services immobiliers commerciaux à vendre à Manitoba

Winnipeg Industriel à vendre

330 et 340 Elgin Avenue offrent une opportunité unique d'acquérir un entrepôt industriel de self-stockage ainsi qu'une maison résidentielle voisine, situés au cœur du quartier historique Exchange District de Winnipeg. Idéalement positionnées juste à côté du campus récemment agrandi du Red River College Polytechnic, ces propriétés sont entourées d'une revitalisation significative et d'une croissance urbaine dynamique. L'entrepôt propose un espace polyvalent pour le stockage ou des activités industrielles légères, tandis que la résidence adjacente offre une flexibilité supplémentaire pour des revenus locatifs, un réaménagement ou une gestion sur place. Imprégnées de l'énergie de la communauté créative et des pôles institutionnels de l'Exchange District, 330 et 340 Elgin Avenue représentent une offre rare alliant fonctionnalité, emplacement stratégique et potentiel d'investissement à long terme.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Winnipeg Bureau à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux patrimonial de 6 étages situé dans le quartier Exchange de Winnipeg, à quelques pas de Portage et Main. Avec un historique d'occupation élevée à 99 % depuis plus de 10 ans, cet immeuble offre aux investisseurs une confiance accrue grâce à un flux de trésorerie stable. La majorité des baux étant mensuels, cela permet également à un acheteur utilisateur d'occuper autant d'espace qu'il le souhaite ou aussi peu qu'il en a besoin, tout en conservant les revenus existants. L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs, un ascenseur pour passagers et un monte-charge, ainsi qu'une terrasse sur le toit. Le mélange de locataires comprend des galeries d'art, des organismes à but non lucratif, des avocats, des architectes, des entreprises de paysagisme et des entreprises technologiques, pour n'en nommer que quelques-uns.

Date de mise en marché :

2025-11-24

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-10

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial exceptionnel est idéalement situé au milieu du pâté de maisons, sur le côté sud dynamique de l'avenue Corydon, entre les rues pittoresques Lilac et Wentworth. Le quartier Corydon Village, réputé pour ses détaillants branchés et ses délices culinaires locaux, offre un cadre parfait pour cette propriété. Adjacente à plusieurs développements multifamiliaux, cette propriété se trouve dans l'une des zones les plus densément peuplées de Winnipeg, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, à seulement quelques minutes du réseau récemment élargi de transport en commun rapide de Winnipeg, l'accessibilité et la visibilité sont incomparables. Ce bâtiment commercial indépendant de deux étages est parfaitement adapté pour un propriétaire/occupant, avec l'avantage d'une ancienne opération de restaurant clé en main. Que ce soit pour un usage commercial ou de bureau, les espaces du rez-de-chaussée et du deuxième étage offrent une grande polyvalence et peuvent être facilement personnalisés pour répondre à divers besoins d'affaires. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un potentiel attrayant pour l'affichage de signalisation, une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres sur plusieurs côtés, ainsi qu'un patio et une allée en briques au design unique qui ajoutent du caractère et du charme à la propriété, renforçant son attrait extérieur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-29

Winnipeg Industriel à vendre

Située au cœur du district industriel de St. James, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’aéroport international de Winnipeg et du CF Polo Park, offrant une excellente connectivité et visibilité. Avec un accès pratique aux principales routes de transport telles que la Route 90, l’avenue Notre Dame et la Perimeter Highway, elle garantit une logistique fluide et une accessibilité optimale. Le zonage polyvalent permet d’accueillir une large gamme de types d’entreprises, ce qui en fait un choix idéal pour divers usages commerciaux ou industriels. La zone environnante propose un mélange varié d’entreprises et de commodités, offrant un confort supplémentaire tant pour le personnel que pour les clients. De plus, le bâtiment offre la flexibilité d’être subdivisé en jusqu’à quatre unités, ce qui représente une opportunité pour les propriétaires de générer des revenus locatifs sur place.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-26

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Occasion d’investissement dans un immeuble multi-résidentiel situé au cœur du quartier animé de West Broadway à Winnipeg. Cette propriété bien entretenue comprend 20 unités résidentielles, offrant un mélange diversifié d’appartements d’une, deux et trois chambres, conçus pour répondre aux besoins variés des locataires. L’immeuble a bénéficié de récents travaux d’amélioration, notamment un nouveau toit et le remplacement de 50 % des fenêtres au cours des deux dernières années, ce qui améliore à la fois l’efficacité énergétique et la durabilité à long terme. Idéalement situé près du centre-ville de Winnipeg et de l’Université de Winnipeg, l’immeuble offre un excellent accès au transport en commun, facilitant les déplacements à travers la ville. Les résidents profitent d’une communauté dynamique environnante, riche en commodités telles que des restaurants, cafés, brasseries et boutiques indépendantes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-10

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'acquérir un prestigieux condo commercial au rez-de-chaussée, situé au cœur du quartier historique Exchange District de Winnipeg. Cet espace impeccablement conçu offre une disposition polyvalente, le rendant idéal pour une grande variété d'entreprises, qu'il s'agisse de commerce de détail ou de bureaux. Avec un fort achalandage piétonnier et une excellente visibilité, cette propriété garantit une exposition de premier choix pour toute entreprise. De plus, l'immeuble propose une gamme d'aménagements sur place, tels qu'une salle de sport, une salle d'activités, une kitchenette, une terrasse commune sur le toit et un ascenseur desservant l'unité et le bâtiment. Idéalement situé à proximité des principales voies de transport, offrant une grande commodité tant pour les clients que pour les employés. L'espace est également entouré d'une variété de commodités, notamment des restaurants, des cafés, des brasseries et des boutiques spécialisées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-26

Neepawa Commerce de détail à vendre

Une occasion commerciale de premier plan à Neepawa, au Manitoba. Cette propriété dispose de 1 020 pieds carrés d'espace de façade et de salle d'exposition et de 4 600 pieds carrés d'aires principales de production, d'atelier, d'entreposage et de chargement. Il offre un mélange polyvalent de fonctionnalité et de potentiel, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs ou les entreprises qui cherchent à établir une présence dans cette communauté florissante. Située dans le sud-ouest du Manitoba, Neepawa se trouve à environ 230 km à l'ouest de Winnipeg et est facilement accessible par les principales autoroutes reliant la ville à d'autres parties du Manitoba et aux provinces avoisinantes.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-28

Neepawa Terrain à vendre

Parc à roulottes 10,51 acres +/- Rue 2.57 Acres +/- Terrain vacant 4.26 Acres +/-

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-03

Macgregor Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale privilégiée au cœur de MacGregor, au Manitoba, offrant un mélange de fonctionnalité et de potentiel, idéal pour les investisseurs ou les entreprises qui cherchent à être présents dans cette communauté dynamique. Le bâtiment comprend 1 215 pieds carrés d'entreposage frigorifique avec une porte de niveau de 12 x 14 pi, ainsi que 8 160 pieds carrés de salle d'exposition commerciale et de bureaux. De plus, la propriété comprend 1 430 pieds carrés d'espace de stockage au deuxième étage et un appartement de 2 chambres de 1 200 pieds carrés. Situé à environ 100 km à l'ouest de Winnipeg le long de la Transcanadienne (route #1), MacGregor est bien relié et facilement accessible. Le bien est vendu « tel quel », l'acheteur étant responsable de faire preuve de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-14

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Immeuble de vente au détail d'un étage sur pied, idéal pour le propriétaire/occupant Locataire existant ayant un revenu en place sur 1 000 pi2 Possibilité de signalisation attrayante dans le bâtiment avec exposition au front de rue très fréquenté Situé dans le bloc intermédiaire du côté nord du boulevard Roblin Bien situé à Charleswood, à proximité d'une variété d'utilisations Ombre ancrée par la barre d'essence Co-op avec possibilité de location de stationnements

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-15

Neepawa Terrain à vendre

4,36 acres de terrain vacant disponibles à la vente. Un bâtiment industriel supplémentaire de 6 500 pieds carrés avec 2,06 acres de terrain est également disponible à la vente (le prix de vente est cumulatif pour les parcelles A et C).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-12

Winnipeg Bureau à vendre

Les bureaux bien aménagés offrent une combinaison de bureaux privés, de salles de réunion, d'une cuisine entièrement aménagée et d'un espace de travail ouvert, offrant un environnement idéal pour la productivité et la collaboration. De grandes fenêtres et de hauts plafonds remplissent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La propriété offre également des possibilités de signalisation bien en vue, assurant une excellente visibilité et des places de stationnement sur place et des places de stationnement supplémentaires dans la rue. L'emplacement offre un accès et une visibilité superbes à la circulation en direction est et ouest, situé du côté ouest de la rue Erin, juste au nord de l'avenue Portage. Sa proximité avec le quartier riche en commodités du Polo Park accroît encore son attrait, offrant un accès facile aux boutiques, aux restaurants et à d'autres services.

Date de mise en marché :

2024-01-12

Neepawa Flex à vendre

Nichée au 244, rue Hamilton, cette propriété présente un mélange captivant d'espaces commerciaux à usage mixte et multifamiliaux, promettant une occasion d'investissement polyvalente. S'étendant sur un terrain d'environ 3 049 pieds carrés (0,07 acre) et comprenant un bâtiment de deux étages avec une plaque de plancher d'environ 2 145 pieds carrés, son année exacte de construction demeure inconnue, mais les rénovations en 1993, selon les registres d'évaluation de Neepawa, assurent une fonctionnalité moderne. À l'heure actuelle, l'étage principal accueille la réputée Agence mondiale d'assurance groupe financière du Canada, tandis que le deuxième étage compte quatre unités résidentielles, ce qui assure un flux de revenus diversifié. Cette configuration offre une occasion d'investissement idéale, capitalisant sur la stabilité d'un locataire commercial au rez-de-chaussée et la demande constante d'espaces résidentiels au deuxième étage. La propriété profite de sa proximité avec des commerces de détail et des épiceries avoisinants, ce qui accroît son attrait pour les locataires potentiels et les clients. De plus, son emplacement stratégique à seulement 70 pieds à l'ouest d'une intersection éclairée de l'avenue Mountain et de la rue Hamilton améliore encore sa visibilité et son accessibilité.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-11-13

Minnedosa Flex à vendre

À vendre est le 115, rue Main Sud, une propriété offrant des espaces commerciaux à usage mixte et des espaces multifamiliaux. La superficie du terrain est d'environ 3 920 pieds carrés, avec une superficie de construction d'environ 2 055 pieds carrés s'étendant sur deux étages. Les locataires commerciaux du rez-de-chaussée comprennent Liberty Physiotherapy, Minnedosa Chiropractic Centre et Massothérapie Centre. Le deuxième étage abrite quatre unités résidentielles, composées de deux appartements de 2 chambres et de deux appartements d'une chambre. Zoné comme Commercial Central, les principaux points forts comprennent son emplacement en face de l'épicerie Co-op, son emplacement dans le quartier central des affaires et l'accès pratique à un vaste parking à l'angle sud-ouest de la 2e avenue et au sud-ouest de la rue Main Sud. Cette propriété offre une occasion d'investissement attrayante.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-11-13

Gimli Terrain à vendre

Gimli est située à environ 75 km au nord de Winnipeg sur la rive ouest du lac Winnipeg et compte 6 181 habitants du recensement de 2016, soit une augmentation de 5,7 % par rapport au recensement de 2011. La MR de Gimli se trouve sur une bande de terre de 318,75 kilomètres carrés au nord, de Wpg Beach à Silver Harbour. La population Ouest de la RM est principalement agricole, tandis que la partie E avec accès direct au lac comprend des nœuds résidentiels unifamiliaux et commerciaux occasionnels. La rive ouest du lac Wpg est utilisée à des fins récréatives toute l'année. De nombreuses petites communautés de chalets se trouvent dans la partie E, bien que la ville de Gimli, le centre physique de la MR, soit la zone la plus grande et la plus densément peuplée de la MR., il y a une utilisation récréative considérable des terres toute l'année. Au cours des dernières années, le développement résidentiel a été lent, mais continu, à mesure que de nouveaux sites de développement sont établis à Gimli. Le développement commercial a surtout eu lieu à l'intérieur du parc industriel d'affaires Gimli, une superficie de 1 396 acres, qui est l'ancienne Base de l'Aviation royale canadienne, située à 6 km à l'ouest de Gimli.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-08-17

Gimli Terrain à vendre

Gimli est située à environ 75 km au nord de Winnipeg sur la rive ouest du lac Winnipeg et compte 6 181 habitants du recensement de 2016, soit une augmentation de 5,7 % par rapport au recensement de 2011. La MR de Gimli se trouve sur une bande de terre de 318,75 kilomètres carrés au nord, de Wpg Beach à Silver Harbour. La population Ouest de la RM est principalement agricole, tandis que la partie E avec accès direct au lac comprend des nœuds résidentiels unifamiliaux et commerciaux occasionnels. La rive ouest du lac Wpg est utilisée à des fins récréatives toute l'année. De nombreuses petites communautés de chalets se trouvent dans la partie E, bien que la ville de Gimli, le centre physique de la MR, soit la zone la plus grande et la plus densément peuplée de la MR., il y a une utilisation récréative considérable des terres toute l'année. Au cours des dernières années, le développement résidentiel a été lent, mais continu, à mesure que de nouveaux sites de développement sont établis à Gimli. Le développement commercial a surtout eu lieu à l'intérieur du parc industriel d'affaires Gimli, une superficie de 1 396 acres, qui est l'ancienne Base de l'Aviation royale canadienne, située à 6 km à l'ouest de Gimli.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-08-17

Portage La Prairie Industriel à vendre

Superficie du terrain : +/- 21,27 acres Superficie du bâtiment : +/- 162 763 pi2 Prix de vente : 5 900 000$ Taux net de location : 4,95 $/pi² Zonage : M2 - Fabrication générale • Situé à 50 minutes de la Perimeter Highway de Winnipeg • Auparavant une usine de fabrication et de mise en conserve pour Campbell Soup Company • Espace composé avec clôtures de sécurité • Transformateur 2 000 ampères sur site • Chargement par pente et à quai • Hauteur du plafond de 18,5 pi à 22 pi

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-08-02

Melita Terrain à vendre

Melita est une ville située dans la partie sud-ouest de la province canadienne du Manitoba. Il est situé dans les limites de la municipalité de Two Borders et occupe un coude de la rivière Souris. À l'ouest de la ville, le ruisseau Graham coule et finit par rejoindre la rivière Souris. Selon le recensement de 2016, Melita comptait 1 042 habitants. La ville est située à la jonction des autoroutes 3 et 83, à environ 320 km au sud-ouest de Winnipeg. Un aspect notable de Melita est sa réputation de « capitale des oiseaux des prairies du Manitoba ». La ville est située dans une région connue sous le nom de ceinture bananière du Manitoba, ce qui donne à penser qu'elle connaît des hivers relativement doux comparativement à d'autres régions de la province.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-14

Headingley Portefeuille de propriétés à vendre

Accès direct et sortie vers et depuis le chemin Camp Manitou - une intersection éclairée entièrement directionnelle. La future route de façade sud de l'avenue Portage a été approuvée et est en attente, ce qui permettra un accès direct et une sortie aux parcelles H & J. Prix par acre : 325 000$

Date de mise en marché :

2023-02-03

Treherne Industriel à vendre

Bâtiment industriel à ossature de bois bien construit sur une dalle de béton. Bâtiment séparé en une aire d'atelier comprenant une cabine de peinture, et un espace de bureau avec une mezzanine de 24 pieds x 20 pieds. Un palan de 15 000 lb dans l'atelier. Une nouvelle cabine de peinture et une valeur contributive de 200 000$ ont été attribuées pour l'équipement. Équipement non inclus et à négocier séparément pour achat avec le fournisseur (palan de 15 000 lb, cabine de peinture et autres machines).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-02-02

Winnipeg Terrain à vendre

Bordonne le chemin Fairmont à l'ouest et l'avenue Ridgewood au nord ; proximité et accès direct à l'avenue Wilkes au sud ; de l'autre côté de la rue du côté est Fairmont Drive est un vaste complexe d'activités récréatives, de champs et de parcs de la Ville de Winnipeg ; inclus dans le plan Q approuvé de la Cité ; résidentiel au nord ; +/- 800 acres de lotissement résidentiel approuvé « Qualico » à l'ouest de la propriété ; zonage « A » - encore à desservir et lotissement approuvé ; terrain vacant

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2017-11-29

St Francois Xavier Terrain à vendre

Possibilité d'acheter 81,16 acres de terrain de développement résidentiel à St. Francois Xavier, une communauté de « chambres » voisine de Winnipeg, au Manitoba ; Statistique Canada indique que St. F/X est la deuxième collectivité à la croissance la plus rapide dans la région de la capitale. Inclus dans la zone politique du « centre d'établissement » de Saint-François-Xavier ; côté nord de la PTH #26 ; +/- 0,85 kms. À l'ouest de la route transcanadienne. Les terres sont incluses dans la zone politique du « centre de peuplement » de Saint-François-Xavier. RM est prête à recevoir des demandes de changement de zonage. Disponible immédiatement

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2016-02-18