services immobiliers commerciaux à louer à H4S

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Situé dans l’arrondissement Saint-Laurent de Montréal, 2000 Rue Halpern est un centre logistique et de distribution de premier plan offrant jusqu'à 537 376 pi² d’espace industriel de haute qualité. Établi sur 19,41 acres, l’installation assure une efficacité opérationnelle avec 56 quais de chargement, dont 20 nouvellement ajoutés, et 24 quais intérieurs avec niveleurs, ainsi que 3 portes au sol. Elle dispose également d’une hauteur libre de 30 pieds, d’une puissance de 2 000 ampères/600 volts, et de 19 258 pi² d’espaces de bureaux répartis sur deux étages. L’accès à l’expédition sur trois côtés et le nouveau pavage sur le côté nord optimisent la circulation, tandis que 15 nouvelles places de stationnement améliorent la commodité. Idéal pour l’entreposage et la distribution, 2000 Halpern se trouve à quelques minutes des autoroutes 13 et 40, avec un accès direct à l'autoroute Transcanadienne et seulement 14 minutes de l’aéroport Montréal-Trudeau, 18 minutes du centre-ville et 40 minutes du Port de Montréal. Le transport en commun est facilement accessible, notamment avec la station REM Marie-Curie située à seulement quatre minutes, et le site est entouré d’industries clés telles que le commerce de détail, la fabrication, les soins de santé et les services professionnels. Doté d’éclairage DEL avec détecteurs de mouvement, d’un accès exceptionnel aux autoroutes, et à plus de 14 restaurants, 10 banques, 17 commerces et 8 stations-service à moins de 10 minutes en voiture, 2000 Halpern offre aux locataires une opportunité rare de positionner leurs opérations au cœur du corridor industriel le plus stratégique et recherché de Montréal.

Date de mise en marché :

2024-07-02

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Le 9415-9495, route Transcanadienne, dans le sous-marché industriel de Saint-Laurent, représente une occasion de location de premier plan pour un espace industriel flexible, à forte exposition, de 4 296 à 60 768 pieds carrés, dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques de Montréal. Positionné le long de la Route Transcanadienne et offrant une visibilité sur plus de 100 000 véhicules par jour, l'établissement offre un mélange convaincant de fonctionnalité et de présence de la marque. Les unités modernes comprennent des bureaux intégrés avec de grandes fenêtres et des salles de réunion, des hauteurs de plafond dégagées de 18 pieds dans l'entrepôt, de multiples quais de chargement, des portes d'entrée, de l'air et du chauffage centraux, ainsi qu'un grand parking sur place. Conçu pour être polyvalent, l'espace prend en charge une gamme d'utilisations, y compris la distribution, la logistique, les salles d'exposition, la fabrication légère et la livraison au dernier kilomètre, créant un environnement efficace et évolutif. Le 9415, route Transcanadienne, offre une performance opérationnelle et une visibilité au sein d'un mélange de locataires dynamique et axé sur le service aux côtés de groupes tels que McKesson et Carboline. Stratégiquement située dans le corridor industriel Saint-Laurent, la route Transcanadienne 9415-9495 offre une connectivité immédiate aux autoroutes 20, 520 et 13, ainsi qu’un accès direct à la Transcanadienne, ce qui permet une distribution transparente. Le site se trouve à moins de 5 kilomètres de l'aéroport international Montréal-Trudeau, à environ 10 kilomètres de l'infrastructure ferroviaire du CN et à 40 minutes en voiture du Port de Montréal, ce qui en fait une plaque tournante essentielle pour la logistique, le commerce électronique et les opérations urgentes. Les commodités environnantes améliorent la commodité quotidienne, les détaillants nationaux tels que Tim Hortons, RONA+, Walmart, Subway et Cinema Guzzo étant tous situés à une courte distance en voiture. Située dans le sous-marché industriel établi de Saint-Laurent, l'un des pôles d'emploi les plus importants et les plus branchés de Montréal, la propriété bénéficie d'un écosystème dense d'utilisateurs d'entreposage, de l'aérospatiale, de produits pharmaceutiques, de fabrication de pointe et de logistique tierce. La région environnante de l'Ouest-de-l'Île et du Grand Montréal offre un accès à un bassin de main-d'œuvre qualifiée de plus de 690 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, soutenu par des établissements universitaires et techniques de premier plan. Dans un marché industriel à approvisionnement limité, le 9415-9495, Transcanadienne, représente une occasion rare d'obtenir un espace flexible, évolutif et à haute visibilité, alliant efficacité opérationnelle et croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2026-04-08

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Date de mise en marché :

2025-11-20

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Situé stratégiquement au cœur du corridor industriel de Saint-Laurent, cette installation de ±68 000 pieds carrés offre une combinaison rare de puissance, accessibilité et flexibilité. À proximité des autoroutes 13 et 40 et à quelques minutes de l’Aéroport international Montréal-Trudeau, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour des opérations de logistique, de fabrication ou de distribution.

Date de mise en marché :

2025-08-26

Montréal Bureau à louer - Saint-Laurent

12,00$ BRUT par pi² par année plus électricité Propriété industrielle moderne à 3 locataires construite en 1989. Construit selon des normes élevées. Utilisation sous réserve des règlements de zonage d'arrondissement. Cette offre ne constitue pas une promesse ou une offre de vente ou de location qui pourrait lier le propriétaire, mais une invitation à soumettre une telle promesse ou une telle offre. Les renseignements contenus dans le présent document proviennent de sources jugées fiables, les parties intéressées doivent effectuer une inspection de diligence raisonnable. Ces renseignements peuvent changer et la propriété peut être retirée du marché sans préavis.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2023-10-28

Montréal Bureau à louer - Saint-Laurent

Situé dans le Technoparc de Montréal, à quelques pas de la future station REM. Accès à des commodités de première classe telles qu'une garderie sur place, un gymnase, un terrain de baseball, un terrain de volley-ball, une cafétéria et plus encore. Grande fenestration offrant une lumière naturelle abondante. Stationnement gratuit abondant. De hauts plafonds.

Date de mise en marché :

2023-06-13

Montréal Bureau à louer - Saint-Laurent

Bel immeuble de bureaux situé dans la section industrielle. Entièrement rénové avec 8 bureaux fermés et 1 salle de conférence. Bureau exécutif et kitchenette, Espace ouvert pour plusieurs postes de travail

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2023-05-16

Saint-Laurent Terrain à louer

PREMIER PROJET SUR MESURE au cœur de l’innovation à Montréal. Implantez votre présence au sein du Technoparc Montréal, l’écosystème de premier plan de la région pour les industries à fort impact. Ce développement à venir sur la rue Albert-Einstein offre une occasion unique d’occuper une installation conçue sur mesure pour répondre aux exigences rigoureuses des Sciences de la Vie, de la Pharmaceutique et de la Recherche et Développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

Montréal Local d'activités à louer - Saint-Laurent

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-04-29

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Date de mise en marché :

2026-03-13

Montréal Bureau à louer - Saint-Laurent

Immeuble de bureaux situé à proximité de centres commerciaux, épiceries, restaurants, centres de fitness et parcs. La propriété dispose d'un café sur place, d'un garage intérieur sécurisé avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d'une surveillance par caméra 24/7 à chaque étage et à l'extérieur pour garantir un environnement de travail sûr.

Date de mise en marché :

2026-05-10

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Propriété industrielle à locataires multiples située au cœur du parc industriel de Saint-Laurent. Caractéristiques : stationnement généreux sur place, plusieurs quais de chargement et hauteur libre de plafond de 18 pieds. Le site offre une excellente accessibilité grâce aux grandes artères—Boulevards Cavendish et Côte-Vertu, Autoroutes 40 et 13—et se trouve à quelques minutes de l’Aéroport International Montréal-Trudeau. Accès pratique en voiture et par transport en commun.

Date de mise en marché :

2025-07-25

Montréal Local d'activités à louer - Saint-Laurent

Le 2425, boulevard Pitfield est stratégiquement situé au cœur du parc industriel de Saint-Laurent, près de la jonction de l'autoroute Chomedey (13) et de la Transcanadienne (40). Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un excellent accès à toutes les parties de la ville de Montréal, la propriété bénéficie également d'un accès facile aux marchés de la rive nord de Montréal via les deux principales artères de l'île. Avec une façade sur l'autoroute 13, le 2425 Pitfield Boulevard bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en raison du grand nombre de véhicules qui circulent quotidiennement sur cette artère.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-06-18

Montréal Local d'activités, Industriel à louer - Saint-Laurent

Bâtiment industriel avec un emplacement exceptionnel, adjacent au Technoparc de Montréal, près des autoroutes 40 et 13.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Saint-Laurent Bureau à louer

Le campus Ericsson jouit d'un emplacement idéal à distance de marche de l'arrêt de bus. Les pistes cyclables et piétonnes inspireront et répondront à tous les besoins des locataires.

Date de mise en marché :

2024-05-31

Montréal Bureau à louer - Saint-Laurent

Espace de bureau avec beaucoup de lumière naturelle et grand parking

Date de mise en marché :

2026-05-06

Saint-Laurent Bureau/Médical à louer

Très bien situé avec un accès facile à l'autoroute 13 et un grand parking disponible sur place. Des systèmes CVC supérieurs, des hauteurs plus élevées du sol au sol, des capacités de charge au sol plus élevées, une capacité de vibration adéquate, des systèmes d'alimentation de secours redondants et une expansion verticale prévue du MEP ne sont que quelques-unes des caractéristiques propres aux produits que l'on retrouve dans leurs espaces de laboratoire habilement conçus.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2023-09-26

Montréal Bureau à louer - Saint-Laurent

2600, boulevard Alfred-Nobel Construit en 2015 avec une certification LEED Or, cet immeuble est situé dans le Technoparc de Montréal, à distance de marche de la future station REM. Les services aux occupants comprennent une salle de sport et une terrasse extérieure. Son emplacement offre un accès facile aux transports en commun et à proximité de l'aéroport international Montréal-Trudeau.

Date de mise en marché :

2023-01-13

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

With its central location 15 minutes from P.-E.-Trudeau Airport, near Highway 13 and public transit lines, this building is ideal for flex industrial activities.

Date de mise en marché :

2025-12-01

Montréal Coworking à louer - Saint-Laurent

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-04-27

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Date de mise en marché :

2025-10-27

Saint-Laurent Bureau à louer

Espace de bureau et laboratoire aménagé idéalement situé près de l’Aéroport International Montréal - Pierre-Elliott-Trudeau, dans le prestigieux Technoparc de Montréal, au cœur de l’un des principaux pôles des sciences de la vie. Cette propriété est certifiée BOMA BEST niveau 1. Le bâtiment bénéficie d’un accès facile depuis l’autoroute 40 et se trouve à quelques pas d’un arrêt d’autobus.

Date de mise en marché :

2025-09-02