services immobiliers commerciaux à vendre à Outlying

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Baie entièrement aménagée de 4 273 pi² à vendre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29

Calgary Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Excellente opportunité de propriété pour un hangar d'avion lumineux et propre, situé stratégiquement en zone aérienne et doté d'une mezzanine entièrement aménagée avec des commodités haut de gamme. Ce hangar est impeccablement entretenu, avec des planchers recouverts d'époxy et une mezzanine supérieure comprenant un salon, une kitchenette, un bureau privé et un espace de rangement dédié. Cette configuration offre une combinaison idéale pour le stationnement premium d'avions et un espace de travail professionnel, convenant aussi bien à un usage personnel en aviation qu'à des opérations commerciales. Rez-de-chaussée : 3 247 pi², Bureau au 2e étage : 630 pi², Superficie totale : 3 877 pi², porte avant basculante de 12’ x 12’. Porte d'avion bifold Schweiss de 60’ de large x 15’ de hauteur libre. Cet actif est vendu sous forme de vente d'actions : - 2 081 actions ordinaires de classe A de la société - 20,81 % des actions avec droit de vote - Droits de sous-location de l’unité H3 et améliorations locatives, sous réserve du bail principal avec l’Autorité de l’aéroport de Calgary en tant que propriétaire. BAIL FONCIER : Autorité de l’aéroport de Calgary en tant que propriétaire et société en tant que sous-propriétaire, avec un bail de 40 ans débutant le 1er juillet 2010 et se terminant le 30 juin 2050.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-06-29

Strathmore Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-18

Rocky View No 44 Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

GRANDE INSTALLATION COMMERCIALE DE PENSION POUR ANIMAUX / 5 TITRES DISTINCTS / PRÈS DE 80 ACRES / 5 PUITS / PLUS DE 63 000 PI² D'ESPACE AMÉNAGÉ / 15 BÂTIMENTS / CRÉMATOIRE / 2 RÉSIDENCES Située sur près de 80 acres avec 5 titres distincts, à seulement quelques minutes à l'est de Calgary sur l'autoroute 22X, cette opportunité unique en son genre permet d'acquérir l'une des installations pour animaux les plus reconnues et spécialement conçues au Canada : The Country Club Pet Resort. Offerte sous forme de vente d'actifs, cette propriété remarquable comprend un luxueux centre de pension pour animaux établi, offrant des services de garde, de location de parcs privés sans laisse et de services commémoratifs pour animaux. La pension elle-même s'étend sur 16,79 acres et comprend quatre bâtiments offrant 14 000 pi² d'espace intérieur pour la garde des chiens. Tous les bâtiments de chenil disposent de parcours extérieurs en béton/gravier, de corrals pour jouer et de zones de parc sans laisse. La conception globale du chenil est soigneusement planifiée pour maximiser l'efficacité, la sécurité et la tranquillité. Le Cattery, situé à l'étage supérieur du bâtiment principal du chenil, offre 4 000 pi² d'espace intérieur pour la garde des chats et autres petits animaux. L'installation comprend un vaste stationnement pavé, un atelier chauffé, un atelier d'outils, une buanderie et un crématoire de classe commerciale. Il y a également de l'espace pour ajouter une clinique vétérinaire. Au nord de la propriété du centre, se trouve un bungalow avec sortie à niveau de 2 200 pi² sur 2,71 acres. Cette maison offre une vue sur le centre-ville de Calgary, un aménagement paysager magnifique, une cascade/étang paisible et un garage double. On y trouve également un garage triple et plusieurs bâtiments annexes. À l'ouest de la propriété du centre, se trouvent 6 parcs sans laisse et une piscine pour chiens sur 19,50 acres. Les parcs sans laisse sont tous clôturés et incluent des écrans de confidentialité, des portails sécurisés en mailles de chaîne et des zones de stationnement pavées. Le centre, le bungalow avec sortie à niveau et les parcs sans laisse partagent une infrastructure commerciale étendue, incluant des routes pavées, des services publics souterrains et une génération d'énergie de secours. Un aménagement paysager mature, des brise-vent, des espaces verts ouverts et des vues panoramiques sur les montagnes créent un cadre paisible et privé. Directement au sud du centre se trouve un bungalow plus petit avec un garage simple attenant et deux Quonsets situés sur 19,74 acres. À l'ouest du bungalow, on trouve 20 acres de terres agricoles vacantes. Les deux résidences sur cette propriété conviennent à l'occupation par le propriétaire, au logement du personnel ou à d'autres usages spécialisés. Stratégiquement située, cette propriété offre également un accès facile au port intérieur Prairie Economic Gateway. Avec une large gamme d'usages permis/discrétionnaires, cette opportunité exceptionnelle permet d'acquérir une propriété emblématique avec plusieurs sources de revenus et un potentiel futur illimité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de l'Ouest canadien.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-06-12

Foothills No 31 Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

14 minutes des limites de la ville de Calgary Accès immédiat et direct à l'échangeur de l'autoroute #2 À 5 minutes d'Okotoks

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-12

Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

• Emplacement stratégique : 18,55 acres situées dans le pôle industriel en pleine expansion de East Balzac, dans le comté de Rocky View. • Potentiel de zonage favorable : Actuellement zoné ASML dans le cadre du plan ASP de East Balzac (SDA5), avec une demande de rezonage en cours pour I-HVY (Industrie lourde). • Connectivité exceptionnelle : Accès direct et de haute qualité aux principaux corridors de transport : Dwight McLellan Trail, Métis Trail, Stoney Trail, autoroute QEII et CrossIron Drive. • Accès à l’aéroport : Proximité pratique de l’aéroport international de Calgary. Améliorations existantes sur le site : • Deux bâtiments chauffés : Comprend un atelier de 40' x 60' avec chauffage au sol (~25 ans) et un atelier de 30' x 50' avec chauffage radiant. • Propriété équipée : Maison existante sur le site avec services agricoles complets : électricité, gaz, fosse septique et 3 puits forés.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-03

Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

• Partie du projet proposé Eastlink Business Park : Des demandes de schéma conceptuel et de modification de l’utilisation des sols ont été soumises afin de transformer ce terrain en un parc industriel entièrement équipé. • Voisins corporatifs de prestige : Les voisins immédiats incluent Amazon (YYC1) et le centre de commerce électronique de Walmart pour l’Ouest canadien. • Pôle industriel florissant : Le parc industriel High Plains adjacent accueille des marques majeures telles que Sobeys, Home Depot, RONA/Lowe’s, Conagra, Wolseley, Dollarama, Sysco et Gordon Food Services. • Accès logistique de premier ordre : Des transporteurs nationaux dédiés, notamment Bison, Charger et Canada Cartage, opèrent directement dans la zone immédiate. Améliorations existantes sur le site • Grand Quonset en acier : Structure en acier galvanisé non isolée de 155’ x 56’ avec fermeture éclair, équipée de portes de 14’ H x 20’ L. • Atelier chauffé : Atelier/bâtiment entièrement isolé et chauffé de 34’ x 50’.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-29

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Possibilité d'acquérir un terrain entièrement clôturé, plat, d'une superficie de 9,84 acres, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'autoroute 2A. Cette propriété est zonée "Elevator Business District", ce qui permet divers usages commerciaux et de détail visant à créer une entrée de haute qualité au cœur de Crossfield.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

À L'INTÉRIEUR DE LA VILLE D'AIRDRIE, 31,8 ACRES DANS LE CASP EAST POINTS, AVEC 2 RÉSIDENCES, ATELIER (3 BAIES) ET PERMIS DE DÉVELOPPEMENT! Situé dans la ville d'Airdrie, ce terrain de 31,8 acres se trouve dans le CASP East Points, comprenant deux maisons et trois ateliers avec permis de développement, sur la route pavée Range Road 291. Potentiel de revenus grâce aux résidences et aux bâtiments d'atelier. Potentiel de développement futur dans le cadre du Plan de Structure de Zone Communautaire East Points. La propriété inclut une résidence principale de 2 565 pieds carrés de style A-Frame avec garage double attenant, un bungalow de 1 719 pieds carrés sur dalle avec garage double attenant, ainsi qu'un atelier de 4 683 pieds carrés comprenant une baie de 2 016 pieds carrés avec grue aérienne de 3,5 tonnes, une baie de 1 536 pieds carrés avec grue moteur, et une baie de 1 131 pieds carrés. Cette propriété offre une opportunité de vivre, travailler et se divertir, tout en bénéficiant d'un potentiel de développement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Cochrane Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Vous cherchez un espace commercial? Ne cherchez plus!.. Zoné I-G (Industriel Général), cet espace est idéal pour un atelier de métier, une entreprise de fabrication ou une opération industrielle. Les usages permis sous ce zonage incluent les services pour animaux, les studios d'artistes, les services automobiles, les services de soutien aux entreprises, les services gouvernementaux, le soutien industriel, les services d'innovation, les installations récréatives, la vente et le service de VR, ainsi que l'entreposage libre-service.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-13

Strathmore Flex à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion exceptionnelle d'acquérir une installation de bureau et industrielle unique en son genre, hautement fonctionnelle, située dans la communauté en pleine croissance de Strathmore, AB. Implantée dans le secteur industriel établi de Canal Gardens, la propriété bénéficie d'un accès efficace à l'autoroute 1, offrant une excellente connectivité pour le personnel, les clients et la logistique. Ce bâtiment unique situé au 114 Canal Gardens propose une disposition bien conçue comprenant plusieurs bureaux privés, plusieurs salles de réunion et des espaces dédiés à l'enseignement ou à la formation—idéal pour les utilisateurs professionnels, institutionnels ou axés sur les services. La composante entrepôt est conçue pour la performance, avec trois portes de baie surdimensionnées et une porte standard, répondant à une variété d'exigences opérationnelles. L'offre inclut également un terrain adjacent, portant la superficie totale du site à 3,52 acres avec 2 titres—offrant une flexibilité pour une future expansion, un stationnement supplémentaire ou une utilisation comme cour.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-07

Foothills Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Excellente opportunité d'acquérir 73,73 acres avec une façade premium le long de l'autoroute 22X (Spruce Meadows Trail), à quelques minutes de Calgary. Cette parcelle est cultivée par la même famille depuis plus de 80 ans et est actuellement dédiée à la production de foin, offrant ainsi un revenu agricole temporaire. Avec environ 800 mètres de visibilité sur l'autoroute, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour une variété d'usages, notamment résidentiel, agricole, équestre ou développement futur. Profitez de vues panoramiques sur les montagnes, d'une connectivité régionale solide via Stoney Trail, et de la proximité de l'école Red Deer Lake ainsi que des commodités environnantes. Une occasion rare de sécuriser un terrain à forte visibilité dans un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-29

Blackie Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

DÉCOUVREZ UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX – Situé dans le plan de structure de la zone industrielle Goldfinch, ce terrain de 12,55 acres dans le comté de Wheatland est idéal pour le développement industriel. La désignation actuelle permet une transition vers une utilisation « industrielle », convenant à une gamme d'activités commerciales. Le site comprend un atelier de 59' x 39' équipé de portes basculantes, de chauffage radiant, ainsi qu’un loft avec une salle de bain 2 pièces, parfait pour les opérations, la fabrication ou le stockage. Une résidence rénovée offre un hébergement confortable pour les propriétaires ou le personnel, avec des chambres spacieuses, des salles de bain modernes, beaucoup de rangement et un sous-sol aménagé pouvant servir d’espace récréatif ou de bureau. Les terrains entièrement clôturés et bien entretenus offrent intimité et sécurité, avec des arbres matures, un patio couvert, une aire de rassemblement pour le personnel et un garage double chauffé surdimensionné. Les récentes améliorations incluent une nouvelle pompe de puits, un réservoir d’eau, un système CVC entretenu, des bardeaux neufs, des fenêtres mises à jour et une chaudière récente. Un crédit de peinture de 14 500 $ permet une personnalisation selon vos goûts. Les installations flexibles et l’emplacement stratégique de la propriété soutiennent une variété d’entreprises industrielles et des possibilités d’expansion future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Unité de condo industriel à vendre. Économies importantes sur les taxes foncières à Rocky View.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Tranquillité rurale, proximité urbaine! 78 acres situés sur une route municipale asphaltée (Township Road 270), à seulement 2,5 kilomètres à l'est d'Airdrie, Alberta. Mélange de foin et de pâturages, avec de beaux emplacements surélevés pour construire offrant des vues sur les montagnes, la ville et la campagne. Accès rapide à Airdrie, CrossIron Mills et Calgary. Idéal pour une vie paisible à la campagne et une entreprise à domicile (avec permis). Depuis Airdrie, prenez Yankee Valley Blvd/Township Rd 270 en direction est, passez devant Airpark et Range Road 290, puis prenez la première entrée à l'est du MD #285079, du côté sud de la route 270. Des animaux se trouvent sur la propriété, veuillez ne pas y accéder sans permission. Pour localiser sur Google, recherchez 285079 Township Road 270; le terrain en question est adjacent à l'est.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-01

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Voici une occasion rare d'acquérir un terrain destiné au développement commercial à l'intérieur des limites de la ville d'Airdrie, tout en bénéficiant d'une façade sur une autoroute majeure. Revenus actuels (par année) • Panneau d'affichage numérique : 25 000 $ +/- • Exploitation agricole : 11 000 $ +/- • Location de remorque/domaine résidentiel : 12 000 $ +/- Propriété à haute visibilité • Exposition sur la façade de l'autoroute QE II • Flux de circulation sur la QE II - plus de 33 000 véhicules par jour (AADT) Caractéristiques • Accès facile depuis Dickson Stevenson Trail / RR 10. • Adjacent au Gateway Retail Centre et aux subdivisions résidentielles. • Situé entre l'autoroute QE II et l'autoroute 2A

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Aldersyde Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Highwood Springs Estates offre une occasion rare d'acquérir deux parcelles de terrain contiguës et aménagées, totalisant environ 3,27 acres nettes exploitables, situées dans un emplacement accessible à pied dans le nord-ouest de High River, à proximité du Highwood Golf and Country Club et d'un espace vert pittoresque en bordure d'étang. Avec un zonage flexible TND et un concept multifamilial de 60 unités précédemment approuvé, ancré par un parc de stationnement souterrain partiellement construit, ces terrains offrent une longueur d'avance aux promoteurs intéressés par des projets de logements locatifs, de condominiums ou de résidences pour personnes âgées autonomes. Les solides données démographiques de la communauté, notamment un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 dollars, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute 2A, Okotoks et Calgary, soutiennent une perspective de croissance à long terme attrayante et plusieurs stratégies de sortie possibles.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux parcelles de terrain de premier choix situées au 431 South Shore Drive à Chestermere offrent une opportunité exceptionnelle dans une communauté riveraine en pleine croissance. L'Unité 1 s'étend sur environ 2 acres et est approuvée pour la construction de 66 maisons en rangée superposées, au prix de 3 300 000 $. L'Unité 2 couvre 1,7 acre et dispose d'approbations pour un immeuble de 132 unités à faible hauteur, actuellement vendu sous condition. Les deux sites bénéficient de solides données démographiques, de la proximité de Calgary, ainsi que d'un accès aux commerces, aux établissements d'enseignement et aux services de santé, ce qui en fait des emplacements idéaux pour le développement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Cochrane Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à Greystone, la communauté phare de Cochrane développée par Ocgrow Group, le plus grand promoteur local. Greystone Place offre une excellente opportunité d'acheter ou de louer un espace commercial haut de gamme dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Canada. Entouré de nouveaux projets résidentiels et d'équipements clés tels que le nouveau supermarché Co-op et le Spray Lake Sawmills (SLS) Family Sports Centre, il est conçu comme une communauté connectée pour vivre, travailler et se divertir. Les espaces commerciaux à vendre ou à louer incluent des cliniques médicales, des pharmacies, des centres optiques, des boutiques de crème glacée roulée, des restaurants franchisés, des magasins de détail de luxe et d'autres entreprises commerciales haut de gamme. À seulement 20 minutes de la station C-Train NW de Calgary, 40 minutes de l'aéroport international de Calgary et 45 minutes du parc national de Banff, Greystone Place allie accessibilité urbaine. Des espaces commerciaux et de vente au détail sont disponibles, soutenant des utilisations de premier ordre telles que les services médicaux et pharmaceutiques, les boutiques optiques, les desserts spécialisés comme la crème glacée roulée, les restaurants franchisés de premier plan, les salons, les magasins de détail, les studios de bien-être et les bureaux professionnels. Conçus pour améliorer à la fois l'expérience des entreprises et des clients, ces espaces offrent une excellente visibilité, une architecture élégante et un accès direct à une communauté riveraine haut de gamme. Greystone accueille des marques innovantes et des entrepreneurs pour rejoindre cette destination emblématique où le style de vie, le commerce et la communauté se rejoignent. Note : Des espaces de 1000 à 2500+ pieds carrés sont disponibles à la vente ou à la location !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-09

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

139+- acres situés à l'intérieur d'Airdrie, Alberta, en bordure de l'autoroute 567 et dans la zone d'utilisation provisoire de la ville d'Airdrie. Ce terrain est situé immédiatement au nord du plan d'aménagement communautaire East Nose Creek ASP et à l'est du plan d'aménagement communautaire East Points Industrial ASP. Opportunité exceptionnelle pour des usages commerciaux provisoires (avec permis) et un excellent potentiel de développement futur. Emplacement de grande visibilité avec une façade de 1 900 pieds sur l'autoroute 567 (Veterans Boulevard) et à l'est par Range Road 290 (alignement futur 292). La vente est SOUMISE à l'approbation de la ville pour que le propriétaire foncier complète la subdivision d'un site résidentiel de 10+- acres et à l'émission et l'enregistrement de nouveaux titres pour les propriétés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Aldersyde Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Cette installation de fabrication et de distribution offre une combinaison rare d'un vaste espace extérieur, de caractéristiques impressionnantes du bâtiment et d'un emplacement stratégique. Située dans le parc industriel Abild à Aldersyde, Alberta, la propriété propose 13 455 pieds carrés d'espace fonctionnel répartis sur trois niveaux de bureaux et un grand atelier/entrepôt. Une caractéristique remarquable est la hauteur libre unique de 36 pieds, un avantage significatif pour les utilisateurs industriels ou de fabrication lourde, complétée par une infrastructure de haute capacité incluant une grue de 10 tonnes, deux chariots de 5 tonnes et une hauteur de crochet de grue de 25 pieds. Les avantages supplémentaires du site incluent une porte surdimensionnée de niveau sol de 24’ x 24’ pour un accès facile aux équipements, une alimentation électrique de 400 ampères et un terrain sécurisé de 2,09 acres, idéal pour le stockage extérieur ou le stationnement. L'accessibilité constitue un autre atout majeur. La propriété offre des connexions directes aux autoroutes 2 et 2A, permettant un accès pratique à Okotoks (7 minutes), High River (5 minutes) et Calgary (environ 30 minutes). L'accès ferroviaire à l'arrière de la propriété ajoute une flexibilité logistique supplémentaire. Offerte au prix de 6 500 000 CAD, cette vente destinée aux utilisateurs-propriétaires inclut l'équipement et propose une option attrayante de financement par reprise de vendeur pour les acheteurs qualifiés, réduisant la complexité et les coûts souvent associés au financement traditionnel.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-27