services immobiliers commerciaux à vendre près de V2L

Prince George Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-10

Prince George Commerce de détail à vendre

Le 1150 3rd Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial sécurisé, loué par le gouvernement, au cœur du centre-ville de Prince George, en Colombie-Britannique. Cette propriété à locataire unique est soutenue par un bail triple net à long terme avec un locataire gouvernemental de haute qualité, récemment renouvelé avec de fortes indications de maintien de l'occupation. Idéal pour les investisseurs débutants recherchant un flux de trésorerie stable, l'actif offre un rendement compétitif et un prix accessible dans un centre urbain en revitalisation. Stratégiquement positionnée près des principaux pôles civiques et culturels, y compris le Prince George Conference and Civic Centre, la Two Rivers Art Gallery et la bibliothèque publique Bob Harkins, la propriété bénéficie d'un flux piétonnier constant et de la proximité de commerces de détail, de divertissements et d'équipements institutionnels. La région environnante a connu une croissance constante, avec de nouveaux développements à usage mixte et des améliorations d'infrastructure augmentant la valeur à long terme. Le bâtiment a été amélioré pour une accessibilité complète aux personnes handicapées et dispose d'une nouvelle unité de CVC sur le toit, garantissant l'efficacité opérationnelle et la satisfaction des locataires. Avec une désignation de zonage C1 – Commercial Downtown et un alignement avec le Plan de Croissance Intelligente de la ville, la propriété est bien positionnée pour une demande soutenue et une appréciation future.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-16

Prince George Terrain à vendre

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un terrain commercial à un prix abordable. Situé sur une rue animée de la ville. Terrain de 6250 pieds carrés sur la rue Victoria, à côté du restaurant McDonald's et de l'autoroute 16, à quelques pâtés de maisons du centre commercial Parkwood au centre-ville. Le zonage C6 (Commercial de l'autoroute) permet de nombreuses options comme un immeuble de bureaux, un restaurant, des loisirs, du commerce de détail, de l'éducation, et bien plus encore. Quartier mixte résidentiel et commercial. Il est également permis d'avoir une unité résidentielle en lien avec l'entreprise, veuillez vérifier auprès de la ville. La rue Victoria est la route principale de la ville. Les services municipaux sont à la limite du terrain. Excellent bien de placement pour l'avenir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-06