services immobiliers commerciaux à vendre à Manitoba

Winnipeg Terrain à vendre

Ce terrain de développement multifamilial de 0,52 acre offre une occasion rare d'acquérir un assemblage de terrains idéalement situé dans le quartier dynamique de West Kildonan à Winnipeg. Situé le long de l'avenue Commonwealth, juste au nord du Chief Peguis Trail, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès efficace au transport en commun et de sa proximité avec un important pôle résidentiel et commercial. Grâce à un zonage incluant R1 Résidentiel, Usage Mixte et C2 Commercial, le site permet une variété d'options de développement, notamment des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des projets résidentiels mixtes avec commerces au rez-de-chaussée. La communauté environnante est bien établie et en pleine croissance, avec une population combinée de plus de 86 000 habitants répartis entre West Kildonan, Garden City et The Maples. Les revenus des ménages dans la région devraient passer de 99 044 $ à 133 978 $ d'ici 2030, ce qui souligne l'attrait de la zone pour de nouveaux projets résidentiels. Le site se trouve à quelques minutes du centre-ville de Winnipeg, de la route périphérique et de grands pôles commerciaux, notamment le centre commercial Kildonan Place et le secteur commercial McPhillips. Avec environ 49 400 véhicules passant quotidiennement, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique au réseau de transport en commun de Winnipeg. Sa localisation au sein du pôle commercial Rivergrove, à proximité d'écoles, de parcs et d'établissements de santé, en fait un choix idéal pour les promoteurs résidentiels à la recherche d'un environnement riche en commodités et en forte demande. Le terrain est offert au prix de 780 000 $ et inclut les services jusqu'à la limite de la propriété, prêt pour une planification et un développement immédiats.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Winnipeg Spécialité à vendre

1 Mayfair Place est une propriété riveraine idéalement située entre Osborne Village et le centre-ville de Winnipeg, entourée d'aménagements communautaires et de corridors de transport majeurs. La propriété était auparavant exploitée comme une maison de groupe pour 40 personnes et offre maintenant un potentiel significatif de valorisation grâce à des rénovations et une requalification du bâtiment pour atteindre un standard locatif supérieur. Ce site zoné RMF-M représente une excellente opportunité de réaménagement multifamilial, convenant à un mélange de types de logements, allant des appartements au prix du marché au logement abordable. Les acheteurs qualifiés peuvent profiter d'un financement avantageux par l'entremise de la SCHL et/ou d'une hypothèque avec reprise par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-20

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

868 Jubilee Avenue est situé à la frontière de Wildwood et South Osborne, juste à côté de la station Jubilee, qui fait partie de la Phase II du système de transport rapide par autobus (Bus Rapid Transit). Ce système offre un accès rapide au centre-ville de Winnipeg vers le nord, ainsi qu'à l'Université du Manitoba et aux corridors de South Pembina vers le sud. À proximité, on trouve des épiceries, des écoles, des garderies, des terrains de golf, des parcs, des restaurants et d'autres commodités très accessibles à pied. • L'immeuble a été achevé en 2020 et est entièrement occupé depuis sa construction. • Les unités sont modernes et disposent de grandes cuisines/salons à aire ouverte, de deux chambres de taille similaire (140+ pi²), d'une salle de bain, d'une salle de lavage et d'un walk-in dans la chambre principale. • L'immeuble est considéré comme très efficace, car il n'y a pas d'espaces communs intérieurs, ce qui réduit les frais d'exploitation. Chaque unité dispose donc d'une entrée extérieure, ce que de nombreux locataires préfèrent, car cela donne une sensation plus personnelle à leur domicile.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

Winnipeg Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-18

Winnipeg Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-23

Domain Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-07-23

Winnipeg Bureau à vendre

Ce bâtiment de bureaux magnifiquement restauré et entièrement rénové sur l'avenue Ellice offre environ 1 900 pieds carrés d'espace de travail polyvalent conçu pour un usage professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante et une salle d'attente, une salle de consultation privée et une cuisine, tandis que le deuxième étage dispose de deux bureaux privés spacieux—dont un avec un évier—et une salle de bain modernisée. Un espace supplémentaire est disponible dans le grenier du troisième étage, idéal pour un bureau ou du rangement, avec encore plus de rangement et une autre salle de bain au sous-sol. L'accès par la ruelle arrière offre deux places de stationnement dédiées. D'importantes améliorations récentes garantissent une fonctionnalité moderne et la conformité aux règlements municipaux de Winnipeg, notamment un système de chauffage à deux étapes, un système Vanee HRV auto-équilibré, de nouveaux appareils de plomberie, un réservoir d'eau chaude électrique de 40 gallons et des câblages et panneaux électriques mis à jour. Classé en zone C2, la propriété convient à une variété d'usages professionnels tels que le droit, les assurances, le conseil, le développement de logiciels et autres services. Entouré d'un mélange éclectique de restaurants, cafés, brasseries et boutiques, cet emplacement offre une atmosphère communautaire dynamique idéale pour développer votre entreprise.

Date de mise en marché :

2025-06-10

Winnipeg Terrain à vendre

Projet multi-résidentiel prêt à construire à vendre dans le tout nouveau développement à usage mixte de Winnipeg Olexa Developments Ltd. transforme l'ancien site de Canada Packers/Public Markets en Water Tower District, un développement à usage mixte de 165 acres comprenant des logements multi-résidentiels, des commerces de détail, des bureaux, des espaces verts et des installations industrielles. Ce quartier est conçu pour favoriser la marche et l'accessibilité, permettant aux résidents de vivre, travailler, magasiner, manger et rester actifs au sein de leur communauté. En tant que développement axé sur le transport en commun (Transit-Oriented Development, TOD), le district bénéficiera de l'accès pratique aux arrêts de Winnipeg Transit et d'un service fréquent sur Marion. Peg City Car Co-op prévoit d'introduire environ dix véhicules une fois que les logements multi-résidentiels seront entièrement construits. Plus de 22 acres seront consacrés à des parcs, des réserves publiques, des jardins communautaires et des espaces de loisirs. Des opportunités d'emploi seront intégrées, avec un pôle commercial de 12 acres situé à l'intersection de Marion et Paulette Duguay, développé par Olexa et Shindico, qui servira à la fois le district et la grande région de Saint-Boniface. De plus, 90 acres de terrains dédiés à l'emploi soutiendront environ 700 postes. Idéalement situé du côté est de Saint-Boniface, le Water Tower District se trouve à environ 4 kilomètres du centre-ville et à moins de 3 kilomètres du deuxième plus grand hôpital du Manitoba (Hôpital général de Saint-Boniface). Le site offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, avec une intersection contrôlée à Marion et Paulette Duguay, ainsi qu'un accès direct à l'autoroute 59 (boulevard Lagimodière) via Speers Road.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-15

Springfield Terrain à vendre

Terrains commerciaux de premier ordre offrant une excellente visibilité Cinq terrains commerciaux de 0,69 acre à Deacon's Corner offrant une excellente visibilité. Des approches sont installées et des servitudes de drainage sont en place. Autoroute commerciale zonée, avec du gaz et de l'hydroélectricité à la ligne du lot et des égouts et de l'eau desservis par des réservoirs de rétention et des puits. Exonéré de la taxe d'affaires de la Ville de Winnipeg. Chaque lot est de +/- 0,69 acre, au prix de 217 350$.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-27

Winnipeg Industriel à vendre

Le 740, avenue Dufferin, est situé au centre de l'extrémité nord de Winnipeg, à proximité du centre-ville. La propriété est entourée d'un mélange d'entreprises industrielles ainsi que de résidences unifamiliales et multifamiliales. Les chantiers du CPR Winnipeg se trouvent à l'arrière de la propriété, du côté sud de l'avenue Jarvis. Cet emplacement bénéficie de son emplacement au nord-ouest du centre-ville de Winnipeg et des commerces de détail adjacents le long de l'avenue McPhillips. Le site offre une visibilité sur l'avenue Dufferin et un accès direct au pont de la rue Arlington reliant le site au centre-ville de Winnipeg et au sud de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-11-14

Winnipeg Bureau à vendre

Remplacement du toit en cours par le propriétaire de longue date

Date de mise en marché :

2024-07-15

Winnipeg Bureau à vendre

Offre de placement à vendre.

Date de mise en marché :

2024-04-02

Winnipeg Terrain à vendre

Terrain prêt à être mis en vente dans le plus récent développement à usage mixte de Winnipeg Olexa Developments Ltd. transforme l'ancien site de Canada Packers et Marchés publics en Water Tower District, un complexe à usage mixte de 165 acres composé de logements multifamiliaux, de commerces, de bureaux, de parcs et d'installations industrielles. Le quartier est conçu pour faciliter la marche et l'accessibilité, ce qui permet aux résidents de vivre, de travailler, de faire des courses, de dîner et de rester actifs au sein de leur communauté. En tant que développement axé sur le transport en commun, le district disposera d'arrêts pratiques à Winnipeg Transit et d'un service fréquent sur Marion. Peg City Car Co-op introduira environ dix véhicules après la construction complète des logements multifamiliaux. Plus de 22 acres sont consacrés aux parcs, aux réserves publiques, aux jardins communautaires et aux espaces récréatifs. Les possibilités d'emploi seront intégrées, avec un centre commercial de 12 acres à Marion et Paulette Duguay, développé par Olex et Shindico, desservant à la fois le district et la grande région de Saint-Boniface. De plus, 90 acres de terres destinées à l'emploi soutiendront environ 700 emplois. Idéalement situé du côté est de Saint-Boniface, le Water Tower District se trouve à environ 4 kilomètres du centre-ville et à moins de 3 kilomètres du deuxième plus grand hôpital du Manitoba (Hôpital général de Saint-Boniface). Le site offre une excellente connectivité aux principales voies de transport avec une intersection contrôlée à Marion et Paulette Duguay et un accès direct à l'autoroute 59 (boulevard Lagimodière) par le chemin Speers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-31

Winnipeg Spécialité à vendre

Emplacement proéminent et très exposé le long de l'avenue Notre-Dame. Le zonage actuel du site est le caractère « C ». Le ratio de surface de plancher (FAR) est de 8. La superficie maximale du bâtiment est d'environ 160 000 pieds carrés. Les biens seront vendus « en l'état » et le vendeur retirera l'équipement de projection et les accessoires commerciaux. Dessins de bâtiment complets disponibles pendant la diligence raisonnable. Bien desservi par Winnipeg Transit

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2023-01-23

St Andrews Terrain à vendre

Terrain de 54,4 acres à vendre dans la MR de Saint-Andrews, situé entre l'autoroute #8 et le chemin McPhillips. Les utilisations potentielles comprennent les entrepreneurs, la fabrication, les bureaux, les terminaux de camions, les entrepôts, les ventes d'automobiles et la transformation des aliments.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-07-20

Rosser Terrain à vendre

Terrain d'investissement à CentrePort Canada à vendre 106,34 acres avec façade de 2 650 pieds sur l'autoroute Périmètre. Terrain de chantier de 7,7 acres avec ceinture d'abri et 2 résidences et dépendances. Situé à l'est de Perimeter Highway et au nord de l'avenue Selkirk, dans CentrePort Canada et à 20 minutes de l'aéroport international James Armstrong.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2021-12-21

Headingley Terrain à vendre

Il ne reste plus qu'un lot industriel ! Pas d'impôt d'affaires et de faibles impôts fonciers. Les utilisations permises comprennent la fabrication, l'industrie légère, les entrepreneurs, les entrepôts et bien d'autres. Rues pavées et service municipal d'égout, d'eau, d'hydroélectricité, de gaz et de téléphone. Situé à 5 minutes à l'ouest de l'autoroute périphérique. Accès à la route transcanadienne avec intersection contrôlée. Collectivité en pleine croissance avec plus de 400 lots résidentiels qui seront construits au cours des cinq prochaines années.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-03-22

Rosser Industriel à vendre

30 Clover Drive, situé dans la municipalité rurale de Rosser, Manitoba, propose une propriété industrielle nouvellement développée à vendre. Elle comprend un bâtiment de 8 746 pieds carrés sur un terrain de 5,8 acres, offrant un espace excédentaire pour un développement futur. L'installation inclut environ 1 680 pieds carrés d'espace de bureau avec des bureaux privés, des zones de travail ouvertes, une salle de réunion, une réception et une cuisine, ainsi qu'un entrepôt équipé de deux baies de passage, une baie de lavage et plusieurs portes de chargement. Conçue pour la fabrication et la distribution, la propriété est adaptée aux activités de camions lourds et au stockage en hauteur, avec un stationnement important sur place pour les véhicules et les camions. Située dans la zone spéciale de planification de l'Inland Port, près de CentrePort Canada, elle offre un accès direct aux principales routes de transport routier et à l'aéroport international de Winnipeg, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants à la recherche d'une solution clé en main incluant mobilier et équipement.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-31

Winnipeg Flex à vendre

Colliers Winnipeg est heureux d'annoncer qu'il a été mandaté pour agir en tant qu'agent exclusif dans la vente du 1565 Willson Place. Idéalement situé dans le quadrant sud-ouest de Winnipeg, avec un accès facile en voiture, par transport en commun rapide et par des moyens de transport alternatifs, ce bâtiment sera disponible pour occupation vacante au troisième trimestre de 2024. Les améliorations existantes sont exceptionnellement fonctionnelles, efficaces et axées sur les commodités, répondant parfaitement aux besoins de tout nouvel occupant ou utilisateur de bureau. Le bâtiment est entouré d'un mélange de développements commerciaux et résidentiels, offrant d'excellentes commodités pour les employés à distance de marche.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

Winnipeg Terrain à vendre

Le zonage commercial à usage mixte offre une vaste gamme d'utilisations potentielles préapprouvées pour ce site. Situé entre le boulevard Bishop Grandin (Abinojii Mikanah) et le boulevard Newmarket à Winnipeg, MB. Le Refinery District est directement accessible à plusieurs autoroutes principales Est/Ouest et Nord/Sud. Implanté dans l'une des communautés les plus prospères et aisées de Winnipeg, entouré de résidences unifamiliales et multifamiliales bien établies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller ») est heureuse de proposer à la vente un portefeuille de commerces de détail à locataire unique comprenant trois emplacements autonomes entièrement loués à Olive Garden à Edmonton, Alberta, et Winnipeg, Manitoba (le « Portefeuille » ou l’« Offre »). Totalisant 25 268 pieds carrés, cette opportunité permet à un investisseur d’acquérir une propriété commerciale de premier plan en façade de rue, avec une durée moyenne pondérée des baux restants de 9,1 ans. Les baux du Portefeuille sont absolus nets pour le propriétaire et incluent des augmentations annuelles contractuelles des loyers, offrant ainsi à l’investisseur une combinaison recherchée de sécurité de revenu et de croissance contractuelle, dans des emplacements bénéficiant d’une excellente visibilité, accessibilité et viabilité à long terme. Chaque emplacement Olive Garden est entièrement loué à GMRI Canada Inc., une filiale de Darden Restaurants, la plus grande entreprise de restauration à service complet au monde, avec plus de 2 100 établissements. Le Portefeuille comprend trois restaurants Olive Garden, chacun situé sur le même site que le restaurant Red Lobster voisin. L’achat n’inclut aucun restaurant Red Lobster, chaque site devant être subdivisé avant la clôture de la transaction. L’Offre est présentée sans prix de liste ni date limite de soumission, le Vendeur bénéficiant d’une flexibilité transactionnelle significative et étant prêt à examiner des offres pour l’ensemble du Portefeuille ou pour ses différentes composantes. Le Vendeur se réserve le droit de solliciter des offres à une date ultérieure.

Date de mise en marché :

2025-07-09

Rosser Terrain à vendre

Le parc d'affaires North Crossing offre une visibilité unique sur CentrePort Canada Way et permet un accès exceptionnel dans toutes les directions, à l'intérieur et à l'extérieur de Winnipeg, via la route périphérique, la Transcanadienne et la route 75 vers les États-Unis. Le parc d'affaires North Crossing se distingue par un contrôle architectural rigoureux et mettra l'accent sur des services commerciaux liés aux autoroutes, répondant aux besoins des entreprises, du commerce, de l'industrie et du trafic de distribution.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-16

Selkirk Bureau à vendre

Cette propriété moderne à usage bureau/industriel offre une opportunité d'investissement unique dans le parc industriel de St. Clements, situé dans la municipalité rurale (RM) de St. Clements. Construite en 2017, le bâtiment allie fonctionnalité et design contemporain, avec un mélange d'espaces de travail à concept ouvert et de bureaux privés répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend des zones collaboratives, des salles de réunion et une salle à manger bien aménagée, tandis que le niveau mezzanine propose des bureaux supplémentaires et une salle de conférence destinée à un usage exécutif. La propriété est située sur un terrain de 2,05 acres avec une cour entièrement recouverte de gravier, idéale pour les opérations de camions lourds et de remorques. La construction à portée libre et une hauteur libre de 12 pieds offrent une grande flexibilité opérationnelle, tandis que le service électrique robuste (400 ampères, 600 volts, 3 phases) répond aux exigences industrielles. Stratégiquement positionné à environ 30 minutes au nord de Winnipeg et à 15 minutes au sud de Selkirk, le site bénéficie d'un accès pratique via Main Street (HWY 9) et Henderson Highway (HWY 204). Offert à 1 395 000 $, cet actif convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs à la recherche d'une installation moderne dans un corridor industriel en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2026-03-30