services immobiliers commerciaux à vendre à Nanaimo

Nanaimo Terrain à vendre

Zonage R1 entouré par un zonage multi-unités offrant un excellent potentiel de rezonage pour des habitations multifamiliales. PCO : Quartier Suburbain - habitations unifamiliales avec/sans suites secondaires, duplex, habitations multi-unités orientées vers le sol, y compris triplex/quadriplex, maisons en rangée, jusqu'à 3 étages. L'acheteur doit vérifier le potentiel de réaménagement et les mesures si cela est important.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Nanaimo Bureau à vendre

30 Front Street est un immeuble de bureaux emblématique situé au centre du front de mer de Nanaimo, offrant des vues imprenables sur l'océan. Face au palais de justice centenaire, cet édifice est depuis longtemps un lieu privilégié pour les avocats et les professionnels connexes. Ce bâtiment historique est reconnu par les noms des prestigieux cabinets qui y ont été locataires. L'immeuble offre une superficie de 9 760 pieds carrés d'espace de bureaux répartis sur 3 ½ étages. La façade sur rue comprend deux niveaux, avec deux étages supplémentaires situés en dessous du niveau de la rue, suivant la pente du terrain vers l'eau. Les deux niveaux inférieurs disposent de fenêtres orientées à l'est. Le rez-de-chaussée inférieur, avec sortie directe, est équipé de portes-patio. Cette propriété constitue un investissement idéal pour un propriétaire qui pourrait tirer parti de la reconfiguration des espaces et de la modernisation de l'intérieur afin d'atteindre les taux de location du marché. Alternativement, un propriétaire-occupant pourrait bénéficier de la valorisation croissante liée à la revitalisation du centre-ville ainsi que du potentiel de revenus locatifs.

Date de mise en marché :

2025-10-18

Nanaimo Multi-résidentiel à vendre

Taux de capitalisation initial élevé de 5,06 % | opportunité d'augmenter le rendement à plus de 6,25 % | Avison Young est heureux de présenter Parkside Apartments, un complexe de style jardin bien entretenu et modernisé comprenant 14 unités, situé au 635 Bowen Road à Nanaimo, en Colombie-Britannique. Situé sur un terrain d'angle de 22 173 pieds carrés, la propriété comprend un immeuble d'appartements de 10 unités ainsi qu'un bâtiment séparé de quatre unités. Grâce à des améliorations continues du capital et à un emplacement très accessible juste à côté de Bowen Road, Parkside Apartments offre un fort potentiel de repositionnement et des avantages à long terme. Il s'agit d'une opportunité attrayante de valorisation dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Canada. La propriété est directement adjacente à Bowen Road, l'une des principales artères de Nanaimo, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate à une vaste gamme de commodités quotidiennes, notamment des épiceries, des pharmacies, des restaurants et des boutiques. L'hôpital régional de Nanaimo à proximité, ainsi que plusieurs cliniques de santé et de bien-être, renforcent l'attrait de la région pour les familles, les professionnels et les retraités. Les transports sont fluides, Bowen Road offrant un accès direct à la Nanaimo Parkway et au centre-ville. Le transport en commun est facilement accessible, et le terminal de ferry Hullo, qui propose un service rapide de passagers vers le centre-ville de Vancouver, se trouve à seulement 10 minutes en voiture.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

Nanaimo Terrain à vendre

Présentation, pour la première fois, de l'offre à la vente de la propriété et de l'entreprise Millstone Estate Winery. Située à seulement 10 minutes de Departure Bay, cette propriété spectaculaire offre le style de vie complet d'un domaine viticole avec le potentiel d'être une entreprise agrotouristique florissante. Les 12,75 acres ont une belle maison de caractère, un vaste bâtiment vinicole aménagé pour des événements, un vignoble établi de six acres avec irrigation complète, un étang important et tous les actifs commerciaux et l'équipement de cave si désiré. La résidence de 2 500 pieds carrés a été entièrement rénovée en 2004 et comprend deux chambres, une salle de bain attenante et un dressing au rez-de-chaussée. Le sous-sol à l'entrée comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains et un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose de plafonds de 12 pieds au niveau principal avec une terrasse couverte enveloppante offrant des vues spectaculaires sur le vignoble et la nature environnante. Pour les finitions, la maison du domaine comprend des comptoirs en marbre, des appareils haut de gamme et des éléments de planchers de bois franc en sapin d'origine dans certaines pièces. La maison est actuellement en cours de réalisation, mais elle a le potentiel d'être spectaculaire avec un peu d'amour. Le bâtiment vinicole à poteaux et poutres de 5 400 pieds carrés comprend un bar de dégustation, un salon, une aire de production de vin et un entrepôt, un espace événementiel et une pizzeria au feu de bois actuellement en construction. Le vignoble de six acres est planté de vignes matures de Pinot Noir, Pinot Gris, Ortega, Merlot et Gewürztraminer. L'équipement de production des établissements vinicoles, les actifs commerciaux, l'attribution des licences et l'inventaire peuvent être inclus. La spectaculaire cave du domaine est située dans un quartier à parts égales pittoresque et pratique. Bordée au nord par la rivière Millstone, la propriété jouit d'une sérénité exceptionnelle grâce à son environnement riverain, tout en se trouvant à une courte distance de Nanaimo Proper. Comme cette propriété est une entreprise en exploitation, nous vous demandons respectueusement de ne pas discuter de la vente avec un membre du personnel ou de ne pas vous rendre visite sans planifier une présentation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-15

Nanaimo Terrain à vendre

Aménager cette superficie rurale en une petite ferme, une propriété équestre ou un domaine privé. 6,17 acres situés dans un magnifique cadre rural. La résidence peut être construite au milieu d'un mélange d'arbres adjacents au ruisseau Aikenhead, qui divise la propriété en deux. La partie inférieure du terrain, juste au-delà du ruisseau, est constituée de pâturages qui produisent actuellement du foin. La propriété est située à quelques minutes de la communauté de Cedar et de la ville de Nanaimo. La rivière Nanaimo se trouve à quelques pas de l'établissement. Deux puits forés à grand volume et un service électrique sont établis sur la propriété. Le zonage régional du district de Nanaimo permet la construction de deux logements résidentiels avec hébergement agricole et touristique accessoire. Utilisations agricoles, y compris les propriétés équestres, la production de fruits, de légumes, d'arbres, la transformation de produits agricoles, et comprend le « commerce de détail à la ferme » avec l'agrotourisme comme utilisation accessoire. Voir le règlement administratif AG1 du district régional de Nanaimo pour connaître la gamme complète des utilisations autorisées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-25

Nanaimo Multi-résidentiel à vendre

Colliers est ravi de mettre sur le marché cette propriété locative de 10 unités, comprenant un mélange attrayant de huit appartements spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un duplex distinct offrant deux grandes unités de 3 chambres et 2 salles de bain. Propriété de la même famille depuis 1993, l'immeuble a été entretenu avec soin et a bénéficié de mises à niveau majeures récentes, notamment un nouveau toit et des systèmes de sécurité incendie modernisés. Cet actif représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble bien construit avec un potentiel d'augmentation des loyers de plus de 50 % - dans l'une des municipalités à la croissance la plus rapide au Canada.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

Nanaimo Terrain à vendre

Le 1625 Bowen Road est situé en façade de Bowen Road, dans le quartier Townsite/Hospital de Central Nanaimo. Juste au sud du 1625 Bowen Road se trouve Bowen Park, un parc de 36 hectares comprenant des sentiers d'interprétation qui serpentent le long de la rivière Millstone, une piscine extérieure, un terrain de sport, un club de curling, des courts de tennis et bien plus encore. L'emplacement bénéficie également d'un accès immédiat à Townsite Road (qui mène à Terminal Avenue), à Dufferin Crescent (route d'accès à l'Hôpital Général Régional de Nanaimo) et se trouve à environ ±2,0 km de Northfield Road (un important accès à l'autoroute 19).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Nanaimo Industriel à vendre

Situé au cœur du district industriel Northfield de Nanaimo, le 1920 Boxwood Road offre une occasion rare d'acquérir un bien industriel de haute qualité entièrement loué dans l'un des pôles commerciaux les plus accessibles de l'île de Vancouver. Ce bâtiment en béton préfabriqué de 18 800 pieds carrés est implanté sur un terrain de 43 720 pieds carrés, aménagé de manière professionnelle avec une cour sécurisée et clôturée. Zoné I-2, la propriété permet une large gamme d'usages industriels et bénéficie d'un emplacement idéal juste à côté de Bowen Road, offrant un accès direct à la fois à l'Island Highway et à l'Inland Island Highway (Nanaimo Parkway). Le bâtiment dispose d'un rez-de-chaussée bien aménagé comprenant un espace de showroom et de bureaux, avec quatre bureaux privés, une salle de réunion et une salle de bain, tous entièrement climatisés et bénéficiant d'une lumière naturelle. La partie entrepôt offre des plafonds de 20 pieds de hauteur, un chauffage à air pulsé et trois portes de chargement au niveau du sol. L'étage supérieur propose un aménagement de bureau à aire ouverte avec huit bureaux privés et deux salles de bain, également entièrement climatisés. Les infrastructures supplémentaires incluent un service électrique triphasé et une couverture complète par gicleurs. Entourée de locataires industriels et de services majeurs tels que Purolator, Gregg Distributors et City Electric Supply, la propriété bénéficie d'une forte co-location et de la proximité des commodités clés. Les temps de trajet incluent seulement 3 minutes jusqu'à l'Old Island Highway, 8 minutes jusqu'au centre-ville de Nanaimo et 12 minutes jusqu'au centre commercial Woodgrove. Avec une population de plus de 100 000 habitants et un revenu moyen des ménages de 97 055 $, Nanaimo continue d'attirer des investissements et une croissance des entreprises dans les secteurs de la construction, des soins de santé, du commerce de détail et des services professionnels.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-14

Nanaimo Commerce de détail à vendre

Attention propriétaires-occupants et investisseurs! Saisissez cette opportunité exceptionnelle au 111 Terminal Avenue, au cœur animé de Terminal Avenue à Nanaimo. Cette propriété à haute visibilité et fort achalandage offre une excellente exposition pour les entreprises et un fort potentiel pour les investisseurs. Elle comprend deux unités commerciales distinctes, idéales pour des boutiques de détail ou des services. Zonée DT4 (Usage mixte du centre-ville), elle permet des activités telles que la vente de pièces automobiles, la vente/location de véhicules, école commerciale, restauration rapide, buanderie, bureau, commerce de détail, restaurant, atelier d'enseignes, garderie, et bien plus, avec un potentiel de développement. Parfait pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un actif polyvalent et générateur de revenus. La propriété dispose d’un stationnement dédié, de places supplémentaires sur Campbell Street, de deux salles de bain prêtes à l’emploi, et d’un panneau pylon pour une visibilité accrue. Située près des boutiques, du transport en commun et du front de mer du centre-ville de Nanaimo, elle garantit une exposition constante dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété de premier choix dans une zone très recherchée!

Date de mise en marché :

2025-07-07

Nanaimo Multi-résidentiel à vendre

Chelsea at Longwood offre une occasion rare d'acquérir un tout nouvel immeuble locatif multifamilial de 48 unités stratifiées dans le prestigieux quartier Longwood Estates de North Nanaimo. Prévu pour être achevé au premier trimestre 2026, cet immeuble locatif conçu à cet effet était initialement destiné à être un développement de condominiums de luxe et est construit selon des normes de qualité équivalentes à celles des condos. Le bâtiment propose de grandes suites modernes avec des finitions haut de gamme, des électroménagers en acier inoxydable, une buanderie dans chaque unité, des foyers, la climatisation et de vastes balcons couverts. Idéalement situé dans une communauté primée orientée vers les adultes, Chelsea at Longwood est conçu pour attirer des locataires « adultes actifs » à la recherche d'un mode de vie haut de gamme à proximité des commodités et des services. À distance de marche de commerces de détail ancrés par des épiceries, de restaurants, de cliniques médicales et de transports en commun, la propriété bénéficie également de sa proximité avec la résidence pour personnes âgées Origin at Longwood, offrant aux locataires potentiels un accès à une continuité de soins et à des programmes de style de vie. L'offre comprend 48 places de stationnement et une répartition des unités composée de 29 % de logements d'une chambre et 71 % de logements de deux chambres, avec une superficie moyenne de 806 pieds carrés par unité. Les investisseurs apprécieront l'opportunité de croissance, car un deuxième bâtiment identique de 48 unités est prévu pour la fin de 2026, permettant des économies opérationnelles et une expansion du portefeuille. Développé par Gulf Properties et construit par Westmark—deux entreprises expérimentées et primées de l'île de Vancouver—Chelsea at Longwood représente un actif de premier ordre dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Nanaimo.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

Nanaimo Commerce de détail à vendre

Tetra Realty Advisors et Avison Young sont heureux de présenter l'occasion d'acquérir Long Lake Plaza, un centre commercial entièrement loué de 2,5 acres situé au 4890 Rutherford Road à Nanaimo, en Colombie-Britannique. La propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ce qui en fait un investissement attrayant dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Nanaimo. Grâce à son emplacement stratégique et à sa proximité des commodités essentielles, Long Lake Plaza est sur le point de bénéficier de la croissance et du développement continus de la région, offrant ainsi une valeur à long terme aux investisseurs.

Date de mise en marché :

2024-11-01

Nanaimo Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Nanaimo Terrain à vendre

L'offre de vente du 501 rue Prideaux à Nanaimo, Colombie-Britannique. Ce site de développement multifamilial de 21 unités, approuvé par un permis de développement (DP), comprend 21 unités d'une chambre allant de 465 à 500 pieds carrés. Le DP approuvé inclut 22 places de stationnement au niveau du sol, ce qui réduit considérablement les coûts de construction en évitant la construction d'une structure de stationnement souterrain. Le recensement de 2021 montre que Nanaimo était la région métropolitaine à la croissance la plus rapide sur l'île de Vancouver et l'une des cinq plus rapides au Canada au cours des cinq dernières années.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02