services immobiliers commerciaux à vendre à North Bay

65 Roundel Rd

North Bay, ON P1C 0B8

• Industriel à vendre
• 9 999 999 $ CAD
• 15 360 pi²

• Climatisation

North Bay Industriel à vendre

Cette installation agréée par la FCI et reconnue par la HACCP à North Bay offre une occasion rare d'acquérir un actif entièrement opérationnel de transformation des aliments et d'entreposage frigorifique. La propriété dispose de deux glacières, d'un congélateur, d'un congélateur à explosion, d'un entrepôt à sec et d'un espace de production d'environ 5 000 pi2 conçu pour la transformation et l'emballage de la viande. Avec ±7 500 pi2 d'entreposage au congélateur, le bâtiment peut accueillir jusqu'à 800 patins dans le congélateur et 150 patins dans les glacières, tandis que les commandes de température personnalisables peuvent accueillir une gamme de produits allant des produits congelés aux marchandises sèches. Situé sur 3,44 acres avec zonage M-2, le site comprend 3 portes au niveau du camion, une hauteur libre de 22 pieds et une alimentation électrique de 600 V/1 200 A, assurant un fonctionnement fiable. Une grande marge d'expansion permet le développement d'une installation d'entreposage frigorifique supplémentaire de ±30 000 à 50 000 pieds carrés, appuyée par un plan de terrain conçu pour l'évolutivité. Situé près des autoroutes 11, 17 et 63, le site bénéficie d'un accès direct aux routes transcontinentales, aux liaisons ferroviaires et aériennes, ce qui le positionne comme un centre de distribution stratégique pour le Nord et le Centre de l'Ontario. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les exploitants à la recherche d'infrastructures modernes dans une région où la demande d'entreposage à température contrôlée est forte.

Coordonnées pour la location:

INDUSITE - Realty Corporation Brokerage

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-12-10

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5.15 Acres of Residential Land - 0 Shelp Street

North Bay, ON P1B 8G2

• Terrain à vendre
• 1,00 $ CAD
• Lot de 5,15 AC

North Bay Terrain à vendre

Parcelle de terrain de premier ordre nichée entre deux lotissements, parfaite pour le développement résidentiel. Le terrain est désigné comme propriété résidentielle et dispose déjà d'un plan conceptuel pour 24 lots principaux d'environ 60 pi x 100 pi, y compris les lots en cul-de-sac. Situé près du North Bay Gold & Country Club, de la colline de ski laurentienne, des écoles, de l'hôpital et des commerces. Le terrain est boisé, arboré et feuillu, d'une superficie d'environ 5 acres (20 738 m2) Compteurs). Possibilités infinies, y compris l'entretien des terrains et la vente de lots individuels, la construction de maisons de ville ou de demi-maisons. Aucune demande n'a été faite à la Ville, c'est une toile vierge ! La TVH est payable sur le prix d'achat. Pris en charge par le vendeur/Financement offert aux acheteurs admissibles. **EXTRAS** La propriété est située entre la promenade Carmichael et la promenade Tower, accessible à côté de la rue Shelp.

Coordonnées pour la location:

Right At Home Realty - Toronto

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-11

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187 Booth Rd

North Bay, ON P1B 8Z4

• Industriel à vendre
• 4 300 000 $ CAD
• 12 939 pi²

• Climatisation

North Bay Industriel à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix avec plus de 30 places de stationnement. La propriété est louée à Environnement Canada, qui occupe l'espace depuis 2017. Leur bail expire en décembre 2026 avec des options de prolongation pour deux autres périodes de cinq ans. La propriété offre une occasion d'investissement exceptionnelle grâce à un bail à long terme à contrat élevé et à un flux de revenu stable.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Date de mise en marché :

2022-09-23

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GoodLife Fitness - 477 Main St E

North Bay, ON P1B 1B6

• Commerce de détail à vendre
• 5 275 000 $ CAD
• 21 432 pi²

North Bay Commerce de détail à vendre

L’offre représente une occasion rare d’acquérir un immeuble de commerce de détail autonome entièrement loué à GoodLife Fitness, le plus grand et le plus reconnu des exploitants de centres de conditionnement physique au Canada, avec plus de 450 emplacements à l’échelle du pays et environ 1,5 million de membres. L’immeuble comprend 21 432 pieds carrés et est situé sur un terrain de 0,84 acre le long de l’un des principaux corridors commerciaux de North Bay. L’actif est assujetti à un bail net net net corporatif à long terme venant à échéance le 30 novembre 2034, avec deux (2) options de renouvellement additionnelles de 10 ans chacune, offrant une stabilité de revenu à long terme et une sécurité locative. La structure de bail est entièrement nette pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un placement passif sans responsabilités opérationnelles quotidiennes. Cet emplacement constitue le seul centre portant la bannière GoodLife Fitness dans la ville de North Bay, faisant de l’immeuble une véritable destination de mise en forme dans le secteur commercial. Appuyé par un engagement de bail à long terme et une forte garantie nationale, le GoodLife de North Bay représente une occasion de placement sécuritaire dans un marché stable du Nord de l’Ontario.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-04-01

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380 Fisher St

North Bay, ON P1B 2E1

• Multi-résidentiel à vendre
• 549 000 $ CAD
• 6 305 pi²

North Bay Multi-résidentiel à vendre

À seulement 72 000 $ par unité et avec un taux de capitalisation de 9,5 %, le 380 Fisher Street représente une occasion rare pour les investisseurs avisés à la recherche d'un projet de valorisation solide. Cette propriété de neuf unités à North Bay combine une maison victorienne spacieuse avec un bâtiment commercial, offrant un potentiel énorme. Quatre unités ont été entièrement rénovées, tandis que les cinq restantes sont prêtes pour la rénovation au fur et à mesure que les locataires déménagent, vous donnant la chance de débloquer une valeur significative. Bien que la propriété ait besoin de quelques soins, le potentiel d'amélioration est évident. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit plat commercial, une porte avant en acier robuste et un tout nouveau système de chaudière installé en 2023, établissant une base solide pour les travaux futurs.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

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