services immobiliers commerciaux à vendre à Manitoba

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-18

Selkirk Industriel à vendre

Fort trafic. Idéal à combiner avec le 43 rue Main - propriété adjacente, même vendeur.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Selkirk Flex à vendre

Propriété exceptionnelle, idéale à combiner avec le 408 Pittsburg Avenue adjacent - même vendeur.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-19

Winnipeg Terrain à vendre

Ce terrain de 39,66 acres, situé du côté nord de la route Mollard, juste à l'ouest du boulevard Brookside dans la municipalité rurale de Rosser (numéro de rôle 95000), offre une excellente opportunité pour une utilisation agricole ou un développement futur. Avec environ 13 201 pieds de façade le long de la route Mollard et une profondeur de 1 310,06 pieds perpendiculairement à la route, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile. Zoné A – Agricole, le site est offert à un prix de vente de 2 379 600 $, soit 60 000 $ par acre. Les taxes foncières pour 2024 sont modestes, s'élevant à seulement 662,51 $. Description légale : subdivision légale 3 de la section sud-ouest 03-12-02 EPM.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Winnipeg Industriel à vendre

Options de location et d'achat disponibles pour une propriété industrielle de premier choix offrant une opportunité exceptionnelle aux entreprises souhaitant établir une présence solide au cœur du sud-ouest de Winnipeg. Construit en 1998, l'établissement propose un espace d'entrepôt propre et bien éclairé avec des hauteurs libres impressionnantes de 23 pieds, idéal pour une variété d'usages industriels. La propriété comprend également des bureaux modernes et de haute qualité qui améliorent à la fois la fonctionnalité et le confort des opérations administratives. L'espace extérieur vaste permet un stationnement abondant pour remorques ou un stockage extérieur, répondant à divers besoins opérationnels. Avec des portes au niveau du sol offrant un accès pratique en drive-thru et une connectivité inégalée aux principales routes de transport, ce site est parfaitement équipé pour soutenir des opérations logistiques et de distribution efficaces.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-20

Headingley Industriel à vendre

Occasion exceptionnelle de louer un entrepôt et des bureaux hautement fonctionnels offrant une excellente visibilité et un accès pratique. La propriété comprend environ 7 750 pi² d'espace, dont 5 750 pi² d'entrepôt au rez-de-chaussée et une mezzanine de 2 000 pi² aménagée en espace résidentiel. Situé sur un terrain de 2,31 acres, le site offre un vaste espace extérieur, un stationnement abondant et un potentiel d'expansion. Avec des quais de chargement et des accès au niveau du sol, de grandes portes basculantes, ainsi qu'une connexion directe à l'avenue Portage et à la route périphérique, cet emplacement est idéal pour une grande variété d'utilisateurs recherchant commodité, flexibilité et potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-18

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Occasion d'investissement dans un immeuble multi-résidentiel situé au cœur du dynamique quartier West Broadway de Winnipeg. Cette propriété bien entretenue comprend 20 unités résidentielles, offrant un mélange diversifié d'appartements d'une, deux et trois chambres, conçus pour répondre aux besoins variés des locataires. L'immeuble a bénéficié de récentes améliorations, notamment un nouveau toit et le remplacement de 50 % des fenêtres au cours des deux dernières années, ce qui améliore à la fois l'efficacité énergétique et la durabilité à long terme. Idéalement situé près du centre-ville de Winnipeg et de l'Université de Winnipeg, le bâtiment offre un excellent accès au transport en commun, facilitant les déplacements à travers la ville. Les résidents profitent d'une communauté dynamique environnante, riche en commodités telles que des restaurants, cafés, brasseries et boutiques spécialisées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-10

Neepawa Terrain à vendre

West Park Place offre une occasion d'acquérir un ensemble d'investissements et de terrains de développement à Neepawa, au Manitoba. L'offre comprend environ 17,44 acres répartis sur trois parcelles, incluant un parc de maisons mobiles avec 61 emplacements, un terrain vacant zoné industriel, ainsi qu'une parcelle de route adjacente. Le parc de maisons mobiles existant génère des revenus en place, tandis que les terrains supplémentaires offrent une flexibilité pour des projets de développement ou d'expansion futurs, sous réserve des approbations municipales. La propriété est située le long de Main Street West, immédiatement à l'ouest de la route provinciale 5, offrant une visibilité et un accès pratique dans l'un des centres de services régionaux établis du Manitoba. Neepawa se trouve à l'intersection des routes 5 et 16 et dessert une vaste zone commerciale régionale soutenue par les secteurs de l'agriculture, de la fabrication, des soins de santé, de la logistique et du commerce de gros. La communauté agit comme un centre commercial et d'emploi pour les marchés ruraux environnants et bénéficie d'une main-d'œuvre diversifiée ainsi que d'une base industrielle bien établie. La composante génératrice de revenus comprend un parc de maisons mobiles de 61 emplacements situé sur environ 10,51 acres. Les parcelles supplémentaires incluent environ 4,36 acres de terrain vacant zoné ML (industriel léger) et environ 2,57 acres identifiés comme une parcelle de route. Les services de la propriété incluent une infrastructure privée d'eau et d'égouts, avec un accès au réseau principal d'eau disponible depuis Gill Drive. Cet assemblage combine des revenus actuels, des terrains, une connectivité de transport et un potentiel de développement futur dans un marché régional en croissance, offrant aux investisseurs et aux développeurs une occasion unique de sécuriser une position foncière importante à Neepawa.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-03

Macgregor Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale privilégiée au cœur de MacGregor, au Manitoba, offrant un mélange de fonctionnalité et de potentiel, idéal pour les investisseurs ou les entreprises qui cherchent à être présents dans cette communauté dynamique. Le bâtiment comprend 1 215 pieds carrés d'entreposage frigorifique avec une porte de niveau de 12 x 14 pi, ainsi que 8 160 pieds carrés de salle d'exposition commerciale et de bureaux. De plus, la propriété comprend 1 430 pieds carrés d'espace de stockage au deuxième étage et un appartement de 2 chambres de 1 200 pieds carrés. Situé à environ 100 km à l'ouest de Winnipeg le long de la Transcanadienne (route #1), MacGregor est bien relié et facilement accessible. Le bien est vendu « tel quel », l'acheteur étant responsable de faire preuve de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-14

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Immeuble de vente au détail d'un étage sur pied, idéal pour le propriétaire/occupant Locataire existant ayant un revenu en place sur 1 000 pi2 Possibilité de signalisation attrayante dans le bâtiment avec exposition au front de rue très fréquenté Situé dans le bloc intermédiaire du côté nord du boulevard Roblin Bien situé à Charleswood, à proximité d'une variété d'utilisations Ombre ancrée par la barre d'essence Co-op avec possibilité de location de stationnements

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-15

Neepawa Terrain à vendre

4,36 acres de terrain vacant disponibles à la vente. Un bâtiment industriel supplémentaire de 6 500 pieds carrés avec 2,06 acres de terrain est également disponible à la vente (le prix de vente est cumulatif pour les parcelles A et C).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-12

Neepawa Flex à vendre

Nichée au 244, rue Hamilton, cette propriété présente un mélange captivant d'espaces commerciaux à usage mixte et multifamiliaux, promettant une occasion d'investissement polyvalente. S'étendant sur un terrain d'environ 3 049 pieds carrés (0,07 acre) et comprenant un bâtiment de deux étages avec une plaque de plancher d'environ 2 145 pieds carrés, son année exacte de construction demeure inconnue, mais les rénovations en 1993, selon les registres d'évaluation de Neepawa, assurent une fonctionnalité moderne. À l'heure actuelle, l'étage principal accueille la réputée Agence mondiale d'assurance groupe financière du Canada, tandis que le deuxième étage compte quatre unités résidentielles, ce qui assure un flux de revenus diversifié. Cette configuration offre une occasion d'investissement idéale, capitalisant sur la stabilité d'un locataire commercial au rez-de-chaussée et la demande constante d'espaces résidentiels au deuxième étage. La propriété profite de sa proximité avec des commerces de détail et des épiceries avoisinants, ce qui accroît son attrait pour les locataires potentiels et les clients. De plus, son emplacement stratégique à seulement 70 pieds à l'ouest d'une intersection éclairée de l'avenue Mountain et de la rue Hamilton améliore encore sa visibilité et son accessibilité.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-11-13

Minnedosa Flex à vendre

À vendre est le 115, rue Main Sud, une propriété offrant des espaces commerciaux à usage mixte et des espaces multifamiliaux. La superficie du terrain est d'environ 3 920 pieds carrés, avec une superficie de construction d'environ 2 055 pieds carrés s'étendant sur deux étages. Les locataires commerciaux du rez-de-chaussée comprennent Liberty Physiotherapy, Minnedosa Chiropractic Centre et Massothérapie Centre. Le deuxième étage abrite quatre unités résidentielles, composées de deux appartements de 2 chambres et de deux appartements d'une chambre. Zoné comme Commercial Central, les principaux points forts comprennent son emplacement en face de l'épicerie Co-op, son emplacement dans le quartier central des affaires et l'accès pratique à un vaste parking à l'angle sud-ouest de la 2e avenue et au sud-ouest de la rue Main Sud. Cette propriété offre une occasion d'investissement attrayante.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-11-13

Gimli Terrain à vendre

Gimli est située à environ 75 km au nord de Winnipeg sur la rive ouest du lac Winnipeg et compte 6 181 habitants du recensement de 2016, soit une augmentation de 5,7 % par rapport au recensement de 2011. La MR de Gimli se trouve sur une bande de terre de 318,75 kilomètres carrés au nord, de Wpg Beach à Silver Harbour. La population Ouest de la RM est principalement agricole, tandis que la partie E avec accès direct au lac comprend des nœuds résidentiels unifamiliaux et commerciaux occasionnels. La rive ouest du lac Wpg est utilisée à des fins récréatives toute l'année. De nombreuses petites communautés de chalets se trouvent dans la partie E, bien que la ville de Gimli, le centre physique de la MR, soit la zone la plus grande et la plus densément peuplée de la MR., il y a une utilisation récréative considérable des terres toute l'année. Au cours des dernières années, le développement résidentiel a été lent, mais continu, à mesure que de nouveaux sites de développement sont établis à Gimli. Le développement commercial a surtout eu lieu à l'intérieur du parc industriel d'affaires Gimli, une superficie de 1 396 acres, qui est l'ancienne Base de l'Aviation royale canadienne, située à 6 km à l'ouest de Gimli.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-08-17

Gimli Terrain à vendre

Gimli est située à environ 75 km au nord de Winnipeg sur la rive ouest du lac Winnipeg et compte 6 181 habitants du recensement de 2016, soit une augmentation de 5,7 % par rapport au recensement de 2011. La MR de Gimli se trouve sur une bande de terre de 318,75 kilomètres carrés au nord, de Wpg Beach à Silver Harbour. La population Ouest de la RM est principalement agricole, tandis que la partie E avec accès direct au lac comprend des nœuds résidentiels unifamiliaux et commerciaux occasionnels. La rive ouest du lac Wpg est utilisée à des fins récréatives toute l'année. De nombreuses petites communautés de chalets se trouvent dans la partie E, bien que la ville de Gimli, le centre physique de la MR, soit la zone la plus grande et la plus densément peuplée de la MR., il y a une utilisation récréative considérable des terres toute l'année. Au cours des dernières années, le développement résidentiel a été lent, mais continu, à mesure que de nouveaux sites de développement sont établis à Gimli. Le développement commercial a surtout eu lieu à l'intérieur du parc industriel d'affaires Gimli, une superficie de 1 396 acres, qui est l'ancienne Base de l'Aviation royale canadienne, située à 6 km à l'ouest de Gimli.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-08-17

Headingley Portefeuille de propriétés à vendre

Accès direct et sortie vers et depuis le chemin Camp Manitou - une intersection éclairée entièrement directionnelle. La future route de façade sud de l'avenue Portage a été approuvée et est en attente, ce qui permettra un accès direct et une sortie aux parcelles H & J. Prix par acre : 325 000$

Date de mise en marché :

2023-02-03

St Francois Xavier Terrain à vendre

Possibilité d'acheter 81,16 acres de terrain de développement résidentiel à St. Francois Xavier, une communauté de « chambres » voisine de Winnipeg, au Manitoba ; Statistique Canada indique que St. F/X est la deuxième collectivité à la croissance la plus rapide dans la région de la capitale. Inclus dans la zone politique du « centre d'établissement » de Saint-François-Xavier ; côté nord de la PTH #26 ; +/- 0,85 kms. À l'ouest de la route transcanadienne. Les terres sont incluses dans la zone politique du « centre de peuplement » de Saint-François-Xavier. RM est prête à recevoir des demandes de changement de zonage. Disponible immédiatement

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2016-02-18

Headingley Terrain à vendre

Terrain agricole zoné sur le côté nord de l'avenue Saskatchewan à améliorer en tant qu'artère de circulation améliorée pour le carrefour de transport du Port Centre. Avenue Saskatchewan Side Nord, Headingley (Manitoba). Zoné — Région rurale générale

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2016-02-08

Winnipeg Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir des terrains industriels et commerciaux de premier ordre dans la communauté florissante d'Oak Bluff. Les propriétés combinées comprennent plus de 259,00 acres de terrains entièrement viabilisés, avec un potentiel pour le développement futur du parc industriel proposé. Différentes tailles de lots et configurations disponibles. Pas d'impôt d'entreprise et de faibles impôts fonciers. Les utilisations autorisées comprennent la fabrication légère, la transformation, l'entreposage, les opérations de vente en gros et de distribution, les bureaux, les vitrines de services personnels et les commerces de détail. Idéalement située à moins de 10 minutes de Winnipeg et avec un accès facile aux principales autoroutes, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec les centres urbains et les collectivités rurales environnantes. Projet d'échangeur prévu pour le boulevard McGillivray et l'autoroute Périmètre pour accueillir la population future prévue de Winnipeg et des collectivités avoisinantes. De plus, il appuiera la modernisation de l'autoroute périphérique pour en faire une autoroute moderne.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-20

Headingley Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel récemment construit, situé au 118 Froese Crescent à Headingley, Manitoba, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une installation moderne dans un emplacement stratégique. Situé dans la municipalité rurale de Headingley, la propriété bénéficie de taxes foncières réduites et de l'absence de taxe commerciale de la Ville de Winnipeg, ce qui permet des économies importantes sur les coûts d'exploitation. Le bâtiment couvre environ 6 372 pieds carrés sur un terrain de 1,04 acre, offrant un espace généreux pour les opérations industrielles et une croissance future. La propriété dispose d'une hauteur libre de plafond de 18 pieds, de trois portes au niveau du sol de 14’ x 14’ et d'une porte au niveau du sol de 14’ x 18’, garantissant des capacités de chargement et de déchargement efficaces. Elle est desservie par les services municipaux d'égouts et d'eau, comprend un système de chauffage et de climatisation au gaz naturel à air pulsé, et est équipée d'une alimentation électrique en triphasé de 400 ampères pour soutenir des opérations intensives. Sa proximité avec les principales routes de transport, notamment la Transcanadienne et la route périphérique, assure une excellente connectivité pour la distribution et la logistique. Cet actif est idéal pour les entreprises à la recherche d'une propriété industrielle rentable, bien située, avec une infrastructure moderne et une valeur à long terme solide.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

Headingley Industriel à vendre

Bâtiment industriel autonome avec options flexibles à vendre ou à louer. La propriété dispose de trois portes basculantes au niveau du sol de 14’ x 14’, de plafonds dégagés de 20’ de hauteur et de vastes espaces extérieurs conçus pour une manœuvrabilité efficace des camions, le stockage et le chargement. Zoné IG Industriel, le site convient à une variété d’usages, allant de la construction et de la fabrication au transport routier et aux services agricoles. Situé à proximité de la route périphérique avec un accès rapide aux principales voies de transport, la propriété allie efficacité logistique et économies fiscales en dehors des limites de la ville de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-13

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Les 156-158 Sherbrook Street offrent une occasion d'acquérir une propriété commerciale de quartier à locataires multiples, située sur un terrain d'angle dans les secteurs établis de West Broadway et Wolseley à Winnipeg. La propriété bénéficie d'une façade sur Sherbrook Street et d'un accès pratique aux principaux corridors de transport, notamment Portage Avenue et Osborne Street, reliant l'actif aux quartiers résidentiels environnants, aux services commerciaux et aux centres d'emploi à travers Winnipeg. Le bâtiment abrite un mélange de locataires commerciaux bien établi, générant des revenus en place tout en offrant une flexibilité future pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Une zone vacante avec un espace au niveau inférieur associé crée une opportunité d'occupation, de repositionnement ou d'augmentation des revenus locatifs. L'emplacement en coin de la propriété améliore la visibilité, tandis que la signalisation en façade permet une exposition accrue des locataires au trafic passant. Parmi les avantages opérationnels supplémentaires, on trouve un stationnement sur place à l'arrière du bâtiment, du stationnement dans la rue à proximité, ainsi que des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) indépendants pour chaque unité. Le zonage commercial de la propriété et son emplacement dans un quartier urbain mature soutiennent une variété d'usages orientés vers le commerce de détail et les services. Les investisseurs peuvent considérer cet actif comme une propriété commerciale de quartier stabilisée avec un potentiel futur d'ajout de valeur, tandis que les propriétaires-occupants peuvent tirer parti des locataires existants et de l'opportunité d'occuper une partie de la propriété. La zone environnante se caractérise par une densité résidentielle établie et un accès pratique aux commodités quotidiennes, créant une clientèle intégrée pour les entreprises de quartier. Combinée à une connectivité solide et à un emplacement visible en coin, la propriété offre une combinaison de revenus actuels, de flexibilité d'occupation et de potentiel à long terme pour un redéveloppement ou un repositionnement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-28

Neepawa Spécialité à vendre

La possession immédiate est disponible pour un acheteur. Le 141 Main Street offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale située le long de Main Street à Neepawa, Manitoba, une communauté située à l'intersection de la route 16 (Yellowhead Highway) et de la route 5. La propriété est zonée CH (Commercial Highway), permettant une gamme d'usages commerciaux orientés vers les routes principales et bénéficiant d'une visibilité dans l'un des principaux corridors de transport de la région. Le site couvre environ 1,33 acre et comprend une installation de lave-auto. La possession immédiate est disponible, offrant une flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les exploitants cherchant un emplacement dans une zone commerciale établie. La façade de la propriété le long de Main Street assure une visibilité et une accessibilité pour les clients voyageant à travers Neepawa et la région environnante. La combinaison du zonage commercial autoroutier, des améliorations existantes et du positionnement stratégique de la propriété dans un marché régional en croissance crée un potentiel pour une utilisation commerciale continue ou un réaménagement futur conforme aux règlements de zonage locaux. Les investisseurs et les occupants-propriétaires peuvent tous deux tirer parti de l'accessibilité, de la visibilité et de l'emplacement du site dans l'une des communautés de services commerciaux établies de l'ouest du Manitoba.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-07-20