services immobiliers commerciaux à vendre à Rocky View No 44

11808 24 St SW

Calgary, AB T2W 6G2

• Commerce de détail à vendre
• 749 000 $ CAD
• 1 035 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Occasion pour propriétaire-utilisateur : condo commercial de détail de 1 035 pi² situé dans un développement commercial récent (2022) dans la communauté de Woodlands à Calgary. L'unité est entièrement aménagée avec une aire d'accueil, trois salles de traitement et un bureau de consultation, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs dans les domaines médical, du bien-être et des services professionnels. Offert à la vente pour 749 000 $ (724 $/pi²).

Coordonnées pour la location:

The Justin Havre Real Estate Team

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-01

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240040 Frontier Pl SE

Rocky View No 44, AB T1X 0N2

• Industriel à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 4 273 pi²
• 1 Unité

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Baie entièrement aménagée de 4 273 pi² à vendre.

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29

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624 Dehavilland Way

Calgary, AB T3Z 3S8

• Industriel à vendre
• 988 635 $ CAD
• 3 877 pi²
• 1 Unité

Calgary Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Excellente opportunité de propriété pour un hangar d'avion lumineux et propre, situé stratégiquement en bordure d'aéroport et doté d'une mezzanine entièrement aménagée avec des commodités haut de gamme. Ce hangar est impeccablement entretenu, avec des planchers recouverts d'époxy et une mezzanine supérieure comprenant un salon, une kitchenette, un bureau privé et un espace de rangement dédié. Cette configuration offre une combinaison idéale pour le stationnement premium d'avions et un espace de travail professionnel, convenant aussi bien à un usage personnel en aviation qu'à des opérations commerciales. Rez-de-chaussée : 3 247 pi², Bureau au 2e étage : 630 pi², Superficie totale : 3 877 pi², porte avant basculante de 12’ x 12’. Porte d'avion bifold Schweiss de 60’ de large x 15’ de hauteur libre. Cet actif est vendu sous forme de vente d'actions : - 2 081 actions ordinaires de catégorie A de la société - 20,81 % des actions avec droit de vote - Droits de sous-location de l’unité H3 et améliorations locatives, sous réserve du bail principal avec l’Autorité de l’aéroport de Calgary en tant que propriétaire. BAIL FONCIER : Autorité de l’aéroport de Calgary en tant que propriétaire et société en tant que sous-propriétaire, avec un bail de 40 ans débutant le 1er juillet 2010 et se terminant le 30 juin 2050.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bamber Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-06-29

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Chestermere AB 4 Acres Highway 1 Frontage - 280135 Township Road 242

Chestermere, AB T1X 0M5

• Terrain à vendre
• 1 699 000 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Chestermere Terrain à vendre

BAISSE DE PRIX! Terrain de 4 acres dans la ville de Chestermere, secteur East Acreages, avec une façade sur l'autoroute 1 et une maison exécutive de deux étages (6 chambres, 5 salles de bain) avec garage triple attaché surdimensionné et chauffé (50' x 24'). Excellente opportunité d'acquérir un terrain à l'intérieur de la ville de Chestermere avec un potentiel de développement futur (une demande existante pour un développement résidentiel est actuellement en cours à proximité sur RR 281 dans le secteur East Acreages). Très belle maison exécutive sur mesure de deux étages avec un plan d'étage spacieux et ouvert (voir la visite virtuelle ci-jointe), comprenant un plafond cathédrale et plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée, y compris une chambre adjacente à une salle de bain complète, une buanderie au rez-de-chaussée et un garage triple surdimensionné et chauffé. L'étage supérieur comprend un escalier sur mesure menant à deux chambres principales, chacune avec une salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain centrale complète. Le sous-sol est aménagé avec une grande chambre, une salle de bain complète, un vaste espace de vie et une chambre optionnelle supplémentaire, mais le sous-sol nécessite un nouveau revêtement de sol. Chestermere est l'une des villes à la croissance la plus rapide au Canada, et voici votre chance d'acquérir une propriété où vous pouvez vivre, travailler et vous divertir, tout en bénéficiant d'une excellente opportunité future. Venez voir par vous-même!

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19

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282063 Twp Rd 224A

Rocky View No 44, AB T1X 0J2

• Commerce de détail à vendre
• 13 000 000 $ CAD
• 63 233 pi²

Rocky View No 44 Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

GRANDE INSTALLATION COMMERCIALE DE PENSION POUR ANIMAUX / 5 TITRES DISTINCTS / PRÈS DE 80 ACRES / 5 PUITS / PLUS DE 63 000 PI² D'ESPACE AMÉNAGÉ / 15 BÂTIMENTS / CRÉMATOIRE / 2 RÉSIDENCES Située sur près de 80 acres avec 5 titres distincts, à seulement quelques minutes à l'est de Calgary sur l'autoroute 22X, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir l'une des installations pour animaux les plus reconnues et spécialement conçues au Canada : The Country Club Pet Resort. Offerte sous forme de vente d'actifs, cette propriété exceptionnelle comprend un complexe de luxe établi pour animaux, offrant des services de pension, de location de parcs privés sans laisse et de services commémoratifs pour animaux. La pension elle-même est située sur 16,79 acres et comprend quatre bâtiments totalisant 14 000 pi² d'espace intérieur dédié à la pension pour chiens. Tous les bâtiments de chenil disposent de parcours extérieurs en béton/gravier, de corrals pour jouer et de zones de parc sans laisse. La conception globale du chenil a été soigneusement pensée pour maximiser l'efficacité, la sécurité et la tranquillité. Le Cattery, situé à l'étage supérieur du bâtiment principal du chenil, offre 4 000 pi² d'espace intérieur pour la pension des chats et autres petits animaux. L'installation comprend un vaste stationnement pavé, un atelier chauffé, un atelier d'outils, une buanderie et un crématoire de classe commerciale. Il y a également de l'espace pour ajouter une clinique vétérinaire. Au nord de la propriété du complexe se trouve un bungalow avec sous-sol aménagé de 2 200 pi² sur 2,71 acres. Cette maison offre une vue sur le centre-ville de Calgary, un aménagement paysager magnifique, une cascade/étang paisible et un garage double. On y trouve également un garage triple et plusieurs bâtiments annexes. À l'ouest de la propriété du complexe, on trouve 6 parcs sans laisse et une piscine pour chiens sur 19,50 acres. Les parcs sans laisse sont tous clôturés et incluent des écrans d'intimité, des portails sécurisés en mailles de chaîne et des zones de stationnement pavées. Le complexe, le bungalow avec sous-sol aménagé et les parcs sans laisse partagent une infrastructure commerciale étendue, incluant des routes pavées, des services publics souterrains et une génération d'énergie de secours. Un aménagement paysager mature, des brise-vent, des espaces verts ouverts et des vues panoramiques sur les montagnes créent un cadre paisible et privé. Directement au sud du complexe se trouve un plus petit bungalow avec un garage simple attenant et deux Quonsets sur 19,74 acres. À l'ouest du bungalow, on trouve 20 acres de terres agricoles vacantes. Les deux résidences sur cette propriété sont adaptées à l'occupation par le propriétaire, au logement du personnel ou à d'autres usages spécialisés. Stratégiquement située, cette propriété offre également un accès facile au port intérieur Prairie Economic Gateway. Avec une large gamme d'usages permis/discrétionnaires, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un site emblématique avec plusieurs sources de revenus et un potentiel futur illimité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de l'Ouest canadien.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Benchmark

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-06-12

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285193 Twp Rd 262

Rocky View County, AB T4A 1V7

• Terrain à vendre
• 10 666 250 $ CAD
• Lot de 18,55 AC

Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

• Emplacement stratégique : 18,55 acres situées dans le pôle industriel en pleine expansion de East Balzac, dans le comté de Rocky View. • Potentiel de zonage favorable : Actuellement zoné ASML dans le cadre du plan ASP de East Balzac (SDA5), avec une demande de rezonage en cours pour I-HVY (Industrie lourde). • Connectivité exceptionnelle : Accès direct et de haute qualité aux principaux corridors de transport : Dwight McLellan Trail, Métis Trail, Stoney Trail, autoroute QEII et CrossIron Drive. • Accès à l'aéroport : Proximité pratique de l'aéroport international de Calgary. Améliorations existantes sur le site : • Deux bâtiments chauffés : Comprend un atelier de 40' x 60' avec chauffage au sol (environ 25 ans) et un atelier de 30' x 50' avec chauffage radiant. • Propriété équipée : Maison existante sur le site avec services agricoles complets : électricité, gaz, fosse septique et 3 puits forés.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-03

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261224 Rge Rd 290

Rocky View County, AB T4A 3E6

• Terrain à vendre
• 10 804 500 $ CAD
• Lot de 20,58 AC

Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

• Partie du parc d'affaires proposé Eastlink : Des demandes de schéma conceptuel et de modification de l'utilisation des sols ont été soumises pour transformer ce terrain en un parc industriel entièrement aménagé. • Voisins corporatifs de prestige : Les voisins immédiats incluent Amazon (YYC1) et le centre de commerce électronique de Walmart pour l'Ouest canadien. • Pôle industriel florissant : Le parc industriel High Plains adjacent accueille des marques majeures telles que Sobeys, Home Depot, RONA/Lowe’s, Conagra, Wolseley, Dollarama, Sysco et Gordon Food Services. • Accès logistique de premier ordre : Des transporteurs nationaux dédiés, notamment Bison, Charger et Canada Cartage, opèrent directement dans la zone immédiate. Améliorations existantes sur le site • Grand Quonset en acier : Structure en acier galvanisé non isolée de 155’ x 56’ avec fermeture éclair, équipée de portes de 14’ H x 20’ L. • Atelier chauffé : Atelier/bâtiment entièrement isolé et chauffé de 34’ x 50’.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-29

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1108A Edmonton Trl

Crossfield, AB T0M 0S0

• Terrain à vendre
• 2 460 000 $ CAD
• Lot de 9,84 AC

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Possibilité d'acquérir un terrain entièrement clôturé, plat, d'une superficie de 9,84 acres, offrant une excellente visibilité sur l'autoroute 2A. Cette propriété est zonée "Elevator Business District", ce qui permet divers usages commerciaux et de détail visant à créer une entrée de haute qualité au cœur de Crossfield.

Coordonnées pour la location:

Cypress Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Airdrie 31 Acres 2 Residences and 3 Bay Shop - 272128 Rge Rd 291 NE

Airdrie, AB T4A 2V7

• Terrain à vendre
• 3 290 000 $ CAD
• Lot de 31,80 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

À L'INTÉRIEUR DE LA VILLE D'AIRDRIE, 31,8 ACRES DANS LE CASP EAST POINTS, AVEC 2 RÉSIDENCES, ATELIER (3 BAIES) ET PERMIS DE DÉVELOPPEMENT! Situé dans la ville d'Airdrie, ce terrain de 31,8 acres se trouve dans le CASP East Points, comprenant deux maisons et trois ateliers avec permis de développement, sur la route pavée Range Road 291. Potentiel de revenus grâce aux résidences et aux bâtiments d'atelier. Potentiel de développement futur dans le cadre du Plan de Structure de Zone Communautaire East Points. La propriété inclut une résidence principale de 2 565 pieds carrés de style A-Frame avec garage double attenant, un bungalow de 1 719 pieds carrés sur dalle avec garage double attenant, ainsi qu'un atelier de 4 683 pieds carrés comprenant une baie de 2 016 pieds carrés avec grue aérienne de 3,5 tonnes, une baie de 1 536 pieds carrés avec grue moteur, et une baie de 1 131 pieds carrés. Cette propriété offre une opportunité de vivre, travailler et se divertir, tout en bénéficiant d'un potentiel de développement futur.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

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30 Griffin Ind Pt

Cochrane, AB T4C 0A3

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 499 900 $ CAD
• 1 665 pi²
• 1 Unité

Cochrane Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Vous cherchez un espace commercial? Ne cherchez pas plus loin!.. Zoné I-G (Industriel Général), cet espace est idéal pour un atelier de métier, une entreprise de fabrication ou une opération industrielle. Les usages permis sous ce zonage incluent les services pour animaux, les studios d'artistes, les services automobiles, les services de soutien aux entreprises, les services gouvernementaux, le soutien industriel, les services d'innovation, les installations récréatives, la vente et le service de VR, ainsi que l'entreposage libre-service.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Benchmark

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-13

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221083 Range 270 rd

Blackie, AB T0L 0J0

• Terrain à vendre
• 1 499 900 $ CAD
• Lot de 12,55 AC

Blackie Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

DÉCOUVREZ UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX – Situé dans le plan de structure de la zone industrielle Goldfinch, ce terrain de 12,55 acres dans le comté de Wheatland est idéal pour le développement industriel. La désignation actuelle permet une transition vers une utilisation « industrielle », adaptée à une gamme d'activités commerciales. Le site comprend un atelier de 59' x 39' équipé de portes basculantes, de chauffage radiant, ainsi qu'une mezzanine avec une salle de bain 2 pièces, parfait pour les opérations, la fabrication ou le stockage. Une résidence rénovée offre un hébergement confortable pour les propriétaires ou le personnel, avec des chambres spacieuses, des salles de bain modernes, beaucoup de rangement et un sous-sol aménagé pouvant servir d'espace récréatif ou de bureau. Le terrain entièrement clôturé et bien entretenu garantit intimité et sécurité, avec des arbres matures, un patio couvert, une aire de rassemblement pour le personnel et un garage double surdimensionné chauffé. Les récentes améliorations incluent une nouvelle pompe de puits, un réservoir d'eau, un système CVC entretenu, des bardeaux neufs, des fenêtres mises à jour et une chaudière récente. Un crédit de peinture de 14 500 $ permet une personnalisation selon vos goûts. Les installations flexibles et l'emplacement stratégique de la propriété soutiennent une variété d'entreprises industrielles et offrent des possibilités d'expansion future.

Coordonnées pour la location:

Roman Real Estate (2009) Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

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13433 15 St NE

Calgary, AB T3K 5J5

• Terrain à vendre
• 1 334 500 $ CAD
• Lot de 3,14 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Ce terrain de 3,14 acres offre une occasion rare d’investissement à long terme dans le corridor de croissance du nord-est de Calgary. Bénéficiant d’une excellente visibilité à partir de Stoney Trail, la propriété est située dans le périmètre révisé du « Stoney Industrial Area Structure Plan », ce qui en fait un actif stratégique en vue d’un futur développement. Le site a été décontaminé et les bornes de propriété sont installées, offrant un tracé clair pour les acheteurs potentiels. Le terrain est zoné S-FUD 2, ce qui permet des usages futurs de développement urbain. Bien que les services ne soient pas actuellement raccordés, l’électricité se trouve à proximité et les acheteurs devraient confirmer la disponibilité auprès d’Enmax. L’approvisionnement en eau souterraine pourrait être insuffisant, nécessitant l’acheminement d’eau à partir du réseau municipal, et le traitement des eaux usées devra être conforme au « Alberta Private Sewage Treatment and Disposal Regulations ». Aucun égout pluvial n’est disponible pour un raccordement pour le moment. Grâce à sa proximité des principaux axes de transport et à sa visibilité depuis Stoney Trail, cette propriété convient particulièrement aux investisseurs à la recherche d’un site stratégique dans un pôle industriel et commercial en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

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318-1 Nolanridge Cres NW

Calgary, AB T3R 1J4

• Commerce de détail à vendre
• 949 900 $ CAD
• 1 357 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Située dans la dynamique plaza commerciale Nolanridge, juste à côté de Sarcee Trail, cette unité commerciale de 1 357 pi² offre une occasion exceptionnelle pour une variété de commerces de détail ou d’entreprises de services. L’espace présente un aménagement fonctionnel et ouvert avec des améliorations modernes, permettant des opérations efficaces et une expérience client accueillante. Le reste de la plaza est entièrement occupé, ce qui en fait la seule unité disponible, et bénéficie d’un achalandage quotidien important généré par les locataires voisins, notamment Petro-Canada, Pro Health Chiropractic, Sarcee Trail Animal Hospital, Affinity Academy (Jiu-Jitsu) et Danscott Studio. Entourée d’entreprises bien établies et d’un secteur résidentiel en forte croissance, la propriété offre une excellente visibilité et une accessibilité remarquable. Idéale pour une boutique spécialisée, des services personnels ou un usage de niche, il s’agit d’une occasion de choix pour implanter votre entreprise dans l’une des communautés en plus forte croissance du nord-ouest de Calgary. Offerte à la vente ou en location, proposant des options flexibles tant pour les investisseurs que pour les occupants-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bravo Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-13

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South Stoney RV Storage - 11977 154th Ave SE

Calgary, AB T3S 0A7

• Terrain à vendre
• 5 000 000 $ CAD
• Lot de 19,65 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Occasion rare d'acquérir une installation de stockage pour VR entièrement opérationnelle et génératrice de revenus, située sur un terrain de 19,65 acres à l'intérieur des limites de la ville de Calgary. Zonée S-FUD (Développement Urbain Futur Spécial), cette propriété se trouve aux portes du prochain grand corridor de croissance de Calgary. Le site est un actif éprouvé générant des flux de trésorerie, fonctionnant à 100 % de sa capacité, avec une base de dépenses réduite et un potentiel de croissance solide du revenu net d'exploitation (NOI). Près de 1,2 million de dollars ont été investis dans le développement du site, l'infrastructure et les améliorations, notamment un bassin de drainage de 4 acres et des améliorations à la résidence sur place. Cette opération de premier ordre est prête à accueillir un nouveau propriétaire dès le premier jour. Un gestionnaire résident supervise actuellement la propriété en échange d'un logement, ce qui permet de maintenir les frais généraux bas tout en offrant une présence sur place appréciée des clients. La propriété comprend également un bâtiment accessoire abritant un garage double, un atelier, un espace de stockage et un bureau. Située à proximité des communautés en pleine expansion de Hotchkiss et Sora, avec un accès direct à l'autoroute 22X et à la route Stoney Trail, cette propriété représente un actif à double horizon : des revenus stables dès maintenant et un potentiel de développement significatif à l'avenir. Le permis de développement pour le stockage de VR est valide jusqu'en 2030, et des extensions sont probablement réalisables tant que les terrains environnants restent en attente de la vague de développement de la ville. Cela signifie qu'un nouveau propriétaire peut s'attendre à une longue période de revenus ininterrompus jusqu'à ce que le terrain lui-même devienne une opportunité. Contactez-nous pour obtenir les détails financiers complets.

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

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34 Wrangler Pl SE

Rocky View No 44, AB T1X 0L7

• Industriel à vendre
• 925 000 $ CAD
• 3 808 pi²
• 1 Unité

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Unité de condo industriel à vendre. Économies importantes sur les taxes foncières à Rocky View.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

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78 Acres Township Road 270 Rocky View County - 78 Acres 270 Township Rd

Airdrie, AB T4A 2Z1

• Terrain à vendre
• 1 590 000 $ CAD
• Lot de 78,07 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Tranquillité rurale, proximité urbaine! 78 acres situés sur une route municipale asphaltée (Township Road 270), à seulement 2,5 kilomètres à l'est d'Airdrie, Alberta. Mélange de foin et de pâturage, avec de beaux emplacements surélevés pour construire offrant des vues sur les montagnes, la ville et la campagne. Accès rapide à Airdrie, CrossIron Mills et Calgary. Idéal pour une vie paisible à la campagne et une entreprise à domicile (avec permis). Depuis Airdrie, prenez Yankee Valley Blvd/Township Rd 270 en direction est, passez devant Airpark et Range Road 290, puis prenez la première entrée à l'est du MD #285079, du côté sud de la route 270. Des animaux se trouvent sur la propriété, veuillez ne pas y accéder sans permission. Pour localiser sur Google, recherchez 285079 Township Road 270; le terrain en question est adjacent à l'est.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-01

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272256 Dickson Stevenson Trail

Airdrie, AB T4B 3A1

• Terrain à vendre
• 16 905 000 $ CAD
• Lot de 147,00 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Voici une occasion rare d'acquérir un terrain destiné au développement commercial dans les limites de la ville d'Airdrie, tout en bénéficiant d'une visibilité sur une autoroute majeure. Revenus actuels (par année) : • Panneau d'affichage numérique : 25 000 $ +/- • Exploitation agricole : 11 000 $ +/- • Location de remorque/domaine résidentiel : 12 000 $ +/- Propriété à haute visibilité : • Exposition sur l'autoroute QE II • Volume de circulation sur la QE II - plus de 33 000 véhicules par jour (AADT) Caractéristiques : • Accès facile depuis Dickson Stevenson Trail / RR 10. • Adjacent au Gateway Retail Centre et aux lotissements résidentiels. • Situé entre la QE II et l'autoroute 2A

Coordonnées pour la location:

L B Hubbard Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

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1/4 SECTION NW corner Peigan Trail & 100 St. - 3775 100 St SE

Calgary, AB T1X 0L4

• Terrain à vendre
• 20 000 000 $ CAD
• Lot de 160,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Occasion Rare : Vous pourriez devenir propriétaire de l’un des derniers terrains de 160 acres non aménagés à l’intérieur des limites de la ville de Calgary. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au 3775 100 Street SE. Cette vaste propriété de 160 acres est prête pour une réinvention visionnaire. Actuellement exploitée comme terre agricole productive, cette parcelle offre un potentiel immense pour une transformation. Zonée S-FUD (Usage Spécial - Développement Urbain Futur), elle s’aligne parfaitement avec les initiatives pro-développement, en faisant une toile idéale pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Les développeurs convoitent depuis longtemps cet emplacement stratégique et ses possibilités inexploitées, mais c’est la première fois en près de 50 ans qu’il est disponible à l’achat. Une véritable opportunité unique dans une vie. Situé à l’intérieur des limites de la ville de Calgary, du côté nord de Peigan Trail, ce site bénéficie d’une accessibilité inégalée grâce à des connexions fluides avec Stoney Trail et le district commercial East Hills, le positionnant comme une porte d’entrée vers les corridors de croissance dynamique de la ville. De plus, étant situé à proximité des lignes de transmission du centre énergétique Shepard et des services publics de la ville, les options et le potentiel de types de développement sur cette propriété sont vastes. Que vous envisagiez des communautés planifiées, des pôles industriels ou des expansions urbaines innovantes, l’échelle, le zonage et l’emplacement stratégique au sud-est de cette propriété offrent des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance de façonner l’avenir de Calgary. Renseignez-vous dès aujourd’hui et débloquez le potentiel de ce site emblématique!

Coordonnées pour la location:

Team Durocher

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

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431 South Shore Dr

Chestermere, AB T1X 2S2

• Terrain à vendre
• 3 300 000 $ CAD
• Lots de 1,70 à 2,00 AC

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux parcelles de terrain de premier choix situées au 431 South Shore Drive à Chestermere offrent une opportunité exceptionnelle dans une communauté riveraine en pleine croissance. L'Unité 1 s'étend sur environ 2 acres et est approuvée pour la construction de 66 maisons en rangée superposées, au prix de 3 300 000 $. L'Unité 2 couvre 1,7 acre et dispose d'approbations pour un immeuble de 132 unités à faible hauteur, actuellement sous offre conditionnelle. Les deux sites bénéficient de solides données démographiques, de leur proximité avec Calgary, ainsi que d'un accès aux commerces, aux établissements d'enseignement et aux services de santé, ce qui en fait des emplacements idéaux pour le développement résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Calgary Commercial at RE/MAX

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

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422 Greystone blvd

Cochrane, AB T4C 0A2

• Commerce de détail à vendre
• 895 700 $ CAD
• 1 378 pi²
• 1 Unité

• Détecteur de fumée

Cochrane Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à Greystone, la communauté phare de Cochrane développée par Ocgrow Group, le plus grand promoteur local. Greystone Place offre une excellente opportunité d'acheter ou de louer un espace commercial haut de gamme dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Canada. Entouré de nouveaux projets résidentiels et d'équipements clés tels que le nouveau supermarché Co-op et le Spray Lake Sawmills (SLS) Family Sports Centre, il est conçu comme une communauté connectée pour vivre, travailler et se divertir. Les espaces commerciaux à vendre ou à louer incluent des cliniques médicales, des pharmacies, des centres optiques, des boutiques de crème glacée roulée, des restaurants franchisés, des magasins de détail de luxe et d'autres entreprises commerciales haut de gamme. À seulement 20 minutes de la station C-Train NW de Calgary, 40 minutes de l'aéroport international de Calgary et 45 minutes du parc national de Banff, Greystone Place allie accessibilité urbaine. Des espaces commerciaux et de vente au détail sont disponibles, soutenant des utilisations de premier ordre telles que les services médicaux et pharmaceutiques, les boutiques optiques, les desserts spécialisés comme la crème glacée roulée, les restaurants franchisés de premier plan, les salons, les magasins de détail, les studios de bien-être et les bureaux professionnels. Conçus pour améliorer à la fois l'expérience des entreprises et des clients, ces espaces offrent une excellente visibilité, une architecture élégante et un accès direct à une communauté riveraine haut de gamme. Greystone accueille des marques innovantes et des entrepreneurs pour rejoindre cette destination emblématique où le style de vie, le commerce et la communauté se rejoignent. Note : Des espaces de 1000 à 2500+ pieds carrés sont disponibles à la vente ou à la location !

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Benchmark

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-09

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139+- Acres Highway 567 East Airdrie - 271245 Township Road 290

Airdrie, AB T4A 2G6

• Terrain à vendre
• 10 980 000 $ CAD
• Lot de 139,00 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

139+- acres situés à l'intérieur d'Airdrie, Alberta, en bordure de l'autoroute 567 et dans la zone d'utilisation provisoire de la ville d'Airdrie. Ce terrain est situé immédiatement au nord du plan d'aménagement communautaire East Nose Creek (ASP) et immédiatement à l'est du plan d'aménagement communautaire industriel East Points (ASP). Opportunité exceptionnelle pour des utilisations commerciales provisoires (sous permis) et un excellent potentiel de développement futur. Emplacement de grande visibilité avec une façade de 1 900 pieds sur l'autoroute 567 (Veterans Boulevard) et à l'est par Range Road 290 (alignement futur 292). La vente est SOUMISE à l'approbation de la ville pour que le propriétaire du terrain complète la subdivision d'un site résidentiel de 10+- acres et à l'émission et l'enregistrement de nouveaux titres pour les propriétés.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

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309 Main St N

Airdrie, AB T4B 1E2

• Bureau à vendre
• 1 195 000 $ CAD
• 1 157 pi²

Airdrie Bureau à vendre

Excellente visibilité sur Main Street pour une variété d'usages commerciaux. Belle opportunité d'achat et de conservation en vue d'un futur développement au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Team Durocher

Date de mise en marché :

2025-10-20

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Land near Cochrane - 41212 Taylor Terr

Calgary, AB T3Z 2R6

• Terrain à vendre
• 6 000 000 $ CAD
• Lot de 297,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 297 acres de terres agricoles situées à seulement 18 km à l'ouest de Calgary et à 4 km au sud de la communauté Fireside de Cochrane. Situé à l'angle nord-est de l'autoroute 22 et du chemin de canton 252, ce terrain offre une excellente visibilité et un accès pratique, longeant une route principale importante.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

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