services immobiliers commerciaux à vendre à Rocky View No 44

Cochrane Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Complexe d'appartements de 11 unités sur 2 commerciaux entreprises. Rénovations étendues d'appartements sur les deux dernières années. Le restaurant a investi plus de 500 000$ en mises à niveau et est considéré comme un divertissement haut de gamme lieu pour la communauté locale.La propriété est livrée avec terrains supplémentaires utilisés pour le stationnement à débordement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2019-03-07

Calgary Terrain à vendre - Northeast

13,52 Acres immédiatement au nord d'East Hills COSTCO ! Façades de plus de 2 000 pieds jusqu'à l'autoroute très fréquentée de Stoney Trail. Projet de développement récemment proposé sur la propriété adjacente. Une forte croissance est en cours à Belvedere : les quartiers résidentiels de TrisStar Communities Belvedere Rise et Minto East Hills sont bien en cours, la communauté Genesis Huxley arrivera bientôt, et l'étude de planification fonctionnelle de l'extension de la promenade Memorial bat son plein. Plan de structure du secteur du Belvédère montrant les utilisations résidentielles des commerces de détail communautaires 2 et des terrains résidentiels. Services le long de la 9e Avenue SE, y compris des tuyaux d'égout sanitaire de 300 mm. Service d'autobus de transport rapide de Calgary Transit MAX Purple vers le centre-ville à partir du commerce de détail d'East Hills (en face du terrain visé). Le RioCan East Hills Retail Centre comprend les principaux détaillants Walmart, Costco, Cineplex, Marshalls, PetSmart, Michaels, Staples et bien d'autres en construction. La propriété de 13,52 acres est actuellement S-FUD (Special Puruse - Future Urban Development District). Valeur foncière principalement : Les terrains en question contiennent une habitation modulaire unifamiliale (questions structurelles, vendues « en l'état »), plusieurs dépendances, un espace de stockage clôturé et une tour de téléphonie cellulaire, qui, combinées, fournissent un revenu locatif élevé. Le puits d'eau sur le site n'est PAS potable. Fosse septique et champ. Achetez maintenant et commencez à planifier. Vue panoramique exceptionnelle du sud et de l'ouest sur les montagnes et la ville. Emplacement idéal pour des usages commerciaux, commerciaux ou résidentiels multifamiliaux ou autres (sous réserve des approbations de zonage foncier de la Ville de Calgary). La propriété est sur deux titres, 1,26 acres et 12,26 acres. Appelez pour plus d'informations ! Locataire occupé : ACCÈS AU SITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Appelez Kevin Moore au 403-617-2846.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-04-04

Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a été mandaté en exclusivité pour offrir à la vente les terrains Harmony 40 : ±160 acres de terres destinées à un futur développement résidentiel, situées dans le quadrant sud-est de Calgary (« Terrains Harmony 40 » et/ou le « Site »). Le Site bénéficie d’un emplacement unique dans la région de Springbank, niché dans les pittoresques contreforts, juste à l’ouest de Calgary. Il occupe une position stratégique pour un potentiel de développement futur, étant directement adjacent à Harmony — une communauté planifiée de plus de 1 700 acres. Cette zone prisée est sur le point de connaître une transformation majeure, avec des projets résidentiels, commerciaux et d’infrastructure en cours. Une occasion exceptionnellement rare est disponible pour acquérir un site de développement résidentiel d’envergure ou une propriété de réserve avec un potentiel de valorisation dans un secteur en plein essor. Pour plus d’informations, veuillez contacter les Conseillers.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-23

Calgary Flex à vendre - Southeast

Occasion exceptionnelle d'investissement dans une zone industrielle bien établie et dynamique du sud-est de Calgary. Construction de haute qualité réalisée par CANA Construction, achevée en 2013. Installation industrielle de ±9 600 pieds carrés, avec un aménagement très fonctionnel, située sur un grand terrain d'angle de ±4,06 acres, convenant à une variété d'usages industriels. Entièrement louée à deux locataires de longue durée, garantissant un flux de trésorerie stable et prévisible. Propriété bien entretenue avec une cour sécurisée et plusieurs points d'accès, permettant une circulation efficace sur le site. Excellente connectivité avec un accès rapide à Glenmore Trail et Stoney Trail.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-04

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Excellente occasion pour les propriétaires‑occupants industriels et les investisseurs. Deux ponts roulants de 2 tonnes, alimentation électrique de forte capacité. Situé à proximité d’excellents services et commodités, y compris le centre commercial CrossIron Mills. Accès rapide à l’autoroute 566, à l’autoroute QEII, à la route de ceinture Stoney Trail (corridor utilitaire de transport) et à l’aéroport international de Calgary. Taxes foncières peu élevées et aucune taxe d’affaires dans le comté de Rocky View.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-10

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Occasion exceptionnelle de développement dans le très prisé secteur du sud-ouest de Calgary. Le site est situé à l'ouest d'Osprey et à l'est de Crestmont. Zonage : S-FUD Développement Urbain Futur, permettant une large gamme d'utilisations prévues. Trois lots disponibles, allant de 0,93 acre à 41,8 acres. Prix du marché - contactez le courtier pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Calgary Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Condo industriel à vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24

Cochrane Portefeuille de propriétés à vendre - Rocky View County & Outlying

Date de mise en marché :

2025-10-29

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain destiné à un futur développement dans le comté de Rocky View. Situé en bordure de la route principale menant à la prestigieuse communauté de Harmony et au parcours de golf Phil Mickelson National, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Espace industriel de 21 027 pi² avec 4 quais de chargement, 2 portes de garage, hauteur libre de 28 pieds, systèmes de gicleurs ESFR, drains de puisard et éclairage LED haute efficacité dans l'entrepôt.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion de développement de terrains industriels à côté du centre logistique desservi par chemin de fer de CPKC. Cinq minutes en voiture du périphérique de Calgary (TUC — Transportation Utility Corridor), qui fait partie du corridor CANAMEX, et à trois minutes du sentier Glenmore.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-10

Indus Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Comprend un bureau à roulottes Atco 24x60, 2 bureaux, salle de réunion et salle informatique, 2 toilettes, cuisine

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-01-23

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux lots disponibles à la vente. Économies importantes d'impôt foncier dans le comté de Rocky View. Bien situé en bordure de Calgary entre Peigan et Glenmore Trail. Possibilités de bail de construction sur site, de conception, de construction, de vente et de bail foncier disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux lots disponibles à la vente. Économies importantes d'impôt foncier dans le comté de Rocky View. Bien situé en bordure de Calgary entre Peigan et Glenmore Trail. Possibilités de bail de construction sur site, de conception, de construction, de vente et de bail foncier disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

Calgary Industriel à vendre - Southeast

RISE at Point Trotter (RISE) établit une nouvelle norme en matière de construction et d'efficacité opérationnelle de premier ordre à Calgary, en Alberta. Réparti sur deux immeubles neufs prêts à être emménagés, le bâtiment A est construit sur une hauteur claire de 26 pieds, et le bâtiment B présente le premier développement de condominiums industriels de 28 pieds dans le grand marché de Calgary. Conçus avec soin par Beedie pour accueillir une variété de possibilités de propriété industrielle, les deux bâtiments sont composés d'espaces d'entreposage de premier plan de l'industrie, avec des disponibilités restantes allant de 7 200 à 8 800 pieds carrés et jusqu'à 39 303 pieds carrés d'espace contigu. Chaque unité à la fine pointe de la technologie comprend un chargement à quai et à l'entraînement, des gicleurs ESFR, une alimentation de 200 ou 400 ampères, des mezzanines structurales en acier, des vitrages élégants et plus encore. RASSEYEZ l'occasion et profite de cette rare occasion de propriété industrielle à Point Trotter, le parc industriel à la croissance la plus rapide de Calgary. Planifié par la Ville de Calgary en gardant à l'esprit le transport et la logistique, Point Trotter est le parc industriel du sud-est le plus attendu et le plus en expansion rapide de Calgary. Le développement s'est rapidement imposé comme un important carrefour de distribution directement adjacent aux principaux nœuds de transport, offrant des accès et des sorties efficaces à ses entreprises résidentes. Point Trotter se trouve à quelques minutes de Deerfoot Trail SE et offre un accès immédiat à la 52e rue SE, au sentier Glenmore et au périphérique Stoney Trail. RISE bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et d'une grande variété de commodités pour les employés et de restaurants. Cinq arrêts d'autobus individuels de Calgary Transit sont à distance de marche, et la route 149 relie le principal réseau de transport en commun de Calgary par la station de TLR Heritage. Le centre commercial Deerfoot Meadows, situé à moins de 10 minutes en voiture de l'établissement, offre une variété de restaurants et de détaillants, dont Canadian Tire, Walmart Supercenter, Ikea, Costco, Starbucks et Tim Hortons. De plus, le McKenzie Towne Centre est facilement accessible et propose des restaurants tels que The Keg, Earls Kitchen & Bar, Cora's Breakfast & Lunch et Boston Pizza. Le modèle de propriété de condominiums industriels est très apprécié et très demandé en Alberta et en Colombie-Britannique. Ayant réalisé plus de 50 projets de condominiums industriels, Beedie a une longue expérience en matière de développements primés et de clients satisfaits. La propriété de condominiums offre aux petites et moyennes entreprises la possibilité de posséder des immeubles commerciaux dans le cadre d'un développement géré par des professionnels. De la sélection de l'emplacement du site à l'aménagement terminé, chaque aspect est soigneusement examiné. Les projets Beedie sont conçus et construits de manière à fournir aux propriétaires des unités de haute qualité, efficaces et soigneusement pensées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-01-27

Calgary Industriel à vendre - Southeast

RISE à Point Trotter établit une nouvelle norme en matière de construction et d'efficacité opérationnelle de premier ordre, tout en offrant le premier développement de condominiums industriels clairs de 28 pi dans le grand marché de Calgary. Conçu avec soin par Beedie pour accueillir une variété de possibilités de propriété industrielle, le bâtiment B comprend des entrepôts de pointe allant de 6 904 SF à 10 589 SF. Chaque unité à la fine pointe de la technologie comprend le chargement par quai et au volant, des gicleurs ESFR, une puissance de 200 à 400 ampères, des mezzanines en acier de construction, des vitrages élégants et plus encore.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-06-14

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Les terrains varient de 2,14 à 2,40 acres et sont entièrement viabilisés, ce qui les rend prêts à être développés pour une large gamme d'usages commerciaux, de détail et industriels légers. Le zonage sous DC131 (Cellule 1) offre des options de développement flexibles, incluant des concessions automobiles, des hôtels, des stations-service, des services au volant, et bien plus encore. La transformation rapide de la région est soutenue par des investissements récents de plusieurs milliards dans les infrastructures et l'immobilier, positionnant ces parcelles comme un choix de premier ordre pour les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de valeur et de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Parcelle de 50,85 acres à vendre.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-02

Airdrie Bureau à vendre

3190 – 28 Kingsview Road SE est une unité commerciale en copropriété de 6 235 pieds carrés offerte à la vente dans le parc industriel Kingsview d’Airdrie. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité sur le corridor QEII et d’un accès pratique depuis le boulevard Yankee Valley, ce qui la rend idéale pour un utilisateur propriétaire, un investisseur, un exploitant de restaurant, un utilisateur de salle d’exposition, un utilisateur de bureau ou tout autre occupant commercial. L’unité offre une hauteur de plafond de 24 pieds, un service électrique de 400A, un système de gicleurs complet et un stationnement en copropriété d’environ 4,1 places par tranche de 1 000 pieds carrés. L’annonce précise que la ville a approuvé une expansion pour ajouter un deuxième étage / mezzanine, permettant ainsi d’augmenter l’espace de 6 235 pieds carrés à environ 10 000 pieds carrés. Le propriétaire actuel aurait également obtenu une approbation pour un usage de restaurant, ce qui élargit le bassin d’acheteurs potentiels et soutient une adaptation flexible pour des usages dans l’hôtellerie, le commerce de détail, les bureaux ou des activités commerciales mixtes.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-26

Calgary Spécialité à vendre - Northeast

Terrain de 1,5 acre amélioré avec un bâtiment de +-6 405 pieds carrés actuellement utilisé comme lieu de culte (taille à confirmer). Occasion extrêmement rare ! La disposition du bâtiment comprend un grand hall d'entrée, une grande salle de rassemblement, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires réparties dans l'espace. Idéalement adapté pour un lieu de culte ou des usages similaires. La propriété est actuellement louée à deux (2) locataires de lieux de culte selon un horaire partagé. Les baux peuvent être résiliés avec un préavis d'environ 60 jours. Utilisation actuelle du terrain : R-CG R-CG Résidentiel - Infill orienté au niveau du sol R-CG est une désignation résidentielle principalement destinée aux maisons en rangée, mais qui permet également des maisons individuelles, jumelées et duplex, pouvant inclure une suite secondaire. R-CG répertorie plusieurs usages discrétionnaires de nature commerciale. Situé à Monterey Park avec un accès très proche à Stoney Trail et à la 16e Avenue. Veuillez nous contacter pour plus de détails. Plus d'informations à venir.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-06-19

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Condo commercial à locataire unique à vendre dans le secteur de Nolan Hill, au nord-ouest de Calgary. Cette unité de 1 647 pieds carrés est entièrement louée à un exploitant de magasin de spiritueux sous un bail triple net (NNN), générant un revenu annuel de 64 986 $, avec environ 7 ans restants sur la durée du bail. Construite en 2019, la propriété est proposée comme un investissement clé en main et stabilisé, avec un prix demandé de 1 150 000 $, ce qui correspond à un taux de capitalisation implicite d’environ 5,65 % et à environ 698 $/pi². La fiche de vente précise une utilisation exclusive pour un magasin de spiritueux et interdit tout contact avec le locataire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-18

Rocky View No 44 Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle de commerce de détail située dans la communauté en pleine expansion de Langdon. Offrant environ 1 149 pieds carrés d’espace commercial polyvalent, cette unité est parfaitement adaptée à une variété d’usages commerciaux ou professionnels. Stratégiquement positionnée avec un accès facile à Glenmore Trail, cette propriété bénéficie d’une excellente connectivité avec Calgary et les environs, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à attirer à la fois le trafic local et celui des navetteurs. Langdon est une communauté en forte croissance avec un développement résidentiel continu, générant une demande constante pour des commerces, des services et des entreprises locales. Les opportunités comme celle-ci sont rares en ville, surtout dans un emplacement aussi privilégié et accessible. L’unité offre une disposition fonctionnelle au sein d’un développement bien entretenu, ce qui en fait une excellente option tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs souhaitant sécuriser un espace dans un marché à fort potentiel. Ne manquez pas votre chance de participer à la croissance de Langdon — réservez votre place dans l’un des emplacements commerciaux les plus prometteurs de la ville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-12

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

**ZONAGE RARE B-LWK — VIVEZ SUR PLACE ET GÉREZ VOTRE ENTREPRISE À PARTIR D'UNE SEULE PROPRIÉTÉ** Cour pour entrepreneurs -- Base pour flotte et équipement -- Réparation automobile / diesel potentielle -- Petites opérations industrielles -- Siège social pour propriétaire-exploitant -- Entreposage + Résidence -- Complexe pour entrepreneurs. Une propriété exceptionnelle et de plus en plus rare de type "Business–Live/Work" située dans le comté de Rocky View, à proximité immédiate du site de développement proposé "The Omni" par Genesis, qui devrait offrir "2 000 nouvelles maisons et plus de 740 000 pieds carrés d'espace de bureau de style campus pour les entreprises et les entrepreneurs." Ce site entièrement aménagé et zoné B-LWK offre une fonctionnalité immédiate pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les entreprises industrielles en croissance cherchant à se rapprocher de Calgary sans les contraintes urbaines. Le terrain de 3,70 acres est largement développé et amélioré avec plus de 16 000 pieds carrés d'espace construit total, incluant un entrepôt principal de qualité industrielle construit en 2023, un entrepôt secondaire et une résidence unifamiliale complète, tous configurés de manière réfléchie pour soutenir les opérations de type "live-work" conformément au district Business-Live/Work du comté de Rocky View. **Entrepôt principal (2023) :** • ±8 580 pieds carrés, construction en acier rigide • Hauteur intérieure : 24’ au bord, 26,5’ au centre • Quatre (4) portes basculantes de 16’H x 14’L • Composante bureau sur deux étages avec installations pour le personnel • Éclairage LED, chauffage au gaz, service de 200 ampères **Entrepôt secondaire :** • ±3 960 pieds carrés avec plusieurs portes basculantes • Dalle chauffée et aménagement ouvert flexible • Idéal pour la fabrication, l'entreposage, les métiers ou les opérations supplémentaires **Résidence :** • ±1 439 pieds carrés, bungalow avec sous-sol aménagé • Garage double attaché • Bien séparée des opérations industrielles, offrant une véritable fonctionnalité "live-work" Le site dispose de zones de circulation pavées et gravillonnées, d'un espace de cour ample, de compteurs séparés, de services sur place et d'un bassin de drainage construit professionnellement. Les améliorations sont conventionnelles, fonctionnelles et pertinentes sur le marché, permettant une occupation immédiate sans risque de réaménagement ou de retard de construction. **Zonage :** B-LWK – District Business, Live-Work - Permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux légers à moyens avec une occupation résidentielle intégrée — un droit de zonage de plus en plus difficile à reproduire dans le comté de Rocky View. **Points forts de l'emplacement :** • À quelques minutes à l'est des limites de la ville de Calgary • Accès direct via Sunshine Road et Range Road 285 • Position stratégique dans un corridor industriel-commercial émergent • Exceptionnelle stabilité à long terme de l'utilisation des terres et valeur de rareté Il s'agit d'un actif clé en main et irremplaçable pour les acheteurs cherchant de l'échelle, de la flexibilité et un potentiel à long terme dans l'un des districts "live-work" les plus recherchés de la région.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-09