services immobiliers commerciaux à vendre à Nanaimo

2236 Mcgarrigle Rd

Nanaimo, BC V9S 4M6

• Terrain à vendre
• 1 920 000 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Nanaimo Terrain à vendre

2236 McGarrigle Road offre une rare opportunité d'investissement en vente-location à Nanaimo, en Colombie-Britannique. Cette offre comprend un titre légal unique de 1 acre, zoné I-2 (Industrie légère), avec une double façade sur McGarrigle Road et Northfield Road, offrant un accès direct à l'autoroute 19A et au Nanaimo Parkway. Les améliorations sur le site incluent un bâtiment autonome de 3 000 pieds carrés avec une hauteur sous plafond de 12 pieds, un abri d'auto arrière de 276 pieds carrés, ainsi qu'une cour avant pavée de 1 186 pieds carrés, idéale pour le stationnement. Une cour arrière clôturée et nivelée est actuellement louée comme espace de stationnement à deux locataires supplémentaires, générant des revenus complémentaires en plus du bail principal. Le zonage actuel permet une subdivision en deux lots, offrant à l'acheteur une flexibilité à long terme. La propriété a été exploitée comme entreprise de nettoyage à sec depuis les années 1960, avec les propriétaires actuels en place depuis 2005. Le vendeur propose un bail triple net (NNN) de 5 ans au moment de la clôture (durée négociable), offrant à l'acheteur un revenu stable immédiat soutenu par des décennies d'historique d'exploitation continue à cet emplacement. L'achat de l'entreprise elle-même, en plus du terrain, est également négociable. Cette offre représente une opportunité attrayante pour un investisseur à la recherche d'un actif industriel générateur de revenus avec un potentiel de redéveloppement intégré dans un marché en croissance sur l'île de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Pressed For Time

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-29

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Duke Point Industrial Land - 766 Maughan Rd

Nanaimo, BC V9X 1J2

• Terrain à vendre
• 7 696 000 $ CAD
• Lot de 5,16 AC

Nanaimo Terrain à vendre

766 Maughan Road est une propriété industrielle (I4) située dans le centre industriel de Duke Point à Nanaimo. Ce site constitue un point logistique clé, à moins de trois kilomètres du terminal de ferry de Duke Point et presque adjacent au port de Nanaimo. Cette propriété offre une utilité immédiate pour des activités logistiques, des opérations de camions-remorques, des manœuvres de flotte, le stockage d'équipements lourds ou d'autres usages industriels. La valeur de cette propriété repose sur sa taille importante pour un emplacement en ville, son zonage industriel lourd, sa surface entièrement pavée et son infrastructure électrique de haute capacité. Les terrains industriels, en particulier ceux zonés pour des usages industriels lourds, deviennent de plus en plus rares sur l'île de Vancouver et dans la région du Lower Mainland.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial (Victoria) Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-23

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2202 Meredith Rd

Nanaimo, BC V9S 2N3

• Terrain à vendre
• 1 335 000 $ CAD
• Lot de 0,35 AC

Nanaimo Terrain à vendre

Possibilité de démarrer rapidement la construction et de finaliser ce projet de développement très recherché de huit maisons en rangée, conçu pour répondre à un marché sous-desservi. Ce projet architecturalement conçu est accompagné de plans complets disponibles (plans vendus séparément du prix d'achat). Situé au 2202 Meredith Road, ce projet offre une opportunité presque prête à démarrer dans le secteur très prisé du logement intermédiaire à Nanaimo. Le développement de la propriété a été « dé-risqué » grâce à des investissements importants dans les coûts indirects et aux approbations municipales. Le projet a reçu les approbations de la Ville pour le permis de développement et le permis de construction (renouvellement en cours). Le développement des huit maisons en rangée comprend deux bâtiments en duplex et un bâtiment en quadruplex. Les unités sont un mélange de deux et trois étages avec garages au niveau du sol. Les maisons en rangée varient en taille de 1 177 pieds carrés à 1 469 pieds carrés. La superficie brute du bâtiment est de 13 108 pieds carrés (y compris les garages).

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial (Victoria) Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Downtown multi- family development view lots - 530 & 550 Pythian Lane

Nanaimo, BC V9S 1A9

• Terrain à vendre
• 1 064 000 $ CAD
• Lot de 0,44 AC

Nanaimo Terrain à vendre

Vendu uniquement à la valeur du terrain. Deux lots de développement adjacents. Les deux lots ont une superficie identique, une forme rectangulaire (superficie de 67,5 pieds par 142 pieds), offrant chacun 9 585 pieds carrés de terrain à développer (total de 19 170 pieds carrés). Les terrains sont dégagés, plats et prêts pour une réhabilitation, que ce soit pour une maison unifamiliale impressionnante ou pour un projet multifamilial selon le zonage existant (R5, habitations multifamiliales à petite échelle, jusqu'à 4 unités par lot). Le secteur immédiat est en plein renouvellement avec des développements résidentiels modernes et de plus grande envergure.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial (Victoria) Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-24

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4781 Mcguffie Rd

Nanaimo, BC V9T 5B3

• Terrain à vendre
• 1 550 000 $ CAD
• Lot de 2,35 AC

Nanaimo Terrain à vendre

Zonage R1 entouré par un zonage multi-unités offrant un excellent potentiel de rezonage pour des habitations multifamiliales. PCO : Quartier Suburbain - habitations unifamiliales avec ou sans suites secondaires, duplex, habitations multi-unités orientées vers le sol, y compris triplex/quadriplex, maisons en rangée, jusqu'à 3 étages. L'acheteur doit vérifier le potentiel de réaménagement et les mesures si cela est important.

Coordonnées pour la location:

REMAX Anchor Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

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4300 Wellington Rd

Nanaimo, BC V9T 2H3

• Commerce de détail à vendre
• 4 250 000 $ CAD
• 19 237 pi²
• 1 Unité

Nanaimo Flex à vendre

Colliers est heureux de présenter l'unité 201 au 4300 Wellington Centre, situé au cœur de Nanaimo. Ce complexe en copropriété bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct à l'autoroute Island Highway 19A, à Wellington Road et à proximité de l'accès à la route de desserte Nanaimo Parkway via Mostar Road. Cette propriété de 19 237 pieds carrés (pi²), zonée Corridor Communautaire (COR-3), est actuellement occupée par VIP Gymsports et aménagée en conséquence. L'intérieur est conçu avec des espaces ouverts dédiés à la gymnastique et au fitness, comprenant environ 13 737 pieds carrés au niveau principal et 5 500 pieds carrés au niveau supérieur.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-03

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2127 Bowen Rd

Nanaimo, BC V9S 1H6

• Commerce de détail à vendre
• 1 225 000 $ CAD
• 2 580 pi²

Nanaimo Commerce de détail à vendre

Colliers est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial autonome situé directement sur la très fréquentée route Bowen, une artère principale de Nanaimo. La mise en vente du 2127 Bowen Road, Nanaimo, représente une opportunité unique d'investissement ou d'occupation par le propriétaire, avec un bâtiment commercial de détail de qualité améliorée de 2 580 pieds carrés, actuellement occupé par deux locataires. La propriété comprend environ 9 587 pieds carrés (0,22 acre) de superficie de terrain et offre une visibilité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-05-26

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25 Cavan St

Nanaimo, BC V9R 2T9

• Bureau à vendre
• 1 795 000 $ CAD
• 6 549 pi²

Nanaimo Bureau à vendre

Situé à l'angle stratégique des rues Cavan et Albert, ce bâtiment autonome de ±6 549 pi² offre une occasion rare de bénéficier d'un emplacement central, hautement visible, avec une utilisation immédiate et un potentiel à long terme. Les aménagements existants comprennent un mélange fonctionnel de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts, de salles de réunion et d'une réception—idéal pour les entreprises professionnelles, les utilisateurs du secteur médical ou du bien-être, les fournisseurs de services éducatifs et les entreprises axées sur la clientèle. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment autonome au centre-ville qui répond non seulement aux besoins actuels de votre entreprise, mais qui s'adapte également à son évolution future.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Camosun

Date de mise en marché :

2026-05-20

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291 Wallace St

Nanaimo, BC V9R 5B4

• Commerce de détail à vendre
• 2 300 000 $ CAD
• 6 276 pi²

Nanaimo Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un investissement commercial multi-locataires à l'entrée de la célèbre Gallery Row historique de Nanaimo. La propriété comprend deux lots adjacents titrés, améliorés par un bâtiment commercial principalement de plain-pied, offrant une excellente visibilité sur rue et une diversité de locataires. L'actif génère un revenu stable en place avec un potentiel supplémentaire grâce à la location d'une unité vacante. Située dans un quartier dynamique du centre-ville, la propriété bénéficie d'une activité piétonnière constante et est soutenue par d'importants projets résidentiels à proximité, notamment un projet de 195 unités et un autre de 163 unités. Le bâtiment est inscrit au registre du patrimoine communautaire de la ville de Nanaimo, ce qui contribue au caractère unique du quartier historique Old City Quarter. Offert à 2 300 000 $, reflétant un taux de capitalisation stabilisé d'environ 5,69 %. Des informations supplémentaires sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

460 Commercial Inc

Date de mise en marché :

2026-05-01

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1809 Bowen Rd

Nanaimo, BC V9S 1H1

• Industriel à vendre
• 5 789 000 $ CAD
• 11 511 pi²

Nanaimo Industriel à vendre

L'offre comprend quatre (4) titres légaux qui offrent à l'acheteur un accès via Kerrisdale Road ainsi qu'un accès nord/sud depuis Bowen Road, un stationnement important sur place, des options de stockage en cour, ainsi qu'un potentiel de réaménagement et de disposition future. Sous la propriété actuelle, les adresses de Kerrisdale ont été utilisées comme espaces de stockage sécurisés et stationnement supplémentaire, tandis que l'adresse de Bowen servait de concession principale et de centre de service pour les produits de motocyclettes Honda, CFMOTO, BMW MOTORRAD et SURRON.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-02-11

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275 Cypress St

Nanaimo, BC V9S 5J9

• Multi-résidentiel à vendre
• 16 700 000 $ CAD
• 45 023 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Nanaimo Multi-résidentiel à vendre

L'équipe d'investissement multifamilial de Colliers est ravie de présenter un immeuble d'appartements bien entretenu de 64 unités, générant un flux de trésorerie stable, et comprenant un penthouse unique de 3 750 pieds carrés offrant des vues imprenables sur l'océan, initialement construit comme résidence personnelle du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Chelsea at Longwood - 4775 Upland Dr

Nanaimo, BC V9T 6L8

• Multi-résidentiel à vendre
• 25 000 000 $ CAD
• 38 689 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Nanaimo Multi-résidentiel à vendre

Chelsea at Longwood offre une occasion rare d'acquérir un tout nouvel immeuble locatif multifamilial de 48 unités stratifiées dans le prestigieux quartier Longwood Estates de North Nanaimo. Prévu pour être achevé au premier trimestre 2026, cet immeuble locatif conçu à cet effet était initialement destiné à être un développement de condominiums de luxe et est construit selon des normes de qualité équivalentes à celles des condos. Le bâtiment propose de grandes suites modernes avec des finitions haut de gamme, des électroménagers en acier inoxydable, une buanderie dans chaque unité, des cheminées, la climatisation et de vastes balcons couverts. Idéalement situé dans une communauté primée orientée vers les adultes, Chelsea at Longwood est conçu pour attirer des locataires « adultes actifs » à la recherche d’un mode de vie haut de gamme à proximité des commodités et des services. À distance de marche de commerces de détail ancrés par des épiceries, de restaurants, de cliniques médicales et de transports en commun, la propriété bénéficie également de sa proximité avec la résidence pour personnes âgées Origin at Longwood, offrant aux locataires potentiels un accès à une continuité de soins et à des programmes de style de vie. L’offre comprend 48 places de stationnement et une répartition des unités composée de 29 % d’appartements d’une chambre et 71 % d’appartements de deux chambres, avec une superficie moyenne de 806 pieds carrés par unité. Les investisseurs apprécieront l’opportunité de croissance, car un deuxième bâtiment identique de 48 unités est prévu pour la fin de 2026, permettant des économies opérationnelles et une expansion du portefeuille. Développé par Gulf Properties et construit par Westmark—deux entreprises expérimentées et primées de l’île de Vancouver—Chelsea at Longwood représente un actif de premier ordre dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de Nanaimo.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

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501 Prideaux St

Nanaimo, BC V9R 2N8

• Terrain à vendre
• 875 000 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Nanaimo Terrain à vendre

La mise en vente du site situé au 501 rue Prideaux à Nanaimo, en Colombie-Britannique. Ce site de développement multifamilial de 21 unités, approuvé par un permis de développement (PD), comprend 21 unités d'une chambre à coucher, dont la superficie varie entre 465 et 500 pieds carrés. Le PD approuvé inclut 22 espaces de stationnement au niveau du sol, ce qui réduit considérablement les coûts de construction en évitant la nécessité de construire une structure de stationnement souterrain. Selon le recensement de 2021, Nanaimo est la région métropolitaine ayant connu la croissance la plus rapide sur l'île de Vancouver et figure parmi les cinq régions ayant enregistré la plus forte croissance au Canada au cours des cinq dernières années.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02

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Trinity Apartments - 380-400 Third St

Nanaimo, BC V9R 3R5

• Multi-résidentiel à vendre
• 12 980 000 $ CAD
• 59 180 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Nanaimo Multi-résidentiel à vendre

Le complexe Trinity Apartments est composé de deux immeubles de trois étages situés sur un vaste terrain de 1,35 acre. Le bâtiment de style « californien » offre de grandes suites de style studio avec des entrées individuelles qui plaisent à un large éventail de locataires qui aiment avoir leur propre porte d'entrée, y compris les étudiants fréquentant l'Université de l'île de Vancouver située à proximité. Cette conception de bâtiment offre une solution de rechange économique et peu coûteuse aux bâtiments traditionnels, car il n'y a pas de couloirs et de halls communs pour chauffer, entretenir ou nettoyer. Les appartements Trinity ont subi une transformation importante sous la propriété actuelle : presque toutes les suites ont été entièrement rénovées, une nouvelle peinture extérieure (2019) et un nouveau système d'eau chaude sur demande (2018). L'une des unités a été convertie en bureau des gestionnaires sur place doté d'un système de sécurité moderne comprenant 39 caméras de sécurité positionnées autour de la propriété. Bon nombre des grands studios se prêtent bien à une possibilité de conversion pour créer des suites junior d'une chambre et le propriétaire actuel a déjà terminé la conversion de quelques suites. Les suites de style studio offrent un prix de loyer au pied le plus élevé du marché et offrent un bon taux de roulement, veiller à ce que les loyers soient à la hauteur de l'inflation. Une hausse d'environ 25 % par rapport aux loyers du marché.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-08

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3801 Shenton Rd

Nanaimo, BC V9T 2H1

• Terrain à vendre
• 1 400 000 $ CAD
• Lot de 0,75 AC

Nanaimo Terrain à vendre

Le terrain est propice au développement résidentiel de densité moyenne orienté vers la rue, ainsi qu'à des projets à usage mixte le long des principaux corridors. Le site avait auparavant obtenu un permis de développement pour environ 16 à 20 unités résidentielles dans un immeuble à plusieurs étages avec stationnement souterrain. Bien qu'un nouveau permis de développement soit requis, l'approbation précédente démontre la pertinence du site pour un projet d'appartements locatifs sur mesure ou de condominiums boutique à une échelle gérable. Avec une forte exposition sud, une façade directe sur le lac et une proximité avec les écoles, les transports en commun et les commodités, cette propriété représente une opportunité attrayante de développement en milieu urbain dans le corridor en pleine croissance de Nanaimo. Elle convient parfaitement aux promoteurs à la recherche d'un projet efficace avec un potentiel de location à long terme ou de vente rapide.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Camosun

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-05

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