2 600 000 $ CAD
• 6 000 pi²

Lambton Shores Commerce de détail à vendre

Bienvenue au 42 Ontario St S à Grand Bend ; une propriété nouvellement construite de 6 000 pi2 qui allie harmonieusement des possibilités résidentielles haut de gamme et des possibilités commerciales dynamiques. Cet impressionnant bâtiment comprend 2 000 SF d'appartements haut de gamme ainsi que 4 000 SF d'espaces sophistiqués de restaurant et de bar

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-03

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77 E Main St

Grand Bend, ON N0M 1T0

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Grand Bend Terrain à vendre

Terrain prêt à être mis en valeur pour la vente au détail ou commercial. Adjacent aux commerces de détail et résidentiels existants à Grand Bend.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10

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132 Main St

Thedford, ON N0M 2N0

• Terrain à vendre
• Lot de 1,27 AC

Thedford Terrain à vendre

Découvrez une opportunité de développement remarquable de 1,27 acre au cœur de Thedford, Lambton Shores, Ontario ---- Parfaitement positionnée pour la croissance et l'investissement. Ce terrain plat, facilement aménageable, situé sur une rue principale avec 183,4 pieds de façade sur la rue principale et un accès double aux rues, offre deux entrées et sorties pour des options de développement polyvalentes. Entièrement desservi par l'hydroélectricité, le gaz et les systèmes d'égouts municipaux, cette propriété est actuellement zonée commerciale et industrielle, avec une confirmation municipale pour une conversion sans heurts en zonage résidentiel, permettant la construction de jusqu'à 36 unités résidentielles et d'espaces commerciaux. Lambton Shores est une communauté en pleine croissance avec une forte demande de logements, stimulée par son style de vie détendu, sa proximité avec des attractions telles que la plage de Grand Bend, le parc provincial Pinery, des vignobles et des terrains de golf, et un accès facile aux grandes autoroutes reliant les centres urbains. Soutenu par un environnement favorable aux affaires et de fortes incitations gouvernementales, ce site présente un potentiel de double revenu avec des unités de location résidentielles et des opportunités commerciales optionnelles. Ce développement s'adresse aux familles, retraités et travailleurs à distance, combinant le charme d'une communauté paisible avec les avantages d'un centre touristique et récréatif florissant, en faisant une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des régions les plus prometteuses de l'Ontario.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Atrium Home

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-06

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