services immobiliers commerciaux à vendre près de High River

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Highwood Springs Estates offre une occasion rare d'acquérir deux parcelles de terrain contiguës et aménagées, totalisant environ 3,27 acres nettes exploitables, situées dans un emplacement accessible à pied dans le nord-ouest de High River, à proximité du Highwood Golf and Country Club et d'un espace vert pittoresque en bordure d'étang. Avec un zonage flexible TND et un concept multifamilial de 60 unités précédemment approuvé, ancré par un parc de stationnement souterrain partiellement construit, ces terrains offrent une longueur d'avance aux promoteurs intéressés par des projets de logements locatifs, de condominiums ou de résidences pour personnes âgées autonomes. Les solides données démographiques de la communauté, notamment un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 dollars, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute 2A, Okotoks et Calgary, soutiennent une perspective de croissance à long terme attrayante et plusieurs stratégies de sortie possibles.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

High River Spécialité à vendre - Foothills County & Outlying

Le principal hangar de l'aéroport régional de Foothills (CEN4). Située à côté de la piste, de la rampe principale et des stations de ravitaillement, cette installation dispose d'un accès pratique aux voies de circulation et est idéale pour les applications d'aviation commerciale ou privée. Le bâtiment est actuellement aménagé en tant qu'installation de maintenance d'aéronefs. Le hangar mesure 70 x 100 pi., avec une porte pliante de 65 pi de large, ouvrant sur 18 pi 9 po. Le cintre est doté d'un chauffage au sol et de radiateurs suspenteurs radiants. Il y a deux espaces de bureaux, chacun de 20 x 100 pi., avec chauffage au sol, air pulsé et climatisation. L'avant du bâtiment s'ouvre sur la rampe principale et les stations de ravitaillement. À l'arrière de l'édifice se trouve environ 9 000 pi2 de terrain non aménagé. Le bâtiment pourrait être agrandi dans cette zone pour augmenter la taille du hangar, ou un hangar plus petit pourrait être construit. La piste mesure 4 300 pieds de longueur et est un aérodrome enregistré situé à 2,5 milles marins (4,6 km) au sud-est de High River, en Alberta.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2024-06-27

High River Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Bienvenue à Heritage Village! Une opportunité d'investissement dans un immeuble commercial entièrement loué à plusieurs locataires, situé au centre-ville de High River! Cette propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie avec un potentiel de valorisation significatif. Elle présente une combinaison solide de locataires dans les secteurs de la restauration, du commerce de détail, de la beauté et des services, avec comme locataire principal Pizza 73, bénéficiant d'un bail à long terme jusqu'en 2036. Le bâtiment, d'une superficie d'environ 10 000 pieds carrés, génère des revenus stables et propose des loyers inférieurs au marché, offrant ainsi des possibilités de croissance future. Cela permet aux investisseurs d'améliorer davantage le revenu net d'exploitation (NOI) et la valeur à long terme. C'est une excellente opportunité pour un revenu fiable dans le marché en croissance de High River/Sud de l'Alberta, une communauté dynamique avec un inventaire limité de commerces de détail. Points forts de l'investissement : - Strip commercial entièrement loué - Diversité des locataires - Bail à long terme avec Pizza 73 comme locataire principal - Revenu net d'exploitation annuel stable - Loyers en place inférieurs au marché avec potentiel de valorisation - Forte visibilité au centre-ville de High River - Investissement attrayant pour un revenu passif et une appréciation à long terme Ce bâtiment est idéal pour les portefeuilles de type "acheter et faire croître", les acheteurs cherchant un revenu passif ou toute personne souhaitant devenir investisseur en immobilier commercial dans la province de l'Alberta. Des informations confidentielles sur les baux et les finances sont disponibles sur demande, sous réserve de signature d'un accord de confidentialité (NDA). Veuillez ne pas approcher ou déranger les locataires dans leurs activités quotidiennes. (32072081)

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-18