services immobiliers commerciaux à vendre à Stettler County No 6

4703 42 St

Stettler, AB T0C 2L2

• Spécialité à vendre
• 1 250 000 $ CAD
• 5 500 pi²

Stettler Spécialité à vendre

Entreprise de transformation de viande prospère, avec terrain et bâtiment.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-16

Afficher moins​

Afficher plus

5010 50 st

Stettler, AB T4K 1K9

• Commerce de détail à vendre
• 230 000 $ CAD
• 1 893 pi²

Stettler Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de la rue principale animée de Stettler, cet espace commercial accueillant est entouré des boutiques, cafés et entreprises professionnelles qui composent le noyau florissant de la ville. C'est une merveilleuse opportunité pour un propriétaire de petite entreprise qui souhaite faire partie d'une communauté amicale et solidaire et se développer là où les gens aiment acheter local. À l'intérieur, vous trouverez un intérieur frais et moderne avec une excellente circulation. L'aménagement comprend un hall d'accueil et une zone de réception accueillante, une grande aire ouverte parfaite pour l'interaction avec les clients ou l'affichage de produits, et un comptoir avec évier et dosseret en carreaux—idéal pour les entreprises créatives ou de services. Il y a trois bureaux privés et une salle de bain spacieuse au rez-de-chaussée, offrant à la fois fonctionnalité et confort. Vers l'arrière, un mur de briques apparentes ajoute du charme et sépare la zone de stockage et la cuisine de l'espace principal. Le sous-sol offre beaucoup de rangement supplémentaire et une autre salle de bain, facilitant l'organisation et le bon fonctionnement. Derrière le bâtiment, il y a un stationnement pratique pour le personnel et un accès facile pour les livraisons. Que vous soyez prêt à ouvrir votre première vitrine, que vous cherchiez à déplacer votre entreprise en pleine croissance dans un espace qui vous appartient, ou que vous recherchiez une solide opportunité d'investissement, ce bâtiment de la rue principale offre le mélange parfait de caractère, de praticité et de connexion communautaire.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-09

Afficher moins​

Afficher plus

5002 50 st

Stettler, AB T4K 1K9

• Flex à vendre
• 599 000 $ CAD
• 6 340 pi²

Stettler Flex à vendre

Situé à l'angle très visible de l'Avenue 50 et de la Rue 50—la rue principale de Stettler—ce bâtiment commercial de 6 340 pieds carrés offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété est entièrement louée et divisée en 8 espaces locatifs individuels, offrant des sources de revenus diversifiées et réduisant le risque de vacance. Avec un revenu net d'exploitation actuel de 50 782 $, cette propriété affiche un taux de capitalisation solide de 7,8 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable dans une communauté en croissance. Le bâtiment a récemment été rénové, lui donnant un extérieur attrayant et rafraîchi qui améliore l'attrait visuel et attire l'attention positive des locataires et des visiteurs. En plus des espaces locatifs du niveau principal et supérieur, le sous-sol comprend deux salles de bains et un espace de rangement ample, offrant une fonctionnalité supplémentaire et un soutien aux opérations des locataires. La rue principale de Stettler est un centre d'activité florissant, bordé de cafés, de boutiques et de bureaux professionnels, contribuant à un trafic piétonnier constant et à un attrait durable pour les locataires. Cet emplacement central soutient les entreprises locales solides et fait de cette propriété un actif générateur de revenus intelligent dans l'un des principaux centres de services du centre de l'Alberta.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

Afficher moins​

Afficher plus

4805 75 St

Stettler, AB T0C 2L1

• Commerce de détail à vendre
• 999 000 $ CAD
• 6 020 pi²

Stettler Commerce de détail à vendre

Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial de 6 020 pi², impeccablement entretenu, offrant une visibilité imbattable le long de la très achalandée route 12. Situé sur un terrain de 1,75 acre à l’intérieur des limites de la ville de Stettler, ce site très en vue, du côté ouest, bénéficie d’un stationnement récemment asphalté et d’un accès excellent tant pour la clientèle que pour les livraisons. Construit avec une charpente d’acier durable, un revêtement extérieur métallique et un toit en métal, l’immeuble est conçu pour durer et nécessiter un entretien minimal. La hauteur intérieure du plafond de 22 pi 6 po permet une grande variété d’utilisations commerciales. Le chauffage et la climatisation sont assurés efficacement par des unités CVC installées sur le toit. L’immeuble est actuellement divisé en deux locaux commerciaux, chacun doté de grandes vitrines, d’entrées distinctes, d’un espace d’entreposage à l’arrière et de salles de toilette privées. Un des locaux comprend une aire de cuisine, tandis que l’autre offre un bureau au deuxième étage, ce qui augmente son utilité et sa valeur locative. Les locataires sont présentement liés par des baux à terme. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un actif bien situé avec un fort attrait pour les locataires, ou un propriétaire-occupant souhaitant avoir la possibilité de louer un des côtés pour générer un revenu supplémentaire, cette propriété offre la flexibilité, la visibilité et la qualité de construction nécessaires pour soutenir vos objectifs.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-30

Afficher moins​

Afficher plus

4602 50 St

Stettler, AB T0C 2L2

• Flex à vendre
• 1 899 000 $ CAD
• 10 868 pi²

Stettler Flex à vendre

Prêt à développer votre entreprise ou à ajouter à vos actifs d'investissement? Voici une propriété commerciale attrayante située dans un emplacement de choix sur la rue principale/Route 12 à Stettler, bénéficiant d'une forte exposition au trafic. Avec 10 868 pieds carrés d'espace, ce bâtiment vous offre une variété d'options pour le commerce de détail, les services professionnels ou un espace d'entrepôt. Ce bâtiment soigneusement conçu a été construit de manière à pouvoir être facilement divisé en 3 entreprises distinctes, chacune avec son propre système de chauffage/climatisation, ses installations sanitaires, ses fenêtres et ses portes extérieures. Le bâtiment lui-même est impeccable et a été incroyablement bien entretenu. Il y a une grande salle à manger centrale, des plafonds hauts et un éclairage lumineux en hauteur. À l'arrière du bâtiment, il y a deux quais de chargement avec des portes basculantes. Ce terrain dispose d'un stationnement juste en face du bâtiment et est facilement accessible depuis la Route 12 ou depuis la rue du côté sud. Le vendeur souhaite louer la propriété avec un bail à terme à 16,00 $ / pi² NNN. Cet emplacement est ancré par deux épiceries, une station-service, la salle communautaire, l'agriplex, la patinoire de curling, et d'excellents magasins sur la rue principale sont juste à quelques pas. La position centrale de Stettler est un choix viable pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à démarrer de nouvelles opportunités commerciales et offre d'excellentes connexions routières. Stettler a une population d'environ 6000 résidents et le comté de Stettler compte 5300 personnes supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-06

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte