services immobiliers commerciaux à vendre à Sherwood No 159

7818 Highway 6 South Service Rd

Regina, SK S4S 3R7

• Flex à vendre
• 5 850 000 $ CAD
• 10 500 pi²

Regina Flex à vendre

Bouclier fiscal stratégique : Situé dans la RM de Sherwood (juste à l'extérieur des limites de la ville de Regina), cet actif offre un avantage permanent en termes de coûts opérationnels, évitant la hausse record de 10,9 % de la taxe foncière de la ville de Regina approuvée pour 2026. La propriété propose une option de location-retour par le vendeur de 5 ans sur 5 500 pieds carrés d'espace de bureau corporatif haut de gamme (240 000 $/an). Les 5 000 pieds carrés restants de l'entrepôt à grande hauteur sont disponibles pour une occupation immédiate par le propriétaire ou une location à un tiers afin d'atteindre un revenu net d'exploitation stabilisé de 340 000 $.

Coordonnées pour la location:

Modular Leads

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-31

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3771 Chuka Blvd

Regina, SK S4V 3H6

• Terrain à vendre
• 3 192 000 $ CAD
• Lot de 2,66 AC

Regina Terrain à vendre

Acre 21 est un site commercial communautaire avec comme principaux locataires Save-On-Foods, Sherwood Co-Op Gas Bar, Dollarama et Shoppers Drug Mart. Il offre une variété d'options de restauration et une expérience de magasinage unique qui ne peut être reproduite par les grandes surfaces ou le commerce en ligne. Facilement accessible par les sentiers environnants, ce site de 21 acres, convivial pour les piétons, est le centre communautaire du quartier. Le terrain donne sur les commodités des sentiers, une caractéristique aquatique et des espaces de rassemblement extérieurs.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

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1801 Culver Avenue - 1801 Culver Ave

Regina, SK S4R 8R7

• Industriel à vendre
• 3 999 999 $ CAD
• 39 091 pi²

Regina Industriel à vendre

VENTE PAR ORDONNANCE DU TRIBUNAL - Propriété industrielle impressionnante/premium de près de 40 000 pieds carrés située sur un terrain de 5 acres au nord de Regina. Ce bâtiment industriel de haute qualité offre de nombreuses améliorations qui bénéficieront à divers types d'utilisation et de besoins industriels. Le bâtiment est une structure en acier préfabriquée équipée de 8 grandes portes basculantes et d'un service électrique de 2 000 AMP, d'une dalle de sol à charge lourde, d'une hauteur extérieure de 24'-26', et de bureaux aménagés (1 891 pieds carrés). Le bâtiment est également conçu pour accueillir plusieurs locataires. Vente par ordonnance du tribunal - dépôt minimum de 10 % pour toutes les offres et propriété vendue telle quelle et où elle se trouve.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Crown Real Estate (North)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-07

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Pacific Ridge Grain Plant - 18208 Range Road 2211

Regina, SK S4P 2Z2

• Industriel à vendre
• 5 000 000 $ CAD
• 11 888 pi²

Regina Industriel à vendre

Si vous cherchez à investir dans votre avenir, cette annonce est faite pour vous. L'installation de nettoyage de semences comprend un bâtiment de bureaux, un entrepôt, un bâtiment de traitement, une balance à passage ouvert et une zone de silos avec huit silos ainsi que deux silos de chargement sous lesquels les camions peuvent passer. L'usine est actuellement complétée à 75 % et nécessite des travaux de finition pour être opérationnelle. Le site est situé à six kilomètres de Regina et à quatre kilomètres du contournement de Regina. L'équipement inclut un système de décorticage des légumineuses et un trieur optique pour pré-broyage futur, un système d'emballage et de mise en sacs. Emballage de détail pour des sacs de 1 kg à 20 kg. Machine Matrix Mercury HS Form-Fill-Seal et balance radiale Yamato Alpha Advance ADW-A-0314S, balance pour camions de conception sans fosse (au-dessus du sol), systèmes de convoyeurs, systèmes de mesure, automatisation des capacités de traitement - SEMC-04448-PAY#1 PACIFR 1000AMP, silos à trémie (8), tour et passerelle.

Coordonnées pour la location:

ICR Commercial Real Estate Saskatchewan

Date de mise en marché :

2025-05-22

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Kensington Business Park - 1701 Albert St N

Regina, SK S4X 0N7

• Terrain à vendre
• 61 876 $ à 2 607 774 $ CAD
• Lots de 1,24 à 20,00 AC

Regina Terrain à vendre

S'étendant sur un total de 57,87 acres, le parc d'affaires Kensington est méticuleusement conçu pour répondre aux besoins diversifiés des industries modernes. Cette vaste zone offre un espace suffisant pour divers types d'entreprises, allant de la fabrication et de l'entreposage aux espaces de bureaux et aux points de vente au détail. La ville de Regina fournit des services essentiels tels que l'eau, les égouts, l'électricité et le gaz, tous situés de manière pratique à la limite de la sous-division. Cela garantit aux entreprises un accès fiable à ces services critiques, facilitant ainsi des opérations fluides et une croissance continue. La sous-division est zonée en attente urbaine, ce qui offre une flexibilité significative pour le développement et l'expansion futurs. Ce zonage permet aux entreprises de s'adapter et d'évoluer au fur et à mesure que leurs besoins changent, en faisant un choix polyvalent pour un investissement à long terme. Stratégiquement situé, le parc d'affaires Kensington offre un accès facile aux principales voies de transport, y compris les autoroutes et les chemins de fer. Cet emplacement de choix est idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leurs réseaux logistiques et de distribution, assurant un mouvement efficace des biens et services. De plus, le parc d'affaires est niché au sein d'une communauté solidaire qui valorise la croissance et le développement économiques. L'infrastructure robuste, y compris des routes bien entretenues et des réseaux de communication, renforce encore l'attrait du parc d'affaires Kensington en tant que destination de choix pour les entreprises.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-12

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130 Husum Rd

Regina, SK S4K 0A4

• Industriel à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 4 984 pi²
• 1 Unité

Regina Industriel à vendre

Situé au cœur du parc industriel Parker, cet exceptionnel condo industriel est maintenant en vente pour 1,2 million de dollars. Offrant un total de 4 984 pieds carrés d'espace polyvalent de stockage et de bureau, plus un terrain clôturé de 14 000 pieds carrés. La partie bureau s'étend sur environ 1 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et au deuxième étage, comprenant 5 bureaux privés, une zone de réception accueillante, une salle mécanique, une salle technique, une salle de bain, une cuisine et une salle de conférence idéale pour les opérations commerciales. L'entrepôt spacieux couvre environ 4 000 pieds carrés et est conçu avec des plafonds de 18 pieds et des portes de 16'x16' parfaites pour les opérations à grande échelle. Un sol en béton robuste offre la durabilité nécessaire pour les machines lourdes sans souci. BONUS! L'installation de planchers chauffants a été réalisée lors de la construction, en attente de connexion. Un système d'évacuation aérien est installé dans l'espace, adapté aux opérations de soudage, et les conduites d'air distribuées pour plus de commodité ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-24

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1791 Culver Av

Regina, SK S4K 0A6

• Terrain à vendre
• 899 000 $ CAD
• Lot de 5,19 AC

Regina Terrain à vendre

Parcelle disponible, vacante de 5,19 acres Terrain partiellement clôturé Zoné I2 - Industriel moyen à lourd Impôts fonciers pour 2023:8 934,44$ Le propriétaire envisagera l'option de construction pour convenir à un locataire qualifié

Coordonnées pour la location:

Avison Young Commercial (Sask) Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-11

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1016 Wellings Rd

Regina, SK S4K 0A2

• Industriel à vendre
• 2 395 000 $ CAD
• 9 840 pi²

Regina Industriel à vendre

Situé dans la zone industrielle bien établie de Wellings, à quelques minutes de Regina, le 1016 Wellings Road offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un actif industriel moderne et flexible dans un corridor logistique très demandé. Sa proximité avec les autoroutes 6 et 46 assure une connectivité régionale et provinciale immédiate, permettant un accès efficace pour les opérations de transport, de distribution et de services. La municipalité rurale de Sherwood environnante est reconnue pour son climat favorable aux affaires et sa proximité avec la main-d'œuvre de Regina, les services industriels et l'infrastructure de transport, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les entreprises cherchant une stabilité opérationnelle à long terme. La configuration intelligente en quatre unités de la propriété permet à un acheteur de personnaliser l'occupation, que ce soit en maintenant le flux de revenus actuel de cinq locataires ou en transformant une partie du bâtiment pour un usage personnel. La baie principale de 6 240 pieds carrés dispose de deux portes basculantes de 14 par 14 pieds, idéales pour le déplacement d'équipements ou la fabrication légère, tandis que trois baies supplémentaires soutiennent des locataires de petit format ou des fonctions spécialisées. Chaque unité bénéficie d'un revêtement en tôle durable sur les murs et les plafonds, de systèmes de chauffage radiant et de services publics séparés, offrant une facilité d'entretien à long terme et une indépendance opérationnelle. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée et sécurisée permet le stockage de véhicules, de matériaux extérieurs ou d'opérations de flotte. Son aménagement améliore la circulation pour le chargement, le stationnement et l'accès des locataires, renforçant l'attrait de la propriété pour les utilisateurs nécessitant à la fois un espace de bâtiment fonctionnel et une capacité de cour flexible. Avec des améliorations modernes du bâtiment, une taille d'unité adaptable, une location stable et un excellent accès aux principales routes de transport, le 1016 Wellings Road représente une rare opportunité d'acquérir un actif industriel performant dans l'un des sous-marchés industriels les plus stratégiquement positionnés de la Saskatchewan. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires trouveront une valeur significative à long terme dans la polyvalence, l'emplacement et la préparation opérationnelle de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-01-27

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