services immobiliers commerciaux à vendre à Suburban South

3201-3209 9th St SE

Calgary, AB T2G 3C1

• Flex à vendre
• 2 850 000 $ CAD
• 14 000 pi²

Calgary Flex à vendre - Southwest

À VENDRE BÂTIMENT INDUSTRIEL MULTI-LOCATAIRES DE ±14 000 PI.CA. La propriété en question est située dans le parc industriel Highfield, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Elle comprend un bâtiment industriel multi-locataires de ±14 000 pi.ca. sur un terrain de 1,15 acre. Le bâtiment est actuellement entièrement loué, réparti en cinq unités occupées par un mélange diversifié de locataires. Cela offre aux investisseurs l’opportunité de conserver cet actif comme une propriété locative générant des revenus stables. De plus, la forte demande sur le marché pour des unités industrielles plus petites crée une possibilité de convertir le bâtiment en unités de copropriété individuelles, offrant une opportunité attrayante de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les promoteurs. Veuillez contacter Schell Brothers Real Estate Corp. pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Schell Brothers Real Estate Corp

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-13

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4915 43rd St SE

Calgary, AB T2B 3N4

• Industriel à vendre
• 5 600 000 $ CAD
• 18 553 pi²

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Installation commerciale autonome entièrement louée disponible à la vente. Grand terrain permettant une circulation périphérique avec deux points d'accès. Chargement au niveau du sol avec plateforme de quai extérieure. Baie de lavage équipée d'un système Hotsy. La propriété a servi de site de location d'équipement depuis plus de 20 ans.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-12

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67 Glenbrook Pl SW

Calgary, AB T3E 6W4

• Bureau à vendre
• 11 000 000 $ CAD
• 43 944 pi²

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Cushman & Wakefield ULC (C&W) est ravi de présenter à la vente une propriété emblématique à usage mixte située au 67 Glenbrook Place SW (la « Propriété »). Située au cœur du quartier prisé de Glenbrook à Calgary, la Propriété offre une opportunité exceptionnelle tant pour un investisseur que pour un propriétaire-utilisateur. Ce bâtiment de deux étages, d'une superficie de 43 856 pieds carrés, est un véritable témoignage de qualité et de design durable. Actuellement, la Propriété est louée à 62 % par un mélange de locataires commerciaux occupant les niveaux principal et inférieur. La Propriété représente une occasion unique d'établir ou d'élargir votre entreprise dans une communauté dynamique. Que vous cherchiez à occuper un espace de bureau polyvalent ou à investir dans un emplacement offrant un fort potentiel de croissance, le 67 Glenbrook Place SW se distingue comme un choix de premier plan sur le marché immobilier commercial de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-05-13

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BELVEDERE PLAZA - 23 Belvedere Cres

Calgary, AB T2A 7G2

• Commerce de détail à vendre
• 873 600 $ CAD
• 18 000 pi²

• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Rez-de-chaussée 650 pi². Les unités 101, 103, 104 sont disponibles. 2e étage 500 pi². Rez-de-chaussée 9400 pi² et 2e étage 8500 pi². Nous pouvons prendre la totalité ou une partie. Possession avant août 2026. Terrain CN-1. À louer : unité 107 (7) disponible, taux de location 38 $/pi².

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28

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5920 40th St SE

Calgary, AB T2C 2B5

• Flex à vendre
• 11 000 000 $ CAD
• 51 544 pi²

Calgary Flex à vendre - Southeast

Bâtiment sur pied de ± 1,17 acres de cour clôturée et pavée. Chargement au quai et au drive-in. Le bâtiment est aspergé. Un grand parking sur place.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-12-19

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4980 25th St SE

Calgary, AB T2B 3M3

• Commerce de détail à vendre
• 4 850 000 $ CAD
• 16 857 pi²

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Southeast

Propriété de placement avec terrain de développement

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-11

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11000 114 Av SE

Calgary, AB T3S 0A5

• Terrain à vendre
• 7 800 000 $ CAD
• Lot de 25,25 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Cushman & Wakefield ULC est heureux d'offrir à la vente ou à la location un intérêt dans le 11000 - 114th Avenue SE, Calgary, Alberta (la « Propriété »). Cette propriété comprend 25,25 acres de terrain zoné I-G, sans inclure l'étang de 3,08 acres. La section sud totalise 11,0 acres et est entièrement louée. La section nord totalise 10,03 acres et est également entièrement louée, avec 4,22 acres supplémentaires également zonés I-G et prêts pour l'aménagement (certains travaux de décapage et de nivellement ont déjà été effectués). Les deux sections disposent de points d'accès distincts et sont également connectées en interne pour faciliter la circulation nord/sud. La propriété génère actuellement environ 50 000 $ par mois en revenus locatifs. Les baux sont un mélange de termes d'un an et de termes plus longs. La propriété bénéficie d'un historique solide de locataires et s'est avérée être une source stable de flux de trésorerie. Cette propriété constitue un excellent investissement à long terme alors que le projet Prairie Economic Gateway progresse vers son achèvement dans les 5 à 10 prochaines années. Les 25,25 acres de terrain zoné I-G font partie d'un titre plus vaste comprenant 71,28 acres de terres zonées S-UN (Usage Spécial - Nature Urbaine) et S-FUD (Développement Urbain Futur), qui ont presque aucun impact sur les taxes foncières ou les frais de propriété. Le titre reflète un total de 96,53 acres.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-08-13

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7820 24 St

Calgary, AB T2C 0Y9

• Terrain à vendre
• 4 050 000 $ CAD
• Lot de 0,75 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Parcelle de développement souhaitable convenant à un bâtiment à ossature de bois de six étages ou à un projet potentiel de maisons en ville empilées. Le zonage M-H1 permet un développement multirésidentiel sous diverses formes, y compris des immeubles d'habitation et des maisons de ville, en mettant l'accent sur une densité plus élevée tout en maintenant une forme de faible hauteur.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-12

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1133 137th Ave SE

Calgary, AB T2J 6Y5

• Commerce de détail à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• 3 275 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Possibilité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-12-18

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11010 46 St SE

Calgary, AB T2C 1G4

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 3 350 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Calgary Bureau à vendre - Southeast

Cette opportunité de bureau propose une suite bien aménagée au deuxième étage, située dans le corridor industriel East Lake de Calgary. Construite en 2008, cette propriété de 3 350 pieds carrés présente un design moderne et fonctionnel avec une entrée privée au rez-de-chaussée, offrant un accès amélioré et une intimité accrue. La propriété est accompagnée de sept places de stationnement dédiées, de stationnement pour visiteurs et d'options sur rue, garantissant une commodité pour les employés et les clients. Le bien comprend cinq bureaux avec fenêtres, une grande salle de réunion, des installations de cuisine et deux salles de bain privées, créant un environnement efficace et professionnel pour les opérations commerciales. Disponible immédiatement, l'actif bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères de la ville, notamment Barlow Trail, Deerfoot Trail, 52 Street et 114 Avenue. Ces routes facilitent l'accès aux centres industriels et commerciaux de Calgary ainsi qu'à l'ensemble de la région métropolitaine. Les investisseurs profitent de la proximité avec des pôles établis de logistique, de fabrication et d'entreprises de services, ce qui renforce la demande locative à long terme et le potentiel de revente.

Coordonnées pour la location:

CMS Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-06

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3208 52 St SE

Calgary, AB T2B 1N2

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 4,50 à 5,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Cette opportunité de développement industriel comprend deux parcelles adjacentes totalisant environ 9,5 acres, stratégiquement situées dans la zone industrielle du sud-est de Calgary. La propriété offre des options d'achat flexibles adaptées à une variété d'utilisateurs ou d'investisseurs recherchant un terrain prêt pour le développement. Doté d'une surface de gravier nivelée et de services semi-aménagés, le site est idéal pour des applications industrielles, logistiques ou de stockage extérieur. Avec un accès immédiat à la 52e Rue SE et une proximité au Peigan Trail, l'emplacement offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, améliorant l'efficacité des opérations de distribution et de services. Les propriétés sont situées près de pôles industriels majeurs et bénéficient d'une visibilité accrue grâce à leur façade le long d'une route artérielle très fréquentée, offrant un accès facile. La région du sud-est de Calgary continue de connaître une croissance industrielle, soutenue par une main-d'œuvre équilibrée et une infrastructure solide. Les autoroutes à proximité, les corridors de transport régionaux et l'accessibilité au Deerfoot Trail positionnent ce site pour une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

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3605 Bonnybrook Rd SE

Calgary, AB T2G 0B8

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 6 921 pi²

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Bâtiment industriel multi-locataires offrant 6 921 pi² répartis sur quatre unités configurables. Comprend une hauteur libre de 18 pieds, une alimentation électrique de 400 ampères et un espace de chargement avec entrée au sol partiellement clôturé. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant un revenu existant avec un potentiel de croissance. Accès pratique à Ogden Road, Blackfoot Trail et Deerfoot Trail, situés dans le corridor industriel centralisé de Calgary.

Coordonnées pour la location:

CDNGLOBAL

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-11

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2005 37 St SW

Calgary, AB T3E 3A5

• Bureau/médical à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 525 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Possibilité d'achat d'actifs et d'acquisition de la liste de clients auprès de l'opérateur actuel - appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-21

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11410 27th St SE

Calgary, AB T2P 1C5

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 000 à 8 021 pi²
• 2 Unités

Calgary Industriel à vendre - Southeast

La propriété située au 11410 27e Rue SE à Calgary est un entrepôt industriel en copropriété situé dans le parc d'affaires Douglasdale SE. Elle comprend une configuration sur deux étages avec des espaces de bureau et d'entrepôt, un accès au niveau du sol via une porte de quai d'entrée, et une hauteur libre sous plafond de 22 pieds. Les services sur le site incluent l'eau, les égouts, le gaz et l'éclairage. L'emplacement garantit une connectivité au district industriel du sud suburbain de Calgary ainsi qu'un accès aux routes de transport régionales.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-24

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6520 68th St SE

Calgary, AB T2C 4V6

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 4,74 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

NAI Advent est fier de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété industrielle entièrement louée, idéale pour le stationnement de camions et de véhicules. Située au 6520 68 Street SE, ce site stratégiquement positionné offre jusqu'à 4,74 acres d'espace de cour en gravier compacté, avec un accès exceptionnel à la 61 Avenue SE et à Stoney Trail, favorisant des opérations de transport et de logistique efficaces. La propriété est sécurisée par une clôture en mailles de chaîne, du fil barbelé, une surveillance vidéo 24/7 et un accès à une barrière contrôlée à distance, garantissant une sécurité robuste sur place. En plus de ses capacités de cour industrielle, le site comprend également un bâtiment de ±2 000 pieds carrés, offrant un espace fermé précieux pour le stockage ou les opérations. Zonée I-O (Industriel Extérieur) et semi-desservie, cet actif est situé dans un corridor industriel très recherché du sud-est de Calgary.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-09

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4725 90th Ave SE

Calgary, AB T2C 2S8

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 10 000 pi²

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Cette propriété industrielle est située dans le corridor industriel établi du sud-est de Calgary, offrant une excellente connectivité aux principales routes de transport. Le site permet un accès pratique à Deerfoot Trail, Glenmore Trail et Stoney Trail, garantissant des opérations de distribution et de logistique efficaces à travers la région de Calgary et au-delà. Sa position au sein d'un pôle industriel bien développé soutient une large gamme d'entreprises, allant de l'entreposage et la distribution à la fabrication légère. La propriété bénéficie de sa proximité avec des services commerciaux et industriels clés, ainsi que de l'aéroport international de Calgary, situé à environ 20 minutes, facilitant le transport régional et national de marchandises. Les commodités environnantes incluent des stations-service, des fournisseurs de services et des options de restauration rapide, répondant aux besoins opérationnels des employés et des chauffeurs. Avec une infrastructure de transport solide et un emplacement dans l'un des marchés industriels les plus actifs de Calgary, cette propriété offre une base fonctionnelle et accessible pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle et leur potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

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4625 90th Ave SE

Calgary, AB T2C 2S8

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 37 955 pi²

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Cette propriété industrielle est située dans le corridor industriel établi du sud-est de Calgary, offrant une excellente connectivité aux principales routes de transport. Le site permet un accès pratique à Deerfoot Trail, Glenmore Trail et Stoney Trail, garantissant des opérations de distribution et de logistique efficaces à travers la région de Calgary et au-delà. Sa position au sein d'un pôle industriel bien développé soutient une large gamme d'entreprises, allant de l'entreposage et la distribution à la fabrication légère. La propriété bénéficie de sa proximité avec des services commerciaux et industriels clés, ainsi que de l'aéroport international de Calgary, situé à environ 20 minutes, facilitant le transport de marchandises à l'échelle régionale et nationale. Les commodités environnantes incluent des stations-service, des fournisseurs de services et des options de restauration rapide, répondant aux besoins opérationnels des employés et des chauffeurs. Avec une infrastructure de transport solide et un emplacement dans l'un des marchés industriels les plus dynamiques de Calgary, cette propriété offre une base fonctionnelle et accessible pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle et leur potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

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4700 - 17 Avenue SW - 4700 17 Av SW

Calgary, AB T3E 0E3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 3,52 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Forte densité démographique : Idéalement situé le long de l'avenue 17 SW, à proximité de l'une des cinq stations de train léger sur rail (LRT) suburbaines de l'ouest, et l'une des deux seules stations qui soutiennent une densité accrue. Développement sécurisé avec soutien communautaire : Le risque de changement de zonage est réduit grâce au soutien documenté des associations communautaires de Glendale et Glendale Meadows, ainsi qu'au rapport "Growing Forward" pour Glendale, Rosscarrock et Westgate, qui appuient ensemble des constructions de 4 à 6 étages sur ce site – un niveau rare d'alignement communautaire qui renforce la certitude pour un développement à densité élevée. Densité éprouvée dans les environs immédiats : Les développements de 4 à 6 FAR le long de l'avenue 17 SW et de la rue 37 confirment davantage le potentiel de développement du site. Emplacement stratégique avec transport, commodités et accessibilité : Directement adjacent à la station de LRT de la rue 45 et aux grandes artères, notamment l'avenue 17 SW et le sentier Sarcee SW, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité à travers la ville pour les locataires, les résidents et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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400 210th Av SW

Calgary, AB T2X 4P3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 11,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Le site en question est situé dans le quadrant sud-ouest de Calgary, au sein de la communauté de Belmont, entre Macleod Trail et Sheriff King Street SW. Ce site est idéal pour le développement de maisons en rangée, de condos ou d'appartements locatifs, tirant parti de l'emplacement stratégique de Belmont dans le quadrant sud-ouest de Calgary. La communauté de Belmont est conçue pour offrir à ses résidents un mélange exceptionnel de commodité urbaine et de beauté naturelle, avec un accès facile aux principales routes telles que Macleod Trail et Stoney Trail, ainsi qu'une proximité avec des commodités futures, notamment un centre de loisirs et une bibliothèque de la Ville de Calgary. Choisissez parmi 8 sites disponibles (note : le site 4 n'est pas disponible). Sites pour maisons en rangée - à partir de 1 600 000 $ / acre. Sites pour appartements - à partir de 1 750 000 $ / acre.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

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3220 Ogden Rd

Calgary, AB T2G 4N5

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,09 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Avison Young est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir 1,09 acre de terrain industriel dans le parc industriel Alyth/Bonnybrook. Cet emplacement offre un excellent accès aux principales artères, telles que Blackfoot Trail.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-07

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