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11410 27th St SE Unités de condo • Bureau • 5 000-8 021 pi² • Calgary, AB T2P 1C5
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Faits saillants de l'investissement
- Espace industriel à deux niveaux équipé de climatisation, ventilateurs d'extraction et système d'alarme.
- L'aménagement de bureau agrandi comprend une salle de réunion avec cloisons en verre et plusieurs bureaux privés.
- Situé dans le parc d'affaires Douglasdale SE, à proximité des principaux axes de transport de Calgary.
- La porte de quai à accès direct offre un accès pratique et facile pour les véhicules de distribution ou de service.
- Niveau mezzanine équipé d'une kitchenette, d'une salle de bain avec douche et d'un espace de travail ouvert.
- Comprend des connexions utilitaires modernes, y compris des conduites d'air comprimé adaptées à divers usages.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 11410 27e Rue SE à Calgary est un entrepôt industriel en copropriété situé dans le parc d'affaires Douglasdale SE. Elle comprend une configuration sur deux étages avec des espaces de bureau et d'entrepôt, un accès au niveau du sol via une porte de quai d'entrée, et une hauteur libre sous plafond de 22 pieds. Les services sur le site incluent l'eau, les égouts, le gaz et l'éclairage. L'emplacement garantit une connectivité au district industriel du sud suburbain de Calgary ainsi qu'un accès aux routes de transport régionales.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
- Coûts d'exploitation extrêmement faibles
- Meilleur ratio de stationnement à Calgary
- Unité de coin avec beaucoup de lumière naturelle et de visibilité
- Très bien situé, services complets dans la zone immédiate
- Distance de marche du stationnement et du transport en commun (et futur TLR)
station)
Accès pratique au sentier Barlow, Deerfoot Trail et Stoney
Sentier
Notes sur la vente
Prix demandé : Marché
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Unités fournies meublées
Notes sur la vente
Prix demandé : Marché
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2 | 5 000 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 18 | 8 021 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 5 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 18
| Taille de l’unité |
| 8 021 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 2
| Taille de l’unité | 5 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Coûts d'exploitation extrêmement faibles<br> </li><li> Meilleur ratio de stationnement à Calgary<br> </li><li> Unité de coin avec beaucoup de lumière naturelle et de visibilité<br> </li><li> Très bien situé, services complets dans la zone immédiate<br> </li><li> Distance de marche du stationnement et du transport en commun (et futur TLR)<br> station)<br> Accès pratique au sentier Barlow, Deerfoot Trail et Stoney<br> Sentier</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix demandé : Marché</li></ul> |
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Unité 18
| Taille de l’unité | 8 021 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Unités fournies meublées</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix demandé : Marché</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 42 000 pi² | Superficie de plancher typique | 28 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,72 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I-G - Industriel général | ||
| Taille totale du bâtiment | 42 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 28 000 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 1,72 AC |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Zonage | I-G - Industriel général |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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