services immobiliers commerciaux à vendre à Ontario

Sault Ste. Marie Commerce de détail à vendre

Le 302 Queen Street East a longtemps été une adresse emblématique au centre-ville de Sault Ste. Marie. Après un changement de propriétaire et une revitalisation complète, il a été rétabli comme un véritable pilier de la communauté. La pharmacie était auparavant située au Station Mall - un centre commercial fermé qui a eu du mal à retenir la clientèle après avoir perdu ses deux locataires principaux. Les propriétaires de la pharmacie ont reconnu qu'un site indépendant servirait mieux leurs clients grâce à une meilleure visibilité et accessibilité. En 2020, la Queenstown I.D.A. a été lancée à cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-21

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Condo de bureau moderne situé dans le réputé Daniels Waterfront City of the Arts au 130 Queens Quay East, juste en face de Sugar Beach. Cette suite d'angle lumineuse dispose de fenêtres du sol au plafond, de finitions raffinées et d'un aménagement ouvert et flexible, complété par une cuisine intégrée élégante, créant un espace de travail à la fois sophistiqué et efficace. Actuellement une toile vierge, la suite est prête pour que le nouveau propriétaire ou occupant concrétise sa vision. Que vous souhaitiez créer un studio collaboratif, un bureau sophistiqué pour recevoir des clients, ou un espace exécutif personnalisé, les possibilités sont infinies. Située dans l'une des communautés riveraines les plus dynamiques du centre-ville de Toronto, la propriété offre une commodité inégalée; à quelques pas de la gare Union, du marché St. Lawrence et du Harbourfront. Les résidents et invités bénéficient d'un accès à des commodités haut de gamme sur place, y compris des salles de réunion exécutives, une vaste terrasse extérieure avec barbecues, un stationnement souterrain, une salle de vélos, des installations de douche, et un service de conciergerie 24 heures sur 24. Idéal pour les professionnels et les entreprises à la recherche d'un environnement moderne et inspirant dans un emplacement véritablement connecté.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

Opportunité d'investissement de premier choix pour acquérir une propriété commerciale sur 0,78 acre avec une grande visibilité à l'un des carrefours les plus fréquentés d'Ottawa, à proximité du Nepean Crossroads Centre et exposée à près de 94 000 véhicules par jour. Le bâtiment de 8 993 pieds carrés est entièrement loué, incluant Bell Canada, Massage Addict, Safety House et Smoke FX. Une base de locataires solide avec des augmentations de loyer assurant un revenu stable à long terme. Les locataires voisins incluent Canadian Tire, Rona, Dollarama, Mark's, The Brick, LCBO, Structube et plus encore. Revenu net d'exploitation de 178 778,00 $ (2024). Les loyers actuels sont en dessous du marché, positionnant la propriété pour un fort potentiel de croissance future. Conçu à l'origine avec la possibilité d'agrandir la surface commerciale du rez-de-chaussée de 2 200 à 2 400 pieds carrés supplémentaires, la propriété offre un fort potentiel de valorisation future. Avec aucun coût en capital majeur anticipé pour de nombreuses années et un rapport environnemental de Phase 1 propre disponible, c'est une occasion rare d'acquérir un investissement sûr et performant dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-10-04

Lambton Shores Bureau à vendre

**ATTENTION LES INVESTISSEURS** gagnent facilement 6 CAP avec cette opportunité de revenu GRAND BEND sans tracas à quelques pas de la troisième meilleure plage du Canada et située dans un endroit très fréquenté dans l'une des villes rurales à la croissance la plus rapide du pays ! Attention aux investisseurs à la recherche d'un lieu STABLE ET SÉCURISÉ pour garer de l'argent : ce condo commercial jeune et frais de 9 000 pi2 à 3 UNITÉS/TRIPLE LOCATAIRE offre un revenu fixe fiable à terme dans 3 unités distinctes générant un peu plus de 90 000$ par an collectivement sur 3 baux à terme distincts, tous des accords NET NET, le TMI/CAM (un supplément de 61 000$ + UTILITIES) ne laissant aucune dépense par année au propriétaire ! Comme la plupart des investisseurs avertis soucieux du revenu le savent, les locataires commerciaux prospères d'une communauté en pleine croissance sont probablement un pari plus sûr que les actions, ce qui est probablement le catalyseur des investissements importants qui ont été faits dans la région de Grand Bend au cours des 36 derniers mois, le tout simultanément à un nombre croissant de familles et d'acheteurs plus jeunes qui migrent vers la plage pour vivre toute l'année ! Bref, l'argent intelligent reconnaît cette tendance et c'est ici à Grand Bend. Au cours des quatre dernières années seulement, il y a eu environ 10 fois plus de capital investi dans la vente de propriétés individuelles à des fins de développement et d'investissement dans des propriétés commerciales et à usage mixte à Grand Bend que le montant total dépensé pour ces terrains et immeubles au cours des 20 dernières années COMBINÉES ! Pourquoi tout cela est-il si crucial pour une propriété à revenu commercial comme celle-ci ? Parce que ces tendances se traduisent par des bases de clients plus solides pour les locataires commerciaux tout au long de l'année à cet excellent emplacement ! Et avec la location commerciale, les responsabilités d'entretien du propriétaire sont minimes+ la Loi sur la location commerciale est plus favorable aux propriétaires que la RTA ! Cette offre offre un revenu facile à faible coût dans un endroit privilégié avec une visibilité éternelle directement en face de la conduite du Tim Horton ! De plus, les 2 nouveaux chargeurs potentiels pour VE (actuellement en phase d'approbation) pourraient générer encore plus de revenus ! 10+ tout autour !

Date de mise en marché :

2025-03-05

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

À l'attention des restaurateurs et investisseurs ! Entreprise de restauration établie (MLS:E10431643) et propriétés (MLS:E10431633) à vendre ! Immeuble avec restaurant à emporter et livraison d'applications au rez-de-chaussée réussi, 2e étage - Appartement résidentiel de 2 chambres et salon. Le vendeur gère le restaurant. Le prix ne comprend pas les entreprises. Entreprise à vendre (MLS:E10431643) **EXTRAS** 2e étage - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse. Tous les luminaires. Tous les couvre-fenêtres. Air central

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-02-25

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Date de mise en marché :

2025-11-18

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Opportunité d'Investissement Commercial de Premier Choix - 331 Dundurn St S, Hamilton Cette propriété commerciale à locataire unique offre une occasion rare d'acquérir un investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Hamilton. Ancrée par Rexall Pharmacy, un locataire reconnu à l'échelle nationale avec un bail s'étendant jusqu'en 2028, cette propriété offre un revenu stable avec un potentiel significatif de réaménagement futur. Profil du Locataire & Détails du Bail : La propriété est occupée par Rexall Pharmacy, une chaîne nationale de confiance bien établie sur le marché canadien. Le bail actuel assure un flux de trésorerie fiable jusqu'en 2028, offrant aux investisseurs une tranquillité d'esprit avec un locataire solvable qui a démontré un engagement à long terme envers l'emplacement. État de la Propriété & Améliorations Récentes : Cette propriété bien entretenue reflète la fierté de la propriété avec des investissements en capital récents significatifs, notamment : Nouveau système CVC assurant un contrôle climatique optimal Stationnement récemment resurfacé offrant un attrait professionnel Système de toiture mis à jour offrant une protection contre les intempéries à long terme Extérieur en brique bien préservé maintenant une forte présence sur la rue L'excellent état de la propriété minimise les besoins immédiats en dépenses en capital, en faisant une opportunité d'investissement clé en main idéale. Avantages Stratégiques de l'Emplacement : Située sur Dundurn Street South dans l'un des quartiers de premier choix de Hamilton, la propriété bénéficie de : Emplacement à haute visibilité avec une forte présence sur la rue Accès pratique à l'autoroute 403 pour une connectivité améliorée Proximité de la ligne de TLR prévue, ajoutant une accessibilité future au transport en commun Zone résidentielle établie assurant un trafic client constant Mélange complémentaire d'entreprises et de services locaux Zonage & Potentiel de Développement : La désignation de zonage C2 de la propriété offre une flexibilité exceptionnelle, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et résidentielles. Ce zonage polyvalent crée des opportunités significatives pour un réaménagement ou une expansion futurs, positionnant les investisseurs pour capitaliser sur la trajectoire de croissance continue de Hamilton. Points Forts de l'Investissement : Flux de Revenu Stable : Locataire national établi avec bail jusqu'en 2028 Opération Clé en Main : Améliorations récentes minimisant les besoins en capital immédiats Emplacement de Premier Choix : Situé dans l'un des meilleurs quartiers de Hamilton Potentiel de Croissance Futur : Positionné pour bénéficier du développement du TLR et de l'intensification urbaine Zonage Flexible : Désignation C2 permettant diverses options d'utilisation future Fondamentaux Solides : Propriété bien entretenue dans un corridor commercial établi Opportunité de Marché : Avec le développement continu de Hamilton et les améliorations des infrastructures, y compris l'expansion du TLR, cette propriété est stratégiquement positionnée pour bénéficier de l'augmentation des valeurs immobilières et des opportunités de développement. La combinaison d'un revenu actuel stable et d'un potentiel de réaménagement futur en fait un ajout attrayant à tout portefeuille immobilier commercial. 331 Dundurn Street South représente une opportunité d'investissement convaincante qui offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel d'appréciation à long terme. L'excellent état de la propriété, son emplacement de choix et son locataire de qualité en font une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant un bien immobilier commercial stable avec un potentiel de plus-value.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-22

Cambridge Industriel à vendre - Western GGH

Le 1225, chemin Balmoral, offre une occasion unique en tant que futur site de réaménagement industriel. La propriété offre présentement un bâtiment industriel de 34 636 m2 avec 23 232 PF d'espace industriel/entrepôt et 11 404 PI de bureaux répartis sur deux étages. La propriété est idéalement située dans l'un des parcs industriels les plus recherchés de Cambridge, le parc industriel LG Lovell. Le parc industriel LG Lovell dessert l'extrémité nord de Cambridge le long du corridor de l'autoroute 401 avec un accès direct par l'autoroute 401 à la région du Grand Toronto, à Kitchener, à Waterloo, à Guelph et aux régions avoisinantes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-08-20

Whitby Industriel à vendre - Whitby/Oshawa

Situé au cœur de Durham et à proximité de l'autoroute 401, le parc d'affaires Thickson Wood offre aux occupants l'occasion d'obtenir un emplacement idéal pour votre entreprise et aux investisseurs la possibilité d'obtenir une propriété dans un marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-03-30