Immobilier commercial en Medicine Hat disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Medicine Hat

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Medicine Hat service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 514 S Railway St SE, Medicine Hat, AB - Commerce de détail à vendre

514 S Railway St SE

Medicine Hat, AB T1A 2V6

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 000 000 $ CAD
  • 9 351 pi²

Medicine Hat Commerce de détail à vendre

9 351 pi² sur un terrain de 0,64 acre Situé sur une voie principale à Medicine Hat, cette propriété unique offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles—idéal pour les entreprises automobiles cherchant un emplacement stratégique. L'aménagement comprend une réception accueillante et une salle d'exposition qui mènent à un atelier spacieux, un bureau et une salle de bain publique. L'atelier principal dispose de plusieurs baies, de deux salles de stockage dédiées, d'un bureau d'atelier, d'une salle mécanique, d'une salle pour le personnel et d'une salle de bain supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1635 Gershaw Drive SW dr, Medicine Hat, AB - Terrain à vendre

1635 Gershaw Drive SW - 1635 Gershaw Drive SW dr

Medicine Hat, AB T1A 5G4

  • Terrain à vendre
  • 1 160 000 $ CAD
  • Lot de 3,74 AC

Medicine Hat Terrain à vendre

Le terrain situé au 1635 Gershaw Drive SW (Les Little Way SW) bénéficie d’un emplacement stratégique à l’entrée de l’aéroport régional de Medicine Hat, juste à côté de l’autoroute Crowsnest Highway 3, avec un flux quotidien de plus de 9 700 véhicules. Ce lot prêt à être aménagé, situé à l’aéroport régional de Medicine Hat, offre jusqu’à 3,74 acres de terrain disponible et peut être subdivisé pour répondre aux plans de développement. Centre régional d’aviation en pleine croissance, l’aéroport régional de Medicine Hat est idéalement positionné pour continuer à soutenir la croissance des industries locales tout en offrant de nouvelles opportunités pour les secteurs liés à l’aviation et à la technologie. Emplacement stratégique. Accès aux principales autoroutes dans toutes les directions. Forte visibilité depuis l’autoroute Crowsnest Highway #3. Situé dans les limites de la ville de Medicine Hat, qui compte une population de 65 949 habitants et une population régionale de 150 000. Accueil de Super T Aviation, un centre de formation de vol de premier plan. Infrastructure de l’aéroport : piste de 5 000 pieds x 150 pieds. Services d’urgence / caserne de pompiers situés à la porte d’entrée de YXH. Le terrain situé au 15 Les Little Way SW est également bien placé le long de l’autoroute Crowsnest Highway 3, en provenance de Lethbridge, Alberta, avec un flux quotidien de plus de 8 700 véhicules. Ce lot entièrement desservi à l’aéroport régional de Medicine Hat offre jusqu’à 2,72 acres de terrain disponible et peut être subdivisé pour répondre aux plans de développement. *Les bâtiments visibles sur les photos sont conceptuels. Le jumelage de l’autoroute 3 n’affectera pas le tracé de l’autoroute à proximité de l’aéroport régional de Medicine Hat.

Coordonnées pour la location:

The City of Medicine Hat

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17
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Plus de détails pour 15 Les Little Wy SW Way, Medicine Hat, AB - Terrain à vendre

15 Les Little Wy SW Way

Medicine Hat, AB T1A 5E1

  • Terrain à vendre
  • 869 900 $ CAD
  • Lot de 2,72 AC

Medicine Hat Terrain à vendre

Carrefour régional de l'aviation en pleine croissance, l'aéroport régional de Medicine Hat est bien placé pour continuer de soutenir la croissance des industries locales tout en offrant de nouvelles possibilités aux industries liées à l'aviation et à la technologie. Stratégiquement situé. Accès routier majeur de toutes les directions. Forte exposition à la route Crowsnest #3. Situé dans les limites de la ville de Medicine Hat, avec une population de 65 949 habitants et une population régionale de 150 000 habitants. Accueil du soutien à la formation au pilotage de premier plan, Super T Aviation. Infrastructure aéroportuaire - piste de 5 000 pi x 150 pi. Services d'urgence/caserne de pompiers située à YXH Gateway. Le terrain situé au 15 Les Little Way SW est bien en vue le long de la route Crowsnest 3, en provenance de Lethbridge, en Alberta, et le trafic quotidien est de plus de 8 700 véhicules. Cette parcelle de terrain entièrement entretenue à l'aéroport régional de Medicine Hat offre jusqu'à 2,72 acres de terrain disponible et peut être subdivisée pour tenir compte des plans d'aménagement. *Les bâtiments sur les photos sont conceptuels. L'élargissement à quatre voies de la route 3 n'aura aucune incidence sur l'endroit où elle passe devant l'aéroport régional de Medicine Hat.

Coordonnées pour la location:

The City of Medicine Hat

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-11
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Plus de détails pour 101 6 St SE, Medicine Hat, AB - Spécialité à vendre

101 6 St SE

Medicine Hat, AB T1A 1G7

  • Spécialité à vendre
  • 2 200 000 $ CAD
  • 22 400 pi²

Medicine Hat Spécialité à vendre

Située au 101 6th Street SE, l'église Westminster United est un bâtiment institutionnel de qualité, bien entretenu, offrant environ 22 400 pieds carrés répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est dominé par un sanctuaire lumineux et accueillant, complété par une variété d'espaces adaptés aux usages religieux, communautaires ou axés sur les assemblées. Le niveau inférieur comprend un mélange de salles fonctionnelles et bénéficie actuellement de revenus locatifs existants, offrant un potentiel de revenu immédiat. La propriété a été soigneusement entretenue au fil du temps et présente une construction durable avec des finitions extérieures en brique et en stuc. Soutenue par une densité résidentielle environnante, des écoles à proximité et une localisation proche du centre-ville de Medicine Hat, le bâtiment offre une excellente accessibilité, de nombreuses options de stationnement et une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les organisations à la recherche d'une installation clé en main avec une flexibilité opérationnelle et une capacité de génération de revenus.

Coordonnées pour la location:

Commercial One Team of RE/MAX Medalta Real Estate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 411 N Railway St SE, Medicine Hat, AB - Commerce de détail à vendre

Address is c/o Grassroots Realty Group - 411 N Railway St SE

Medicine Hat, AB T1A 2Z3

  • Commerce de détail à vendre
  • 5 490 000 $ CAD
  • 28 098 pi²

Medicine Hat Commerce de détail à vendre

NOTES SUR L'ACQUISITION (Usage mixte : Hospitalité + Résidentiel) Ce que vous achetez : Un bâtiment à usage mixte de grande envergure (~28 000 pi²) combinant un lieu d’hospitalité éprouvé (bar/restaurant/divertissement/catering/événements) avec une composante résidentielle intégrée (13 appartements locatifs). Une opération historique avec une continuité depuis 1980, positionnée comme un centre communautaire et une destination prisée. Pourquoi c’est intéressant : Plusieurs sources de revenus sous un même toit : restauration et boissons + divertissement en direct + événements privés/location complète + catering hors site + revenus locatifs des appartements. Les unités résidentielles ajoutent de la stabilité et réduisent la dépendance aux ventes du bar/restaurant. Des investissements majeurs ont déjà été réalisés—l’acheteur acquiert un actif avec un calendrier de capital « réinitialisé » au lieu d’hériter d’un entretien différé. Structure de bail (point clé) : Bail net unique, VRAI NET. Le propriétaire reçoit un loyer fixe : 240 000 $/an. Le locataire est responsable de tous les coûts d’exploitation, de l’entretien et de la gestion. Le locataire contrôle et conserve TOUS les revenus générés à l’intérieur du bâtiment—y compris ceux du restaurant/bar, du catering, des événements/locations de salle, et des revenus locatifs des appartements. Résultat : un profil de propriété simple et prévisible pour un investisseur; le potentiel opérationnel reste entre les mains de l’exploitant. Composante résidentielle (stabilité + demande) : 13 appartements au total. 8 unités entièrement neuves grâce à une démolition/reconstruction complète; 5 unités supplémentaires mises à jour. Livrés achevés avant la vente. Les améliorations incluent des systèmes modernes (électrique/plomberie/mécanique), une séparation renforcée pour la sécurité incendie, une isolation acoustique, des kitchenettes, des buanderies et des finitions modernes. Des locataires à long terme assurent une occupation stable et une demande locative continue. Programme de capital déjà exécuté (risque éliminé) : Expansion de cuisine commerciale de 600 000 $ achevée en 2025 (capacité + efficacité; soutient la restauration sur place et le catering). ~2,44 M$ pour le programme de démolition/reconstruction résidentielle (modernisation majeure des unités résidentielles et des systèmes connexes). ~300 000 $ pour les améliorations de classement incendie et de sorties (conformité axée sur la sécurité). Investissement total depuis l’évaluation de 2024 : 3,3 M$+. Conclusion pour l’acheteur : vous ne financez pas les travaux lourds—les travaux majeurs sont réalisés avant la clôture. Cadre de valeur (narratif simple) : Bâtiment patrimonial (100+ ans) avec infrastructure modernisée—caractère conservé, fonctionnalité améliorée. Histoire de « coût inférieur au remplacement » : des investissements substantiels ont été réalisés par rapport à l’état évalué antérieur, sans que l’acheteur ne prenne en charge les risques liés à la construction/permis/dépassements. Clôture propre / passifs : Aucune dette d’exploitation tierce. Seuls équipements loués notés : deux lave-vaisselles. Prêts aux actionnaires éliminés à la clôture (aucun enchevêtrement avec des prêteurs après la clôture). À qui cela convient : Exploitant-propriétaire souhaitant contrôler l’immobilier et l’entreprise d’exploitation. Groupe d’hospitalité cherchant un lieu phare avec diversification des revenus résidentiels. Investisseur valorisant un loyer net fixe et une gestion simplifiée (vrai net), avec un locataire exploitant toutes les lignes d’affaires et les locations.

Coordonnées pour la location:

Grassroots Realty Group

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 102 6th Ave, Medicine Hat, AB - Commerce de détail à vendre

102 6th Ave

Medicine Hat, AB T1A 2S2

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 100 000 $ CAD
  • 4 224 pi²

Medicine Hat Commerce de détail à vendre

Cette vente d'investissement comprend un bâtiment commercial de 4 224 pieds carrés avec deux locataires notables en place. L'emplacement offre un site de choix au centre-ville de Medicine Hat ainsi que des locataires voisins de qualité. Veuillez contacter un associé pour en savoir plus sur cet actif d'investissement entièrement loué.

Coordonnées pour la location:

Commercial One Team of RE/MAX Medalta Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1276 Trans Canada Way SE, Medicine Hat, AB - Flex à vendre

1276 Trans Canada Way SE

Medicine Hat, AB T1B 1J5

  • Flex à vendre
  • 1 600 000 $ CAD
  • 5 758 pi²
  • Climatisation

Medicine Hat Flex à vendre

Présentation d'une opportunité commerciale de premier plan sur l'autoroute Transcanadienne à Medicine Hat. Ce bâtiment exceptionnellement bien entretenu de 5 758 pieds carrés est situé sur un vaste terrain commercial de 1,1 acre, offrant une visibilité inégalée tant pour le trafic local que pour celui de l'autoroute—un emplacement idéal pour les entreprises cherchant une exposition maximale. La propriété bénéficie d'une façade et d'un intérieur récemment rénovés, créant un environnement moderne et professionnel qui impressionnera les clients et favorisera la productivité du personnel. Le rez-de-chaussée propose un showroom spacieux et bien éclairé ainsi qu'une zone de bureaux flexible, parfaitement adaptée pour l'exposition de véhicules, d'équipements ou de produits de détail. Une porte piétonne pratique permet un accès facile pour les présentations intérieures. L'efficacité opérationnelle est au cœur de cette propriété, avec quatre baies de service impeccables, une baie de lavage dédiée, une zone pour le nettoyage des outils, et un espace d'entrepôt ou de stockage généreux—tous maintenus à des normes élevées et prêts pour une occupation immédiate. Le bâtiment est équipé de quatre portes basculantes de 10 pieds et d'une porte basculante de 12 pieds, garantissant une logistique fluide et une accessibilité adaptée à une variété d'usages commerciaux. Le terrain spacieux offre un stationnement abondant, des espaces de stockage ou d'exposition extérieurs, ainsi qu'un potentiel pour des développements futurs. Une signalisation bien en vue sur l'autoroute rehausse encore davantage le profil de votre entreprise, attirant l'attention d'un flux constant de véhicules de passage. Il s'agit d'une opportunité rare sur un marché dynamique en Alberta—offrant une flexibilité pour des opérations automobiles, de détail, industrielles ou à usage mixte. Les propriétés de cette qualité, avec une telle exposition stratégique sur l'autoroute, sont rarement disponibles. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, veuillez contacter votre représentant en immobilier commercial.

Coordonnées pour la location:

Grassroots Realty Group

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 638 14 St SW, Medicine Hat, AB - Commerce de détail à vendre

638 14 St SW

Medicine Hat, AB T1A 4V6

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 500 000 $ CAD
  • 20 433 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Medicine Hat Commerce de détail à vendre

Bâtiment de divertissement/usage mixte d’environ ± 12 260 pieds carrés situé sur un terrain de 1,83 acre, avec un bâtiment supplémentaire d’environ ± 700 pieds carrés (ancien centre d’information touristique). Possibilité de partenariat pour un projet de réaménagement en résidence boutique de soins de longue durée.

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour Box Springs Blvd NW, Medicine Hat, AB - Terrain à vendre

Box Springs Blvd NW

Medicine Hat, AB T1C 0C8

  • Terrain à vendre
  • 603 900 $ à 2 858 360 $ CAD
  • Lots de 1,98 à 7,54 AC

Medicine Hat Terrain à vendre

L'offre située au 2377 Box Springs Blvd NW comprend deux parcelles de terrain commercial très visibles – 1,98 acres et 7,54 acres – situées au sein du parc d'affaires Box Springs. Ensemble ou séparément, ces sites offrent une visibilité exceptionnelle et un accès direct à l'autoroute Transcanadienne (Hwy 1), ce qui les rend idéaux pour une large gamme de développements commerciaux, de détail et de services. Les deux parcelles bénéficient d'une excellente visibilité, d'une topographie plane, d'un accès et d'une sortie faciles le long de Box Springs Blvd, ainsi que de prélèvements hors site signalés comme étant payés. Certains services sont déjà en place. Un financement par le vendeur est disponible, avec des modalités et conditions à déterminer.

Coordonnées pour la location:

Commercial One Team of RE/MAX Medalta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour Brier Estates Crescent Yard – Industriel à vendre, Medicine Hat, AB

Brier Estates Crescent Yard

  • Industriel à vendre
  • 3 000 000 $ CAD
  • 17 000 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Medicine Hat Portefeuille de propriétés à vendre

Avison Young est heureux de présenter une occasion unique d'acquérir les trois propriétés situées sur Brier Estates Crescent à Medicine Hat, Alberta. Avec un accès direct à l'autoroute 1, ces propriétés offrent de vastes cours sécurisées et des espaces d'atelier fonctionnels.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-08-14
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Plus de détails pour 1496 Brier Park Cres NW, Medicine Hat, AB - Industriel à vendre

1496 Brier Park Cres NW

Medicine Hat, AB T1C 1T9

  • Industriel à vendre
  • 5 119 488 $ CAD
  • 104 666 pi²

Medicine Hat Industriel à vendre

Ces deux propriétés sont situées dans le parc industriel Brier, principalement dédié à l'industrie générale, avec un accès à l'autoroute Transcanadienne. Medicine Hat se trouve à environ 144 km au nord du poste frontalier Wildhorse entre le Canada et les États-Unis, à 169 km à l'est de Lethbridge et à 295 km au sud-est de Calgary. La ville est traversée par l'autoroute Transcanadienne (autoroute 1), qui relie la Saskatchewan et l'Est du Canada à Calgary, et constitue le terminus est de l'autoroute Crowsnest (autoroute 3), qui provient de l'Ouest canadien en passant par le sud de l'Alberta. Medicine Hat est connue sous le nom de « Gas City » en raison de sa base industrielle et de ses importantes réserves de gaz naturel.

Coordonnées pour la location:

Commercial One Team of RE/MAX Medalta Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 2950 Box Springs Blvd NW, Medicine Hat, AB - Terrain à vendre

Box Springs Boulevard NW - 2950 Box Springs Blvd NW

Medicine Hat, AB T1C 0H3

  • Terrain à vendre
  • 2 205 000 $ CAD
  • Lot de 4,90 AC

Medicine Hat Terrain à vendre

Parcelle de terrain recherchée située dans le parc d'affaires Box Spring. Ce site est facilement accessible depuis l'autoroute Transcanadienne (plus de 29 000 véhicules par jour) et le boulevard Box Springs NW (plus de 9 760 véhicules par jour). Le zonage commercial autoroutier permet une grande variété d'usages, notamment les restaurants à service rapide, les restaurants, les commerces de détail, les services aux consommateurs, et bien plus encore. Veuillez contacter l'associé pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Commercial One Team of RE/MAX Medalta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour Trans Canada Highway, Medicine Hat, AB - Terrain à vendre

Box Springs Interchange - Trans Canada Highway

Medicine Hat, AB T1C 1W7

  • Terrain à vendre
  • 3 310 920 $ CAD
  • Lot de 14,38 AC

Medicine Hat Terrain à vendre

EMPLACEMENT! Idéalement situé juste à côté de l'autoroute TransCanada, cette propriété de Box Springs bénéficie d'une grande visibilité et permet une variété d'usages commerciaux. L'autoroute TransCanada adjacente enregistre un volume de trafic quotidien de 13 910 véhicules par jour, tandis que Box Springs Road NW voit passer 10 715 véhicules chaque jour.

Coordonnées pour la location:

The City of Medicine Hat

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-19
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Plus de détails pour 1583 Oxford Ave SW ave, Medicine Hat, AB - Terrain à vendre

1583 Oxford Ave SW ave

Medicine Hat, AB T1A 7Z1

  • Terrain à vendre
  • 180 000 $ CAD
  • Lot de 1,08 AC

Medicine Hat Terrain à vendre

Cette propriété est située à proximité de l'aéroport de Medicine Hat (YXH) et de la zone industrielle sud-ouest, avec un accès à l'autoroute #3. Le quartier est largement développé, avec des zones résidentielles au nord et des zones commerciales au sud. La propriété est actuellement zonée "Commercial autoroutier", ce qui permet une variété d'usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

The City of Medicine Hat

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-19
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Plus de détails pour 1111 Kingsway Av SE, Medicine Hat, AB - Bureau à vendre

1111 Kingsway Av SE

Medicine Hat, AB T1A 2Y1

  • Bureau à vendre
  • 1 950 000 $ CAD
  • 1 837 à 3 712 pi²
  • 2 Unités

Medicine Hat Bureau à vendre

La propriété en question offre une façade sur l'avenue Kingsway SE, une rue très fréquentée située à quelques minutes du centre-ville de Medicine Hat et du centre commercial de la ville. Les locataires de l'immeuble comprennent Stantec, Dynamic Dance & Acrobatics, Encounter Chiropractic et Sage & Willow Massage and Wellness.

Coordonnées pour la location:

Commercial One Team of RE/MAX Medalta Real Estate

Date de mise en marché :

2024-12-02
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Plus de détails pour 1108-1144 7 St SW, Medicine Hat, AB - Industriel à vendre

1108-1144 7 St SW

Medicine Hat, AB T1A 8N2

  • Industriel à vendre
  • 1 450 000 $ CAD
  • 5 000 pi²

Medicine Hat Industriel à vendre

Cette liste comprend un bâtiment à ossature d'acier de 5 000 pieds carrés sur 2,6 acres de terrain (1108 - 7 rue SO), plus 2,03 acres de terrain (1144 7 rue SW). La serre sera enlevée. Remarque : Le terrain de 1,73 acre de l'autre côté de 7 Street SW est également disponible à la vente et pourrait être acheté en combinaison avec les parcelles de cette annonce.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Medalta Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2019-04-30
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Plus de détails pour Retail Service-Oriented Property – à vendre, Medicine Hat, AB

Retail Service-Oriented Property

  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Medicine Hat Portefeuille de propriétés à vendre

Propriété de services de détail avec un lave-auto express (Mint Smartwash), une station-service Esso, un dépanneur 7-Eleven et un terrain non aménagé de 8 700 pi². La propriété offre 8 places de stationnement régulières, 24 places de stationnement pour aspirateurs/séchage à la main, 4 places de stationnement accessibles et un accès direct à Dunmore Rd SE. Propriété polyvalente de premier choix : Cet actif récemment construit offre un emplacement stratégique à Medicine Hat avec un accès facile à la très fréquentée Dunmore Road SE. La propriété abrite deux locataires solides : 7-Eleven/Esso et Mint Smartwash, garantissant des revenus stables et à long terme avec un risque de vacance minimal. Baux à long terme : Les deux locataires sont engagés dans des baux triple net à long terme avec une durée moyenne pondérée de 18,31 ans. Cela assure un flux de trésorerie prévisible et stable à long terme, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. De plus, les baux incluent des augmentations de loyer contractuelles, offrant une croissance des revenus intégrée. Locataires de détail solides : Les locataires — 7-Eleven, un leader mondial du commerce de détail de proximité, et Mint Smartwash, une marque de lave-auto bien établie — attirent un fort trafic de clients sur le site. Cela améliore la visibilité et l'attrait de l'emplacement, en faisant une destination attrayante pour les clients de détail et de services.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03
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1–18 de 18
  2. 1
LoopNet Canada Alberta Services immobiliers commerciaux à vendre à Medicine Hat, AB, Canada
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