services immobiliers commerciaux à vendre à Salmon Arm

4141 54 St SE

Salmon Arm, BC V1E 3P8

• Industriel à vendre
• 2 600 000 $ CAD
• 20 743 pi²

• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Salmon Arm Industriel à vendre

Installation sur mesure pour la transformation alimentaire et la chaîne du froid située sur environ 2,0 acres de terrain industriel M-4 (zone abattoir) à Salmon Arm, en Colombie-Britannique. La propriété comprend environ 20 742 pieds carrés de superficie totale de bâtiment, avec des chambres froides, des congélateurs, un quai de chargement existants, ainsi qu'une extension autorisée d'environ 6 000 pieds carrés (2017) construite spécifiquement pour les opérations de transformation alimentaire. Plus de 100 000 $ ont été investis dans la mise à niveau des lignes électriques. Les services municipaux de gaz et d'eau sont en place. Salmon Arm est reconnu comme un centre pour la fabrication de produits alimentaires et de boissons — la région Thompson Okanagan et Shuswap représente 16 % de la production totale de fabrication alimentaire et de boissons en Colombie-Britannique, avec un taux d'emploi local dans ce secteur trois fois supérieur à la moyenne nationale canadienne. Le Zest Commercial Food Hub, ouvert en 2021 avec le soutien du gouvernement de la Colombie-Britannique, a atteint une pleine occupation en quelques mois et maintient une liste d'attente active — un signal clair de la demande non satisfaite pour des infrastructures de transformation dans la région. Prix fixé à 125 $/pi² — nettement inférieur aux marchés industriels comparables de l'intérieur de la Colombie-Britannique (Kelowna 299–410 $/pi², Kamloops 177–215 $/pi²). Pro forma de l'acheteur et rapport de mesure iGUIDE disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Stuart Wallensteen PREC*

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-07

Afficher moins​

Afficher plus

351-391 Hudson St NW

Salmon Arm, BC V1E 2S1

• Bureau à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 26 725 pi²

Salmon Arm Bureau à vendre

Andover Place est un immeuble de bureaux à usage mixte ancré dans la banque nationale et situé au centre du centre-ville de Salmon Arm. Le placement consiste en trois immeubles commerciaux contigus à locataires multiples d'une superficie locative totale d'environ 39 152 pi2. Les bâtiments se trouvent sur un terrain de +/- 0,556 acre de terrain zoné C2 avec 22 places de stationnement ouvertes et 14 places de stationnement couvertes. La hausse immédiate et future des taux de location avec une forte combinaison de locations nationales, régionales et locales produira un revenu stable et une augmentation des rendements pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

William Wright Commercial

Date de mise en marché :

2024-11-25

Afficher moins​

Afficher plus

371 Trans-Canada Hwy

Salmon Arm, BC V1E 1S3

• Terrain à vendre
• 650 000 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Salmon Arm Terrain à vendre

La propriété est située dans un emplacement de choix au centre-ville de Salmon Arm, en Colombie-Britannique. Salmon Arm est une ville située dans le district régional de Columbia Shuswap, dans l'intérieur sud de la Colombie-Britannique. Salmon Arm, située sur la Transcanadienne entre Calgary et Vancouver, est la plus grande communauté sur le lac Shuswap et le centre d'affaires de la région. Salmon Arm est réputée pour son cadre magnifique et verdoyant entouré de montagnes, de lacs et de vallées, avec en point d'orgue le lac Shuswap, qui offre plus de 400 kilomètres de rivage navigable. Ce cadre, combiné à un climat tempéré et un environnement propre et sain, continue d'attirer et de maintenir une main-d'œuvre stable, heureuse et productive, tout en étant attrayant pour la retraite et la semi-retraite.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-05

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte