services immobiliers commerciaux à vendre à Suburban South

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble multirésidentiel de 17 logements dans la très recherchée communauté de Bowness. Situé sur un grand terrain d’angle de 65 pi x 140 pi, cet immeuble offre de solides fondamentaux et un important potentiel à long terme dans un emplacement de premier choix. L’immeuble est composé uniquement d’unités d’une chambre (17 au total), offrant un type de logements très recherché et facile à gérer. Initialement construit comme un immeuble de 14 logements, 3 suites supplémentaires ont été ajoutées au niveau inférieur, optimisant ainsi l’aménagement global et le potentiel de revenus. Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment de nouvelles portes coulissantes dans toutes les unités, des mises à niveau esthétiques dans plusieurs suites, ainsi que la peinture récente des aires communes, ce qui contribue à un fort attrait pour les locataires. Le site comprend 14 places de stationnement, ajoutant de la commodité pour les occupants et améliorant la fonctionnalité générale. Avec une gestion immobilière professionnelle déjà en place, il s’agit d’un véritable investissement clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble multirésidentiel bien situé et stabilisé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Rare opportunité d'acquérir une installation de stockage de VR entièrement opérationnelle et génératrice de revenus sur 19,65 acres à l'intérieur des limites de la ville de Calgary, zonée S-FUD (Développement Urbain Futur Spécial) et située à l'entrée du prochain grand corridor de croissance de Calgary. Le site est un actif générant des flux de trésorerie prouvés, fonctionnant à 100 % de sa capacité, soutenu par une base de dépenses réduite et un potentiel de croissance solide du revenu net d'exploitation. Avec près de 1,2 million de dollars investis dans le développement du site, l'infrastructure et les améliorations, y compris un bassin de drainage de 4 acres et des améliorations à la résidence sur place, il s'agit d'une opération de premier ordre prête pour un nouveau propriétaire dès le premier jour. Un gestionnaire résident supervise actuellement la propriété en échange d'un logement, ce qui maintient les frais généraux bas et offre une présence sur place que les clients apprécient. La propriété comprend également un bâtiment accessoire abritant un double garage, un atelier, un espace de stockage et un bureau. Adjacente aux communautés en pleine croissance de Hotchkiss et Sora avec un accès direct à l'autoroute 22X et au Stoney Trail, il s'agit d'un actif à double horizon rare. Revenu stable maintenant, potentiel de développement significatif à venir. Le permis de développement pour le stockage de VR est valide jusqu'en 2030, et des extensions sont probablement réalisables tant que les terres environnantes restent en avance sur la vague de développement de la ville, ce qui signifie qu'un nouveau propriétaire peut s'attendre à une longue période de revenus ininterrompus jusqu'à ce que le terrain lui-même devienne l'opportunité. Renseignez-vous pour obtenir tous les détails financiers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Voici une excellente opportunité d'investissement dans la communauté prisée de Bowness. Ce complexe de maisons en rangée bien entretenu avec titres de copropriété, et AUCUNE aire commune à entretenir ou à payer pour des services publics supplémentaires, ce qui entraîne des dépenses réduites, a un attrait extérieur remarquable avec un stuc durable et est très bien situé sur la route de Bowness, offrant un excellent accès à toutes les commodités de la communauté. Construction de qualité supérieure par rapport à d'autres immeubles locatifs - comptoirs en granit, appareils en acier inoxydable, planchers de bois franc et armoires teintées attrayantes. Vous avez un mélange de suites supérieur avec (6 unités de 2 chambres, allant de 850, 900 à 1 300 pieds carrés). (2 unités de 3 chambres, de 1 350 pieds carrés) avec 1,5 ou 2,5 salles de bains selon le style! Les locataires adorent le stationnement souterrain CHAUFFÉ avec 10 places de stationnement, PLUS une allée chauffée. Coût d'exploitation réduit grâce à un chauffage efficace par chaudière et les locataires paient l'électricité. Ce joyau de 8 unités en centre-ville est situé à distance de marche des transports en commun, de toutes les commodités, des restaurants, de la bibliothèque publique et de l'un des plus beaux parcs de Calgary - le parc Bowness. Avec un trajet rapide pour travailler au centre-ville, cet actif est accessible pour les locataires qui ne conduisent pas. Cette propriété offre également des titres séparés pour une vente future ou vous pourriez vivre dans une unité et vivre sans hypothèque! Contactez votre agent immobilier préféré pour explorer cette propriété dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-21

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Cette opportunité industrielle polyvalente située au 1177–1193 & 8800 Venture Ave SE offre un mélange bien configuré d'entrepôt, de bureaux et d'espace de cour clôturée dans le quartier industriel Shepard de Calgary. Avec une hauteur libre de 22 pieds, trois grandes portes d'entrée, une alimentation électrique robuste de 1000 ampères et un excellent accès aux routes Deerfoot et Stoney, la propriété convient à une large gamme d'utilisateurs industriels. Idéal pour les propriétaires-exploitants recherchant fonctionnalité, flexibilité et une forte valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-20

Calgary Industriel à vendre - Southeast

• Condo industriel entièrement amélioré totalisant ±6 357 pieds carrés, offrant un mélange équilibré d'améliorations de bureaux de haute qualité et d'espace d'entrepôt fonctionnel • Situé dans le parc industriel Foothills, le principal corridor industriel du sud-est de Calgary • Le zonage industriel général permet une large gamme d'utilisations : entreposage, fabrication légère, automobile, centres de formation et autres opérations industrielles générales • Aménagement fonctionnel idéal pour les entreprises nécessitant à la fois un espace administratif et des opérations d'entrepôt sous un même toit • Situé dans un complexe géré professionnellement avec un bon accès à Glenmore Trail, Deerfoot Trail et Stoney Trail

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-16

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Cette offre représente une occasion intéressante pour un propriétaire-occupant souhaitant contrôler son occupation et ses coûts à long terme. L’immeuble offre des espaces fonctionnels disponibles pour une utilisation immédiate ou à court terme, permettant à l’acheteur d’exploiter son entreprise tout en se constituant un capital. Bien positionné sur son marché, l’actif offre une flexibilité pour les opérations actuelles, avec le potentiel d’accommoder une croissance future. Idéal pour les entreprises à la recherche de stabilité, de visibilité et de propriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

Calgary Commerce de détail à vendre - Southeast

Bâtiment de restaurant indépendant d'environ 4 200 pieds carrés, de plain-pied, situé sur un site entièrement pavé et desservi d'environ 0,46 acre. -Restaurant récemment rénové avec des finitions et des installations intérieures haut de gamme. -Toit tout neuf installé en 2025. -Espace idéal pour événements avec une capacité d'accueil de 150 personnes. -Congélateur et réfrigérateur à accès direct inclus. -Équipement de cuisine et installations de restaurant négociables. -Situé dans la communauté résidentielle établie d'Erin Woods, dans le sud-est de Calgary. -Excellente visibilité à l'angle très fréquenté de Erin Woods Drive et 52nd Street SE avec de fortes opportunités de signalisation. -Accès pratique aux principales routes de transport, y compris Peigan Trail, Deerfoot Trail, Stoney Trail et 52nd Street SE. -Parking client sur place en abondance et accès par voie arrière.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-15

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Bâtiment autonome sur 2,10 acres. Comprend 6 portes de quai de 8'x9' avec niveleurs, 2 portes d'entrée de 14'x16', 1 porte d'entrée de 8'x9', hauteur libre de 18'-21'10'', zone de mezzanine en béton au deuxième étage, unité(s) d'air de compensation (CFM TBV), éclairage LED à installer, chauffages suspendus à gaz, entièrement équipé de gicleurs, stationnement abondant. Excellente visibilité le long de l'avenue 72 SE. Commodités à proximité avec arrêts de transport en commun à proximité. Système de collecte de poussière à retirer.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

Calgary Flex à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-05

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Occasion Rare : Vous pourriez posséder l'un des derniers terrains de développement de 160 acres non aménagés à l'intérieur des limites de la ville de Calgary. Découvrez une opportunité d'investissement extraordinaire au 3775 100 Street SE. Une propriété de 160 acres prête pour un réaménagement visionnaire. Actuellement utilisée comme terre agricole productive, cette vaste parcelle offre un potentiel immense de transformation. Zonée S-FUD (Usage Spécial - Développement Urbain Futur), elle s'aligne parfaitement avec les initiatives pro-développement, en faisant une toile idéale pour des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes. Les développeurs convoitent depuis longtemps cet emplacement pour son positionnement stratégique et ses possibilités inexploitées, mais c'est la première occasion de l'acquérir en près de 50 ans. C'est véritablement une offre unique dans une vie. Niché à l'intérieur des limites de la ville de Calgary, du côté nord de Peigan Trail, ce site offre une accessibilité inégalée avec des connexions fluides à Stoney Trail et au district commercial East Hills, le positionnant comme une porte d'entrée vers les corridors de croissance dynamique de la ville. Également situé à côté des lignes de transmission du centre énergétique Shepard et des services publics de la ville non loin, le potentiel et les options pour les types de développement sur cette propriété sont vastes. Que vous envisagiez des communautés planifiées, des pôles industriels ou des expansions urbaines innovantes, l'échelle, le zonage et le positionnement sud-est de cette propriété offrent des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance de façonner l'avenir de Calgary. Renseignez-vous aujourd'hui et débloquez le potentiel de ce site emblématique !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Les deux baies sont vendues ensemble pour 1 900 000 $, offrant une occasion rare de sécuriser un espace industriel de premier choix dans un corridor très demandé. Le vendeur envisagera la vente de baies individuelles, ajoutant de la flexibilité pour les acheteurs ayant des besoins d'espace variés. Des frais de copropriété compétitifs et des mesures établies selon ANSI/BOMA garantissent transparence et valeur. Agissez rapidement—les propriétés dans cet emplacement avec chargement en accès direct et composants de bureau restent rarement sur le marché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo de bureau/entrepôt d'investissement de 7 645 pieds carrés dans le parc d'affaires Sun Valley, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts expirant le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou avec un préavis de trois mois aux locataires. Propriété en excellent état avec un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Cet espace commercial à usage mixte est l'opportunité parfaite pour les propriétaires d'entreprise/investisseurs cherchant à s'installer dans un quartier attrayant du centre-ville! Situé au cœur du sud de Calgary, cette maison transformée en bureau de plus de 1 100 pieds carrés se trouve directement le long des nouveaux commerces de l'Avenue Thirty Four; un point chaud de Marda Loop attirant des clients de tous les coins de la ville. La disposition actuelle de la propriété comprend un rez-de-chaussée avec une réception lumineuse menant à une autre salle de vente/exposition ouverte, deux salles de traitement privées, une cuisine/zone de personnel privée, une salle de bain, deux autres salles de traitement à l'étage, avec rangement et buanderie dans le sous-sol de 600 pieds carrés. À l'arrière, profitez d'un charmant espace de porche et de trois places de stationnement exclusives. Avec de nombreuses fenêtres orientées au sud illuminant toute la propriété de lumière naturelle, vous pouvez facilement modifier le plan d'étage existant pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un bureau ou un commerce de détail de destination. Cet emplacement ne pourrait pas être plus idéal car il est entouré d'équipements prisés dans une communauté dynamique qui accueille le développement, à proximité de parcs, d'espaces verts, de boutiques et plus encore. Connu pour être l'un des quartiers commerciaux les plus fréquentés et recherchés de la ville, cet endroit est facilement accessible par les utilisateurs de transport en commun, les cyclistes et le trafic automobile, avec un accent sur sa revitalisation en tant que corridor orienté vers les piétons. La proximité pratique des grandes artères voisines, y compris la 14e rue et le Crowchild Trail, assure un trajet rapide et sans encombre, et les divers usages approuvés par la ville vous permettront d'exécuter votre vision de manière créative et de permettre à votre entreprise unique de prospérer.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Situés dans le secteur industriel établi de Highfield à Calgary, les immeubles du 3003 et 3001, 11e Rue SE offrent une rare occasion d’acquérir une installation industrielle fonctionnelle, avec possibilité d’achat de l’entreprise. L’immeuble comprend un atelier et un entrepôt polyvalents, desservis par des quais de chargement et des portes au niveau du sol, une capacité électrique élevée, ainsi qu’un espace de bureaux aménagé à l’avant. Les acheteurs peuvent acquérir uniquement l’actif immobilier ou opter pour un ensemble complet incluant l’entreprise bien établie Valley Metal Ltd., ce qui permet une continuité immédiate des opérations et un potentiel de croissance. 2 700 000 $ pour l’immeuble seulement, 2 950 000 $ pour l’immeuble et l’exploitation de l’entreprise.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27

Calgary Flex à vendre - Southeast

Possibilité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans le parc industriel Eastlake, stratégiquement situé.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-28

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Bâtiment commercial à deux étages, multi-locataires. Aménagé en restaurant au rez-de-chaussée. Stationnement sur place disponible à l'arrière.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-23

Calgary Flex à vendre - Southeast

• Unité de bout avec bureau orienté au sud offrant une excellente lumière naturelle • Bureau récemment rénové sur deux étages • 5 places de stationnement assignées avec stationnement supplémentaire disponible derrière la baie • Le locataire actuel a 2 ans restants sur le bail, possibilité de possession vacante • Hauteur de plafond dégagée de 24' dans l'entrepôt avec chauffage radiant

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-14

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Les Garages Element 42 sont un complexe idéalement situé, à seulement 10 minutes du centre-ville, où le luxe rencontre l'imagination. Ce projet a été soigneusement conçu et construit pour allier fonctionnalité et esthétique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Possibilité d'aménagement de la T.O.D., à environ 200 m de la future station Douglas Glen sur la ligne verte du TLR.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-24

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Nouvellement construit avec possession vacante disponible maintenant. Vaste gamme d'occupants commerciaux ou flexibles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-06-05

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Situé à Highfield Industrial Immeuble à logements multiples de Small Bay Chargement arrière Fibre optique Appui sur la 12e Rue SE Bien situé près de la 42e Avenue SE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-02-20

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Environ 9,20 acres de terrains de développement industriel situés à North Dufferin, l'un des parcs industriels les plus accessibles de Calgary. La propriété sera subdivisée, avec des services municipaux complets jusqu'à la ligne de propriété et un point d'accès réservé à partir de la 106 avenue sud-est. Le site est à proximité du CP Intermodal et de diverses voies de circulation, dont 106 Avenue, 52 Street, Glenmore Trail, Stoney Trail et Sentier Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-07-24

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Condo industriel de 11 370 pieds carrés à vendre, disponible dans 60 jours.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-07-11